Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern in Benahavís bietet großzügige 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 72 m² große private Terrasse. Die Immobilie liegt in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet Ausstattungsmerkmale wie beheizte Indoor-Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und eine Sauna. Die Südwestausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und schöne Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Bezugsfertig bietet diese Wohnung eine Kombination aus Komfort und Sicherheit in einer begehrten Lage in Andalusien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Landesinneren der Costa del Sol gelegen, befindet sich diese Immobilie in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage als Bergdorf zwischen Marbella und Estepona bekannt ist. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Umgebung abseits des unmittelbaren Küstenbetriebs und bleibt dennoch in erreichbarer Nähe wichtiger Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die erhöhte Position bietet einen besonderen Aussichtspunkt über die Landschaft.
Für alle, die ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause suchen, ist dieses Penthouse konzipiert, es erfüllt den Bedarf an großzügigem Wohnraum und privaten Außenbereichen. Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizte Pools, ein Fitnessraum und eine Sauna runden das Wohnerlebnis ab. Ausstattungsmerkmale wie ein eigenes Bad, Marmorböden und eine Klimaanlage tragen zu einem hohen Wohnstandard bei. Die geschlossene Anlage bietet den Bewohnern zusätzliche Sicherheit.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, was auf ihren fertigen Zustand und die sofortige Nutzbarkeit hinweist. Ursprünglich 2008 fertiggestellt, wurde sie in einem hervorragenden Zustand gehalten. Auch wenn es sich im strengsten Sinne nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der bezugsfertige Status, dass keine Wartezeit für Bau- oder Ausbauarbeiten anfällt und ein schneller Einzug für die neuen Eigentümer möglich ist.
Die Lage der Immobilie im Landesinneren bedeutet, dass der direkte Strandzugang eine Autofahrt erfordert, da sie mehrere Kilometer von der Küste entfernt liegt. Während Einrichtungen in der Nähe verfügbar sind, erfordert die relative Abgeschiedenheit der Wohnanlage ein Auto für den bequemen Alltag und den Zugang zu einem breiteren Dienstleistungsangebot. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in diesem Gebiet begrenzt.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer ruhigen, aber gut verbundenen Gegend der Costa del Sol suchen. Es spricht alle an, die die Balance zwischen ruhiger Bergkulisse und der Zugänglichkeit der Küstenattraktionen schätzen. Golfliebhaber werden die zahlreichen nahegelegenen Golfplätze besonders attraktiv finden. Der Zustand und die Ausstattung der Immobilie, einschließlich Gemeinschaftspools und Fitnessraum, machen sie für ganzjähriges Wohnen oder längere Aufenthalte geeignet. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bietet Sicherheit und Privatsphäre, was Käufer ansprechen kann, denen Seelenruhe wichtig ist. Die notwendige Abhängigkeit vom Auto für tägliche Besorgungen passt zu einem Lebensstil, der persönliche Mobilität und das Erkunden der Region schätzt.
Die Immobilie besticht durch einen hervorragenden Verarbeitungsstandard, was an ihrem gepflegten Zustand erkennbar ist. Zum Interieur gehören elegante Marmorböden im gesamten Wohnbereich, die zu einer anspruchsvollen Ästhetik beitragen. Ein direkt an eines der Schlafzimmer angegliedertes eigenes Bad erhöht Komfort und Privatsphäre. Das Raumklima wird effizient über eine installierte Klimaanlage gesteuert. Zur Anlage gehören praktische Merkmale wie ein Hauswirtschaftsraum und ein Aufzug im Gebäude für einen einfachen Zugang. Nach außen hin bietet die überdachte Terrasse einen geschützten Bereich, um die Aussicht zu genießen. Sicherheit ist ein zentraler Aspekt: Die Anlage ist geschlossen und verfügt über 24-Stunden-Sicherheitspersonal, was ein sicheres Wohnumfeld gewährleistet. In den Gemeinschaftsbereichen gibt es zudem einen beheizten Indoor-Pool und eine Sauna, was die Attraktivität der Immobilie erhöht.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil wird zu einem festen Angebotspreis von 725.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert und den Zustand der Immobilie wider. Wichtig zu wissen: Es handelt sich nicht um einen 'ab'-Preis, sondern um den konkreten Angebotspreis für genau diese Einheit. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, sie kann ohne Bauverzögerungen sofort gekauft und bezogen werden. Interessenten sollten beachten, dass der Preis fest ist und Abweichungen in der Regel Gegenstand von Verhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer wären.
Benahavís bietet einen eigenständigen Lebensstil, der den Charme eines traditionellen spanischen Bergdorfs mit den Annehmlichkeiten einer modernen Wohnentwicklung verbindet. Im Landesinneren gelegen, bietet es eine ruhigere Atmosphäre als die belebten Küstenstädte, ist aber strategisch zwischen Marbella und Estepona positioniert. Die Gemeinde ist für ihre natürliche Schönheit bekannt und wird aufgrund ihrer Konzentration an hochwertigen Restaurants oft als 'Speisekammer der Costa del Sol' bezeichnet. Die Bewohner profitieren hier von der Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, darunter La Zagaleta, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Wohnanlage selbst bietet ein sicheres und komfortables Wohnumfeld mit Gemeinschaftseinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Der Alltag könnte darin bestehen, den Morgenkaffee auf der privaten Terrasse mit Bergblick zu genießen, gefolgt von einem Besuch in einem lokalen Restaurant oder einer Fahrt zur Küste für Strandaktivitäten.
Benahavís bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das sich von den dichter besiedelten Küstenorten abhebt. Die Lage in den Hügeln zwischen Marbella und Estepona bietet eine ruhigere Umgebung bei strategisch günstiger Position. Die Gemeinde ist ausgedehnt und umfasst ein großes bergiges Gebiet, das sich für Outdoor-Aktivitäten eignet und atemberaubende Naturlandschaften bietet. Das tägliche Leben ist hier von einem langsameren Tempo geprägt, wobei die Bewohner die natürliche Schönheit und die Nähe zu zahlreichen hochwertigen Golfplätzen genießen. Während die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage friedlich ist, sind wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte und Apotheken nur eine kurze Autofahrt entfernt, typischerweise innerhalb von 4 km. Das Vorhandensein von 14 Restaurants innerhalb von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gastronomieszene hin, die sowohl Bewohner als auch Besucher bewirtet.
Diese Karte zeigt Benahavís, eine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Sie zeigt die Position der Immobilie in Relation zur Küstenlinie, zu größeren Städten wie Marbella und Estepona sowie zu den zahlreichen Golfplätzen, für die die Region bekannt ist. Die Karte zeigt außerdem die ungefähren Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen und liefert geografischen Kontext für das tägliche Leben und die Erreichbarkeit.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, eingebettet in die Hügel zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Lage im Landesinneren, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt, bietet ein besonderes Gefühl von Ruhe und hält die lebendigen Annehmlichkeiten dieser größeren Städte in greifbarer Nähe. Marbella liegt etwa 14 km Luftlinie entfernt und bietet eine kosmopolitische Atmosphäre, hochwertiges Einkaufen und Gastronomie. Estepona ist ebenfalls nah und bietet eine charmante Altstadt und ausgedehnte Strände. Diese Positionierung erlaubt es den Bewohnern, die friedliche Bergumgebung von Benahavís zu genießen und gleichzeitig bequemen Zugang zu den Dienstleistungen und Attraktionen der weiteren Costa del Sol zu haben.
Diese Maisonettewohnung im Penthouse-Stil liegt im Landesinneren, etwa 6,6 km Luftlinie von den nächsten Stränden wie dem Playa del Saladillo entfernt. Das Erreichen der Küste erfordert eine kurze Autofahrt. Wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar; ein Supermarkt liegt 3,7 km entfernt, ein Krankenhaus 6,5 km von der Immobilie entfernt. Für Golfliebhaber liegen mehrere Golfplätze sehr nah, wobei der La Zagaleta Country Club Course nur 2,2 km entfernt ist. Der nächstgelegene Flughafen ist Málaga-Costa del Sol (AGP), etwa 48 Straßenkilometer entfernt, wobei die Entfernung Luftlinie rund 51 km beträgt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in dieser Wohnanlage begrenzt, mit nur einer angegebenen Linie und Haltestelle, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für effiziente Reisen und den Zugang zum Angebot der Region unterstreicht.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt etwa 18,1 °C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Umfeld bietet. Mit einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage etwas kühlere Luft als die unmittelbare Küste, besonders in den Hochsommermonaten. Während die Badesaison in den beheizten Gemeinschaftspools der Immobilie länger dauern kann, dauert die natürliche Badesaison im Meer in der Regel etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20 °C oder mehr erreichen. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was zu einem einladenden Outdoor-Lebensstil beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benahavís im Landesinneren liegt, ist die Küste gut erreichbar, mit mehreren Stränden wie dem Playa del Saladillo und dem Playa Isdabe etwa 6,6–6,7 km Luftlinie entfernt. Dies sind beliebte Küstenorte mit typischen Strandeinrichtungen. Für Golfliebhaber ist die Lage außergewöhnlich, mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km) und Tramores Golf (4,3 km). Die Gemeinde verfügt zudem über eine Reihe von Sporteinrichtungen, mit zahlreichen Sportzentren und städtischen Pools innerhalb eines Radius von 1 km, wie dem Pabellón Municipal de Deportes. Diese Fülle an Freizeitmöglichkeiten kommt einem aktiven Lebensstil entgegen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL061128
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenentwicklungen in Marbella oder Estepona bietet dieses Penthouse in Benahavís eine eigenständige Bergdorf-Atmosphäre. Während Immobilien in erster Strandlinie in Marbella möglicherweise höhere Preise erzielen und einen sofortigen Meerzugang bieten, sorgt Benahavís für eine ruhigere Umgebung und oft eine stärkere Verbindung zu Natur und Golf. Projekte wie 'Azurean Marbella' und 'Marbella Club Hills', ebenfalls in Benahavís, teilen eine ähnliche Positionierung, mit Preisen von 699.000 € bis 840.000 €, was auf ein vergleichbares Marktsegment hindeutet. 'Acqua Gardens' in Estepona, mit Preisen ab 524.600 €, stellt eine stärker küstenorientierte Option mit niedrigerem Einstiegspreis, aber möglicherweise einem anderen Lebensstil-Angebot dar. Diese konkrete Immobilie liegt mit 725.000 € innerhalb dieser Spanne, was ihren Wert als gut ausgestattete Wohnung in einer begehrten Lage im Landesinneren unterstreicht, die für ihre Lebensqualität und Freizeiteinrichtungen bekannt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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