וילה בודדת מרווחת זו, שנבנתה בשנת 1970 ושופצה לאחרונה, ממוקמת בסביבה כפרית ושלווה של בנהאוויס. הנכס מציע 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה על פני שלוש קומות, ומשתרע על שטח מגורים נדיב של 568 מ"ר על מגרש של 2,450 מ"ר. מיקומו המעולה מספק נוף פנורמי להרים ומדגיש אורח חיים שליו הרחק מהמולת החוף המיידית. הווילה מוכנה למגורים, ומציגה הזדמנות מיידית למגורים באחד מאזורי הפנים המבוקשים של קוסטה דל סול.
וילה זו בבנהאוויס ממוקמת באזור הידוע בנכסי היוקרה ובנופי הטבע שלו, השונה מפיתוחי החוף הצפופים יותר. פרויקטים שכנים כמו Villa Solis (€3,900,000) ו-Villa Azahar Real (€3,750,000) באותה רשות מקומית מציגים טווחי מחירים דומים, מה שמעיד שהמחיר המבוקש הקבוע של €3,875,000 תחרותי בפלח היוקרתי הזה. בעוד שנכסים ישירות על החוף עשויים להציע נוף לים וגישה מיידית לחוף, וילה זו בבנהאוויס מציעה הצעה ייחודית עם דגש על שטח, פרטיות ונופי הרים גבוהים. אזורים פנימיים יותר כוללים לרוב מגרשים גדולים יותר וקשר בולט יותר לטבע, כגון שבילי ההליכה בתוך Monte Mayor עצמו, הפונים לאורח חיים המתמקד בשלווה ופעילויות חוץ. בהשוואה לאזורים עירוניים יותר כמו מרכז מרבייה, מיקום זה מציע קיום שקט יותר, אך שירותי מרבייה נגישים בנסיעה קצרה, ומציגים איזון בין פרטיות לנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה שוכנת בגבעות שמעל קוסטה דל סול, בסביבה כפרית ושקטה בתוך בנהאוויס. למרות שהיא מציעה פרטיות ובידוד, היא נותרת נגישה לשירותי החוף. הנכס מקנה תחושת בריחה מהשגרה, מוקף בטבע, אך ממוקם כך שנשקף ממנו נוף לעבר הים התיכון.
מגורים אלה מתאימים למי שמחפש שטח מחיה נרחב ופרטיות. עם חמישה חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים ואזורי אירוח מרווחים, הנכס מתאים במיוחד למשפחות גדולות או למי שמארח אורחים לעיתים קרובות. השיפוץ האחרון מבטיח נוחות מודרנית, ואילו המגרש הגדול מאפשר חיי חוץ ופנאי.
למרות שנבנתה במקור בשנת 1970, הווילה עברה שיפוץ מקיף לאחרונה, שהביא את מתקניה לסטנדרטים עכשוויים. מדובר בנכס מוכן למגורים, כלומר הוא הושלם במלואו וזמין לאכלוס מיידי. פיתוח נוסף אינו חלק מההצעה הנוכחית.
נכס זה הוא בית קיים ומשופץ, ולא פרויקט חדש, והוא מוצע במחיר קבוע. מכיוון שהוא ממוקם בפנים הארץ, רכב פרטי הכרחי לגישה לשירותים יומיומיים, לחופים ולעיירות הסובבות. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות בסביבה כפרית למחצה זו.
נכס זה מתאים לרוכשים המעדיפים שטח, פרטיות וסביבה כפרית ושלווה בקרבת אטרקציות קוסטה דל סול. הוא מתאים למשפחות הזקוקות למספר חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים או לאנשים שמארחים לעיתים קרובות. מי שמחפש בית מוכן לכניסה, שעבר שיפוץ לאחרונה, יעריך את הזמינות המיידית ואת העדר שלבי בנייה נוספים. המיקום מושך חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, וכן אנשים הנהנים מטבע ופעילויות חוץ כמו טיולים רגליים. למרות שהוא מציע פרטיות, הנגישות למרבייה ולאסטפונה משמעה ששירותי החוף ובתי הספר הבינלאומיים נותרים בהישג יד למי שעדיין מעוניין בגישה מזדמנת לאווירה תוססת יותר.
וילה זו, שנבנתה במקור בשנת 1970, שופצה לאחרונה, מה שמעיד על רמת גימור ומתקנים מעודכנת. שטח המגורים פרוס על פני שלוש קומות, וכולל חמישה חדרי שינה, כולם מצוידים בחדרי רחצה צמודים. אזור המגורים הראשי מתואר כחלל פתוח עם מטבח עכשווי. פרטים כמו חניה מקורה עם מעגל סיבוב ומטבח חוץ מדגישים החלטות תכנון מחושבות. הנכס מוצע מרוהט במלואו, מה שמעיד על חבילה מלאה המוכנה למגורים מיידיים. פרטי חומרים ספציפיים אינם מסופקים, אך התיאור רומז לרמה גבוהה העולה בקנה אחד עם רמת המחיר של הנכס ומיקומו באזור יוקרתי.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €3,875,000. כנכס קיים ומשופץ, המחיר משקף את שווי השוק הנוכחי לבית בגודל, במפרט ובמיקום שלו. הנכס מוכן למגורים, כלומר הוא זמין לרכישה ולאכלוס מיידי. הנכס נמכר כיחידה אחת, ולכן אין שונות במחיר בהתאם לסוגי או גדלי יחידות שונים, בניגוד לפרויקט בנייה חדשה עם מחירון. נכסים דומים באזור בנהאוויס, כגון Villa Solis ו-Villa Azahar Real, מתומחרים בטווח דומה, מה שמעיד על התאמה לשוק.
בנהאוויס מציעה חוויה שונה ומובחנת מאתרי הנופש שלאורך החוף. מדובר ברשות מקומית הידועה ביופי הטבעי שלה, השוכנת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. האזור משמר אופי של כפר ספרדי מסורתי בשילוב עם פיתוחי מגורים יוקרתיים. החיים כאן מתאפיינים בקצב איטי יותר, בתוך טבע, עם הזדמנויות לטיולים רגליים וגולף. בסביבה הקרובה יש שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים, ואילו העיירות הגדולות נמצאות במרחק נסיעה קצר. הטמפרטורה הממוצעת באזור עומדת על כ-18.1 מעלות צלזיוס, ועונת שחייה נעימה שנמשכת בדרך כלל ארבעה חודשים, מה שמאפשר ליהנות משטחי החוץ לאורך רוב השנה. הווילה עצמה, עם שטחיה הנרחבים ומתקניה הפרטיים, מעודדת אורח חיים עצמאי ומספק.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושקט של בנהאוויס, ומציעה סביבה שלווה הרחק מפיתוחי החוף המיידיים. למרות שהיא מקנה תחושת פרטיות, היא נמצאת במרחק 3.7 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ובמרחק 6.5 ק"מ מבית חולים, מה שמעיד על נגישות לשירותים חיוניים. נוף הסביבה מתאפיין בגבעות ושטחים טבעיים, עם מגרשי גולף בקרבת מקום כמו La Zagaleta ו-Marbella Club Golf Resort במרחקים של כ-2.2 ק"מ ו-2.3 ק"מ בהתאמה. סביבה זו תורמת לאורח חיים החובק את הטבע, עם הזדמנויות לטיולים רגליים וליהנות מנוף פנורמי להרים. קיומם של מסעדות רבות (14 בטווח 2 ק"מ) מעיד על סצנה קולינרית מקומית תוססת.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה בבנהאוויס, בפנים הארץ מקו החוף הפופולרי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את קרבתה למגרשי גולף ולנופים טבעיים, וכן מציינת מרחקים לעיירות סמוכות, לחופים ולנמל התעופה של מאלגה, ומספקת סקירה גאוגרפית לרוכשים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנהאוויס ממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית מאלגה, בין הגבעות שבין עיירות החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מספק אווירה כפרית ושלווה יותר בהשוואה לאזורי קו החוף ההומים, תוך שהוא נותר קרוב יחסית למרכזים מבוססים אלה. מיקומה של הווילה בתוך קהילת המגורים Monte Mayor מציב אותה באזור הידוע בנכסי היוקרה וביופי הטבעי שלו. היא נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ בקו ישיר ממרבייה, מרכז חשוב לשירותים, קניות ואוכל, ובמרחק 56 ק"מ מאלחסירס. העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ.
וילה זו מציעה מידה של פרטיות תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.7 ק"מ, ובית מרקחת ממוקם בנוחות במרחק של 707 מטרים בלבד מהנכס. לצרכי בריאות, בית חולים שוכן במרחק 6.5 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו ישיר. צירי תחבורה מרכזיים כוללים את נמל התעופה של מאלגה, הנמצא במרחק 48 ק"מ (בקו ישיר). הגישה לגולף מצוינת, עם מספר מגרשים ברדיוס 3 ק"מ. התחבורה הציבורית מינימלית, עם קו ותחנה אחד בלבד בקרבת מקום, מה שמדגיש את הצורך ברכב פרטי לנסיעות יומיומיות ולגישה לשירותים בעיירות גדולות יותר כמו מרבייה (במרחק 14 ק"מ).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאוויס ממוקמת בפנים הארץ בגובה של 204 מטרים מעל פני הים, מה שמספק מיקרו-אקלים שונה במקצת בהשוואה לחוף המיידי. האזור נהנה מטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.1 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות חודשיות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בדרך כלל על 20 מעלות, נמשכת כארבעה חודשים. האזור זוכה לשפע שמש, התורם למשיכתו כיעד לחיי חוץ. הסביבה הטבעית היא מאפיין מרכזי, כאשר חלק ניכר מאזור Monte Mayor מוגדר כרצועת ירוק מוגנת, הכוללת נהרות וחיות בר מגוונות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהיא ממוקמת בפנים הארץ, וילה זו מציעה גישה סבירה למתקני הפנאי של החוף. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Saladillo, נמצאים במרחק של כ-6.6 ק"מ בקו ישיר. לחובבי גולף, המיקום יתרוני, עם מספר מגרשים יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort ברדיוס של 2.3 ק"מ. סביבתה המיידית של הווילה ב-Monte Mayor עשירה בנופים טבעיים, ומציעה שבילי הליכה ונקודות תצפית ציוריות. הרשות המקומית עצמה מתגאה במתקני ספורט רבים, כולל בריכות שחייה ואולמות ספורט, במרחק קצר. מרינת Puerto Banús נגישה אף היא, במרחק של כ-8.7 ק"מ, ומספקת אפשרויות פנאי ואוכל נוספות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 90 mm |
| פברואר | 12.4°C | 57 mm |
| מרץ | 13.5°C | 182 mm |
| אפריל | 15.6°C | 80 mm |
| מאי | 18.9°C | 36 mm |
| יוני | 23.1°C | 8 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 97 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL142329
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID