تقع هذه الشقة المشرقة وعالية الجودة في الطابق الخامس مع إطلالة شرقية في منطقة لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf) الحصرية في بني شافيس (Benahavís). تتميز بموقع ريفي هادئ، على بعد بضعة كيلومترات من الساحل ولكنها قريبة بما يكفي من الوجهات الشهيرة مثل ماربيا. توفر هذه الوحدة غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 98 مترًا مربعًا، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والملاءمة. موقعها المتميز ومرافق المنتجع تجعلها خيارًا ممتازًا للمعيشة الدائمة أو المنزل الثاني أو الاستثمار عالي العائد.
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستي بونا مثل Acqua Gardens (إستي بونا، تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستي بونا، تبدأ من 320,000 يورو)، فإن شقة بني شافيس (Benahavís) بسعر 279,000 يورو تقدم ميزة سعرية كبيرة. في حين أن المشاريع في إستي بونا قد تكون أقرب إلى الشاطئ، فإن موقع بني شافيس يوفر بيئة ريفية أكثر هدوءًا والتي قد تكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن الهروب من صخب الساحل. مقارنة بألبيا بنالمادينا (Alba Benalmádena) في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو) حيث تكون الأسعار أعلى، قد يوفر هذا العقار مرافق مختلفة أو موقعًا أفضل. تكمن قوة شقة بني شافيس في موقعها الهادئ بالقرب من ملاعب الجولف، إلى جانب مرافق المنتجع المجهزة بالكامل، مما يوفر قيمة إجمالية جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة الجولف والريف. تشير السياحة في المنطقة ومعاملات العقارات (2,299) إلى ديناميكية سوق العقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في بني شافيس (Benahavís)، في الداخل، في منطقة ريفية هادئة، ولكنها قريبة من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد 6.9 كم) والمراكز الحضرية. وهي تقع بالقرب من ملاعب الجولف مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (على بعد 1.9 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف. يضمن هذا الموقع أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الأخرى.
توفر هذه الشقة معيشة مريحة وعملية مع غرفتي نوم وحمامين ومساحة بناء 98 مترًا مربعًا. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل وأرضيات رخامية وتكييف. تلبي وسائل الراحة الموجودة في الموقع، مثل المسبح الداخلي المدفأ وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس، احتياجات نمط الحياة النشط. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والجودة العالية في معيشتهم.
في حين أن معلومات البناء الجديدة المحددة غير متوفرة هنا، فإن الشقة جاهزة للانتقال، مما يشير إلى اكتمال بنائها أو تجديدها. يحتوي المبنى على مصعد، وباعتباره شقة خارجية في الطابق الخامس، فإنه يوفر ضوءًا طبيعيًا واسعًا وإطلالات. يشير فحص العقار عن كثب إلى تركيزه على الجودة والوظائف.
تصنيف كفاءة الطاقة للعقار هو D. في حين أنه يوفر مرافق منتجع فاخرة، فإن موقعه الداخلي يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب سيارة. قد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته لأولئك الذين يبحثون عن القرب المباشر من الواجهة البحرية. علاوة على ذلك، في حين أن هناك خطوط نقل عام، فإن الوسيلة الأساسية للتنقل اليومي هي السيارة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن بيئة هادئة ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن وسائل الراحة والسواحل. يمكن أن تكون خيارًا رائعًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل بالقرب من مركز جولف دولي، حيث تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. بالنسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، فإن مرافق المنتجع، بما في ذلك منطقة لعب الأطفال والعديد من حمامات السباحة، ستوفر وفرة من فرص الترفيه والاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المتميز والمرافق الكاملة قد تجعله عقارًا جذابًا للإيجار، خاصة خلال موسم الذروة السياحي.
تتميز الشقة بجودة وتشطيبات ممتازة. تتميز بأرضيات رخامية وحمامات مع أحواض استحمام ودش ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة كهربائية وموقد سيراميك. تستفيد الشقة من تكييف الهواء البارد والساخن وتضم مدفأة لمزيد من الراحة. توفر الشقة الخارجية الواسعة في الطابق الخامس، مع توجيه شرقي، إطلالات على الجبال والريف والمناظر البانورامية. تشمل الميزات الأخرى غرف نوم مع خزائن مدمجة، وغرفة تخزين، وموقف سيارات تحت الأرض. توفر النوافذ المصنوعة من الألومنيوم والستائر المطلية المتانة والجاذبية الجمالية، مما يضمن الجودة طويلة الأمد للعقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 279,000 يورو، وهي وحدة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء 98 مترًا مربعًا. إنها مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها، مما يوفر قيمة فورية للمشترين. يقع العقار في منطقة مرموقة ويتميز بمرافق شبيهة بالمنتجع مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية وصالة الألعاب الرياضية وملاعب التنس. بالنظر إلى موقعه والمرافق التي يوفرها، فإن هذه النقطة السعرية تجعله خيارًا جذابًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf) في بني شافيس (Benahavís)، وتوفر تجربة معيشة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل والمراكز الحضرية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث تضم نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم. تقع الشقة نفسها في الطابق الخامس من مبنى، وتوفر إطلالات جيدة وضوءًا طبيعيًا. توفر البيئة المحيطة وسائل راحة مثل 14 مطعمًا و 4 مقاهي، على بعد 4 كم فقط. يبلغ متوسط المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) حوالي 7 كم، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتوفر 11,154 سريرًا فندقيًا، مما يشير إلى جاذبيتها للسياح والمقيمين على حد سواء.
يوفر نمط الحياة في بني شافيس (Benahavís) مزيجًا من الهدوء الريفي وراحة الحياة الساحلية. تقع المنطقة بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تقع الشقة على بعد 4 كم فقط من وسط المدينة، والذي يوفر وسائل راحة مثل 14 مطعمًا و 4 مقاهي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر للسكان فرصًا للاستمتاع بالواجهة البحرية. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة، كما أن السياحة مزدهرة، مع 24 فندقًا و 11,154 سريرًا. توفر المنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات.
تقع هذه الشقة في منطقة لوس فلامينغوس جولف (Los Flamingos Golf) في بني شافيس (Benahavís)، في الداخل، وتوفر بيئة ريفية هادئة. في حين أنها تقع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ، إلا أنها قريبة من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة. يوفر هذا الموقع أسلوب حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تقع بني شافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة إسبانية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). وهي قريبة من الساحل، على بعد حوالي 7 كم منه، ولكنها بعيدة بما يكفي لتوفير أجواء ريفية أكثر هدوءًا. تعد البلدة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة، مع بنية تحتية سياحية متطورة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للسكان المحليين والزوار على حد سواء.
تقع الشقة على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). على الرغم من وجود خط نقل عام واحد ومحطة حافلات واحدة، يوصى بوجود سيارة للتنقلات اليومية. يبلغ متوسط المسافة من مكان الإقامة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) حوالي 6.9 كم. كما أن الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفيات (6.7 كم) في متناول اليد. سيجد عشاق الجولف أن نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) يبعد 1.9 كم فقط، و منتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) يبعد 2.6 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بني شافيس (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يتمتع هذا المجال بـ 3,846 ساعة شمس في السنة، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). المناخ ممتع على مدار العام، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة لاستكشاف المناظر الطبيعية والقيام بنزهات.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo)، مما يوفر للسكان فرصة للاستمتاع بالشمس والبحر. في حين أن تصنيفات الشاطئ المحددة (مثل العلم الأزرق) غير مذكورة هنا، فإن المسافة إلى الساحل تشير إلى سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم ومنتجع ماربيا كلوب جولف (Marbella Club Golf Resort) على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي ديبورتس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسينس مونيسيبلز (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، بالإضافة إلى العديد من نقاط المشاهدة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بني شافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة إسبانية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda). وهي قريبة من الساحل، على بعد حوالي 7 كم منه، ولكنها بعيدة بما يكفي لتوفير أجواء ريفية أكثر هدوءًا. تعد البلدة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف. يبلغ عدد سكان المنطقة 9,472 نسمة، مع بنية تحتية سياحية متطورة، مما يوفر بيئة نابضة بالحياة للسكان المحليين والزوار على حد سواء.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL025856
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
