تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في بيناهابيس مزيجًا من الحياة العصرية والأجواء الهادئة. تقع في الداخل لكن ضمن متناول الساحل، وتتيح فرصة مميزة لأولئك الباحثين عن الهدوء دون التضحية بالراحة. يتميز العقار بإطلالات بانورامية، وهي شاهد على موقعه المرتفع. ومع وجود حديقة مشتركة ومسبح مشترك ضمن مجمع سكني مغلق، صُمم هذا المسكن للراحة والاستجمام. وتُعرف بيناهابيس نفسها بموقعها الخلاب وقربها من ملاعب جولف شهيرة ومناظر طبيعية، مما يجعلها وجهة مطلوبة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة بين التلال المطلة على كوستا ديل سول، في موقع ريفي هادئ داخل بلدية بيناهابيس. ورغم أنها توفر ملاذًا هادئًا، إلا أنها تبقى متصلة بمرافق الساحل. يمنح الموقع إحساسًا مميزًا بالخصوصية مع كونه على مسافة قصيرة بالسيارة من الخدمات الأساسية والأنشطة الترفيهية.
مناسبة للأفراد أو الأزواج الراغبين في ملاذ هادئ ذي إطلالات واسعة، تلبي هذه الشقة نمط حياة يقدّر الهدوء والجمال الطبيعي. وحالتها الجاهزة للانتقال ومرافقها الداخلية المجهزة جيدًا تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة الفورية. ويجمع مزيج الشرفة الخاصة والمرافق المشتركة والقرب من ملاعب الجولف بين الاسترخاء والأنشطة النشطة، مما يجذب السكان المحبين لكليهما.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2016، وهي جزء من مجمع سكني حديث جاهز للسكن الفوري. تشير حالة البناء إلى أن المشروع راسخ ومستقر، مما يوفر حلًا جاهزًا للمالكين الجدد. لا توجد مراحل بناء إضافية مخطط لها، مما يضمن بيئة معيشية مستقرة داخل المجمع السكني.
يقع هذا العقار في الداخل، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل بالسيارة. كما أن التنقل اليومي يعتمد على السيارة بسبب الطابع الريفي للموقع وبُعده عن مراكز النقل العام. وبالرغم من توفر المرافق على بضعة كيلومترات، ينبغي على السكان إدراك أن الوصول الفوري إلى مناطق تسوق أو ترفيه واسعة ليس من سمات هذا الموقع المباشر.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة هادئة على كوستا ديل سول، بعيدًا عن زحام الساحل المباشر ولكن لا يزالون على مسافة قريبة من المرافق. وهي تجذب عشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب في الجوار، وأولئك الذين يقدّرون الجمال الطبيعي والإطلالات البانورامية من منزلهم. وحالتها الجاهزة للانتقال تجعلها خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة دائم دون الحاجة إلى تجديدات فورية. كما أنها خيار مجدٍ للمستثمرين الباحثين عن عقار في جزء مرغوب وإن كان أقل تركيزًا على السياحة من المنطقة، وربما للتأجير طويل الأمد. سيجد أولئك الذين يقدّرون السلام والخصوصية والتواصل مع الطبيعة، مع حاجتهم في الوقت ذاته إلى وصول مريح إلى الخدمات المحلية والمطار، أن هذا العقار يتوافق مع متطلباتهم.
الشقة التي اكتمل بناؤها في عام 2016 معروضة بحالة ممتازة، مما يعكس معايير البناء الحديثة والتشطيبات العصرية. تشمل المزايا تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ على مدار العام، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وافرة، ووجود مصعد داخل المبنى. ويستفيد العقار من تراس مغطى، مناسب للاستمتاع بإطلالات البحر والجبال على راحتك. وتتجلى المواد عالية الجودة في المطبخ المجهز بالكامل والحمّامات المجهزة جيدًا. وتسعى التشطيبات العامة إلى تحقيق جمالية معاصرة، مناسبة للسكن والاستمتاع الفوري، بما يتوافق مع توقعات العقار في هذا المجمع السكني الراسخ.
السعر المطلوب لهذه الشقة هو 595,000 يورو بسعر ثابت. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لوحدة في هذه الحالة وهذا الموقع. يوفر العقار غرفتي نوم وحمّامين ضمن مساحة معيشة تبلغ 89 م². وحالتها الجاهزة للسكن تعني عدم وجود وقت انتظار إضافي للإنجاز، مما يسمح بالملكية الفورية. يضع هذا السعر الثابت الشقة ضمن الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في منطقة بيناهابيس، لا سيما مع مراعاة إطلالاتها ومجمعها السكني الراسخ.
يقدم بيناهابيس تجربة أندلسية مميزة، تتميز بتضاريسه الجبلية وسحر قريته البيضاء التقليدية، لكنه يبعد مسافة قصيرة فقط عن الساحل النابض بالحياة. ويوفر موقع هذه الشقة داخل مجمع سكني راسخ نقيضًا هادئًا للطاقة النابضة في ماربيا وإستيبونا المجاورتين. وتشكّل الطبيعة المحيطة إيقاع الحياة اليومي هنا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف وفرص المشي لمسافات طويلة. يمكن للسكان الاستمتاع بسلام الموقع الريفي، الذي تتخلله أصوات الطبيعة وإطلالات واسعة، مع الاستفادة في الوقت ذاته من قرب المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات على بضعة كيلومترات. ويشجع مناخ البحر المتوسط على نمط حياة في الهواء الطلق، مع فرص لتناول الطعام في الهواء الطلق على الشرفة الخاصة أو الاستمتاع بالمسبح المشترك. يناسب هذا الموقع أولئك الذين يقدّرون وتيرة حياة أبطأ، مع إمكانية ممارسة الأنشطة الرياضية أو استكشاف الجمال الطبيعي لمتنزه سييرا دي لاس نيفيس الطبيعي.
يقدم بيناهابيس نمط حياة يركز على الطبيعة والرياضة والهدوء، وهو مختلف عن المنتجعات الساحلية. تتسم المحيطات المباشرة بالتلال المتموجة والقرب من مناطق طبيعية مهمة. والخدمات الأساسية على مسافة قصيرة بالسيارة؛ حيث يقع سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ويمكن الوصول إلى صيدلية على بعد 707 أمتار. وتتميز المنطقة بانخفاض كثافة سكانها، مما يساهم في أجوائها الهادئة. أما الترفيه، فتوجد ملاعب جولف عديدة ضمن نطاق 4.3 كم، بما في ذلك لا زاغاليتا. ويوفر الارتفاع البالغ 204 أمتار درجات حرارة أبرد مقارنة بالساحل وإطلالات فريدة.
تُبرز هذه الخريطة موقع بيناهابيس داخل الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وتوضح القرب من المدن الساحلية الرئيسية مثل ماربيا وإستيبونا، مع التأكيد في الوقت ذاته على موقعها الداخلي المحاط بالتلال. ويُلاحظ كثافة ملاعب الجولف في المنطقة المحيطة، مما يؤكد جاذبية المنطقة للسياحة الجولف وللسكان.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيناهابيس في موقع استراتيجي في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الشهيرتين. ويمنحه موقعه في الداخل طابعًا مميزًا مقارنة بجيرانه الساحليين. وتنتمي البلدية إلى مقاطعة مالقة، وهي منطقة تشتهر بتنوع مناظرها، من المنتجعات الساحلية إلى المناطق الداخلية الجبلية. وبينما تقع مدينة مالقة على بعد حوالي 60 كم، فإن القرب من ماربيا (14 كم) يوفر الوصول إلى بيئة أكثر عالمية. أما بيناهابيس نفسها فهي قرية إسبانية تقليدية، تقدم تجربة أكثر هدوءًا وأصالة ضمن السياق الأوسع لهذه الوجهة السياحية والسكنية الراسخة.
تقع هذه الشقة في الداخل، وأقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلا على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم. ويمكن الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) خلال حوالي 48 كم. وبينما تُعد السيارة ضرورية للتنقلات اليومية، فإن المرافق الأساسية قريبة نسبيًا: سوبرماركت على بعد 3.7 كم، ومستشفى على بعد 6.5 كم. وتوجد عدة ملاعب جولف، مثل لا زاغاليتا كانتري كلوب، ضمن 2.2 كم. وخيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط ومحطة واحدة فقط في الجوار، مما يؤكد الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع بيناهابيس بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12 درجة و26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية. وتستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات أشعة الشمس، مما يهيئ لموسم سباحة ممتد يستمر عادة حوالي أربعة أشهر مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. وبفضل ارتفاعه البالغ 204 أمتار، يوفر الموقع مناخًا محليًا أكثر اعتدالًا قليلًا من المناطق الساحلية المباشرة. ويتسم المشهد المحيط بالتلال والجمال الطبيعي، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع بيناهابيس في الداخل، فإن ساحل كوستا ديل سول متاح، مع شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلا على بعد حوالي 6.6 كم. وتشتهر هذه المنطقة بشواطئها الحاصلة على العلم الأزرق. أما لعشاق الجولف، فالموقع استثنائي، مع ملاعب متعددة في الجوار بما في ذلك لا زاغاليتا كانتري كلوب (2.2 كم) ولا كينتا جولف (3.9 كم). وما وراء الجولف، توفر البلدية مرافق رياضية عديدة، بما في ذلك صالات رياضية وملاعب رياضية بلدية ومسابح ضمن نطاق 1 كم. كما توجد نقاط مشاهدة ومناطق جذب طبيعية بوفرة، مما يوفر إمكانيات ترفيهية متنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL613415
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Altura 160 الذي يبدأ سعره من 499,000 يورو، تُعرض هذه الشقة بسعر ثابت قدره 595,000 يورو لعقار قائم وجاهز للسكن، وهو ما قد يجذب المشترين الذين يفضلون التوفر الفوري على الشراء على الخارطة. أما Azurean Marbella، بأسعار تبدأ من 699,000 يورو، فيمثل فئة سعرية أعلى، مما يشير على الأرجح إلى عقارات أكبر أو مواقع فاخرة. ويقدم Acqua Gardens في إستيبونا، بأسعار تبدأ من 524,600 يورو، نقطة سعر قابلة للمقارنة لكنه يقع في بلدية مختلفة. وتتميز هذه الشقة في بيناهابيس بموقعها الداخلي المرتفع، مما يوفر إطلالات بانورامية مميزة وقربًا من ملاعب الجولف، وهو ما قد يبرر تسعيرها مقارنة بالخيارات الساحلية أو المشاريع ذات نقاط انطلاق أقل. ويشير السعر الثابت إلى تقييم سوقي ناضج لهذه الوحدة تحديدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID