Το Villa Maximus, μια πολυτελής κατοικία, βρίσκεται στην καρδιά της Μπενάβις (Benahavís), μια περιοχή γνωστή για τους γήπεδα γκολφ και την ηρεμία της. Απέχει 7 χιλιόμετρα από τις ακτές και προσφέρει μια μοναδική θέα στο γήπεδο γκολφ, τα γύρω βουνά και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία συνδυάζει την απομόνωση με την εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, 4,1 χλμ από σούπερ μάρκετ και 5,5 χλμ από νοσοκομείο. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ ακτίνας προσφέρει επιλογές για διασκέδαση και γαστρονομία. Η απαραίτητη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις υπογραμμίζει τον απομονωμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο, ιδιωτικότητα και σύγχρονες ανέσεις. Με 6 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια και 1200 m² χώρου, καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή για όσους επιθυμούν χώρους φιλοξενίας. Οι εγκαταστάσεις όπως ιδιωτικός κινηματογράφος, γυμναστήριο και σάουνα ανταποκρίνονται σε υψηλές απαιτήσεις διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, υποδεικνύοντας σύγχρονες τεχνικές δόμησης και σχεδιασμό. Η ολοκλήρωση της κατασκευής θα προσφέρει ένα νέο, αχρησιμοποίητο ακίνητο με τις τελευταίες προδιαγραφές. Η τρέχουσα κατάσταση κατασκευής επιτρέπει πιθανώς προσαρμογές στα τελικά υλικά ή φινιρίσματα, ανάλογα με το στάδιο.
Η απομακρυσμένη τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 γραμμή, 1 στάση). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία ή εξειδικευμένες υπηρεσίες μπορεί να απαιτεί μεγαλύτερες διαδρομές. Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μαρίνες, απαιτώντας μετακίνηση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με υψηλά πρότυπα άνεσης και ιδιωτικότητας, σε μια ήσυχη αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, τα ποιοτικά υλικά και τις πολυτελείς παροχές, όπως ιδιωτικό κινηματογράφο, γυμναστήριο και πισίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, αποτελεί μια επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης.
Το Villa Maximus υπόσχεται ένα υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής και φινιρίσματος, τυπικό για ακίνητα αυτής της κατηγορίας στην Costa del Sol. Τα χαρακτηριστικά υποδεικνύουν χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως υλικά που αναφέρονται στην περιγραφή (π.χ., ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμός, έξυπνο σπίτι, ηλεκτρικά ρολά). Η κατασκευή λαμβάνει υπόψη τη σύγχρονη αισθητική με μεγάλες τζαμαρίες για μέγιστο φυσικό φως και θέα. Η έμφαση στην ευρυχωρία και τη λειτουργικότητα, με έξι υπνοδωμάτια και έξι μπάνια, ενισχύει την αίσθηση της πολυτέλειας. Η ενσωμάτωση του ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια θα διαθέτουν σύγχρονες συσκευές και φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης για το Villa Maximus ανέρχεται στα €8.900.000, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθος, την τοποθεσία και το επίπεδο πολυτέλειας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας είναι περίπου €7.417, λαμβάνοντας υπόψη τα 1200 m² εσωτερικού χώρου. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο οικοπέδου ανέρχεται σε €1.692, με βάση τα 5260 m² οικοπέδου. Η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε αυτό το μοναδικό ακίνητο, το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή. Σε σύγκριση με άλλα πολυτελή ακίνητα στην περιοχή, όπως το Tierra Viva by Lamborghini (από €8.488.653) και το El Bosque (από €8.250.000), το Villa Maximus τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, προσφέροντας αντίστοιχα μεγαλύτερο οικόπεδο και χώρο.
Η Μπενάβις (Benahavís) αποτελεί έναν προορισμό που συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την εγγύτητα στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Ως ορεινό χωριό, προσφέρει ένα πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σχέση με τις παραλιακές πόλεις, ενώ παραμένει κοντά σε κοσμοπολίτικα κέντρα όπως η Μαρμπέγια. Η περιοχή είναι γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα, τα γήπεδα γκολφ υψηλών προδιαγραφών και τις γαστρονομικές επιλογές. Με 9.472 κατοίκους (2025) και πυκνότητα 65 κατοίκων/km², η Μπενάβις διατηρεί έναν αγροτικό χαρακτήρα παρά την αυξανόμενη δημοτικότητα. Η παρουσία 14 εστιατορίων, 1 σχολείου και 1 φαρμακείου εντός 2 χλμ ακτίνας υποδηλώνει επαρκείς τοπικές υπηρεσίες, ενώ η εγγύτητα σε 23 πολυτελείς γήπεδα γκολφ την καθιστά πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Η ημερήσια θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11°C και 26°C, με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Μπενάβις (Benahavís) είναι ένα γραφικό χωριό που προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, 7 χλμ από τις ακτές. Παρόλο που είναι γνωστή για την αγροτική της γοητεία, η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές όπως η Μαρμπέγια (Marbella) και το Πουέρτο Μπανούς (Puerto Banús) – προσβάσιμες σε 10-15 λεπτά – προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και κοσμοπολίτικης ζωής. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις μετακινήσεις είναι ένα βασικό στοιχείο του τρόπου ζωής εδώ, υπογραμμίζοντας την απομονωμένη και ιδιωτική φύση της περιοχής. Με 9.472 κατοίκους, διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας, ενώ ταυτόχρονα προσελκύει διεθνείς κατοίκους που αναζητούν την ποιότητα ζωής στην Costa del Sol.
