ベナアビスにあるこの豪華な独立型ヴィラは、自然の景観にシームレスに調和した比類のない暮らしを実現しています。エレベーターで結ばれた複数の階層に広がる1095 m²の住居は、ゆとりある暮らしとプライバシーを重視して設計されています。4つの寝室と4つのバスルームを備え、家族やゲストに十分な居住空間を提供します。この物件は即入居可で、2790 m²の広大な敷地に位置し、南向きのためパノラマの眺めを楽しめます。売出価格5,950,000ユーロで、建築の卓越性と静寂を求める目の肥えた購入者にとって絶好の機会です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの内陸部に佇むこのヴィラは、穏やかな田園環境に位置しています。閑静さを保ちながら、海沿いの施設へのアクセスも確保されています。山並みと地中海を背景に、自然とのつながりを重視した立地です。丘陵地帯に調和する設計により、周囲の景観が暮らしの中心的な要素となっています。
この物件は、洗練された建築、プライバシー、そして自然環境との深いつながりを重視する方に最適です。室内から広々とした屋外空間へとつながる設計で、穏やかなライフスタイルを実現します。専用温水プール、日陰のあるテラス、パノラマビューなどの設備は、リラクゼーションとエンターテインメントを支え、専用バスルーム付きの間取りはすべての居住者に快適さと独立性を提供します。
このヴィラは2024年に完成した即入居可の中古物件で、現代建築の傑作となっています。クリーンなライン、フラットルーフ、自然素材のパレットを活かしたコンテンポラリーなデザインが特徴です。広大なガラス面を活用し、建物を丘陵に組み込むことで、屋内と屋外のつながりを重視した建築です。即時入居が可能で、現代の建築基準のメリットを享受できます。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはできず、車での移動が必要です。立地の静寂さにより、スーパーマーケットや病院などの日常の利便施設へは車で少し走る必要があり、ほとんどの用事には車が必要です。公共交通機関は限られており、自治体内では1路線と1停留所のみが確認されています。
この物件は、自然との建築的調和とプライバシーを重視する恒久的な住まい、または本格的な別荘を求める個人や家族に適しています。穏やかな山間の環境を愛しながらも、沿岸の魅力や主要な交通機関への近さを望む方に魅力的です。さらなる改修を必要としない高スペックな即入居可の物件を探す購入者にとって、このヴィラは最適です。専用バスルーム付きの寝室が複数の階層に配置された間取りは、多世代家族やゲストを頻繁に招く方に適しています。さらに、名門ゴルフ場への近さから、ゴルフ愛好家にも魅力的です。海岸の喧騒から離れた穏やかなライフスタイルを重視しながらも、施設やサービスへのアクセスが容易な範囲を求める購入者に特にお勧めです。
このヴィラは、建築と仕上げにおいて卓越した品質を誇り、自然環境と融合する現代的な美意識を体現しています。建築はクリーンなライン、フラットルーフ、木材や石材などの自然素材をふんだんに使い、大きなガラス面で補完されています。床から天井まで届く大きな窓が室内と室外の境界を曖昧にし、山々と地中海を常に眺望できます。室内では、木のパネルがニュートラルな構成に温もりを加え、特注の建具と厳選された素材がそれぞれの居住空間を彩ります。キッチンは広々としており、住宅のデザイン言語に統合されています。寝室はゆとりのある広さと豊かな自然光に恵まれ、主寝室はプライベートな聖域となっています。バスルームは石、木、金属を組み合わせた精緻な仕上げです。広々とした日陰テラスや空中に浮かんでいるように見えるプールを含む屋外空間には、天然石と打放しコンクリートが使用され、デザインの有機的な特徴を強調しています。
この独立型ヴィラは、売出価格5,950,000ユーロの固定価格で提供されています。2024年完成の即入居可の中古物件のため、すぐに入居が可能です。2790 m²の敷地に1095 m²の広大な建物面積（m²）、高級な仕上げと好立地が、このプレミアム価格を裏付けています。価格は、建築デザイン、建設品質、そしてベナアビス自治体内の贅沢な環境を反映しています。Gate 3 Villa（5,195,000ユーロ）、Sky Marbella Villas（6,495,000ユーロ）、Vista Lago Residences（6,995,000ユーロ）など、周辺の類似物件は、この人気地域における高級住宅の競争力ある市場を示しています。
ベナアビスは、伝統的なスペインの村の魅力と洗練されたライフスタイルを独自に融合させ、迫力ある山並みを背景に佇む場所です。広大な自治体でありながら、賑やかなコスタ・デル・ソルの海岸線からほど近い、穏やかで田園的な雰囲気で知られています。この地域は自然愛好家やゴルフ愛好家の楽園であり、数多くのゴルフ場や絶景ポイントがあります。日常の暮らしはゆったりとしたペースで、プライバシーと環境とのつながりが重視されています。住民は山の静けさを楽しみながら、マルベーリャやエステポーナといった活気ある都市、そしてマラガの国際空港にも便利にアクセスできます。地元には質の高いレストランや生活に必要なサービスが揃い、絵のように美しい環境の中で快適かつ自給自足的なライフスタイルを実現しています。
ベナアビスは、穏やかな田園の雰囲気とコスタ・デル・ソルの利便性へのアクセスのバランスがとれた、独特な暮らしを提供します。自治体は山がちな地形と自然美の保全を特徴としています。住民は丘陵地帯の静けさと平穏の恩恵を受けながら、海岸へは車で短時間でアクセスでき、Playa del Saladilloなどのビーチへは約6.6 kmです。スーパーマーケットや病院などの生活必需サービスはそれぞれ3.7 km、6.5 km以内にありますが、効率的な移動には車が必要です。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、La Zagaleta Country Clubを含む複数のコースが半径3 km以内にあります。標高204 mは独特の眺めと快適な気候をもたらし、年間平均気温は18.1°Cです。
この地図は、ベナアビス内の独立型ヴィラの位置を表示し、周囲の自然景観や主要施設との関係を示しています。内陸部にある物件の位置、丘陵との調和、ゴルフ場や絶景ポイントへの近さを強調しています。海岸、マルベーリャ、マラガまでの距離も示されており、コスタ・デル・ソル地域内でのアクセスの良さを地理的に概観できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、人気の沿岸都市マルベーリャとエステポーナの間の丘陵地帯に佇んでいます。その立地は、山あいの村の静けさと活気ある海岸ライフへの簡単なアクセスを兼ね備えた独特な魅力を提供します。自治体はマラガ県で面積最大級の一つであり、海岸線から険しい山岳景観まで多様な地形が特徴です。この位置により、住民は主要な地域拠点に近いまま、より閑静なライフスタイルを体験できます。名高い施設と高級な雰囲気を備えるマルベーリャへは約14 km、エステポーナも容易にアクセスできます。県都マラガ市へは約60 kmで、さらなる文化・商業の機会を提供しています。
内陸の田園地帯に位置するため、このヴィラへのアクセスは主に車となります。最寄りのスーパーマーケットは3.7 km、病院は6.5 km先にあり、自家用車の必要性が際立ちます。国際旅行には、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約48 kmです。物件は複数のゴルフ場の近くに戦略的に位置し、La Zagaleta Country Club Courseまでは2.2 km、El Higueral Golfまでは2.8 kmです。ビーチアクセスには、Playa del Saladilloまで約6.6 kmです。ベナアビス自治体内の公共交通機関は限られており、バス路線と停留所が1つずつのみのため、日常の通勤、買い物、マルベーリャ（14 km）やエステポーナへの移動には車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスの気候はコスタ・デル・ソル特有のもので、冬は穏やかで夏は温暖です。年間平均気温は約18.1°Cで、月平均気温は12°Cから26°Cの間です。この地域は豊かな日照に恵まれ、年間の多くの期間で快適なアウトドアライフを楽しめます。海水温が20°C以上に達するシーズンは通常約4ヶ月間ですが、全体的に穏やかな気候のため、周囲の自然景観を通年で楽しむことができます。海抜204 mの標高は、海岸部よりやや涼しい環境と、田園地帯や地中海へと広がる眺望を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナアビスは内陸にありますが、海岸への近さから複数のビーチへアクセスできます。Playa del SaladilloとPlaya Isdabeは約6.6〜6.7 km先にあり、日光浴やウォーターアクティビティの機会を提供します。この地域はゴルフの名所として知られ、La Zagaleta Country Club（2.2 km）、El Higueral Golf（2.8 km）、La Quinta Golf（3.9 km）など、多数のコースが近郊にあります。スポーツ愛好家には、Pabellon Municipal de Deportesや各種プールなどの地元施設が半径1 km以内にあります。Mirador del Tajo del Novio（0.6 km）など絶景ポイントも豊富で、ハイキングやパノラマ眺望を楽しむ機会に恵まれています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL338557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス周辺地域は高額な物件が特徴で、広大な敷地と大きな居住面積を備えるものが多く、プライバシーと希少性への需要を反映しています。このヴィラは、2790 m²の敷地に1095 m²の居住面積、5,950,000ユーロという価格で、高級住宅市場に沿っています。Gate 3 Villa（5,195,000ユーロ）やSky Marbella Villas（6,495,000ユーロ）などの類似物件は、周辺の独立型住宅と同様の価格帯を示していますが、このヴィラの景観との建築的調和と特徴的な設備が市場での立ち位置を差別化している可能性があります。6,995,000ユーロで売り出されているVista Lago Residencesは、ベナアビス市場の最高水準を代表します。この地域の魅力は、自然美、ゴルフ場への近さ、そして海岸部と比べた相対的な閑静さの組み合わせにあり、洗練されながらも穏やかなライフスタイルを重視する購入者を引き付けています。自治体の住宅取引は年間約800件と安定しており、市場活動の一貫した活況を示しています。
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