דירה זו בקומה העליונה ממוקמת בכפר בנהאביס המקסים, כפר הרים בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. בשטח של 68 מ"ר, הדירה כוללת חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, היא שופצה במלואה, עוצבה באופן מודרני ונמכרת מרוהטת. היא מציעה מרפסת שמש פרטית עם נוף פנורמי להרים, מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה. מיקומה השקט מספק גישה נוחה למגרשי גולף ושירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו בקומה העליונה ממוקמת בלב הכפר בנהאביס, כפר הרים פנימי בקוסטה דל סול. מיקום זה מציע סביבה כפרית שלווה בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף, ובמקביל מספק גישה נוחה לאטרקציות המקומיות.
אידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו מבלי להתרחק מהנוחות. היא מציעה מרחב מחיה נוח, מודרני ומרוהט במלואו עם מרפסת פרטית המשקיפה על נופים טבעיים, וקרובה למסעדות וחנויות הכפר.
הנכס ממוקם בפנים הארץ ודי רחוק מהחופים. בעוד שהכפר מציע שירותים בסיסיים, שירותים מסוימים או קניונים גדולים עשויים לדרוש שימוש ברכב. כמו כן, זה אינו נכס על קו החוף.
Ref: VL491188
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בקומה העליונה היא בחירה מצוינת ליחידים או לזוגות המחפשים אורח חיים שליו ורוצים להישאר קרובים לשירותים מקומיים, תוך העדפת סביבה שלווה. היא גם נהדרת עבור אלו המחפשים בית שני שבו הם יכולים ליהנות מהשמש הספרדית ומהאווירה הכפרית. זוהי גם הזדמנות השקעה טובה עבור אלו המחפשים אפשרויות השכרה לטווח קצר, שכן בנהאביס מושכת תיירים בזכות מגרשי הגולף שלה ויופיה הטבעי. הדירה משופצת ומרוהטת, מה שאומר שהיא מוכנה מיידית לשימוש אישי או להשכרה.
דירה זו בקומה העליונה שופצה במלואה ברמת איכות גבוהה. היא כוללת עיצוב מודרני המתמקד בנוחות ובפונקציונליות. חימום תת-רצפתי (כולל חדרי האמבטיה) ומערכת מיזוג האוויר מבטיחים סביבה פנימית נעימה לאורך כל השנה. שיפוצי המטבח וחדרי האמבטיה בוצעו תוך שימוש בחומרים איכותיים. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני להירגעות וליהנות מהנופים. המצב הכללי של הנכס מוערך כ'מצוין' עד 'טוב', לאחרונה הוא שופץ וחוּדש, מה שמעיד על תחזוקה טובה ומוכנות למעבר.
מחירי דירה זו בקומה העליונה מתחילים מ-€260,000. מחיר זה משקף את מיקומה בכפר בנהאביס, אזור מבוקש בקוסטה דל סול. דירה בשטח 68 מ"ר, עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד, עברה שיפוץ מלא. בזכות מיקומה הנוח והמתקנים שלה, היא מציעה ערך לקונים המחפשים בית שני, מגורים קבועים או הזדמנות השקעה.
דירה זו בקומה העליונה מציעה חווית מגורים שלווה ונוחה בכפר בנהאביס, הידוע ביופיו הטבעי ובקסמו המקומי. בשטח של 68 מ"ר, דירה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד מציעה חלל קומפקטי ופונקציונלי. היא עברה מודרניזציה מלאה, רוהטה במלואה ומוכנה למעבר מיידי. התכונות כוללות מרפסת שמש פרטית, אידיאלית למנוחה וליהנות מהנופים המדהימים של ההרים. בהיותה בקומה העליונה, הדירה נהנית משפע של אור טבעי ופרטיות. בכפר יש מסעדות, בתי קפה וחנויות, המספקים נוחות לחיי היומיום. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחוף, ומציע לתושבים מגוון אפשרויות פנאי.
הכפר בנהאביס מציע קצב חיים ייחודי, הממוקם בין השלווה של פנים הארץ והחיוניות של הקוסטה דל סול. הכפר כולל מסעדות רבות הידועות בגסטרונומיה שלהן, כמו גם שירותים בסיסיים כמו חנויות, בתי מרקחת ובנקים, כולם בהישג יד. עבור חובבי גולף, באזור יש מגרשים מפורסמים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort, אליהם ניתן להגיע במהירות. האזור גובל גם בשמורות טבע, המציעות מקומות לטיולים רגליים ופעילויות חוצות.
הנכס ממוקם בכפר בנהאביס, אנדלוסיה, דרום ספרד. מיקום גיאוגרפי זה מציע את שלווה הפנים, תוך גישה קלה ברכב לעיירות חוף כמו מרבייה ואסטפונה.
בנהאביס, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, תופס מיקום אסטרטגי בחלק המערבי של הקוסטה דל סול. הוא מציע חווית מגורים שקטה יותר בכפר הרים בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לערים תוססות ולחופים המפורסמים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובהצעות הקולינריות שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של פינוק יוקרתי ושלווה כפרית.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מהחופים כמו Playa del Saladillo וכ-48 ק"מ משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP). בכפר עצמו יש סופרמרקטים, בתי מרקחת וכמה בנקים, הנגישים בזמן קצר. מגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club נמצאים במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. למרות שיש תחנת תחבורה ציבורית אחת בכפר, מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנסיעות יומיות, מכיוון שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהאביס ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים ונהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3,846 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות באזור נעות בין 11°C ל-26°C לאורך השנה, מה שהופך את הפעילויות בחוץ לנוחות במשך רוב השנה. הכפר מוקף בנופים כפריים, המציעים הזדמנויות לטיולים רגליים ולחקירת נופים טבעיים. לאזור יש עונת שחייה של 4 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות מיקומו הפנימי, הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מכמה חופים פופולריים כמו Playa del Saladillo. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם שלושה מגרשי גולף יוקרתיים הממוקמים במרחק של 2-3 ק"מ בלבד. בנוסף, בכפר ישנם מרכזי ספורט כמו Pabellon Municipal de Deportes, המציעים מתקני ספורט מגוונים. ישנן גם נקודות תצפית רבות באזור, כמו Mirador del Tajo del Novio, המציעות נופים עוצרי נשימה.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס, הממוקם בין מרבייה לאסטפונה, תופס מיקום אסטרטגי בחלק המערבי של הקוסטה דל סול. הוא מציע חווית מגורים שקטה יותר בכפר הרים בהשוואה לאזורי החוף, תוך שמירה על גישה קלה לערים תוססות ולחופים המפורסמים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובהצעות הקולינריות שלו, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים שילוב של פינוק יוקרתי ושלווה כפרית.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בקומה העליונה בבנהאביס מציעה הזדמנות ייחודית. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) ממוקמים באסטפונה ומציעים סוג אחר של חיים הקשור למים או לחוף הים, אך במחירים גבוהים יותר. Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו), הממוקמת מזרחה יותר בבנלמדנה, בעלת מחיר גבוה משמעותית וסביר להניח שמציעה מגוון רחב יותר של שירותים או שטח גדול יותר. מחיר ההתחלה של 260,000 אירו עבור דירה זו בבנהאביס, יחד עם מיקומה בכפר הררי, עשוי למשוך קונים המעדיפים סביבה כפרית שלווה וקרבה לגולף על פני גישה ישירה לחוף. היא מייצגת אפשרות נגישה יותר, תוך כדי היותה באזור היוקרתי של הקוסטה דל סול ומציעה נכס מרוהט ומוכן למגורים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
