To je izjemna priložnost za pridobitev obsežnega 1.397 m² velikega gradbenega zemljišča v iskani občini Benahavís v provinci Málaga. Zemljišče leži v zaledju, a blizu obalnih ugodnosti, in ponuja mirno okolje z velikim potencialom. Parcela je pripravljena za razvoj in omogoča gradnjo stanovanjskega objekta po meri v regiji, znani po naravni lepoti in vrhunskem življenjskem slogu. Njegova lega zagotavlja ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in priročnim dostopom do lokalnih storitev ter prostotranskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v mirnem, ruralnem okolju v Benahavísu, strateško umeščeno v zaledju. Ponuja miren umik, hkrati pa ostaja povezano z bistvenimi storitvami in prostotranskimi objekti. Okolico zaznamujejo naravne pokrajine in miren vzdušje, v izrazitem nasprotju z vrvežem obalnih krajev.
To zemljišče je namenjeno tistim, ki želijo zasnovati in zgraditi dom po meri, prilagojen svojim potrebam in željam. Primerno je za posameznike ali družine, ki si želijo zasebnega, po meri zgrajenega doma v mirnem okolju, stran od mestne gneče, a z priročnim dostopom do ugodnosti.
Zemljišče je razvrščeno kot pripravljeno za gradnjo, s predvideno obstoječo infrastrukturo. Samo zemljišče je na voljo, gradnja novega stanovanjskega objekta pa bi bila ločena faza. Zainteresirane strani se glede konkretnih gradbenih zahtev in rokov posvetujejo z lokalnimi prostorskimi predpisi.
Ponudba velja samo za zemljišče; ne vključuje obstoječe stavbe niti predhodno zgrajenega doma. Morebitni kupci morajo sami načrtovati in izvesti gradnjo. Velikost in namenska raba zemljišča določata velikost in vrsto stanovanjskega objekta, ki ga je mogoče zgraditi, ob soglasju občine.
To zemljišče je primerno za posameznike ali vlagatelje, ki želijo razviti nepremičnino po meri na vrhunski lokaciji na Costa del Sol. Pritegne tiste, ki dajejo prednost zasebnosti in povezanosti z naravo, a si še vedno želijo priročnega dostopa do golfskih igrišč, restavracij in obale. Kupec je lahko nekdo z jasno arhitekturno vizijo za svojo nepremičnino ali vlagatelj, ki želi razviti nepremičnino za kasnejšo prodajo ali najem. Prav tako ustreza tistim, ki cenijo mir gorske lege, a morajo ostati v razumni vožnji večjih mestnih središč, kot sta Marbella in letališče Málaga.
Ker gre za zemljišče, se konkretni podatki o gradbeni kakovosti in zaključnih delih ne nanašajo na samo zemljišče. Vendar oznaka stanja »Odlično« in status »Takoj vseljivo« za razvoj nakazujeta, da je zemljišče pripravljeno in primerno za gradnjo po sedanji standardih. Prihodnji lastniki bodo lahko izbrali materiale in zaključna dela za svojo bodočo gradnjo, kar omogoča prilagoditev po meri. Sloves območja nakazuje, da se razvoji pogosto držijo visokih standardov kakovosti in oblikovanja.
Zahtevana cena za to 1.397 m² veliko stanovanjsko parcelo je 1.260.000 €. To je fiksna cena, ki odraža vrednost zemljišča v zaželenem območju Benahavísa. Ker gre za prodajo zemljišča, ni razlik v ceni glede na velikost ali značilnosti nepremičnine, poleg celotne površine parcele. Zainteresirane strani morajo biti pripravljene nadaljevati z nakupom po tej določeni ceni.
Benahavís je čarljiva občina med Marbello in Estepono, znana po slikovitem vzdušju gorske vasi in izjemni naravni okolici. To zemljišče leži v mirnejšem, bolj ruralnem delu občine in ponuja občutek odmaknjenosti, a je presenetljivo dostopno. Prebivalci tu lahko uživajo počasnejši tempo življenja, obdani z valovitimi hribi in zelenimi pokrajinami. Območje je raj za ljubitelje golfa, v bližini je več uglednih igrišč. Lokalne ugodnosti, vključno z restavracijami, lekarnami in trgovinami, so lahko dosegljive, običajno na kratki vožnji. Bližina obale pomeni, da je živahno življenje Marbelle in Puerto Banúsa dostopno tistim, ki iščejo zabavo, kuho ali dan na plaži. Nadmorska višina zemljišča omogoča potencial za široke razglede.
