Los Flamingos, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı, 3 banyolu daire, 162 m² yaşam alanı ve 76 m² arsa ile tamamlanmış bir yaşam alanı sunuyor. Güney yönlü konumu ve deniz manzaralı terası, özellikle denize yakınlığıyla (1,3 km) dikkat çekiyor. Özel bahçesi ve topluluk yüzme havuzlarıyla, kentsel ortamda konforlu bir yaşam tarzı sağlıyor. Alt kattaki köşe konumu, geniş açık alanlar ve özel giriş avantajlarıyla öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Málaga'nın Los Flamingos bölgesinde, şehir merkezine yakın, tüm temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde olduğu bir konumda bulunuyor. Playa de San Andrés plajına sadece 1,3 km mesafede olup, market 73 metre, eczane ise 211 metre uzaklıkta. Demiryolu bağlantıları da yürüme mesafesinde (0,1 km) bulunuyor.
Daireden özellikle aileler veya kalıcı ikamet etmek isteyenler için tasarlanmış 3 yatak odalı, 3 banyolu düzen bulunuyor. Özel teras ve bahçe alanları, açık hava yaşamını sevenler için uygun. Kapalı otopark ve depolama alanı, pratik depolama ihtiyaçlarını karşılıyor. Güney yönlü olması, gün boyu doğal ışık almasını sağlıyor.
Bu proje tamamlanmış durumda olup, yeni sahiplerine hemen teslim edilebilir. Four Seasons at Los Flamingos Golf Resort kapalı gelişim alanının bir parçası olarak, olgun manzaralı topluluk alanları ve iki yüzme havuzu (biri kış aylarında ısıtılıyor) sunuyor. 24 saat güvenlik hizmeti bulunuyor.
Projenin dağlık bir arazide bulunmaması, arka plan dağ manzaralarının kısıtlı olmasına neden oluyor. Toprak yüzeyinin nispeten düz olması (strand heline eğim 0,8%), dramatik yükselti değişimlerinin olmaması anlamına geliyor. Şehir merkezinde yer almasıyla birlikte, kırsal sakinliği arayanlar için fazla kentsel olabilir.
Ref: VL983951
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şehir hayatına yakın olmayı ama aynı zamanda dinlendirici bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için uygun. Özellikle İspanya'da kalıcı veya uzun dönemli ikamet etmeyi planlayan aileler veya çiftler için uygun. Üç yatak odalı düzeni, misafirleri olanlar veya evden çalışanlar için yeterli alan sunuyor. Şehirdeki olanaklara (17 restoran, eczane, market) yürüme mesafesinde olması, araçsız yaşamı tercih edenler için avantajlı. Ayrıca, golf sevenler için (8.2 km'de Club de Golf Málaga Parador) veya düzenli olarak sahile çıkmayı sevenler için konum özellikle uygun. Málaga'ya sık seyahat edenler için havaalanının (7.9 km) yakınlığı da pratik bir avantaj sağlıyor.
Dairede yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunuyor, bu da kış aylarında konfor sağlıyor. Tüm banyolarda hem duş hem de küvet kombinasyonu mevcut. Çift camlı pencereler, yalıtım ve ses izolasyonu açısından avantaj sağlıyor. Otomatik tenteli geniş teras, güneşten korunma imkanı sunuyor. Mutfak tam donanımlı olarak teslim ediliyor ve kahvaltı alanı bulunuyor. Dairede gömme dolaplar, pratik depolama çözümleri sunuyor. Isıtma ve soğutma sistemleri (AC Hot/Cold) mevcut olup, yıl boyu konforlu bir iç ortam sıcaklığı sağlıyor.
Bu daire 715.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Málaga bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer projelerle karşılaştırıldığında (Aquamar in Torre del Mar €269.950'den başlıyor, Lantana Residencial in Mijas €205.000'den başlıyor, Etherna Homes 2 in Estepona €259.000'den başlıyor), daha yüksek bir fiyat noktasında yer alıyor. Fiyat farkının nedenleri arasında daha geniş yaşam alanı (162 m²), tamamlanmış ve hazır teslim durumu, özel bahçe ve deniz manzaralı teras gibi özellikler bulunuyor.
Bu daire, hem aktif kentsel hem de dinlendirici kıyı yaşamını birleştiren bir konumda günlük bir rutin sunuyor. Sabahları, terasta kahvaltı etmek ve özel bahçede vakit geçirmek mümkün. Market sadece 73 metre uzaklıkta olduğu için günlük alışveriş kolayca yapılabiliyor. Öğleden sonraları, 1,3 km uzaklıktaki Playa de San Andrés plajına yürüyerek gidilebilir. Topluluk havuzlarında yüzme seçeneği veya özel terasta güneşlenme imkanı mevcut. Akşamları, Málaga kentinin sunduğu 170 restorandan birinde yemek yeme veya şehir merkezinde gezip dolaşma olanağı bulunuyor. Dairenin güney yönlü olması, gün boyunca aydınlık bir yaşam alanı sağlıyor.
Dairenin bulunduğu Los Flamingos bölgesi, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olduğu bir konuma sahip. Market sadece 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre mesafede. Toplu taşıma bağlantıları da gelişmiş durumda; en yakın tren istasyonu sadece 0.1 km uzaklıkta. Bölgede 4 otobüs hattı ve 21 durak bulunuyor. Restoran seçenekleri oldukça zengin; 2 km yarıçap içinde 170 restoran mevcut. Málaga şehir merkezi ve tarihi bölgeleri kolayca ulaşılabilir. Sahil tarafında yer almasıyla birlikte, deniz aktiviteleri ve plaj yaşamına erişim kolay. Ayrıca, bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunması, aileler için eğitim olanaklarının çeşitliliğini gösteriyor.
Haritada Los Flamingos, Málaga'nın doğu kesiminde, şehir merkezi ile sahili arasında konumlanıyor. Proje, Málaga Körfezi'nin güney kıyısında, denize paralel olarak uzanan bir şeritte yer alıyor. Şehir merkezine yaklaşık 4 km, havaalanına ise 7.9 km mesafede. Harita üzerinde, dairenin güney yönlü olduğu ve terasından hem deniz hem de bahçe manzarası olduğu görülüyor. Yakınında önemli ulaşım arterleri ve demiryolu bağlantıları bulunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Flamingos, Málaga şehir merkezine yakın, sahil şeridinde yer alan bir bölgedir. Şehrin doğu kesiminde konumlanmış olup, hem sahile hem de kentsel olanaklara erişimi kolaydır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 4 km mesafede olup, tarihi ve kültürel dokulara yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Benzer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında (Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, Etherna Homes 2 in Estepona), daha merkezi bir konumda bulunuyor. Torremolinos veya Benalmádna gibi turistik bölgelere göre daha az kalabalık, yerel yaşam tarzını yansıtan bir atmosfere sahip.
Dairenin sunduğu en önemli avantajlardan biri, temel olanaklara olan yakınlığıdır. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.3 km mesafede bulunuyor. Diğer plajlar; Playa de la Malagueta (1.8 km), Playa de la Misericordia (3.2 km). Havaalanına olan mesafe 7.9 km olup, seyahat edenler için pratik bir konumda. Golf tutkunları için 8.2 km'de Club de Golf Málaga Parador, 9.4 km'de Club de Golf de Guadalhorce ve 11 km'de Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez bulunuyor. Málaga şehir merkezine olan yakınlığı, kentsel olanaklara (alışveriş, kültür etkinlikleri, restoranlar) kolay erişim sağlıyor.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga'nın Los Flamingos bölgesi, tipik Akdeniz ikliminin tadını çıkarmanızı sağlar. Yılda ortalama 3.846 saat güneş süresi ile neredeyse her gün güneşli bir hava yaşanır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olup, kış aylarında 12°C, yaz aylarında ise 27°C civarında seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme mevsimi 5 ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte olması ve sahile eğiminin çok düşük olması (%0.8), düz ve erişilebilir bir arazi yapısını beraberinde getirir. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava etkinlikleri ve plaj keyfi için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Málaga'nın ünlü plajlarına yakınlığıyla öne çıkıyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1.3 km mesafede. Diğer yakın plajlar arasında Playa de la Malagueta (1.8 km) ve Playa de la Misericordia (3.2 km) bulunuyor. Bölgede 2.4 km mesafede IGY Málaga Marina ve 2.6 km'de Marina Real Club Mediterráneo gibi marinalar mevcut. Spor olanakları açısından zengin bir bölge; Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 km) ve Club Boxeo Málaga (0.4 km) gibi spor tesislerine yürüme mesafesinde. Ayrıca, bisiklet ve yürüyüş parkurları, açık hava sporlarını sevenler için ideal. Golf tutkunları içinse 8.2 km mesafede Club de Golf Málaga Parador başta olmak üzere birkaç seçenek mevcut.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga şehir merkezine yakın, sahil şeridinde yer alan bir bölgedir. Şehrin doğu kesiminde konumlanmış olup, hem sahile hem de kentsel olanaklara erişimi kolaydır. Málaga şehir merkezi yaklaşık 4 km mesafede olup, tarihi ve kültürel dokulara yakınlığıyla avantaj sağlıyor. Benzer sahil projeleriyle karşılaştırıldığında (Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas, Etherna Homes 2 in Estepona), daha merkezi bir konumda bulunuyor. Torremolinos veya Benalmádna gibi turistik bölgelere göre daha az kalabalık, yerel yaşam tarzını yansıtan bir atmosfere sahip.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 96 mm |
| Şubat | 12.7°C | 99 mm |
| Mart | 14.8°C | 89 mm |
| Nisan | 16.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 47 mm |
| Haziran | 23.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 20 mm |
| Ekim | 19.7°C | 82 mm |
| Kasım | 15.7°C | 119 mm |
| Aralık | 13.0°C | 106 mm |
Düz
Los Flamingos projesi, Málaga bölgesindeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösteriyor. Aquamar in Torre del Mar (€269.950'den başlayan fiyatlarla), daha turistik bir sahil kasabasında yer alıyor ve daha uygun fiyatlı. Lantana Residencial in Mijas (€205.000'den başlayan fiyatlarla) daha da uygun fiyatlı ancak Mijas tepelerinde konumlanmış olup, Los Flamingos'a kıyasla daha az merkezi bir konumda. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000'den başlayan fiyatlarla) ise Málaga'nın batısında, daha az kentsel bir ortamda bulunuyor. Los Flamingos'un en büyük avantajı, Málaga şehir merkezine olan yakınlığı ve kentsel altyapısının gelişmiş olması. Ayrıca, diğer projelere kıyasla daha büyük bir yaşam alanı (162 m²) sunması ve tamamlanmış, kullanıma hazır durumda olması da önemli farklar arasında. Fiyat olarak daha yüksek seviyede yer alsa da, bu farkın sağladığı konum ve olanakların kısa vadede getirdiği kolaylıklar, özellikle İspanya'da kalıcı yaşamayı düşünenler için avantajlı olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
