פנטהאוז מוכן למגורים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה ב-Benahavís מציע חוויית מגורים עכשווית בתוך אווירה כפרית שלווה. הנכס, שנבנה בשנת 2020, מהווה הזדמנות מצוינת לרכוש בית המשלב עיצוב מודרני עם הקסם של החיים האנדלוסיים המסורתיים. מיקומו בפנים הארץ, הרחק מהחוף, מספק מפלט שליו ומחובר בה בעת לשירותים חיוניים ולמתקני פנאי, מה שהופך אותו למתאים למגורי קבע או כבית נופש יוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז שוכן בלב הכפר Benahavís, במיקום המשלב את השלווה של אווירה כפרית הררית עם קרבה לאטרקציות החוף. הוא ממוקם בפנים הארץ, מה שמעניק לו אווירה שונה מאתרי הנופש ההומים בחוף, אך נשאר נגיש לכלל אזור Costa del Sol.
מגורים אלה תוכננו עבור מי שמחפש בית נוח ומסוגנן עם שטח חוץ נרחב. הנכס מתאים ליחידים או למשפחות המעוניינות בשירותים מודרניים, חללי מגורים ואוכל משולבים, ומרפסות שמש פרטיות למנוחה ולאירוח, הכל בתוך פרויקט מבוסס וותיק.
הפנטהאוז הושלם בשנת 2020 והוא מוכן למגורים, כלומר בנוי במלואו וזמין לאכלוס מיידי. כבנייה חדשה יחסית, הוא נהנה מתקני בנייה וגימורים עכשוויים, ומציע סביבת מגורים מודרנית ללא זמני ההמתנה הרגילים הכרוכים ברכישה על הנייר.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי. למרות שהוא נגיש, התחבורה היומיומית מסתמכת בעיקר על רכב פרטי בשל מיקומו הכפרי. הסביבה הקרובה מתמקדת בחיי מגורים וכפר, ומרכזי קניות ובילוי נרחבים מחייבים נסיעה.
Ref: VL721205
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע המשלבים נוחות מודרנית עם אווירה של כפר ספרדי מסורתי. הוא מתאים למי שמעריך אורח חיים שקט יותר הרחק מהחוף המיידי, אך עדיין מעריך קרבה לשירותים ולפעילויות פנאי. תכנון הנכס, לרבות מרפסת הגג המרווחת עם מטבח חוץ, הופך אותו למתאים לאירוח וליהנות מהאקלים הים-תיכוני כל השנה. הוא משמש גם כבסיס מעשי לחובבי גולף, בהתחשב במגרשי הגולף הרבים בסביבה, או למי שמחפש מיקום מחובר היטב לטיולים ברחבי Costa del Sol. תושבים רשומים מקומית (בעלי רישום Padrón) יכולים גם ליהנות מגישה מיוחדת לתוכניות פנאי עירוניות, מה שמוסיף ערך לתושבי קבע.
פנטהאוז זה מציג רמת בנייה וגימור גבוהה, אופיינית לנכסים שהושלמו סביב שנת 2020. הפנים מעוצב בסגנון פתוח ומואר, הממקסם את האור הטבעי ואת הזרימה בין אזורי הסלון, האוכל והמטבח. דלתות הזזה גדולות מחברות את הפנים בצורה חלקה עם מרפסת השמש הראשית, ומחזקות את חוויית החיים הים-תיכונית. בין היתרונות המרכזיים: אביזרים מודרניים, ארונות קיר מובנים בחדרי השינה ומיזוג אוויר לשליטה באקלים. חדרי הרחצה מאובזרים היטב, והנכס נהנה מגישה למעלית לנוחותכם. היבט בולט הוא מרפסת הגג המשודרגת בהרחבה, הכוללת מטבח חוץ מובנה ופינת ברביקיו, ריצוף דק פרימיום ומספר אזורים למנוחה ולאוכל, המרחיבה למעשה את שטח המגורים אל החוץ.
פנטהאוז זה עם שלושה חדרי שינה מוצע במחיר מבוקש קבוע של €735,000. כבית קיים מוכן למגורים שהושלם בשנת 2020, הוא מהווה נכס מוחשי הזמין לרכישה מיידית. המחיר משקף את מעמדו כנכס מתוחזק היטב במיקום כפרי מבוקש, ומציע שילוב של יתרונות מודרניים וחללי מגורים מרווחים, לרבות מרפסת גג משמעותית. על המעוניינים לציין כי זהו מחיר קבוע, ולא נקודת פתיחה למשא ומתן או מחיר 'החל מ-' האופייני לפרויקטים של בנייה חדשה.
Benahavís היא עיירה ספרדית ציורית, המכונה לעיתים קרובות 'pueblo blanco' (כפר לבן), השוכנת בין הגבעות בין Marbella ל-Estepona. מיקומו של הפנטהאוז בתוך הכפר מציע אורח חיים ייחודי המנוגד לפרויקטים שעל החוף. החיים היומיומיים כאן מתאפיינים בקצב איטי יותר, סביב השירותים המקומיים ויופיו הטבעי של ההרים שמסביב. התושבים יכולים ליהנות מהאווירה האותנטית של כפר ספרדי, עם כיכרותיו, אדריכלותו המסורתית ותחושת קהילה חזקה. הכפר ידוע במבחר הקולינרי שלו, עם מסעדות רבות המושכות קהל מגוון. למרות אווירתו השלווה, Benahavís ממוקמת באופן אסטרטגי ומספקת גישה נוחה לעיירות החוף התוססות יותר ולמתקניהן, ומאזנת בין פרישות שלווה לבילוי נגיש.
הכפר Benahavís מציע חוויית מגורים ייחודית המתאפיינת ברקע ההררי שלו ובקרבתו לחוף. הסביבה המיידית שלווה וכפרית, עם נהר Guadalmina בקרבת מקום, המספק אווירה טבעית פסטורלית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק נסיעה קצר, כאשר הסופרמרקט מרוחק 3.7 ק"מ ובית המרקחת קצת מעל 700 מטרים. הכפר עצמו מארח מספר מסעדות ובתי קפה, התורמים לקסם המקומי. לשירותי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק 6.5 ק"מ. גובהו של האזור, 204 מטרים מעל פני הים, מספק טמפרטורות נעימות לאורך כל השנה, בטווח ממוצע של 12-26 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות.
מפה זו מדגישה את מיקומו של Benahavís ומציגה את מיקומו בפנים הארץ בתוך אזור Costa del Sol. היא מדגישה את הקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים, וכן את מיקומו האטרקטיבי בסמוך למגרשי גולף רבים. המפה ממחישה ויזואלית את האיזון בין אווירה כפרית שלווה לבין נגישות לעיירות החוף ולנמל התעופה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Benahavís ממוקם באופן אסטרטגי בפרובינציית Málaga, בין הגבעות שבין עיירות החוף הפופולריות Marbella ו-Estepona. מיקום זה מציב אותו בהקשר הרחב של Costa del Sol, יעד בינלאומי מפורסם. למרות ש-Benahavís מציע אווירה כפרית שלווה וייחודית בהשוואה לשכנותיו שעל החוף, הוא נהנה מקרבתן. Marbella, עם אוכלוסייה של כמעט 148,000 תושבים, נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ ומציעה שירותים ובילוי נרחבים. העיר Málaga, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים לחוות את קסמו של כפר אנדלוסי מסורתי תוך גישה קלה לאורח החיים הקוסמופוליטי, לנמלי התעופה הבינלאומיים ולתשתיות המקיפות ש-Costa del Sol מספק.
פנטהאוז זה ממוקם בפנים הארץ ב-Benahavís, במרחק של כ-3.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ו-707 מטרים מבית מרקחת. עיירת החוף Marbella נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישר, וגם Estepona בטווח הגעה נוח. נמל התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) ממוקם במרחק 48 ק"מ בקו ישר, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לאפשריות. למרות שלכפר יש כמה אפשרויות תחבורה ציבורית עם קו ותחנה אחת, רכב הכרחי לרוב הנסיעות היומיומיות ולגישה לשירותים נרחבים יותר. הנכס ממוקם גם בנוחות עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשים כמו La Zagaleta Country Club במרחק 2.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís נהנה מאקלים ים-תיכוני המתאפיין בקיצים חמים וחורפים מתונים. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12 מעלות בחודשים הקרירים ל-26 מעלות בשיא הקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות. האזור זוכה לשפע שמש, התורם לסביבת מגורים נעימה לאורך כל השנה. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בדרך כלל ל-20 מעלות ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. המיקום בפנים הארץ, בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, מספק אווירה קרירה ורעננה מעט יותר בהשוואה לחוף המיידי, במיוחד בערבי הקיץ. הנוף שמסביב ירוק וכולל גבעות, ומציע נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו בפנים הארץ, הפנטהאוז מציע גישה נוחה יחסית לקו החוף של Costa del Sol. חופים כמו Playa del Saladillo נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו ישר. האזור הוא גן עדן לאוהבי גולף, עם מספר מגרשים בקרבת מקום, לרבות La Zagaleta Country Club (2.2 ק"מ), La Quinta Golf (3.9 ק"מ) ו-Tramores Golf (4.3 ק"מ). Benahavís עצמו מתהדר במתקני ספורט רבים, עם מרכזי ספורט עירוניים, חדרי כושר ובריכות שחייה במרחק של עד 1 ק"מ. הכפר גם משתתף בתוכנית פנאי מקומית לתושבים, המציעה גישה למתקנים כמו בריכת שחייה עירונית, מגרש אימוני גולף ומגרשי פאדל.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
בבוחננו פנטהאוזים באזור Benahavís, נכס זה במחיר €735,000 נמצא בשוק תחרותי. פרויקטים דומים כמו Azurean Marbella ב-Benahavís מתחילים מ-€699,000, ומציעים טווח מחירים דומה עבור בנייה חדשה. Marbella Club Hills, גם הוא ב-Benahavís, מציג אפשרויות יוקרתיות יותר החל מ-€840,000, מה שמעיד על מגוון רמות השקעה בשוק המקומי. רחוק יותר ב-Estepona, Acqua Gardens מציע נקודת כניסה נגישה יותר עם מחירים החל מ-€524,600. פנטהאוז ספציפי זה בולט בזכות מעמדו כמוכן למגורים ובזכות מרפסת הגג הפרטית המשודרגת והמרווחת עם שפע מתקנים, מה שמוסיף ערך ואטרקטיביות מעבר להצעות בנייה חדשה סטנדרטיות באזור. מיקומו בתוך הכפר, ולא ישירות על החוף, תורם גם הוא לחוויית מגורים ייחודית, המבדילה אותו מפרויקטים הקרובים יותר לקו החוף.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
HE
JA
UK
ID