La Quinta-ban, Málaga tartományban található félluxus ház kíváló helyszínen, gyeppályára néző panorámával. A délnyugati tájolású ingatlan 442 m² lakóterülettel és 400 m² telekkel rendelkezik, négy hálószobával és négy fürdőszobával. A közvetlenül a golfpálya mellett fekvő ingatlan kitűnő állapotú, frissen felújított, privát medencével felszerelt. A városi környezetben található, séta távolságra a tengerparttól és a mindennapi szolgáltatásoktól, így megfelelő választás lehet azok számára, akik a kényelmet és a sportos életmódot keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai helyen fekszik a golfpálya mentén, közvetlenül Málaga városában. A tengerpart mindössze 1,3 kilométerre található, miközben a városközponti szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A közelben több strand, bevásárlóközpont és egészségügyi intézmény is található, így a lakók mindössze percek alatt elérhetik a szükséges szolgáltatásokat anélkül, hogy el kellene hagyniuk a környéket.
A négy hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy baráti társaságok számára, akik kényelmes és tágas lakhatási lehetőséget keresnek. A különálló fürdőszobák lehetővé teszik a magánélet védelmét, míg a nagy terek kiválóan alkalmasak vendéglátásra. A közös életterek, a privát medence és a teraszok kényelmes nyári életmódot biztosítanak. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes átmenetét.
Bár az ingatlan 1994-ben épült, teljes körűen felújították, így modern kényelmet és technológiát kínál. Az újratervezés során a villamos hálózatot, a klímaberendezéseket, az okosotthon-rendszereket és a burkolatokat is modernizálták. Az épület kiváló állapotú, a magas szintű felújításnak köszönhetően a tulajdonosok egy újszerű, karbantartásmentes ingatlannal rendelkeznek, amely technológiai szempontból is naprakész.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a legközelebbi strand 1,3 kilométerre található. A városi környezet ellenére nincs közvetlen tömegközlekedési kapcsolat a lakóépület előtt. A telek mérete 400 m², amely korlátozhatja a nagyobb kültéri rendezvények lehetőségét. Az ingatlan nem tartalmaz személyzeti szállást vagy különálló vendéglakrészt a főépülettől függetlenül.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan magánszemélyek vagy családok számára, akik magas színvonalú életmódot keresnek dél-Spanyolországban. Megfelelő választás lehet azok számára, akik rendszeresen golfoznak, vagy olyan helyet keresnek, ahol a városi kényelem és a sportos életmód együtt jelenik meg. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a tulajdonosok akár egész évben itt éljenek, mivel a helyi klíma enyhe, a telek hidegebb hónapokban is élhető. Házastársak vagy éppen nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik aktív közösségi életet szeretnének folytatni, miközben a privát szférájukat is megőriznék. Az ingatlan befektetési célokra is megfelel, hiszen a környék népszerűsége folyamatosan növekszik.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és technikával rendelkezik, amelyek a modern luxusigényeket elégítik ki. A fürdőszobák márványburkolatúak, magas szintű szerelvényekkel és padlófűtéssel felszereltek. A konyha prémium Miele berendezésekkel rendelkezik, amelyek tartósságot és minőséget garantálnak. A nyílászárók energiatakarékos üvegezéssel ellátottak, amelyek hozzájárulnak az ingatlan energiahatékonyságához. A tetőtér panorámás kilátású, kialakított társasági hellyel, amely különleges értéket ad az ingatlannak. Az okosotthon-rendszer lehetővé teszi a világítás és az árnyékolók távoli irányítását, míg az Airzone klímarendszer helyiségenként szabályozható hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlan ára 2.395.000 eurótól kezdődik, amely a luxuskategóriás ingatlanok piacán pozicionálja. Az ár tükrözi a kimagasló elhelyezkedést, a minőségi felújítást, a nagy alapterületet és a prémium felszereltséget. A hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanok a környéken általában magasabb árfekvésben mozognak, így ez a kínálat versenyképes lehet a piacon. Az ár nem tartalmazza a vagyonátruházási illetéket és a regisztrációs díjakat, amelyeket a vevőnek kell megfizetnie.
Ez az ingatlan olyan hely, ahol a golfrajongók és a városi élet kedvelői egyaránt otthon érezhetik magukat. Reggelente a lakók kávézhatnak a teraszon, miközben a golfpálya nyújtotta kilátásban gyönyörködhetnek. A reggeli órák után akár egy gyors sétával elérhető a tengerpart, ahol fürdés vagy napozás is lehetséges. Az ebédidőben a közelben lévő éttermek valamelyikében lehet étkezni, délután pedig akár golfolni, akár a városban vásárolni lehet. Esténként a privát medence vagy a tetőterasz megfelelő helyszínt kínál a naplemente megfigyeléséhez vagy baráti összejövetelekhez. A helyszín kiváló egyensúlyt teremt az aktív és pihentető életmód között.
La Quinta élhető környezetet kínál, ahol mindennapi élet kényelmes és egyszerű. A helyi szolgáltatások, mint szupermarketek (73 méterre), gyógyszertárak (211 méterre) és bankok (több is 2 kilométeren belül) gyalogosan is elérhetők. A közeli kórház (642 méterre) biztosítja az egészségügyi ellátást. A strandok (Playa de la Malagueta 1,3 km, Playa de San Andrés 1,8 km) könnyen megközelíthetők, akár gyalog, akár kerékpárral. A városközpont és a bevásárlóutcák is rövid távolságra találhatók, így a lakóknak nem kell autóhoz nyúlniuk a mindennapi teendők elvégzéséhez. A környék biztonságos és jól karbantartott, amely hozzájárul a magas életminőséghez.
A térkép bemutatja az ingatlan kiváló elhelyezkedését Málaga városában. A golfpálya melletti pozíciója és a tengerpart közelsége egyaránt látható, ahogy a közeli szolgáltatások elérhetősége is. A városrészek jelölése segít megérteni a helyszín viszonylagát a város egészéhez, beleértve a strandok és golfpályák elhelyezkedését is. A térkép alátámasztja, hogy az ingatlan a város és a tengerpart közötti megfelelő zónában található.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Quinta stratégiai helyen fekszik Málaga városában, a Costa del Sol régió központjában. A település nagyobb városokhoz közel helyezkedik el: Marbella (10 km), Málaga (56 km) és Algeciras (58 km) mind rövid autóúttal elérhetők. A helyzet ideális azok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán életstílust, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és kulturális lehetőségek is elérhetők maradnak. A regionális elhelyezkedés előnyös mind azok számára, akik nyaralót keresnek, mind azoknak, akik állandó lakhelyet kívánnak itt berendezni. A regionális közlekedési hálózat jól fejlett, amely lehetővé teszi a könnyű közlekedést a környező települések között.
Az ingatlantól mindössze 1,3 kilométerre fekszik a Playa de la Malagueta strand, amely a legközelebbi tengerparti lehetőséget kínálja. A legközelebbi város, Málaga központja 7,9 kilométerre található, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7,9 kilométerre van, ami kb. 10-15 perces autóúttal érhető el. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 kilométerre, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 kilométerre, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 kilométerre található. A bevásárlóközpontok és egyéb szolgáltatások gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetők, így a lakóknak nincs szükségük hosszú utazásokra az alapvető szolgáltatások eléréséhez.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 23 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe lejtővel (0,8%) a tengerpart felé. A környék klímája mediterrán, átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 27°C körül, a téli hónapokban pedig 12°C körül mozog. A vízhőmérséklet átlagosan 4 hónapon keresztül 20°C felett van (júniustól szeptemberig), ami ideális úszási időszakot biztosít. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 300 napos napsütéssel számolhatunk, ami hozzájárul a kültéri életmódhoz. A minimális tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége miatt a klíma enyhe, a nyári hőség sem extrém, ami kellemes életteret biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés és Playa de la Misericordia, mind könnyen elérhetők az ingatlantól. Ezek a strandok népszerűek mind a helyiek, mind a turisták körében, és nyáron különösen forgalmasak lehetnek. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador, a Club de Golf de Guadalhorce és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez közepes távolságra találhatók, amelyek minőségi golfélményt kínálnak. A sportlétesítmények gazdag választékát kínálják, beleértve teniszpályákat (Escuela de Tenis Cortijo Alto 0,3 km), futballpályákat (Campo de Fútbol El Duende - San Andrés 0,6 km) és sportcsarnokokat (Pabellón Deportivo Tiro de Pichón 0,7 km). A térségben 43 étterem és 24 kávézó található 2 kilométeres körzetben, amelyek szórakozási és étkezési lehetőségeket kínálnak.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Március | 13.5°C | 182 mm |
| Április | 15.6°C | 80 mm |
| Május | 18.9°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 8 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 7 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL158311
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Quinta elhelyezkedése egyedülálló előnyöket kínál a Málaga környéki ingatlanpiacon. Hasonló elhelyezkedésű ingatlanok, mint a torre del mar-i Aquamar (€269,950-től), a mijasi Lantana Residencial (€205,000-től) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (€259,000-től) általában alacsonyabb árfekvésűek, de nem kínálnak olyan kiváló városi elhelyezkedést és minőségi felújítást, mint ez az ingatlan. La Quinta különlegessége a városi környezet és a golfpálya közelségének együttes jelenléte, amely ritka kombinációnak számít a régióban. Míg más környékbeli települések inkább tengerparti vagy hegyvidéki jellegűek, addig La Quinta mindkettőt kínálja, ráadásul kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal. A magasabb árfekvés ellenére az ingatlan hosszú távon értékálló befektetésnek számít, köszönhetően a prémium elhelyezkedésnek és a minőségi felújításnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID