Dit project betreft een appartement op de begane grond, gelegen in de residentiële wijk Riverside in Benahavís. De woning is in 2020 opgeleverd en beschikt over een woonoppervlakte van 115 m² met een privé tuin van 61 m². De ligging bevindt zich op 500 meter van het dorpscentrum en op 6,6 kilometer van de kustlijn. Het object wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een berging. Er is een touristic license aanwezig, wat verhuurmogelijkheden biedt.
In vergelijking met projecten aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona, biedt dit project in Benahavís een landelijkere setting met meer privacy en minder hoogbouw. Terwijl projecten in Estepona vaak focussen op zeezicht en directe strandtoegang, legt Riverside de nadruk op de nabijheid van natuur en golfbanen. De prijs van €480.000 ligt hoger dan het startniveau van Fuente Lirios in Benahavís (vanaf €395.000), maar dit project biedt grotere buitenruimte en een volledige inrichting. Altura 160 in dezelfde regio ligt in een vergelijkbaar prijssegment (vanaf €499.000), maar Riverside onderscheidt zich door de aanwezigheid van een tuin op de begane grond in plaats van een terras. De locatie in Benahavís wordt over het algemeen als exclusiever ervaren dan de meer toeristische zones aan de kust, wat zich weerspiegelt in de rust en de kwaliteit van de omgeving. De kosten per vierkante meter zijn hier vaak hoger dan in het binnenland, maar de aantrekkingskracht van de golfvallei rechtvaardigt dit voor velen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Riverside, een wijk aan de rand van het bergdorp Benahavís. De omgeving wordt gekenmerkt door landelijke rust met de rivier de Guadalmina in de nabijheid. De kust en stranden liggen op ongeveer zeven kilometer afstand. De ligging is landinwaarts op een hoogte van 204 meter boven zeeniveau, omgeven door bergachtig terrein en mediterrane vegetatie.
De indeling voorziet in twee slaapkamers en twee badkamers, passend bij een gezinssamenstelling of een stel. De open leefruimte met keuken biedt toegang tot de tuin, wat buitenleven faciliteert. De aanwezigheid van lift, eigen parkeerplaats en berging voldoet aan de behoefte aan comfort en opslag. De volledige inrichting maakt directe bewoning mogelijk zonder renovatie- of inrichtingswerkzaamheden.
De bouw van dit project is voltooid in 2020, wat betekent dat de woning onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen sprake van een nieuwbouwopfase of toekomstige opleveringsdata. De technische staat is modern, inclusief airconditioning en centrale verwarming. De woning is gereed voor bewoning of verhuur vanaf het moment van overdracht.
Dit project biedt geen direct zeezicht en de locatie is niet aan het strand. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is. De noordelijke oriëntatie resulteert in minder directe zoninstraling in de woonkamer in vergelijking met een zuidgericht object. Er is geen privé zwembad aanwezig op het perceel.
Dit project is geschikt voor kopers die een permanente woning of een frequent tweede verblijf zoeken in een rustige omgeving met voorzieningen in de buurt. De situatie past bij mensen die de drukte van de kust willen vermijden, maar de mogelijkheid behouden om naar het strand of de golfbaan te rijden. De volledige inrichting spreekt kopers aan die geen tijd of wens hebben voor een inrichtingstraject. Ook voor investeerders die direct rendement willen behalen via verhuur, is de aanwezigheid van een licentie en de turnkey-status relevant. Het object is minder geschikt voor mensen die een strandpromenade voor de deur wensen of die afhankelijk zijn van uitgebreid openbaar vervoer. Gezinnen met kinderen profiteren van de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. De locatie vereist een zekere mobiliteit; auto's zijn essentieel. Kopers die waarde hechten aan buitenruimte in combinatie met appartementsgemak vinden hier een passende oplossing.
De woning is afgewerkt met materialen gericht op duurzaamheid en laag onderhoud. De keuken is voorzien van moderne kasten en ingebouwde apparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron en koffiemachine. De vloeren zijn uitgevoerd in een lichte kleur die bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. Een opvallend element is de elektrische haard in de woonkamer, die sfeer en warmte toevoegt zonder de nadelen van een open haard. De beglazing loopt van vloer tot plafond, wat zorgt voor veel natuurlijk licht ondanks de noordelijke oriëntatie. De verlichting is doordacht geplaatst om functionele en sfeervolle lagen te creëren. De badkamers zijn modern ingericht met kwalitatieve sanitair. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten die de opslagcapaciteit maximaliseren. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat essentieel is voor het comfort in het variërende klimaat. De tuin is ingericht met beplanting die past bij de lokale omgeving en vraagt minimaal onderhoud.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld vanaf €480.000. Dit bedrag omvat de aankoop van de woning, de inrichting, de privé parkeerplaats en de berging. In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten zijn er geen extra kosten voor keukens of badkamers, aangezien deze volledig zijn uitgevoerd. De prijsstelling is inclusief de touristic license, een additionele waarde voor verhuurdoeleinden. Er is variatie in het segment van appartementen in Benahavís, maar de combinatie van tuin, parkeerplaats en inrichting rechtvaardigt deze prijsklasse. De totale investering is transparant, zonder bijkomende afwerkingskosten.
De woonomgeving in Riverside kenmerkt zich door een rustige sfeer waar groen en privacy centraal staan. De dagelijkse routine speelt zich grotendeels af rondom de open leefkeuken en de aansluitende tuin, die fungeert als een verlengstuk van de woonkamer. Bewoners kunnen wandelingen maken langs de rivier de Guadalmina of gebruikmaken van de wandelpaden in de bergen. Het centrum van Benahavís, met restaurants en lokale winkels, ligt op loopafstand, wat zorgt voor een mix van dorpsgezelligheid en residentiële rust. De avonden kunnen worden doorgebracht in de tuin, die beschermd ligt tegen de wind. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt een alternatieve plek voor verkoeling en sociaal contact. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt een actief gezinsleven. De omgeving voelt veilig en gereguleerd, mede door de aanwezigheid van een vereniging van eigenaars die het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes verzorgt.
De leefomgeving wordt gevormd door de wijk Riverside en de directe omgeving van Benahavís. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés en lokale winkels, wat dagelijkse boodschappen en uitjes mogelijk maakt. De aanwezigheid van een school tegenover het project en een basisschool in de nabijheid ondersteunt gezinnen met kinderen. Voor medische zorg is een apotheek op 700 meter en een ziekenhuis op 6,5 kilometer bereikbaar. De infrastructuur is gericht op autoverkeer, met snelle verbindingen naar de A-7 snelweg, waardoor steden als Marbella en Estepona binnen 20 minuten bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 48 kilometer, wat goed te doen is voor internationaal reizen. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten zoals een gemeentelijk sportcentrum en zwembaden aanwezig. De rivier en de omliggende natuur bieden recreatieve ruimte voor wandelaars en sportievelingen.
De kaart toont de positering van het project Riverside in Benahavís, vlakbij de rivier en de dorpskern. Het visualiseert de afstand tot de kustlijn in het zuiden en de bergachtige uitbreiding in het noorden. De nabijheid van de belangrijkste toegangswegen naar Marbella en Estepona is duidelijk zichtbaar. Ook de locatie van lokale golfbanen en de luchthaven wordt aangegeven om de geografische context te verduidelijken.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich in het achterland van de Costa del Sol, strategisch gelegen tussen Marbella en Estepona. Deze positie maakt het een rustig alternatief voor de drukke kuststrook, terwijl de voorzieningen van de kuststeden snel bereikbaar zijn. De gemeente is groter dan de meeste kustplaatsen en behoudt een authentiek dorpskarakter in de kern. In tegenstelling tot de stedelijke gebieden van Marbella, is de bebouwing hier minder hoog en meer verspreid. De regio staat bekend om zijn gastronomie en natuurschoon. Het fungeert als een groene buffer tussen de kust en het binnenland van Ronda.
De kust en de stranden van Playa del Saladillo zijn gesitueerd op 6,6 kilometer, wat neerkomt op een autorit van ongeveer 12 tot 15 minuten. Golfbanen zijn prominent aanwezig in de regio; La Zagaleta en El Higueral liggen op respectievelijk 2,2 en 2,8 kilometer afstand. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 48 kilometer afstand gelegen, met een geschatte reistijd van 45 minuten. De haven van Puerto Banús is bereikbaar binnen 15 minuten autorijden. Een supermarkt voor dagelijkse voorzieningen is te vinden op 3,7 kilometer. Openbaar vervoer is beperkt; er is één lijn en één halte in de buurt, wat de noodzaak van een auto onderstreept.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op 204 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een iets koeler klimaat dan aan de kust, met name gedurende de nachten. De gemiddelde jaartemperatuur is 18,1°C. De regio geniet van circa 3.846 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnig karakter. Het zwemseizoen in de buitenlucht en in zee duurt ongeveer vier maanden. De bergachtige omgeving beïnvloedt het weer, waarbij het 's avonds vaak frisser wordt dan aan zee. De winters zijn zacht, maar centrale verwarming is een noodzakelijke faciliteit. De vegetatie bestaat voornamelijk uit mediterrane planten, zoals dennen en olijfbomen, die goed aangepast zijn aan de droge zomers. De rivier de Guadalmina voegt vocht en groen toe aan de directe omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de regio zijn divers. Strandliefhebbers kunnen terecht op Playa del Saladillo en Playa Isdabe, beide op korte afstand per auto. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Golf is een belangrijke activiteit in Benahavís, met exclusieve clubs zoals La Zagaleta Country Club en Marbella Club Golf Resort in de directe nabijheid. Voor sporters zijn er in de omgeving faciliteiten voor padel, voetbal en basketbal. De jachthaven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor zeilsport en nachtleven. De natuur rondom Benahavís is ideaal voor wandel- en mountainbiketochten, met routes die uitzicht bieden over de bergen en de kustlijn.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL437259
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID