Este ático de tres dormitorios y dos baños, llave en mano, en Benahavís ofrece una experiencia de vida contemporánea en un entorno de pueblo tranquilo. Construida en 2020, la propiedad presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda que equilibra el diseño moderno con el encanto de la vida andaluza tradicional. Situado tierra adentro desde la costa, proporciona un retiro apacible mientras permanece conectado con los servicios esenciales y las instalaciones recreativas, lo que lo hace adecuado para vivir todo el año o como una sofisticada residencia vacacional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavado en el corazón del pueblo de Benahavís, este ático disfruta de una ubicación que combina la serenidad de un entorno rural de montaña con la proximidad a los atractivos costeros. Está situado tierra adentro, ofreciendo un ambiente distinto al de los bulliciosos complejos costeros, pero sigue siendo accesible a la amplia región de la Costa del Sol.
Esta residencia está diseñada para quienes buscan una vivienda cómoda y elegante con amplios espacios al aire libre. La propiedad satisface a personas o familias que desean comodidades modernas, zonas de estar y comedor integradas y terrazas privadas para relajarse y recibir invitados, todo dentro de una urbanización consolidada.
Completado en 2020, este ático está llave en mano, lo que significa que está totalmente construido y disponible para su ocupación inmediata. Al ser una construcción relativamente nueva, se beneficia de estándares y acabados de construcción contemporáneos, ofreciendo un entorno de vida moderno sin los tiempos de espera típicos asociados a las compras sobre plano.
Esta propiedad está situada tierra adentro, lejos de la primera línea de playa. Aunque es accesible, el transporte diario depende en gran medida de un vehículo privado debido a su entorno de pueblo. Las inmediaciones se centran en la vida residencial y del pueblo, y los grandes centros comerciales y de ocio requieren desplazamiento.
Ref: VL721205
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático es adecuado para personas o familias que buscan una residencia permanente que ofrezca una mezcla de comodidad moderna y ambiente de pueblo español tradicional. Atrae a quienes aprecian un estilo de vida más tranquilo lejos de la costa inmediata pero que valoran la proximidad a servicios y actividades recreativas. La distribución de la propiedad, incluido el amplio solárium con cocina exterior, lo hace adecuado para recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. También sirve como base práctica para los entusiastas del golf, dada la abundancia de campos cercanos, o para quienes buscan una ubicación bien comunicada para explorar la Costa del Sol. Los residentes empadronados también pueden beneficiarse de acceso especial a programas municipales de ocio, lo que mejora la propuesta de valor para los residentes a tiempo completo.
Este ático muestra un alto estándar de construcción y acabados, típico de las propiedades completadas alrededor de 2020. Los interiores presentan un diseño abierto y luminoso, maximizando la luz natural y la fluidez entre las zonas de estar, comedor y cocina. Grandes puertas correderas conectan el interior con la terraza principal de forma fluida, realzando la experiencia de vida mediterránea. Las características clave incluyen instalaciones modernas, armarios empotrados en los dormitorios y aire acondicionado para el control del clima. Los baños están bien equipados y la propiedad se beneficia de ascensor para mayor comodidad. Un aspecto notable es el solárium de la azotea, ampliado y mejorado, que incluye una cocina exterior integrada y zona de barbacoa, tarima de composite premium y múltiples zonas para relajarse y cenar, ampliando efectivamente el espacio habitable al exterior.
Este ático de tres dormitorios se ofrece a un precio de venta fijo de €735.000. Como vivienda existente llave en mano completada en 2020, representa un activo tangible disponible para compra inmediata. El precio refleja su condición de propiedad bien mantenida en una ubicación de pueblo deseable, ofreciendo una combinación de características modernas y espacios amplios, incluido un solárium en la azotea de gran tamaño. Las partes interesadas deben tener en cuenta que se trata de un precio fijo, no un punto de partida para negociar ni un precio 'desde' típicamente asociado a proyectos de obra nueva.
Benahavís es un pintoresco pueblo español, a menudo llamado 'pueblo blanco', enclavado en las colinas entre Marbella y Estepona. La ubicación de este ático dentro del pueblo ofrece un estilo de vida distintivo que contrasta con las urbanizaciones costeras. La vida diaria aquí se caracteriza por un ritmo más pausado, centrado en los servicios locales y la belleza natural de las montañas circundantes. Los residentes pueden disfrutar de la atmósfera auténtica de un pueblo español, con sus plazas, arquitectura tradicional y un fuerte sentido de comunidad. El pueblo es conocido por su oferta gastronómica, con numerosos restaurantes que agradan a todos los gustos. A pesar de su entorno tranquilo, Benahavís está estratégicamente posicionado, proporcionando acceso conveniente a las más vibrantes ciudades costeras y sus instalaciones, logrando un equilibrio entre el aislamiento apacible y el ocio accesible.
