Questa imponente villa indipendente, costruita nel 1970 e ristrutturata di recente, è situata nella tranquilla campagna di Benahavís. Offre 5 camere da letto e 6 bagni su tre piani, e l'immobile si estende su una generosa superficie abitabile di 568 m² su un terreno di 2.450 m². La sua posizione privilegiata offre panorami montani, evidenziando uno stile di vita tranquillo lontano dal trambusto costiero. La villa è pronta consegna, presentando un'opportunità immediata di abitarla in una delle zone interne più ricercate della Costa del Sol.
Questa villa a Benahavís è collocata in una regione rinomata per le proprietà di lusso e i paesaggi naturali, distinta dagli sviluppi costieri più densi. Progetti vicini come Villa Solis (€3.900.000) e Villa Azahar Real (€3.750.000) nello stesso comune raggiungono prezzi simili, a indicare che il prezzo richiesto fisso di €3.875.000 di questo immobile è competitivo in questo segmento esclusivo. Mentre le proprietà direttamente sulla costa possono offrire vista mare e accesso immediato alla spiaggia, questa villa di Benahavís propone un elemento distintivo con il suo focus su spazio, privacy e panorami montani elevati. Le zone più interne presentano spesso terreni più grandi e un legame più marcato con la natura, come i sentieri escursionistici all'interno dello stesso Monte Mayor, attraenti per uno stile di vita orientato alla tranquillità e alle attività all'aperto. Rispetto a zone più urbanizzate come il centro di Marbella, questa posizione offre un'esistenza più silenziosa, ma i servizi di Marbella sono accessibili con un breve viaggio in auto, presentando un equilibrio tra isolamento e comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Annidata tra le colline sopra la Costa del Sol, questa villa si trova in un ambiente rurale e tranquillo all'interno di Benahavís. Pur offrendo isolamento, rimane accessibile ai servizi della costa. L'immobile offre una sensazione di fuga, circondato dalla natura, ma è posizionato in modo da offrire vista verso il Mediterraneo.
Questa residenza è pensata per chi cerca ampi spazi abitativi e privacy. Con cinque camere da letto con bagno en suite e ampi spazi di rappresentanza, è ideale per famiglie numerose o per chi riceve spesso ospiti. La recente ristrutturazione garantisce comfort moderno, mentre il grande terreno consente vita all'aperto e svago.
Sebbene originariamente costruita nel 1970, questa villa ha subito una recente ristrutturazione che ha portato le sue finiture a standard contemporanei. È un immobile pronto consegna, cioè completamente ultimato e disponibile per l'occupazione immediata. Ulteriori sviluppi non fanno parte dell'offerta attuale.
Questo immobile è una casa esistente ristrutturata, non una nuova costruzione, ed è offerto a prezzo fisso. Essendo situato all'interno, un veicolo privato è indispensabile per accedere ai servizi quotidiani, alle spiagge e ai paesi circostanti. Le opzioni di trasporto pubblico sono limitate in questo contesto semi-rurale.
Questo immobile è adatto a chi dà priorità a spazio, privacy e un contesto rurale tranquillo in prossimità delle attrazioni della Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di più camere da letto con bagno en suite o a persone che intrattengono regolarmente ospiti. Chi cerca una casa pronta da abitare, appena ristrutturata, apprezzerà la disponibilità immediata e l'assenza di ulteriori fasi costruttive. La posizione attira gli appassionati di golf, con diversi campi nelle vicinanze, e chi ama la natura e le attività all'aperto come le escursioni. Pur offrendo isolamento, la sua accessibilità a Marbella ed Estepona significa che i servizi costieri e le scuole internazionali restano raggiungibili per chi desidera ancora occasionale accesso a un'atmosfera più vivace.
Questa villa, originariamente costruita nel 1970, è stata ristrutturata di recente, suggerendo uno standard aggiornato di finiture e dotazioni. L'alloggio si sviluppa su tre piani, con cinque camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. La zona giorno principale è descritta come a pianta aperta con cucina contemporanea. Dettagli come un parcheggio coperto con piatto girevole e una cucina esterna evidenziano scelte progettuali accurate. L'immobile è offerto completamente arredato, a indicare un pacchetto completo pronto per l'abitazione immediata. Non sono forniti dettagli specifici sui materiali, ma la descrizione lascia intendere uno standard elevato, coerente con il livello di prezzo dell'immobile e la posizione in una zona esclusiva.
Questa villa indipendente è offerta a un prezzo richiesto fisso di €3.875.000. Come immobile esistente e ristrutturato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per una casa di queste dimensioni, specifiche e posizione. È pronta consegna, cioè disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. L'immobile è venduto come unità singola, quindi non vi è variazione di prezzo in base a tipologie o dimensioni di unità diverse, a differenza di un progetto di nuova costruzione con listino prezzi. Immobili comparabili nella zona di Benahavís, come Villa Solis e Villa Azahar Real, hanno prezzi in fascia simile, a indicare un allineamento con il mercato.
Benahavís offre un'esperienza diversa rispetto alle località costiere immediate. È un comune noto per la sua bellezza naturale, situato tra Marbella, Estepona e Ronda. La zona mantiene il carattere di un tradizionale villaggio spagnolo, combinato con esclusivi complessi residenziali. La vita qui è caratterizzata da un ritmo più lento, circondati dalla natura, con opportunità per escursioni e golf. Le vicinanze immediate offrono servizi essenziali come farmacie e supermercati, mentre i centri più grandi sono a breve distanza in auto. La temperatura media della regione si attesta intorno ai 18,1°C, con una piacevole stagione balneare che dura tipicamente quattro mesi, consentendo di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno. La villa stessa, con i suoi ampi terreni e le strutture private, favorisce uno stile di vita autonomo.
La villa è situata in una zona tranquilla e rurale di Benahavís, che offre un ambiente sereno lontano dagli sviluppi costieri immediati. Pur garantendo una sensazione di isolamento, si trova a 3,7 km dal supermercato più vicino e a 6,5 km da un ospedale, a indicare l'accessibilità dei servizi essenziali. Il paesaggio circostante è caratterizzato da colline e terreno naturale, con campi da golf vicini come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort a distanze di circa 2,2 km e 2,3 km rispettivamente. Questa impostazione favorisce uno stile di vita a contatto con la natura, con opportunità di escursioni e panorami montani. La presenza di numerosi ristoranti (14 entro 2 km) suggerisce una vivace scena gastronomica locale.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Benahavís, nell'entroterra rispetto alla popolare costa della Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza ai campi da golf e ai paesaggi naturali, indicando anche le distanze dai paesi vicini, dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga, offrendo una panoramica geografica ai potenziali acquirenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è situato nell'entroterra della provincia di Málaga, annidato tra le colline tra le popolari località costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un'atmosfera più tranquilla e rurale rispetto alle frenetiche zone fronte mare, pur essendo relativamente vicina a questi centri affermati. La collocazione della villa all'interno della comunità residenziale di Monte Mayor la pone in una regione nota per le proprietà di lusso e la bellezza naturale. Dista circa 14 km in linea d'aria da Marbella, importante snodo per servizi, shopping e ristorazione, e 56 km da Algeciras. La città di Málaga, capoluogo di provincia, è a circa 60 km.
Questa villa offre un certo grado di isolamento mantenendo l'accesso ai servizi principali. Il supermercato più vicino è a circa 3,7 km, mentre una farmacia si trova comodamente a soli 707 metri dall'immobile. Per le cure sanitarie, un ospedale è situato a 6,5 km. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 6,6 km in linea d'aria. I principali snodi di trasporto includono l'aeroporto di Málaga, a 48 km (in linea d'aria). L'accesso al golf è eccellente, con più campi entro un raggio di 3 km. Il trasporto pubblico è minimo, con una sola linea e fermata nelle vicinanze, sottolineando la necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani e per accedere ai servizi nei centri più grandi come Marbella (a 14 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova nell'entroterra a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, offrendo un microclima leggermente diverso rispetto alla costa immediata. La zona beneficia di una temperatura media annuale di 18,1°C, con temperature medie mensili tra i 12°C e i 26°C. La stagione balneare, in cui le temperature dell'acqua sono tipicamente sopra i 20°C, dura circa quattro mesi. La regione gode di ampio soleggiamento, contribuendo al suo fascino come destinazione per la vita all'aperto. L'ambiente naturale è una caratteristica chiave, con una parte significativa dell'area di Monte Mayor designata come cintura verde protetta, con fiumi e fauna variegata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situata nell'entroterra, questa villa offre un ragionevole accesso alle offerte ricreative della costa. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 6,6 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, la posizione è vantaggiosa, con diversi campi prestigiosi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort entro un raggio di 2,3 km. I dintorni immediati della villa a Monte Mayor sono ricchi di paesaggi naturali, con sentieri per escursioni e punti panoramici suggestivi. Il comune stesso vanta numerose strutture sportive, tra cui piscine e palazzetti dello sport, a breve distanza. Il porto turistico di Puerto Banús è anch'esso accessibile, a circa 8,7 km, offrendo ulteriori opzioni di svago e ristorazione.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL142329
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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