立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビス村の中心部に位置するこのペントハウスは、田舎の山あいの静けさと海岸の魅力への近さを兼ね備えた立地を楽しめます。内陸に位置し、賑やかな海岸リゾートとは一味違う雰囲気がありながら、コスタ・デル・ソル地域全体へのアクセスも確保されています。
この住まいは、十分な屋外空間を備えた快適でスタイリッシュな家を求める方のために設計されています。近代的な設備、一体化されたリビング・ダイニングエリア、くつろぎやエンターテインメントのための専用テラスを備えた、よく整備された開発物件内で、現代的な暮らしを望む個人や家族に最適です。
2020年に竣工したこのペントハウスは即入居可で、完全に建築が完了しすぐに入居できる状態にあります。比較的新しい建築物であるため、現代的な建築基準と仕上げの恩恵を受け、未完成物件の購入に伴う通常の待ち時間なしで、モダンな住環境を実現できます。
この物件は内陸に位置し、ビーチフロントからは離れています。アクセスは可能ですが、村の立地により日常の移動は自家用車に大きく依存します。周辺は住宅地および村の生活が中心で、大規模な商業施設や娯楽施設へは移動が必要です。
Ref: VL721205
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このペントハウスは、現代的な快適さと伝統的なスペインの村の雰囲気が融合した恒住の家を求める個人や家族に適しています。海岸から離れたより静かなライフスタイルを重視しながらも、生活施設やレジャー活動への近さを大切にする方に魅力的です。屋外キッチン付きの広々としたルーフテラスを含むこの物件のレイアウトは、エンターテインメントや地中海性気候を通年で楽しむのに適しています。近隣に多数のゴルフ場があることからゴルフ愛好家の拠点としても実用的であり、コスタ・デル・ソル全域を探索するのに交通便利な立地を求める方にも適しています。また、地元に住民登録をしている住人（パドロン登録者）は、自治体のレジャープログラムへの特別アクセスを利用でき、常時居住者にとっての価値を高めています。
このペントハウスは、2020年頃に竣工した物件に典型的な高い建築・仕上げ基準を示しています。室内は明るいオープンプランの設計で、リビング、ダイニング、キッチンエリア間の自然光と動線を最大化しています。大きな引き戸が室内とメインテラスをシームレスにつなぎ、地中海的な住生活体験を高めています。主な特徴には、近代的な設備、寝室のクローゼット（フィテッドワードローブ）、気候調整のための冷暖房エアコンが含まれます。バスルームは充実した仕様で、利便性のためにエレベーターへのアクセスも備えています。特筆すべき点は、大幅にアップグレードされたルーフテラスで、ビルトインの屋外キッチンとバーベキューエリア、プレミアムな複合デッキ材、くつろぎと食事のための複数のゾーンを備え、居住空間を実質的に屋外へと拡張しています。
この3ベッドルームのペントハウスは、売出価格735,000ユーロの固定価格で提供されています。2020年竣工の即入居可の既存住宅として、すぐに購入できる確かな資産です。この価格は、魅力的な村の立地にある良好に維持された物件としての価値を反映し、広々とした居住空間や、広大なルーフテラスを含む近代的な設備の組み合わせを提供します。新築物件に典型的に付される「最低販売価格」や交渉の起点ではなく、確定価格である点にご留意ください。
ベナアビスは、マルベーリャとエステポーナの間の丘陵地帯に位置する、「プエブロ・ブランコ（白い村）」とも呼ばれる絵のように美しいスペインの町です。村の中にあるこのペントハウスの立地は、海岸沿いの開発物件とは一線を画す独特のライフスタイルを提供します。ここでの日常は、地元の生活施設と周囲の山々の自然美を中心とした、ゆったりとしたペースが特徴です。住人は広場、伝統的な建築、そして強いコミュニティ感覚など、スペインの村ならではの本物の雰囲気を楽しめます。この村は美食の町としても知られ、多様な好みに応える数多くのレストランが軒を連ねています。静かな環境でありながら、ベナアビスは戦略的に位置しており、より活気ある海岸の町々やその施設への便利なアクセスを提供し、穏やかな隠遁と手軽な娯楽のバランスを実現しています。
ベナアビス村は、山岳地帯を背景に海岸に近い立地という、ユニークな住生活体験を提供します。周辺環境は静かで田舎らしく、近くにはグアダルミナ川が流れ、穏やかな自然環境を形成しています。スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスは車で短時間の距離にあり、スーパーマーケットは3.7 km、薬局は700 m強の場所にあります。村自体には多数のレストランやカフェがあり、地元の魅力を高めています。医療については、病院が6.5 km先にあります。海抜204 mの高地にあるこの地域は、年間を通じて快適な気温で、平均12～26°C、年間平均は18.1°Cです。
この地図はベナアビスの立地を強調表示し、コスタ・デル・ソル地域内での内陸部の位置を示しています。スーパーマーケットや病院などの主要施設への近さ、そして多数のゴルフ場に近い有利な立地を強調しています。地図は、穏やかな村の環境と、海岸都市や空港へのアクセスのバランスを視覚的に伝えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはマラガ県内で、人気の海岸都市マルベーリャとエステポーナの間の丘陵地帯に戦略的に位置しています。この立地により、国際的に名高いコスタ・デル・ソル地方の広域の中に位置づけられます。ベナアビスは海岸沿いの近隣都市と比べて、より静かで独特の村の雰囲気を持つながら、その近接性の恩恵を受けています。人口約148,000人を擁するマルベーリャは約14 km先にあり、充実したサービスと娯楽を提供しています。県都マラガ市へは約60 kmです。この立地により、住人は伝統的なアンダルシアの村の魅力を体験しながら、コスタ・デル・ソルが提供する国際的なライフスタイル、国際空港、充実したインフラへの容易なアクセスを得られます。
このペントハウスはベナアビスの内陸部に位置し、最寄りのスーパーマーケットから約3.7 km、薬局から707 mの場所にあります。海岸の町マルベーリャまで直線距離で約14 km、エステポーナも容易にアクセスできる範囲です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）は直線距離で48 km先にあり、国際旅行も可能です。村には1路線1停留所の公共交通機関がありますが、日常の移動や幅広い施設へのアクセスには車が不可欠です。また、ラ・サガレタ・カントリークラブなど複数のゴルフ場が2.2 km圏内にあり、ゴルフ愛好家にとって便利な立地です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは暖かい夏と穏やかな冬が特徴の地中海性気候に恵まれています。月平均気温は涼しい時期の12°Cから真夏の26°Cまでで、年間平均は18.1°Cです。この地域は豊かな日射量に恵まれ、年間を通じて快適な住環境を実現しています。水温が通常20°C以上に達する海水浴のシーズンは約4か月間続きます。海抜204 mの内陸の立地は、特に夏の夜など、海岸近くと比べてやや涼しく爽やかな大気をもたらします。周囲の風景は丘陵状で緑豊かであり、美しい眺めとアウトドア活動の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸に位置するものの、このペントハウスからはコスタ・デル・ソルの海岸線へのアクセスが比較的便利です。プラヤ・デル・サラディヨなどのビーチまでは直線距離で約6.6 kmです。この地域はゴルフ愛好家の楽園で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2 km）、ラ・キンタ・ゴルフ（3.9 km）、トラモレス・ゴルフ（4.3 km）など、多数のコースが至近にあります。ベナアビス自体も多数のスポーツ施設を誇り、自治体のスポーツセンター、ジム、プールが1 km圏内にあります。村は住民向けの地元レジャープログラムにも参加しており、自治体プール、ゴルフの打席練習場、パデルコートなどの施設へのアクセスを提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
ベナアビス周辺のペントハウスを検討する際、735,000ユーロのこの物件は競争力のある市場の中に位置しています。ベナアビスにある類似の開発物件であるアジュリアン・マルベーリャは最低販売価格699,000ユーロからで、新築物件として同等の価格帯を示しています。同じくベナアビスにあるマルベーリャ・クラブ・ヒルズは最低販売価格840,000ユーロからとより高級な選択肢を提示しており、自治体内での投資水準の幅を示しています。さらに離れたエステポーナでは、アクア・ガーデンズが最低販売価格524,600ユーロからと、より手頃な参入ポイントを提供しています。このペントハウスが際立つのは、即入居可というステータスと、充実した設備を備えた大幅にアップグレードされた広大な専用ルーフテラスを備えている点であり、この地域の標準的な新築物件を超える大きな価値とライフスタイルの魅力を加えています。海岸ではなく村の中という立地もまた、ビーチフロントに近い開発物件とは異なる独特の住生活体験をもたらしています。
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