Ce projet résidentiel de luxe, situé dans le quartier recherché de Los Flamingos à Málaga, propose des villas individuelles conçues pour un confort et une efficacité optimaux. Les propriétés combinent une architecture raffinée, une technologie de pointe et des vues imprenables sur la mer, créant une expérience de vie exceptionnelle. La conception met l'accent sur la vie intérieure-extérieure, avec des terrasses orientées sud pour maximiser la lumière naturelle et la jouissance de l'environnement méditerranéen. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent une résidence haut de gamme dans un cadre dynamique.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à Los Flamingos se distingue par son niveau de finition et ses équipements de loisirs intégrés. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas, ou Etherna Homes 2 à Estepona offrent des prix d'entrée plus abordables, ils se situent généralement dans une gamme de prix et de prestations différentes, souvent axés sur des appartements ou des maisons plus petites. Le prix de 3,995 millions d'euros positionne ce projet dans le segment très haut de gamme, ciblant une clientèle recherchant exclusivité et confort supérieur, avec une superficie de 540 m² habitables et une parcelle généreuse de 1330 m². La mention 'Completed 2026 (indicatief)' suggère une finalisation récente ou en cours, contrastant avec les projets neufs sur plan qui sont plus courants dans les gammes de prix inférieures. La proximité immédiate de commodités urbaines et de l'aéroport, combinée à des vues sur la mer, la montagne et le golf, crée une proposition de valeur unique pour les acheteurs fortunés recherchant une résidence principale ou secondaire d'exception.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à Los Flamingos, une zone reconnue pour son cadre de vie serein et ses équipements haut de gamme. Sa proximité avec des infrastructures clés comme l'aéroport de Málaga (7,9 km) et les centres urbains environnants assure une excellente connectivité. La localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec des commodités essentielles telles que des supermarchés et des pharmacies à une courte distance.
Ces villas sont destinées aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux et luxueux, avec des finitions de haute qualité et une technologie intégrée. Les 5 chambres et 5 salles de bains répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui aiment recevoir. L'accent mis sur les espaces intérieurs-extérieurs et les installations de loisirs, comme le sauna et le home cinéma, s'adresse à un style de vie axé sur le bien-être et le divertissement.
Les villas sont proposées en état de bâtiment achevé, offrant une opportunité immédiate pour les acheteurs. Bien que la construction soit terminée, une date de livraison indicative pour 2026 est mentionnée, ce qui peut suggérer des finitions finales ou des aménagements paysagers encore en cours. Ce statut permet aux futurs propriétaires de visualiser pleinement le potentiel de leur nouvelle résidence.
Ce projet n'est pas adapté aux acheteurs recherchant des appartements ou des maisons mitoyennes, car il s'agit exclusivement de villas individuelles. Il ne convient pas non plus à ceux qui privilégient un coût d'acquisition nettement inférieur, étant donné le positionnement haut de gamme du développement. Les acheteurs ne trouvant pas d'intérêt dans les installations de loisirs intégrées comme un home cinéma ou un espace bien-être pourraient ne pas exploiter pleinement le potentiel de ces résidences.
Ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire de grand standing, axée sur le confort, la technologie et le divertissement. Les familles nombreuses apprécieront les cinq chambres spacieuses et les cinq salles de bains, offrant intimité et commodité. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés. Les professionnels travaillant à l'international bénéficieront de la facilité d'accès à l'aéroport de Málaga. Ce type de propriété convient également aux investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de prestige dans une région touristique dynamique, offrant un potentiel locatif certain, bien que la priorité semble être le style de vie résidentiel.
La qualité de finition de ces villas est mise en avant par l'utilisation de matériaux et de systèmes de pointe. Les cuisines Modulnova et les menuiseries sont des gages de design et de durabilité. Les grandes fenêtres en aluminium Schüco (2300mm et 2500mm) garantissent une luminosité maximale, tandis que la porte d'entrée pivotante Schüco renforce l'aspect architectural. À l'intérieur, on trouve un escalier en béton ciré avec garde-corps en verre, des systèmes de vitrage Q-Rail sur les terrasses, et des salles de bains équipées de douches Hansgrohe, de receveurs de douche en porcelaine et de WC suspendus. L'intégration de technologies comme le chauffage au sol, la climatisation intelligente Koolnovas et un système aérothermique pour l'eau chaude témoigne d'une approche moderne et axée sur le confort, avec une efficacité énergétique de classe A grâce à un système photovoltaïque de 10 kW.
Le prix de vente de ces villas s'élève à 3 995 000 €. Ce positionnement tarifaire reflète la qualité de construction, les finitions haut de gamme, l'espace habitable conséquent et la localisation privilégiée. Les 5 chambres et 5 salles de bains, combinés à une superficie de terrain importante, justifient ce niveau de prix sur le marché immobilier de luxe. Le fait que le bâtiment soit achevé rend le projet particulièrement attractif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Il est essentiel de noter que ce prix est une indication et que les conditions spécifiques peuvent varier.
Ce projet incarne un style de vie contemporain alliant luxe et fonctionnalité. Les villas, d'une superficie de 540 m² sur des parcelles de 1330 m², offrent un espace généreux pour la vie privée et le divertissement. L'orientation sud des terrasses assure une luminosité constante et des vues dégagées, tandis que la piscine privée de 18 mètres invite à la détente. Le niveau inférieur, équipé d'un sauna, d'une salle de sport, d'un bar et d'une salle de cinéma, transforme la maison en un véritable centre de loisirs personnel. Les finitions haut de gamme, des cuisines Modulnova aux fenêtres Schüco, témoignent d'une attention méticuleuse aux détails, promesse d'un confort quotidien supérieur et d'une esthétique moderne.
Le cadre de vie dans cette zone de Málaga est caractérisé par une densité urbaine modérée offrant un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère résidentielle. La présence de 170 restaurants, 129 pharmacies et 59 banques dans un rayon de 2 km indique une vie locale active et bien desservie. L'environnement est également propice aux activités sportives, avec des centres sportifs et un terrain de football à proximité. La présence de 24 hôtels suggère une zone touristique établie, ce qui peut se traduire par une animation certaine, mais aussi par une gamme étendue de services. Le revenu médian provincial de 16 450 € suggère une zone économiquement stable.
Cette carte illustre la position stratégique du projet au sein de l'agglomération de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, de l'aéroport, des parcours de golf et des principales infrastructures routières, offrant une vision claire de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes. La densité des points d'intérêt tels que restaurants, pharmacies et centres sportifs souligne le caractère urbain et bien desservi de la localisation.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce projet est positionné dans une zone dynamique de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la ville de Málaga. Cette localisation stratégique permet de bénéficier de l'effervescence d'une grande ville andalouse, avec ses attractions culturelles, ses commerces et sa vie nocturne, tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel et paisible. La distance raisonnable de villes comme Marbella et Puerto Banús permet d'accéder facilement à d'autres pôles d'attraction de la côte. La présence de gares ferroviaires à proximité (La Unión, Barbarela, La Isla) renforce la connectivité régionale.
La connectivité de ce projet est un atout majeur. Situé à seulement 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, il offre une accessibilité internationale remarquable. La proximité immédiate de commodités telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un centre de santé (642 m) simplifie le quotidien. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles en 1,3 km, et la ville de Málaga est également à une courte distance. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à moins de 12 km. La présence de 4 lignes de transport public et 21 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements sans véhicule personnel si nécessaire.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes se situant entre 12°C et 27°C et une moyenne de 19,2°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année, avec une saison propice à la baignade s'étendant sur 5 mois (températures de l'eau supérieures ou égales à 20°C). Le projet est situé à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (0,8%), ce qui rend l'accès à la mer particulièrement aisé. Cet environnement est propice à un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le projet offre un accès aisé à diverses activités récréatives. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, se trouve à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta et Playa de la Misericordia sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles dans un rayon de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador. Les installations sportives locales, telles que le Campo de Fútbol Mortadelo et divers centres sportifs, sont situées à quelques centaines de mètres, offrant des opportunités pour la pratique de nombreuses disciplines. Les marinas à proximité complètent l'offre de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est positionné dans une zone dynamique de la Costa del Sol, à proximité immédiate de la ville de Málaga. Cette localisation stratégique permet de bénéficier de l'effervescence d'une grande ville andalouse, avec ses attractions culturelles, ses commerces et sa vie nocturne, tout en profitant d'un cadre de vie plus résidentiel et paisible. La distance raisonnable de villes comme Marbella et Puerto Banús permet d'accéder facilement à d'autres pôles d'attraction de la côte. La présence de gares ferroviaires à proximité (La Unión, Barbarela, La Isla) renforce la connectivité régionale.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL447780
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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