Cet appartement est situé à Benahavís, une commune pittoresque de l'intérieur de la province de Málaga. D'une superficie de 68 m², il comprend une chambre et une salle de bain. Récemment rénové, il offre des finitions de haute qualité. Son emplacement, entre Marbella et Estepona, dans un environnement rural et tranquille, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent le calme. La proximité des terrains de golf et la bonne accessibilité soulignent l'attrait de cette localisation sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché au cœur de Benahavís, un village de montagne au caractère authentique, à quelques kilomètres seulement de la côte. Son environnement rural garantit la tranquillité, tandis que la proximité de villes plus grandes comme Marbella et Estepona assure une infrastructure complète. Ce site est caractérisé par la nature et des vues sur le paysage montagneux environnant.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs en quête d'un lieu de vie paisible, loin de l'agitation, mais qui apprécient néanmoins la proximité des commodités. Les rénovations récentes et les équipements tels que le chauffage par le sol et la climatisation séduiront ceux qui privilégient une solution de logement moderne et confortable. L'espace terrasse privé étend l'espace de vie vers l'extérieur.
L'appartement est déjà achevé et a été récemment rénové. Il est en excellent état et prêt à être occupé. Cette propriété fait partie d'un immeuble existant, offrant ainsi la possibilité d'emménager immédiatement et de profiter des avantages de son emplacement et de ses équipements, sans attendre une phase de construction.
Cet appartement ne dispose pas d'installations communes telles qu'une piscine ou un jardin. La mobilité quotidienne nécessite un véhicule personnel, car les transports en commun sont limités. La distance jusqu'à la plage est considérable, et le supermarché le plus proche pour les nécessités quotidiennes se trouve à quelques kilomètres. Il s'agit d'un appartement en ville, et non d'une villa indépendante.
Ref: VL491188
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes seules ou aux couples recherchant un havre de paix dans un cadre espagnol authentique. Il peut servir de résidence secondaire pour les golfeurs, qui apprécieront la proximité de plusieurs parcours réputés. C'est également un choix judicieux pour les acheteurs visant un investissement solide dans une région recherchée de la Costa del Sol, et qui privilégient un bien récemment rénové. Sa localisation dans un village de montagne offre une alternative à la vie côtière et attire ceux qui aiment la nature et le calme. Grâce à la climatisation et au chauffage par le sol, il est habitable toute l'année, ce qui en fait également une option pour une résidence permanente. La proximité des centres cosmopolites de Marbella et de Puerto Banús permet des excursions dans des environnements plus animés.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il dispose d'équipements modernes garantissant un confort de vie élevé, notamment la climatisation réversible et le chauffage par le sol, particulièrement appréciable dans les salles de bain. Les finitions sont fonctionnelles et élégantes, s'harmonisant avec le caractère du village de montagne tout en adoptant un design contemporain. Des matériaux de qualité ont été employés lors de la rénovation pour assurer durabilité et esthétique. L'orientation sud-est et sud de l'appartement assure une bonne luminosité naturelle, particulièrement sur la terrasse privée offrant une vue sur le paysage montagneux. Les détails de la rénovation, tels que visibles sur l'analyse des photos (mobilier de chambre moderne, espaces de vie élégants et terrasse aménagée), soulignent la qualité.
L'appartement est proposé à partir de 260 000 €. Avec une chambre et 68 m² de surface habitable, il représente une option d'un prix attractif dans le segment des petites unités rénovées à Benahavís. La propriété est immédiatement disponible, car elle est déjà achevée. Le prix indiqué correspond à la configuration mentionnée. Il convient de noter que des frais annexes à l'achat, tels que les taxes, les frais de notaire et les droits d'enregistrement, s'appliqueront. La disponibilité peut changer à court terme, étant donné qu'il s'agit d'un bien unique.
Benahavís, souvent surnommée le 'salon gastronomique de l'Andalousie', offre une expérience authentique de village espagnol, tout en bénéficiant d'une position stratégique près de la côte. Cet appartement, situé dans un cadre rural et paisible, est parfait pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation tout en appréciant la proximité des commodités de Marbella et d'Estepona. La région est dominée par des montagnes et une nature luxuriante, offrant des vues panoramiques spectaculaires. La vie quotidienne ici consiste à savourer la sérénité d'un village de montagne, avec un accès rapide à une multitude de restaurants, parcours de golf et activités côtières. L'architecture historique et la culture locale créent une atmosphère unique, tandis que la rénovation moderne de l'appartement assure confort et style. Cet environnement favorise un style de vie alliant détente et activités de plein air.
Vivre à Benahavís combine la tranquillité rurale avec la proximité des attractions côtières. L'appartement est situé dans un village réputé pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants à moins de 2 km. Le supermarché le plus proche se trouve à 4 km, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule. Les plages sont à environ 7 km, et la ville animée de Marbella, avec ses marinas et ses boutiques, est à une courte distance en voiture. Les environs sont caractérisés par des montagnes, idéales pour la randonnée, et une multitude de parcours de golf à proximité immédiate. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et la température moyenne de 18,3°C encouragent un style de vie actif en plein air pendant une grande partie de l'année.
Cet appartement est situé à Benahavís, un village de montagne pittoresque dans la province de Málaga. La carte illustre son emplacement stratégique à l'intérieur des terres, avec de courtes distances vers des villes côtières connues comme Marbella et Estepona, ainsi que vers les nombreux parcours de golf de la région. La proximité des principales liaisons de transport, comme l'aéroport de Malaga, est également visible.
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne à l'intérieur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières prisées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une atmosphère rurale et paisible, distincte du littoral animé, tout en garantissant un excellent accès aux infrastructures et aux loisirs de la région. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et son paysage diversifié, allant des plages aux montagnes. Le village lui-même est célèbre pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle, ce qui en fait un point d'intérêt culturel.
L'accessibilité de l'appartement à Benahavís est principalement assurée par véhicule personnel, car les transports en commun sont limités à une seule ligne et un arrêt. Le supermarché le plus proche est à 4 km, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 6,7 km. Les plages telles que Playa del Saladillo sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les voyageurs internationaux, l'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 48 km (à vol d'oiseau), et Gibraltar (GIB) à environ 49 km. Plusieurs terrains de golf réputés, dont La Zagaleta Country Club, sont accessibles en moins de 3 km. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, écoles, banques et cafés, assurant les services essentiels.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics estivaux qui offrent des conditions agréables pour profiter de la nature. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe. Le climat est idéal pour les activités de plein air telles que la randonnée dans les montagnes environnantes ou le golf. La saison de baignade de quatre mois, où la température de l'eau dépasse 20°C, permet de se rafraîchir sur les côtes pendant l'été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours à proximité, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également divers centres sportifs et piscines dans un rayon de 1 km. La proximité du Puerto Deportivo José Banús (8,7 km) ouvre également des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne à l'intérieur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières prisées de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre une atmosphère rurale et paisible, distincte du littoral animé, tout en garantissant un excellent accès aux infrastructures et aux loisirs de la région. La province de Málaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et son paysage diversifié, allant des plages aux montagnes. Le village lui-même est célèbre pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle, ce qui en fait un point d'intérêt culturel.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, dont les prix débutent à 418 800 € et 320 000 € respectivement et qui offrent souvent une vue directe sur la mer ou la proximité de la plage, cet appartement à Benahavís se positionne comme une option plus abordable pour les acheteurs préférant un environnement plus calme et rural. Les 260 000 € pour cet appartement d'une chambre contrastent avec les prix d'entrée plus élevés à Estepona. Tandis que les projets côtiers pourraient bénéficier d'un accès direct à la plage et d'installations communes plus complètes, Benahavís offre une qualité de vie unique grâce à sa réputation gastronomique et sa proximité avec des parcours de golf exceptionnels comme La Zagaleta (1,8 km). Alba Benalmadena, avec un prix de 699 000 €, s'adresse à une autre gamme de prix et à une autre clientèle, typique des offres plus exclusives dans une autre municipalité. Ce projet à Benahavís attire les acheteurs qui apprécient une atmosphère de village authentique avec un bon accès aux commodités urbaines et aux loisirs, offrant une alternative aux localités côtières plus touristiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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