El pueblo de Benahavís ofrece una experiencia de vida única caracterizada por su telón de fondo montañoso y su proximidad a la costa. El entorno inmediato es tranquilo y rural, con el río Guadalmina cercano, proporcionando un marco natural sereno. Los servicios esenciales como supermercado y farmacia están a un corto trayecto en coche, con el supermercado a 3,7 km y la farmacia a poco más de 700 metros. El propio pueblo alberga varios restaurantes y cafés que contribuyen a su encanto local. Para la asistencia sanitaria, un hospital está situado a 6,5 km. La elevación de la zona a 204 metros sobre el nivel del mar proporciona temperaturas agradables durante todo el año, promediando entre 12 y 26 °C, con una media anual de 18,1 °C.
Este mapa destaca la ubicación de Benahavís, mostrando su posición tierra adentro dentro de la región de la Costa del Sol. Enfatiza la proximidad a servicios clave como supermercados y hospitales, así como su ventajosa situación cerca de numerosos campos de golf. El mapa comunica visualmente el equilibrio entre un entorno de pueblo sereno y la accesibilidad a las ciudades costeras y al aeropuerto.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Benahavís está estratégicamente posicionado dentro de la provincia de Málaga, enclavado en las colinas entre las populares ciudades costeras de Marbella y Estepona. Esta ubicación lo sitúa en el contexto más amplio de la Costa del Sol, un renombrado destino internacional. Aunque Benahavís ofrece una atmósfera de pueblo distinta y más tranquila comparada con sus vecinos costeros, se beneficia de su proximidad. Marbella, con una población de casi 148.000 habitantes, está aproximadamente a 14 km, ofreciendo amplios servicios y ocio. La ciudad de Málaga, la capital provincial, está a unos 60 km. Esta posición permite a los residentes experimentar el encanto de un pueblo andaluz tradicional mientras tienen fácil acceso al estilo de vida cosmopolita, los aeropuertos internacionales y la infraestructura completa que proporciona la Costa del Sol.
Este ático está situado tierra adentro en Benahavís, aproximadamente a 3,7 km del supermercado más cercano y a 707 metros de una farmacia. La ciudad costera de Marbella está a unos 14 km en línea recta, mientras que Estepona también está al alcance. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 48 km en línea recta, lo que hace viables los viajes internacionales. Aunque el pueblo cuenta con algunas opciones de transporte público con una línea y parada, el coche es esencial para la mayoría de los desplazamientos diarios y para acceder a servicios más amplios. La propiedad también está convenientemente situada para los aficionados al golf, con varios campos como La Zagaleta Country Club a menos de 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo caracterizado por veranos cálidos e inviernos suaves. La temperatura media mensual oscila entre los 12 °C en los meses más frescos y los 26 °C en pleno verano, con una media anual de 18,1 °C. La región recibe abundante sol, contribuyendo a un entorno de vida agradable durante todo el año. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua suelen alcanzar los 20 °C o más, dura aproximadamente cuatro meses. La ubicación tierra adentro a una elevación de 204 metros sobre el nivel del mar proporciona una atmósfera ligeramente más fresca comparada con la costa inmediata, especialmente durante las noches de verano. El paisaje circundante es montañoso y verde, ofreciendo vistas pintorescas y oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque está situado tierra adentro, el ático ofrece un acceso relativamente conveniente al litoral de la Costa del Sol. Playas como Playa del Saladillo están aproximadamente a 6,6 km en línea recta. La zona es un paraíso para los amantes del golf, con múltiples campos en las inmediaciones, incluidos La Zagaleta Country Club (2,2 km), La Quinta Golf (3,9 km) y Tramores Golf (4,3 km). El propio Benahavís presume de numerosas instalaciones deportivas, con centros deportivos municipales, gimnasios y piscinas a menos de 1 km. El pueblo también participa en un programa local de ocio para residentes, ofreciendo acceso a instalaciones como piscina municipal, campo de prácticas de golf y pistas de pádel.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís es un municipio y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 90 mm |
| Febrero | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Mayo | 18.9°C | 36 mm |
| Junio | 23.1°C | 8 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octubre | 19.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 97 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 83 mm |
Al considerar áticos en la zona de Benahavís, esta propiedad de €735.000 se sitúa en un mercado competitivo. Urbanizaciones comparables como Azurean Marbella en Benahavís empiezan desde €699.000, ofreciendo un punto de precio similar para construcciones nuevas. Marbella Club Hills, también en Benahavís, presenta opciones de gama más alta desde €840.000, indicando una variedad de niveles de inversión dentro del municipio. Más lejos, en Estepona, Acqua Gardens ofrece un punto de entrada más accesible con precios desde €524.600. Este ático en particular destaca por su condición de llave en mano y la inclusión de un solárium privado sustancial y mejorado con amplias comodidades, lo que añade un valor y atractivo de estilo de vida significativos más allá de las ofertas estándar de obra nueva en la región. Su ubicación dentro del pueblo, en lugar de directamente en la costa, también contribuye a una experiencia de vida distinta, diferenciándolo de urbanizaciones más cercanas a la playa.
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