Življenje v tem delu Benahavísa ponuja mešanico ruralnega miru in obalne dostopnosti. Neposredno okolico zaznamujejo naravne pokrajine, ki zagotavljajo miren ambient. Bistvene ugodnosti, kot so supermarketi in lekarne, so oddaljene približno 3,7 km oziroma 707 metrov, kar olajša vsakdan. Občina sama se ponaša s številnimi restavracijami in kavarji v radiju 2 km. Za obsežnejše nakupovanje in zabavo je Marbella oddaljena približno 14 km. Za vsakodnevne opravke je zaradi lege zemljišča stran od gostih mestnih središč običajno potreben avtomobil.
Ta karta prikazuje lego stanovanjskega zemljišča v občini Benahavís v Andaluziji. Poudarja njegov položaj glede na obalo, večja mesta, kot sta Marbella in Estepona, ter okoliške naravne pokrajine. Karta ponuja vizualno referenco za bližino zemljišča do ključnih ugodnosti, golfskih igrišč in prometnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Zemljišče leži v občini Benahavís in je del širše province Málaga, znane po Costa del Sol. Nahaja se v zaledju, približno 7 kilometrov od obale, med priljubljenima krajema Marbella in Estepona. Ta lokacija ponuja edinstveno zmes ruralnega čara in dostopnosti do vrhunskih turističnih destinacij regije. Benahavís sam je znan po naravni lepoti in dvignjeni legi, ki ponuja panoramske razglede.
Zemljišče leži v zaledju in ponuja mirno okolje. Približno 6,6 km je oddaljeno od najbližjih plaž, kot je Playa del Saladillo. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 48 km in omogoča mednarodne povezave. V bližini je več golfskih igrišč, La Zagaleta Country Club - igrišče La Zagaleta je le 2,2 km daleč. Za vsakodnevne potrebe je supermarket dosegljiv v 3,7 km, bolnišnica pa leži 6,5 km od zemljišča. Možnosti javnega prevoza so omejene, v bližini je le ena avtobusna linija in postaja, , kar še dodatno poudarja potrebo po lastnem prevozu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa sredozemsko podnebje s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,1 °C. Regija ima obilico sonca, sezona kopanja običajno traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20 °C. Nadmorska višina zemljišča 204 metrov prispeva k slikovitim razgledom in potencialno ponuja hladnejši vetrič v primerjavi z neposredno obalo. Pokrajino zaznamujejo hribi in naravno rastlinstvo, ki ustvarjata miren kulisa.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav leži v zaledju, je zemljišče v razumni bližini obale, plaže, kot je Playa del Saladillo, so približno 6,6 km daleč. Benahavís je tudi vrhunska lokacija za ljubitelje golfa, obkrožen s slavnimi igrišči, kot sta La Zagaleta Country Club in Marbella Club Golf Resort, oba v radiju 2,3 km. Občina ponuja razne športne objekte, vključno z občinskimi športnimi dvoranami in bazeni, dostopnimi v 1 km. Za vodne športe obstoječi opis omenja bližnje jezero, podrobnosti pa so skromne.
25 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Junij | 23.1°C | 8 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL928626
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís je znan po ekskluzivnih razvojih in naravni lepoti, cene zemljišč in nepremičnin so tu pogosto premium. V primerjavi s sosednjimi obalnimi območji nepremičnine tu ponavadi ponujajo več prostora in miru. Na primer, Solenne v Benahavísu ponuja parcele od 1.050.000 €, medtem ko Enebros Fase 2 ima parcele od 1.290.000 € naprej, kar uvršča zahtevano ceno tega zemljišča 1.260.000 € v primerljiv razpon za obsežna gradbena zemljišča v občini. Sky Marbella Apartments pa predstavlja drug tržni segment s cenami stanovanj od 1.495.000 € naprej. To zemljišče izstopa po svoji velikosti in potencialu za gradnjo po meri na območju, znanem po vrhunski stanovanjski ponudbi in številnih golf igriščih, kar ga ločuje od gostejših razvojev bližje neposredni obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID