Diese gepflegte 2-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in der Gemeinde Benahavís, einer ländlich geprägten Region im Hinterland der Costa del Sol. Die Immobilie bietet auf 98 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist Teil einer Anlage mit umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen. Sie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an Golfplätze und Küstenorte suchen. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Estepona oder Marbella positioniert sich Benahavís als ein ruhigerer Rückzugsort im Hinterland. Die hier angebotene Wohnung in Benahavís, ab €279.000, bietet auf 98 m² Wohnfläche eine solide Basis in einer etablierten Resort-Anlage. Die Vergleichsobjekte in Estepona, wie Acqua Gardens (ab €418.800) und Aby Upper (ab €320.000), liegen näher am Meer und sind in der Regel teurer, spiegeln aber auch die unmittelbare Strandnähe wider. Alba Benalmadena (ab €699.000) repräsentiert eine höhere Preisklasse in einer anderen Küstenregion. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise direkteren Zugang zu Stränden und städtischer Infrastruktur bieten, zeichnet sich das Objekt in Benahavís durch seine ruhige, landwirtschaftlich geprägte Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen aus. Die Annehmlichkeiten des Resorts sind bei allen Projekten ein gemeinsames Merkmal, aber die spezifische Lage und das Preisniveau variieren deutlich, was Käufern ermöglicht, basierend auf ihren Prioritäten – Küstennähe vs. ländliche Ruhe und Golf – eine Wahl zu treffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im ruhigen Hinterland von Benahavís, bekannt für seine natürliche Schönheit und traditionelle Architektur. Sie ist eingebettet in eine ländliche Umgebung, die Ruhe und Entspannung verspricht. Die Nähe zu bekannten Golfresorts und gleichzeitig die Erreichbarkeit von Küstenstädten wie Marbella und Estepona machen die Lage attraktiv.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine komfortable und gut ausgestattete Wohnung in einer friedlichen Umgebung suchen. Sie spricht Personen an, die Wert auf Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, Fitnessstudios und Sportplätze legen. Die Wohnung ist auch für diejenigen geeignet, die eine Basis für Golfausflüge oder als ruhiger Rückzugsort von städtischem Trubel suchen.
Das Projekt ist als Bestandsobjekt zu beschreiben, da keine expliziten Neubauinformationen vorliegen. Es handelt sich um eine Wohnung in einem etablierten Resort, die als 'schlüsselfertig' und 'bezugsfertig' beschrieben wird. Dies impliziert, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnung sofort bewohnbar ist. Detaillierte Bauphasen oder geplante Fertigstellungen sind nicht spezifiziert.
Das Projekt bietet keine direkten Strandzugänge vom Resort aus; die Küste ist mehrere Kilometer entfernt. Die Wohnanlage ist nicht direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was die Notwendigkeit eines privaten Fahrzeugs für tägliche Besorgungen unterstreicht. Die Wohnung liegt im 5. Stock, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen könnte, obwohl ein Aufzug vorhanden ist.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine ruhige Residenz im spanischen Hinterland suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Anbindung an die Küste und erstklassige Golfplätze legen. Sie ist ideal für Golfliebhaber, die Zugang zu mehreren namhaften Plätzen in unmittelbarer Nähe wünschen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer friedlichen Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten schätzen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Familien, die eine Wohnung in der Nähe von internationalen Schulen und mit Zugang zu Sporteinrichtungen suchen, könnten ebenfalls Gefallen daran finden. Die Wohnung kann als dauerhafter Wohnsitz dienen, als Feriendomizil genutzt oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial betrachtet werden, insbesondere aufgrund der Beliebtheit der Region für Tourismus und Golf.
Die Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungsmerkmale aus, die auf ein gehobenes Wohngefühl abzielen. Sie verfügt über Marmorböden, die für ihre Langlebigkeit und Ästhetik bekannt sind. Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen. Ein Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist komplett ausgestattet mit elektrischen Geräten und einem Cerankochfeld, was praktische Kochmöglichkeiten bietet. Die Badezimmer sind mit Duschwannen versehen. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, die Stauraum optimieren, sowie Aluminiumfenster mit lackierten Fensterläden. Die Wohnung wird 'schlüsselfertig' und 'voll möbliert' angeboten, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann, ohne dass zusätzliche Anschaffungen für Möbel oder Grundausstattung erforderlich sind.
Die angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung ist ab einem Preis von €279.000 erhältlich. Dieser Preis spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie in der begehrten Region Benahavís wider. Die Wohnung ist Teil eines größeren Resort-Komplexes, der verschiedene Wohneinheiten unterschiedlicher Konfigurationen und Ausrichtungen anbieten kann. Es ist zu erwarten, dass die Preise je nach exakter Lage innerhalb des Resorts, Größe und Ausstattung variieren. Detaillierte Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten, deren Preisen und spezifischen Merkmalen sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort nach dem Kauf bezogen werden kann.
Benahavís, eine Gemeinde, die sich durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Atmosphäre auszeichnet, bildet den Rahmen für dieses Apartment. Die Lage im Hinterland, umgeben von Natur und in der Nähe von renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta, spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe und Exklusivität sucht. Die Urbanisation bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter mehrere Pools, ein Fitnessstudio, Sportplätze und Gärten, die ein aktives und entspanntes Leben ermöglichen. Die Nähe zu den Küstenstädten Marbella und Estepona (jeweils ca. 7 km Luftlinie) sowie zum Flughafen Málaga (ca. 48 km Luftlinie) stellt eine gute Erreichbarkeit sicher. Dies ermöglicht den Genuss des mediterranen Lebensstils, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung ist geprägt von Natur und ermöglicht Outdoor-Aktivitäten, während die Gemeinschaftseinrichtungen des Resorts ein komfortables Wohngefühl vermitteln.
Die Lage in Benahavís, umgeben von Natur und Berglandschaften, bietet ein ruhigeres Lebensumfeld im Vergleich zu den Küstenstädten. Die Gemeinde ist bekannt für ihre malerische Altstadt und eine hohe Dichte an renommierten Restaurants. Die unmittelbare Umgebung der Wohnanlage ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen, die zur Erholung einladen. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) macht die Gegend besonders für Golfer attraktiv. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in etwa 4 km Entfernung erreichbar, und eine Apotheke befindet sich nur 362 Meter entfernt. Die Anbindung an die Küste, mit Stränden wie Playa del Saladillo in knapp 7 km Entfernung, ermöglicht den Zugang zu maritimen Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís, im Hinterland der Costa del Sol. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Golfplätzen und die Distanz zur Küste mit den Städten Marbella und Estepona. Die Markierung verdeutlicht die Einbettung in eine ländliche, aber gut erreichbare Region Andalusiens.
Benahavís positioniert sich als ruhiges Bergdorf zwischen den etablierten Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Anziehungspunkten. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre traditionelle Architektur. Die Einbettung in die Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich und touristisch wichtigsten Regionen Andalusiens, bedeutet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Immobilie profitiert von der Attraktivität der gesamten Costa del Sol, mit ihrem milden Klima, den Golfplätzen und den Stränden, bietet aber gleichzeitig eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist primär auf ein privates Fahrzeug ausgerichtet, da die ländliche Lage wenig öffentliche Verkehrsanbindungen bietet (eine OV-Linie und Haltestelle sind vorhanden). Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, eine Apotheke 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind per Auto in etwa 15-20 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 45-50 Minuten entspricht. Mehrere renommierte Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die nächsten Strände sind rund 7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 26°C. Mit historisch durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmbad-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die leicht erhöhte Lage bietet oft eine Brise und kann die Sommerhitze erträglicher machen als direkt an der Küste. Die hügelige Landschaft rund um Benahavís ist geprägt von Natur und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Bergwelt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Wohnung liegt nicht direkt am Meer, aber die nächstgelegenen Strände sind gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind jeweils etwa 7 km (Luftlinie) entfernt. Diese Strände bieten typische Küstenaktivitäten. Für Golfer ist die Lage besonders vorteilhaft: Mehrere erstklassige Golfplätze sind in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Die Gemeinde Benahavís selbst bietet Sportmöglichkeiten wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder. Die Nähe zu den größeren Küstenstädten wie Marbella und Puerto Banús (8,7 km) eröffnet zudem Zugang zu Yachthäfen, Wassersport und einem breiteren Angebot an Freizeiteinrichtungen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als ruhiges Bergdorf zwischen den etablierten Küstenorten Marbella und Estepona, etwa 7 km von der Küste entfernt. Diese Lage im Herzen der Costa del Sol bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Zentren und touristischen Anziehungspunkten. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre traditionelle Architektur. Die Einbettung in die Provinz Málaga, einer der wirtschaftlich und touristisch wichtigsten Regionen Andalusiens, bedeutet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Immobilie profitiert von der Attraktivität der gesamten Costa del Sol, mit ihrem milden Klima, den Golfplätzen und den Stränden, bietet aber gleichzeitig eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL025856
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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