Η τοποθεσία του Villa Maximus στην Μπενάβις (Benahavís) τοποθετείται σε μια περιοχή με έντονο το στοιχείο του γκολφ και της φύσης, προσφέροντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παράκτιες περιοχές. Η απόσταση από την ακτή και η υψομετρική διαφορά προσδίδουν πανοραμική θέα.
Η Μπενάβις (Benahavís) βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: τη Μαρμπέγια (Marbella) στα ανατολικά, την Εστεπόνα (Estepona) στα δυτικά και τη Ρόντα (Ronda) στο εσωτερικό. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια θέση που προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ διατηρεί την άμεση πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα θέρετρα, τις μαρίνες (όπως το Puerto Banús, 8,7 χλμ) και τις παραλίες. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Μάλαγα.
Το Villa Maximus βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και περίπου 49 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB). Παρότι δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, η πλησιέστερη, Playa del Saladillo, απέχει 5,1 χλμ. Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, με το Marbella Club Golf Resort στα 785 μέτρα, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός 4,1 χλμ και 3,1 χλμ αντίστοιχα, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 5,5 χλμ. Η πρόσβαση σε EV-φορτιστές είναι διαθέσιμη σε 2,9 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, με 1 γραμμή και 1 στάση, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μπενάβις (Benahavís) απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, πράγμα που σημαίνει άφθονη ηλιοφάνεια σχεδόν όλο το χρόνο. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, δημιουργεί ένα ευνοϊκό μικροκλίμα. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από λόφους και βουνά, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Μπενάβις (Benahavís) δεν βρίσκεται ακριβώς στην παραλία, αλλά οι ακτές της Costa del Sol απέχουν μόλις 5,1 χλμ. Παραλίες όπως η Playa del Saladillo και η Playa del Sol Villacana είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με το Marbella Club Golf Resort (785 μ.), Flamingos Golf (2,9 χλμ) και Tramores Golf (3,0 χλμ) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellón Municipal de Deportes) σε απόσταση 0,6 χλμ, που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για άσκηση και αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Μπενάβις (Benahavís) βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις της Costa del Sol: τη Μαρμπέγια (Marbella) στα ανατολικά, την Εστεπόνα (Estepona) στα δυτικά και τη Ρόντα (Ronda) στο εσωτερικό. Η απόσταση 7 χλμ από την ακτή την τοποθετεί σε μια θέση που προσφέρει την ηρεμία της ενδοχώρας, ενώ διατηρεί την άμεση πρόσβαση στα κοσμοπολίτικα θέρετρα, τις μαρίνες (όπως το Puerto Banús, 8,7 χλμ) και τις παραλίες. Αυτή η κεντρική θέση διευκολύνει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της επαρχίας Μάλαγα.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL712425
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Μπενάβις (Benahavís) έχει καθιερωθεί ως μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, ελκύοντας επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, συχνά μακριά από την έντονη τουριστική κίνηση των παράκτιων πόλεων. Σε σύγκριση με την ίδια την Μαρμπέγια (Marbella) ή την Εστεπόνα (Estepona), η Μπενάβις προσφέρει μεγαλύτερα οικόπεδα και πιο απομονωμένες κατοικίες, διατηρώντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στις ανέσεις τους. Το Villa Maximus, με τιμή εκκίνησης €8.900.000, τοποθετείται στην ανώτερη κατηγορία τιμών, συμβαδίζοντας με άλλα high-end projects όπως το Tierra Viva by Lamborghini (€8.488.653) και το El Bosque (€8.250.000), τα οποία επίσης εστιάζουν σε μεγάλα ακίνητα και προνομιακές τοποθεσίες. Ωστόσο, το Villa Maximus ξεχωρίζει με το εκτεταμένο οικόπεδο των 5.260 m², προσφέροντας έναν βαθμό ιδιωτικότητας που είναι σπάνιος στην περιοχή. Αυτή η εστίαση στον χώρο και την απομόνωση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παγκόσμιας κλάσης γήπεδα γκολφ, καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερη πρόταση για τους γνώστες της περιοχής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος εκπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διεκπεραιώνεται από την ομάδα υποστήριξής μας.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
