关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于拉昆塔区，地理位置优越，靠近马拉加市中心。周围基础设施完善，包括超市（73米）、医院（642米）和药房（211米）。项目位于一个成熟的住宅区，与城市环境融为一体，同时享有近海位置的优势，使居民能够轻松享受城市生活与海滨休闲的平衡。
这套四卧室四浴室的半独立住宅提供了充足的空间，适合家庭居住或作为度假屋。442平方米的居住面积包括多个生活区域，能够满足现代家庭的各种需求。私人游泳池和朝向西南的阳台为户外活动和社交聚会创造了理想环境，而靠近海滩和城市设施的位置则提供了便利的生活方式选择。
该物业于1994年建成，属于已完工项目，可立即入住。作为较早期的开发项目，该住宅体现了当时的建筑风格和特点，经过多年的使用和维护，保持了良好的居住条件。虽然不是新建项目，但其稳固的建筑结构和成熟的环境为其增添了独特的历史感和社区归属感，为居民提供了一种经过时间考验的居住体验。
该住宅不提供近期新建物业可能具备的现代化智能系统或最新节能技术。由于建于1994年，某些设施和装修可能需要更新以满足现代标准。作为半独立式住宅，它不像独立式别墅那样提供完全的隐私，而且位置处于城市环境，可能不如乡村地区那样安静。此外，400平方米的地块面积限制了户外扩展的可能性。
这套住宅特别适合那些寻求平衡生活方式的人，既希望享受城市便利，又想轻松接近海滩。对于有学龄子女的家庭来说，其靠近多所学校和教育设施的位置使日常上下学变得简单而高效。同时，附近的存在医院和其他医疗服务也增加了对有老人或健康考虑的家庭的吸引力。对于希望在西班牙拥有第二家园的国际买家来说，该物业提供了一个理想的基地。靠近马拉加机场（7.9公里）使国际旅行变得便利，而周围完善的旅游基础设施也便于接待来访的亲友。四季温和的气候意味着该物业全年都可使用，不仅仅是作为季节性度假屋。对于那些寻求投资机会的人来说，马拉加地区持续的旅游业发展和基础设施改善为房地产提供了良好的增值前景。该物业的位置和特点使其既适合作为长期出租物业，也适合作为短期度假租赁，为投资者提供了灵活性。
这座建于1994年的半独立式住宅体现了当时的建筑工艺和材料选择。结构上采用了传统的西班牙建筑方法，使用实心砖墙和混凝土结构，确保了多年的耐久性和稳定性。室内装饰融合了实用性和美观性，瓷砖地板在马拉加的气候中特别实用，易于保持清洁并在炎热季节提供凉爽感。厨房和浴室配备了当时高品质的固定装置和配件，虽然可能不是最新的设计，但以其功能性著称。起居区域设计注重采光和通风，大窗户让自然光线充分进入，同时允许空气流通，这在温暖的月份尤为重要。住宅的私人区域和公共区域有明确的划分，四间卧室和四间浴室的布局为家庭成员提供了适当的隐私空间。朝向西南的阳台和户外区域经过精心设计，最大限度地利用了日光，同时提供了遮阳选择。
这套半独立式住宅的起价为2,395,000欧元，反映了其位置优越、面积宽敞以及靠近海滩和城市设施的特点。在马拉加地区，这样的价格代表了高端房地产市场的定位，特别是考虑到其442平方米的居住面积和400平方米的地块。价格还包括了多年的发展和社区基础设施带来的价值增值。值得注意的是，该地区房产价格受多种因素影响，包括具体位置、房屋状况、视野和市场动态。虽然起价较高，但与马拉加其他类似位置和规模的物业相比，这一价格反映了其在成熟城市区域的稳定性和潜在增值空间。
这套住宅提供了一个融合城市生活与海滨休闲的生活方式。早晨，居民可以在阳台上享受咖啡，同时欣赏周围环境，然后步行几分钟到达最近的超市或咖啡店开始一天。由于距离海滩仅1.3公里，午后可以轻松前往拉马拉格塔海滩游泳或日光浴，而无需担心停车问题。对于有孩子的家庭，附近的学校和运动设施提供了日常活动的便利。傍晚，居民可以在众多当地餐厅中选择一个享用晚餐，或者在家中准备餐点，在私人庭院中与家人共度时光。周末，可以选择探索更广泛的地区，包括附近的高尔夫球场或马拉加市中心的旅游景点。由于交通便利，居民既可以使用汽车轻松探索更广泛的地区，也可以依靠公共交通或步行来满足日常需求。该地区提供的多样性和便利性意味着日常生活既简单又丰富，能够适应各种生活方式和偏好。
该住宅所处位置提供了平衡的城市生活方式，周围设施齐全，便于日常出行。距离最近的超市仅73米，居民可以轻松步行购买日常必需品。医疗设施也很方便，最近的医院在642米处，而药房则在211米处，确保了健康服务的可及性。该地区的交通网络发达，距离最近的火车站巴巴雷拉仅1.2公里，连接了更广泛的区域。对于自驾出行者，该位置靠近主要道路，方便前往马拉加市中心（约10分钟车程）以及更远的目的地。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，为没有汽车的居民提供了可靠的出行选择。教育设施也很丰富，周围有80所小学和59所中学，适合有子女的家庭。对于休闲活动，居民可以在43家餐厅、24家咖啡店和9家牙医诊所中选择，显示了该地区生活的便利性。
这张地图展示了该住宅在马拉加市拉昆塔区的战略位置。可以看到，物业靠近多个蓝旗海滩，包括拉马拉格塔和圣安德烈斯，同时与马拉加市中心和主要交通路线保持便捷连接。地图还显示了附近的主要设施和服务，包括超市、医院、学校和体育设施，强调了该位置的便利性和整体生活质量优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该住宅位于马拉加市的拉昆塔区，处于一个战略位置，既能享受城市便利，又能接近海滨。距离马拉加市中心约10公里，这里是一个充满活力的文化、商业和旅游中心，拥有近579,000人口。同时，它位于更广泛的哥斯达黎加德尔索尔地区，靠近其他重要城市如马尔贝利亚（10公里，约147,958人口）和阿尔赫西拉斯（58公里，约121,957人口）。这一位置使居民能够享受马拉加城市提供的所有设施和服务，同时避开市中心可能存在的拥挤和噪音。
该住宅位置便利，靠近多种设施和服务。距离海滩仅1.3公里，居民可以轻松步行或骑车到达拉马拉格塔蓝旗海滩。其他附近的海滩包括Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里），为海滨休闲提供了多种选择。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），车程在15-20分钟内。马拉加市中心距离约10公里，提供文化景点、购物和餐饮选择。国际旅行非常便利，距离马拉加-阿加西尔机场仅7.9公里，大约15分钟车程。此外，该地区还有3个电动车辆充电站，最近的在434米处，为电动车主提供了便利。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，温度范围在12°C至27°C之间，确保了全年舒适的生活条件。这种温和的气候特别适合户外活动和地中海生活方式，居民可以全年享受阳台和户外空间。海拔高度为23米，地形相对平坦，向海滩的坡度仅为0.8%，便于步行和骑行。该地区每年约有32个当地节日，反映了丰富的文化生活和社区参与机会。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C，从春末到初秋提供充足的海上活动时间。年平均日照天数充足，使该地区成为阳光爱好者的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该住宅靠近多个蓝旗海滩，包括拉马拉格塔海滩（1.3公里）、圣安德烈斯海滩（1.8公里）和拉米塞里科迪亚海滩（3.2公里）。这些海滩以其水质、清洁度和设施而闻名，提供安全且愉快的海滨体验。居民可以轻松步行或短途车程到达这些海滩，享受游泳、日光浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个顶级高尔夫球场选择。最近的包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里），这些球场提供不同难度级别的挑战和美丽的景观。体育设施丰富，包括Escuela de Tenis Cortijo Alto网球学校（0.3公里）、Campo de Fútbol El Duende - San Andrés足球场（0.6公里）和Pabellón Deportivo Tiro de Pichón体育中心（0.7公里）。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 90 mm |
| 二月 | 12.4°C | 57 mm |
| 三月 | 13.5°C | 182 mm |
| 四月 | 15.6°C | 80 mm |
| 五月 | 18.9°C | 36 mm |
| 六月 | 23.1°C | 8 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 7 mm |
| 九月 | 22.9°C | 28 mm |
| 十月 | 19.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 97 mm |
| 十二月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL158311
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与哥斯达黎加德尔索尔地区的其他项目相比，这套位于拉昆塔的半独立式住宅提供了独特的价值主张。与托雷_del_Mar的水晶项目（起价269,950欧元）和米哈斯的兰特纳住宅项目（起价205,000欧元）相比，该物业价格较高，但提供了更优越的位置和更大的生活空间。拉昆塔的位置比埃斯特波纳的艾瑟纳家园2号项目（起价259,000欧元）更靠近马拉加城市中心和国际机场，为需要经常旅行的居民提供了便利。此外，与这些新开发项目相比，该住宅位于一个成熟的社区，拥有已建立的基础设施和服务。与马尔贝利亚等更东部的地区相比，拉昆塔提供了更平衡的生活方式，结合了城市便利和海滨休闲，而不像某些海滨度假村那样季节性波动明显。马拉加市的持续发展和基础设施投资为该地区的房地产价值提供了稳定性。
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