Tento samostatne stojaci dom v La Quinte v Malage sa nachádza v prestížnej oblasti na pobreží Costa del Sol. S rozlohou 442 m² obytnej plochy a 400 m² pozemku ponúka štyri spálne a štyri kúpeľne. Objekt bol postavený v roku 1994 a má vynikajúcu polohu v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v La Quinte v provincii Málaga, vzdialenej len 1,3 km od pláže Playa de la Malagueta. Lokalita poskytuje urbanistické vybavenie na dochádzkovú vzdialenosť, vrátane supermarketu (73 m), lekárne (211 m) a nemocnice (642 m). Vzdialenosť na letisko Malaga-Costa del Sol je 7,9 km.
Dispozícia domu so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami je vhodná pre rodiny alebo osoby, ktoré potrebujú dostatok priestoru. Privátny bazén, terasy a záhrada poskytujú možnosti pre oddych a zábavu. Blízkosť pláže a mestských vybaveností splňa požiadavky na komfortné bývanie s prístupom k službám a rekreácii.
Tento objekt bol dokončený v roku 1994, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť s overenou kvalitou stavby. Vzhľadom na rok výstavby by kupujúci mali zvážiť technický stav a prípadné potrebné modernizácie. Dom bol v minulosti rekonštruovaný, čo dokladá udržiavaný charakter objektu.
Objekt sa nenachádza priamo pri golfovom ihrisku, napriek blízkosti niekoľkých golfových klubov. Vzhľadom na ročník výstavby z roku 1994 nemusí spĺňať najnovšie energeticke štandardy bez ďalších investícií. Poloha v mestskej časti môže priniesť určitú hlučnosť z okolitej zástavby.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich priestorné bývanie v blízkosti pláže s prístupom k mestským službám. Ak preferujete každodenný komfort kombinovaný s prístupom k moru, táto ponuka môže zodpovedať vašim potrebám. Vzhľadom na blízkosť škôl a zdravotníckych zariadení je lokalita vhodná aj pre rodiny s deťmi alebo pre osoby v dôchodku vyžadujúce dobrú dostupnosť zdravotnej starostlivosti. Kupujúci s nadštandardnými požiadavkami na priestor a vybavenie nájdu v tomto dome štyri samostatné spálne s vlastnými kúpeľňami, čo poskytuje dostatočnú kapacitu pre hostí alebo viacgeneračné bývanie. Poloha v La Quinte, vzdialenej len 10 km od Marbelly, ponúka prístup k širšiemu spektru služieb a rekreácie v jednej z najznámejších oblastí Costa del Sol.
Dom je vybavený vysokokvalitnými materiálmi a technológiami, ktoré zaisťujú komfortné bývanie. Klima systém s klimatizáciou umožňuje reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach po celý rok. V kúpeľňach je podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Interiér disponuje zabudovanými skriňami na mieru a moderným vybavením. Okná a terasy sú orientované na juhozápad, čo zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a solárny zisk počas dňa. Dom je vybavený inteligentným systémom Plejd na ovládanie osvetlenia a elektrických žalúzií prostredníctvom aplikácie. Vonkajšie priestory zahŕňajú krytú terasu, súkromný bazén a záhradu, čo rozširuje obytný priestor vonkajšiemu prostrediu. Vysoký štandard dokončovacích prác odráža dôraz na kvalitu a dlhú životnosť použitého materiálu.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 2 395 000 €, čo odráža jej veľkosť, polohu a vybavenosť. Vzhľadom na rozsiahlu obytnú plochu 442 m² a pozemok 400 m², ako aj štyri spálne a štyri kúpeľne, predstavuje hodnotu na vyššej úrovni miestneho trhu. Cenové rozpätie podobných nehnuteľností v tejto oblasti sa pohybuje v závislosti od presnej polohy, výhľadu a stavu objektu. Pri porovnaní s projektami v iných častiach Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je táto nehnuteľnosť na vyššej cenovej úrovni vzhľadom na jej veľkosť a lokalitu.
Táto lokalita v La Quinte umožňuje každodenný život s kombináciou mestského pohodlia a prístupu k moru. Ranné nákupy v blízkom supermarkete na dosah ruky, popoludňajšie kúpanie na jednej z blízkych pláží a večerné prechádzky po pobreží. Mestská štruktúra s vysokou koncentráciou služieb (43 reštaurácií, 79 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní v 2 km okruhu) zaisťuje, že všetky potrebné denné činnosti sú možné bez nutnosti používať automobil. V létnej sezóne sa život v oblasti zrýchľuje s príchodom turistov, zatiaľ čo v mimosezónnych mesiacoch prevláda pokojnejšie tempo života. Prítomnosť škôl a zdravotníckych zariadení v blízkosti robí túto lokalitu vhodnou aj pre celoročné bývanie.
Okolie nehnuteľnosti v La Quinte poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k prírode. Vzdialenosť do centra Malagy je približne 56 km, kým významné letovisko Marbella je vzdialené len 10 km. V blízkosti sa nachádzajú dva železničné stanice (Barbarela a Ciudad de la Justicia vzdialené približne 1,2 km), čo zaisťuje dobré napojenie na verejnú dopravu. Osem liniek MHD a 50 zastávok v okolí poskytuje pohodlné dopravné spojenie bez potreby automobilu. Okolitá infraštruktúra zahŕňa 17 zdravotníckych centier, 80 základných škôl a 59 stredných škôl, čo robí túto lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi. Vysoká koncentrácia reštaurácií, obchodov a služieb v 2 km okruhu zaisťuje, že všetky potrebné každodenné činnosti sú jednoducho dostupné. Pobrežná poloha s prístupom k niekoľkým plážam a výhľadom na more prispieva k kvalite života v tejto oblasti.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu nehnuteľnosti v La Quinte v provincii Málaga. Modrá značka ukazuje presnú lokalitu objektu vzhľadom k blízkym plážam, letisku a mestským centrám. Mapa ilustruje výhody polohy s prístupom k pobrežiu a zároveň k mestským vybavenostiam, čo je typické pre oblasti Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Quinta sa nachádza v provincii Málaga, medzi dvoma významnými mestami Costa del Sol. Vzdialenosť do Marbelly, známeho luxusného letoviska, je len 10 km, zatiaľ čo hlavné mesto provincie Málaga s medzinárodným letiskom je vzdialené 56 km. Algeciras, dôležitý prístavný mesto, sa nachádza 58 km južne. Táto poloha poskytuje výhody bezprostrednej blízkosti k Marbelle so všetkými jej službami a zároveň prístup k väčšiemu mestu Malaga s jeho kultúrnymi a administratívnymi možnosťami. Vzhľadom na blízkosť letiska (7,9 km) je lokalita vhodná aj pre ľudí, ktorí často cestujú medzi Španielskom a inými krajinami.
Pláž Playa de la Malagueta sa nachádza len 1,3 km od nehnuteľnosti, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (2,3 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie pre medzinárodné návštevy. Pre fanúšikov golfu sú v okoli tri golfové kluby: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Najbližšie jachetné prístavy IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo sa nachádzajú vo vzdialenosti 4 km od objektu. Vysoká koncentrácia vybaveností v tesnej blízkosti umožňuje pohodlný život bez nutnosti cestovať na dlhšie vzdialenosti pre bežné potreby.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 23 m nad morom s miernym sklonom k pláži (0,8%), čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre každodenné aktivity. Priemerná ročná teplota v oblasti je 18,5 °C s sezónnymi výkyvmi medzi 12-27 °C. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20 °C. Oblažnosť a počet slnečných dní počas roka je typický pre stredomorské pobrežie s dlhými a suchými letami a miernymi zimami. Juhozápadná orientácia nehnuteľnosti optimalizuje slnečný osvit počas dňa, čo prispieva k úspore energie v zimných mesiacoch a príjemnému prostrediu na terasách a v záhrade počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti nehnuteľnosti sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže sú vybavené všetkými potrebnými službami a poskytujú možnosti pre vodné športy a oddych. Pre golfistov sú k dispozícii tri kluby v okolí: Club de Golf Málaga Parador (5,9 km), Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (8,5 km). Okolitá oblasť ponúka aj športové centrá ako Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km), Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0,6 km) a Pabellón Deportivo Tiro de Pichón (0,7 km). Dve najbližšie jachetné prístavy, IGY Málaga Marina a Marina Real Club Mediterráneo, sa nachádzajú vo vzdialenosti 4 km a poskytujú možnosti pre jachting a vodné aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 90 mm |
| Február | 12.4°C | 57 mm |
| Marec | 13.5°C | 182 mm |
| Apríl | 15.6°C | 80 mm |
| Máj | 18.9°C | 36 mm |
| Jún | 23.1°C | 8 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Október | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL158311
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii Costa del Sol ponúka táto nehnuteľnosť v La Quinte vyššiu mieru priestoru a vybavenosti v pomere k cene. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) ponúkajú prístupovejšie cenové hladiny, La Quinta sa vyznačuje vyšším štandardom a výhodnejšou polohou v blízkosti Marbelly. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka táto nehnuteľnosť väčší pozemok a rozsiahlejšie vonkajšie priestory. Z hľadiska lokality sa La Quinta vyznačuje lepšou dostupnosťou mestských služieb a vyššou koncentráciou vybaveností v porovnaní s odľahlejšími rezidenčnými oblasťami. Regionálne rozdiely v cene nehnuteľností odrážajú nielen veľkosť a štandard objektov, ale aj prestíž konkrétnych lokalít. Poloha v blízkosti Marbelly a zároveň dobrá dostupnosť letiska robí z La Quinty vyváženú voľbu medzi luxusom a praktickosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID