تقع هذه الفيلا المستقلة الفسيحة، التي شُيّدت عام 1970 وتم تجديدها مؤخرًا، في محيط هادئ وريفي في بيناهافيس. توفر 5 غرف نوم و6 حمّامات على ثلاثة طوابق، ويمتد العقار على مساحة معيشة سخية تبلغ 568 م² على قطعة أرض بمساحة 2,450 م². يوفر موقعها المتميز إطلالات بانورامية على الجبال، مما يعكس أسلوب حياة هادئ بعيدًا عن صخب الساحل المباشر. الفيلا جاهزة للسكن، مما يتيح فرصة فورية للإقامة في واحدة من أكثر المناطق الداخلية المطلوبة في كوستا ديل سول.
تتمتع هذه الفيلا في بيناهافيس بموقع داخل منطقة تشتهر بالعقارات الفاخرة والمناظر الطبيعية، وهي متميزة عن التطورات الساحلية الأكثر كثافة. تتمتع مشاريع مجاورة مثل فيلا سوليس (3,900,000 يورو) وفيلا أزاهار ريل (3,750,000 يورو) في نفس البلدية بنقاط سعرية مشابهة، مما يدل على أن السعر المطلوب الثابت لهذا العقار البالغ 3,875,000 يورو تنافسي ضمن هذه الشريحة الحصرية. بينما قد تقدم العقارات مباشرة على الساحل إطلالات على البحر ووصولًا فوريًا للشاطئ، توفر هذه الفيلا في بيناهافيس عرضًا مميزًا بتركيزها على المساحة والخصوصية والإطلالات المرتفعة على الجبال. غالبًا ما تتميز المناطق الأبعد في الداخل بقطع أرض أكبر وارتباط أعمق بالطبيعة، مثل مسارات المشي داخل مونتي مايور نفسها، مما يجذب أسلوب حياة يركز على الهدوء والأنشطة الخارجية. مقارنة بالمناطق الأكثر تحضرًا مثل وسط ماربيا، يوفر هذا الموقع حياة أكثر هدوءًا، مع إمكانية الوصول إلى مرافق ماربيا خلال مدة وصول قصيرة بالسيارة، مما يوازن بين العزلة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الفيلا بموقع هادئ بين التلال المطلة على كوستا ديل سول، في بيئة ريفية هادئة داخل بيناهافيس. ورغم أنها توفر العزلة والخصوصية، فإنها تبقى قريبة من مرافق الساحل. يمنح العقار إحساسًا بالانفصال عن العالم، محاطًا بالطبيعة، مع إطلالات نحو البحر الأبيض المتوسط.
تلبي هذه الإقامة احتياجات من يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية تامة. مع خمس غرف نوم بحمّامات ملحقة ومناطق استقبال فسيحة، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو لمن يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. يضمن التجديد الأخير راحة عصرية، بينما تسمح القطعة الأرضية الكبيرة بالحياة في الهواء الطلق والترفيه.
على الرغم من أن الفيلا شُيّدت في الأصل عام 1970، إلا أنها خضعت لتجديد حديث رفع مرافقها إلى المعايير المعاصرة. إنها عقار جاهز للسكن، أي أنه مكتمل بالكامل ومتاح للإقامة الفورية. التطوير الإضافي ليس جزءًا من العرض الحالي.
هذا العقار منزل قائم ومجدد، وليس مشروعًا جديدًا، ويُعرض بسعر ثابت. ونظرًا لموقعه الداخلي بعيدًا عن الساحل، فإن السيارة الخاصة ضرورية للوصول إلى المرافق اليومية والشواطئ والبلدات المحيطة. خيارات النقل العام محدودة في هذا الإطار شبه الريفي.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والخصوصية والإطار الريفي الهادئ مع القرب من معالم الجذب في كوستا ديل سول. وهو مناسب للعائلات التي تحتاج إلى غرف نوم متعددة بحمّامات ملحقة، أو للأفراد الذين يستضيفون الضيوف بانتظام. سيقدّر الباحثون عن منزل جاهز للانتقال مباشرة، بعد تجديده الحديث، التوفر الفوري وعدم وجود مراحل بناء إضافية. يجذب الموقع عشاق الجولف، مع عدة ملاعب قريبة، ومحبي الطبيعة والأنشطة الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة. ورغم أنها توفر العزلة، فإن قربها من ماربيا وإستيبونا يعني أن مرافق الساحل والمدارس الدولية تبقى في المتناول لمن لا يزال يرغب في الوصول العرضي إلى أجواء أكثر حيوية.
خضعت هذه الفيلا، التي بُنيت في الأصل عام 1970، لتجديد حديث، مما يشير إلى مستوى تحديث في التشطيبات والمرافق. تتوزع المساكن على ثلاثة طوابق، وتضم خمس غرف نوم، جميعها مجهزة بحمّامات ملحقة. توصف منطقة المعيشة الرئيسية بأنها مفتوحة الطراز مع مطبخ عصري. تفاصيل مثل موقف سيارات مغطى مع منصة دوارة ومطبخ خارجي تبرز خيارات تصميم مدروسة. يُعرض العقار مفروشًا بالكامل، مما يدل على حزمة كاملة جاهزة للسكن الفوري. لم يتم توفير تفاصيل المواد المحددة، لكن الوصف يوحي بمعيار عالٍ يتماشى مع مستوى سعر العقار وموقعه في منطقة حصرية.
تُعرض هذه الفيلا المستقلة بسعر مطلوب ثابت قدره 3,875,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا ومجددًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لمنزل بهذا الحجم والمواصفات والموقع. إنها جاهزة للسكن، أي متاحة للشراء والإقامة الفورية. يُباع العقار كوحدة واحدة، وبالتالي لا يوجد تفاوت في السعر بناءً على أنواع أو أحجام الوحدات المختلفة، على عكس المشروع الجديد مع قائمة أسعار. العقارات المشابهة في منطقة بيناهافيس، مثل فيلا سوليس وفيلا أزاهار ريل، مُسعّرة في نطاق مشابه، مما يدل على التوافق مع السوق.
يقدم بيناهافيس تجربة مختلفة عن منتجعات الساحل المباشرة. إنها بلدية تشتهر بجمالها الطبيعي، وتقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تحتفظ المنطقة بطابع القرية الإسبانية التقليدية مع مجمعات سكنية حصرية. تتميز الحياة هنا بإيقاع أبطأ، وسط الطبيعة، مع فرص للمشي لمسافات طويلة والجولف. توفر الجهة المجاورة المرافق الأساسية مثل الصيدليات والسوبرماركت، بينما تقع البلدات الأكبر على مسافة قصيرة بالسيارة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة حوالي 18.1 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتع يمتد عادة أربعة أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحات الخارجية معظم أيام السنة. أما الفيلا نفسها، بأراضيها الواسعة ومرافقها الخاصة، فتشجع على أسلوب حياة مستقل ومتكامل.
تقع الفيلا في منطقة هادئة وريفية في بيناهافيس، وتوفر بيئة سلمية بعيدًا عن التطورات الساحلية المباشرة. ورغم إحساسها بالعزلة، فهي تبعد 3.7 كم عن أقرب سوبرماركت و6.5 كم عن المستشفى، مما يدل على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. يتميز المشهد المحيط بالتلال والتضاريس الطبيعية، مع ملاعب جولف قريبة مثل لا زاغاليتا ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على مسافات تبلغ تقريبًا 2.2 كم و2.3 كم على التوالي. هذا الإطار ملائم لأسلوب حياة يحتضن الطبيعة، مع فرص للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بإطلالات بانورامية على الجبال. ويشير وجود العديد من المطاعم (14 مطعمًا خلال 2 كم) إلى مشهد طهي محلي نابض بالحياة.
يعرض هذا الخريطة موقع الفيلا في بيناهافيس، في الداخل من الساحل الشهير لكوستا ديل سول. يبرز قربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، كما يبين المسافات إلى البلدات القريبة والشواطئ ومطار مالقة، مما يقدم نظرة جغرافية شاملة للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيناهافيس في الداخل ضمن مقاطعة مالقة، وسط التلال بين بلدتي الساحل الشهيرتين ماربيا وإستيبونا. يوفر هذا الموقع أجواء ريفية هادئة أكثر مقارنة بمناطق الواجهة البحرية الصاخبة، مع البقاء قريبًا نسبيًا من هذه المراكز الراسخة. موقع الفيلا داخل المجمع السكني مونتي مايور يضعها في منطقة تشتهر بالعقارات الفاخرة والجمال الطبيعي. تبعد تقريبًا 14 كم بخط مستقيم عن ماربيا، وهي مركز مهم للمرافق والتسوق وتناول الطعام، و56 كم عن الجزيرة الخضراء. أما مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، فتبعد حوالي 60 كم.
توفر هذه الفيلا قدرًا من العزلة مع الحفاظ على الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد أقرب سوبرماركت حوالي 3.7 كم، بينما تقع صيدلية على بعد 707 أمتار فقط من العقار. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 6.5 كم. وتقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ بلايا ديل سالادييو، على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم. تشمل محاور النقل الرئيسية مطار مالقة، الذي يبعد 48 كم (بخط مستقيم). الوصول إلى الجولف ممتاز، مع ملاعب متعددة خلال نطاق 3 كم. النقل العام محدود للغاية، مع خط ومحطة واحدة فقط بالقرب، مما يؤكد ضرورة امتلاك سيارة خاصة للتنقل اليومي والوصول إلى المرافق في البلدات الأكبر مثل ماربيا (على بعد 14 كم).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع بيناهافيس في الداخل على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا مختلفًا قليلاً مقارنة بالساحل المباشر. تستفيد المنطقة من متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، حيث تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية، لمدة أربعة أشهر تقريبًا. تحظى المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مما يعزز جاذبيتها كوجهة للحياة في الهواء الطلق. المحيط الطبيعي ميزة رئيسية، حيث أن جزءًا كبيرًا من منطقة مونتي مايور مصنف كحزام أخضر محمي، ويضم أنهارًا وحياة برية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الداخلي، توفر هذه الفيلا وصولًا معقولًا إلى عروض الترفيه على الساحل. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو، على بعد حوالي 6.6 كم بخط مستقيم. لعشاق الجولف، الموقع ميزة، مع عدة ملاعب مرموقة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب ومنتجع ماربيا كلوب للجولف خلال نطاق 2.3 كم. المحيط المباشر للعقار في مونتي مايور غني بالمناظر الطبيعية، ويوفر مسارات للمشي ونقاط مشاهدة خلابة. تفتخر البلدية نفسها بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك المسابح والصالات الرياضية، على مسافة قصيرة. كما أن مارينا بويرتو بانوس في المتناول، على بعد حوالي 8.7 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL142329
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID