يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن بثلاث غرف نوم وحمّامين في بيناهافيس تجربة معيشة عصرية في قرية هادئة. شُيّد في عام 2020، ويوفر هذا العقار فرصة ممتازة لاقتناء منزل يجمع بين التصميم العصري وسحر الحياة الأندلسية التقليدية. يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل، ويوفر ملاذًا هادئًا مع بقائه قريبًا من المرافق الأساسية والترفيهية، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام أو كمصيف راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع في قلب قرية بيناهافيس يجمع بين هدوء البيئة الجبلية الريفية والقرب من المعالم الساحلية. يقع في الداخل، مما يمنحه أجواءً مميزة تختلف عن المنتجعات الساحلية الصاخبة، مع سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
صُمم هذا المسكن لأولئك الباحثين عن منزل مريح وأنيق مع مساحات خارجية واسعة. يلبي العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الراغبة في مرافق حديثة، ومساحات معيشة وطعام مدمجة، وتراسات خاصة للاسترخاء والاستقبال، كل ذلك ضمن مجمع سكني راسخ.
اكتمل بناء هذا البنتهاوس في عام 2020 وهو جاهز للسكن، أي أنه مبني بالكامل ومتاح للسكن الفوري. وباعتباره مبنى حديث البناء نسبيًا، يستفيد من معايير البناء والتشطيبات العصرية، مما يوفر بيئة معيشة حديثة دون أوقات الانتظار المعتادة المرتبطة بعمليات الشراء على الخارطة.
يقع هذا العقار في الداخل بعيدًا عن الواجهة البحرية المباشرة. ورغم سهولة الوصول إليه، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على مركبة خاصة نظرًا لموقعه في قرية. تركز المنطقة المحيطة المباشرة على الحياة السكنية والقرية، بينما تتطلب مراكز التسوق والترفيه الكبيرة السفر إليها.
Ref: VL721205
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن دائم يجمع بين الراحة الحديثة وأجواء القرية الإسبانية التقليدية. يجذب أولئك الذين يقدّرون نمط حياة أكثر هدوءًا بعيدًا عن الساحل المباشر لكنهم يولون أهمية للقرب من المرافق والأنشطة الترفيهية. تجعل تصميمات العقار، بما في ذلك التراس العلوي الواسع مع مطبخ خارجي، مناسبًا للاستقبال والاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. كما يصلح كقاعدة عملية لعشاق الجولف، نظرًا لعدد الملاعب القريبة، أو لأولئك الباحثين عن موقع جيد الاتصال لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع. يمكن للسكان المسجلين محليًا (حاملي سجل السكان) أيضًا الاستفادة من وصول خاص إلى برامج الترفيه البلدية، مما يعزز القيمة للمقيمين بدوام كامل.
يتميز هذا البنتهاوس بمعايير عالية من البناء والتشطيبات، نموذجية للعقارات المكتملة حوالي عام 2020. تتميز التصميمات الداخلية بالانفتاح والإشراق، مما يعظم الاستفادة من الضوء الطبيعي والتدفق بين مناطق المعيشة والطعام والمطبخ. تربط الأبواب المنزلقة الكبيرة الداخل بالتراس الرئيسي بسلاسة، مما يعزز تجربة المعيشة المتوسطية. تشمل السمات الرئيسية التجهيزات الحديثة، وخزائن الملابس المدمجة في غرف النوم، وتكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ. الحمّامات مجهزة جيدًا، ويستفيد العقار من مصعد للراحة. ومن الجوانب البارزة التراس العلوي المطور بشكل مكثف، والذي يتضمن مطبخًا خارجيًا مدمجًا ومنطقة شواء، وأرضيات مركبة فاخرة، ومناطق متعددة للاسترخاء والطعام، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج بفعالية.
يُعرض هذا البنتهاوس بثلاث غرف نوم بسعر طلب ثابت قدره 735,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا جاهزًا للسكن اكتمل في عام 2020، فإنه يمثل أصلًا ملموسًا متاحًا للشراء الفوري. يعكس السعر مكانته كعقار جيد الصيانة في موقع قرية مرغوب، حيث يجمع بين المرافق الحديثة ومساحات المعيشة الواسعة، بما في ذلك تراس علوي كبير. ينبغي أن ينتبه المهتمون إلى أن هذا سعر ثابت، وليس نقطة بداية للتفاوض أو سعرًا "يبدأ من" كما هو معتاد في المشاريع الجديدة.
بيناهافيس بلدة إسبانية خلابة، يُطلق عليها غالبًا اسم "بويبلو بلانكو"، تتموضع بين التلال بين ماربيا وإستيبونا. يوفر موقع هذا البنتهاوس داخل القرية نمط حياة مميزًا يتناقض مع المشاريع الساحلية. تتميز الحياة اليومية هنا بإيقاع أبطأ، متمحورة حول المرافق المحلية والجمال الطبيعي للجبال المحيطة. يمكن للسكان الاستمتاع بأجواء القرية الإسبانية الأصيلة، بساحاتها ومعمارها التقليدي وإحساسها القوي بالمجتمع. تشتهر القرية بمأكولاتها، مع مطاعم عديدة تناسب الأذواق المختلفة. ورغم موقعها الهادئ، تتموضع بيناهافيس بشكل استراتيجي، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى المدن الساحلية الأكثر حيوية ومرافقها، محققة توازنًا بين العزلة الهادئة والترفيه في متناول اليد.
توفر قرية بيناهافيس تجربة معيشة فريدة تتميز بخلفيتها الجبلية وقربها من الساحل. البيئة المباشرة هادئة وريفية، مع نهر غوادالمينا القريب، مما يوفر بيئة طبيعية ساحرة. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، إذ يقع السوبرماركت على بعد 3.7 كم والصيدلية على بعد أكثر من 700 متر بقليل. تحتضن القرية نفسها عددًا من المطاعم والمقاهي، مما يعزز سحرها المحلي. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 6.5 كم. يوفر ارتفاع المنطقة عند 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر درجات حرارة معتدلة على مدار العام، بمتوسط يتراوح بين 12-26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي قدره 18.1 درجة مئوية.
تُبرز هذه الخريطة موقع بيناهافيس، عارضةً موقعها الداخلي ضمن منطقة كوستا ديل سول. وتؤكد القرب من المرافق الرئيسية مثل السوبرماركتات والمستشفيات، بالإضافة إلى موقعها المتميز بالقرب من ملاعب جولف عديدة. توضح الخريطة بصريًا التوازن بين بيئة قرية هادئة وسهولة الوصول إلى المدن الساحلية والمطار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتموضع بيناهافيس بشكل استراتيجي ضمن مقاطعة مالقة، بين التلال بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الساحليتين الشهيرتين. يضعها هذا الموقع ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول، وهي وجهة دولية شهيرة. ورغم أن بيناهافيس تقدم أجواء قرية مميزة أكثر هدوءًا مقارنة بجيرانها الساحليين، فإنها تستفيد من قربها منهم. تقع ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها ما يقارب 148,000 نسمة، على بعد حوالي 14 كم، وتوفر خدمات وترفيه واسعًا. أما مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، فعلى بعد حوالي 60 كم. يتيح هذا التموضع للسكان تجربة سحر قرية أندلسية تقليدية مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الكوزموبوليتي والمطارات الدولية والبنية التحتية الشاملة التي توفرها كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس في الداخل في بيناهافيس، على بعد حوالي 3.7 كم من أقرب سوبرماركت و707 أمتار من صيدلية. وتبلغ المسافة إلى مدينة ماربيا الساحلية حوالي 14 كم بخط مستقيم، بينما تقع إستيبونا أيضًا في متناول سهل. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 48 كم بخط مستقيم، مما يجعل السفر الدولي ممكنًا. ورغم أن القرية لديها بعض خيارات النقل العام بخط ومحطة واحدة، فإن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات اليومية وللوصول إلى المرافق الأوسع. يقع العقار أيضًا في موقع ملائم لعشاق الجولف، مع عدة ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ متوسطي يتميز بصيف دافئ وشتاء معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري من 12 درجة مئوية في الأشهر الأبرد إلى 26 درجة مئوية في ذروة الصيف، بمتوسط سنوي قدره 18.1 درجة مئوية. تحظى المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في بيئة معيشة ممتعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. يوفر الموقع الداخلي على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر أجواءً أكثر برودة وانتعاشًا مقارنة بالساحل المباشر، خاصة في أمسيات الصيف. المناظر الطبيعية المحيطة تلال خضراء، توفر إطلالات خلابة وفرصًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغم موقعه الداخلي، يوفر البنتهاوس وصولًا مريحًا نسبيًا إلى ساحل كوستا ديل سول. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، مع ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم)، وLa Quinta Golf (3.9 كم)، وTramores Golf (4.3 كم). تفتخر بيناهافيس نفسها بالعديد من المرافق الرياضية، مع مراكز رياضية بلدية وصالات رياضية ومسابح على بعد أقل من 1 كم. كما تشارك القرية في برنامج ترفيهي محلي للسكان، يوفر الوصول إلى مرافق مثل مسبح بلدي وملعب تدريب على الجولف وملاعب بادل.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
عند النظر في البنتهاوس في منطقة بيناهافيس، يقع هذا العقار بسعر 735,000 يورو ضمن سوق تنافسي. تبدأ مشاريع مماثلة مثل Azurean Marbella في بيناهافيس من 699,000 يورو، مقدمة نقطة سعر مماثلة للمباني الجديدة. ويقدم Marbella Club Hills، أيضًا في بيناهافيس، خيارات أعلى مستوى تبدأ من 840,000 يورو، مما يشير إلى مجموعة من مستويات الاستثمار داخل البلدية. وفي إستيبونا الأبعد، يقدم Acqua Gardens نقطة دخول أكثر سهولة بأسعار تبدأ من 524,600 يورو. يتميز هذا البنتهاوس تحديدًا بحالته الجاهزة للسكن وتضمينه تراسًا علويًا خاصًا كبيرًا ومطورًا بمرافق واسعة، مما يضيف قيمة وجاذبية نمط حياة كبيرة تتجاوز العروض القياسية للمشاريع الجديدة في المنطقة. كما أن موقعه داخل القرية، بدلًا من الساحل مباشرة، يسهم في تجربة معيشة مميزة، مما يفرقه عن المشاريع الأقرب إلى الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID