דירה בהירה ואיכותית זו, בקומה 5 עם אוריינטציה מזרחית, ממוקמת במתחם היוקרתי והסגור Parque Botánico, באזור היוקרתי Los Flamingos Golf בבנאהביס. היא ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, במרחק קילומטרים ספורים מהחוף, אך קרובה מספיק ליעדים פופולריים כמו מרבייה. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 98 מ"ר, אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של שקט ונוחות. המיקום המעולה ומתקני הנופש הופכים אותו לבחירה מצוינת למגורים קבועים, בית שני או השקעה בעלת תשואה גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), הדירה בבנאהביס במחיר של 279,000 אירו מציעה יתרון מחיר משמעותי. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף, מיקומה של בנאהביס מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, שעשויה להיות אטרקטיבית יותר עבור קונים המחפשים מפלט מהמולת החוף. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), שם המחירים גבוהים יותר, פרויקט זה עשוי להציע מתקנים שונים או מיקום טוב יותר. כוחה של הדירה בבנאהביס טמון במיקומה השקט ליד מגרשי גולף, כמו גם במתקני הנופש המאובזרים שלה, המציעים ערך כולל אטרקטיבי לקונים המחפשים אורח חיים של גולף וחיים כפריים. התיירות באזור והיקף עסקאות הנדל"ן (2,299) מצביעים על דינמיקת שוק הנדל"ן.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו, הממוקמת בתוך הארץ בבנאהביס (Benahavís), נמצאת באזור כפרי ושקט, אך קרובה לחופים (למשל, Playa del Saladillo, 6.9 ק"מ) ומרכזים עירוניים. היא ממוקמת בקרבת מגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ), מה שהופך אותה לאידיאלית עבור חובבי גולף. מיקום זה מבטיח אורח חיים רגוע תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אחרים.
דירה זו מציעה חיים נוחים ופרקטיים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 98 מ"ר. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, ריצוף שיש ומזגן. מתקנים באתר, כגון בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר ומגרשי טניס, עונים על צרכי אורח חיים פעיל. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים נוחות ואיכות חיים גבוהה.
אמנם מידע ספציפי על בנייה חדשה אינו זמין כאן, אך הדירה מוכנה למעבר, מה שמצביע על סיום בנייתה או שיפוצה. הבניין כולל מעלית, וכדירה חיצונית בקומה 5, היא מציעה שפע של אור טבעי ונופים. בדיקה מעמיקה של הנכס מדגישה את התמקדותו באיכות ובפונקציונליות.
דירוג יעילות האנרגיה של הנכס הוא D. למרות שהוא מציע מתקני נופש יוקרתיים, מיקומו הפנימי פירושו שהגעה לחוף דורשת רכב. זה עשוי להיות גורם שיש לקחת בחשבון עבור אלה המחפשים קרבה מיידית לחוף הים. יתר על כן, למרות שיש קווי תחבורה ציבורית, אמצעי התחבורה העיקרי היומיומי הוא מכונית.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים סביבה שלווה אך אינם רוצים להתרחק מהנוחיות והחוף. זו יכולה להיות בחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים להחזיק בית קרוב למרכז גולף בינלאומי, שכן האזור מציע מספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עבור משפחות או זוגות המחפשים בית שני, מתקני הנופש, כולל מגרש משחקים לילדים ומספר בריכות, יספקו שפע של הזדמנויות לבידור ורגיעה. יתר על כן, עבור משקיעים, המיקום הנוח והמתקנים המלאים עשויים להפוך אותו לנכס אטרקטיבי להשכרה, במיוחד במהלך עונת השיא התיירותית.
הדירה מתאפיינת באיכות ובגימור יוצאי דופן. יש לה ריצוף שיש, חדרי רחצה עם מקלחונים ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל וכיריים קרמיות. הדירה נהנית ממיזוג אוויר קר וחם וכוללת קמין לנוחות נוספת. הדירה המרווחת בקומה 5, עם אוריינטציה מזרחית, מציעה נופים להרים, לכפר ולנופים פנורמיים. מאפיינים נוספים כוללים חדרי שינה עם ארונות מובנים, חדר אחסון ומקום חניה תת-קרקעי. חלונות אלומיניום ותריסים לכה מספקים עמידות ומשיכה אסתטית, המבטיחים את איכות הנכס לטווח ארוך.
דירה זו, המתחילה מ-279,000 אירו, היא יחידה עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 98 מ"ר. היא מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר, ומספקת ערך מיידי לקונים. הנכס ממוקם באזור יוקרתי וכולל מתקני נופש, כגון בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר ומגרשי טניס. בהתחשב במיקומו ובמתקנים המוצעים, נקודת המחיר הזו הופכת אותו לאפשרות אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים נכס בקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באזור Los Flamingos Golf בבנאהביס (Benahavís) ומציעה חווית מגורים כפרית ושקטה עם גישה קלה לחוף הים ולמרכזים העירוניים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר La Zagaleta Country Club נמצאת במרחק 1.9 ק"מ. הדירה עצמה ממוקמת בקומה 5 של בניין, ומציעה נופים טובים ואור טבעי. הסביבה מציעה שירותים כמו 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, במרחק של 4 ק"מ בלבד. המרחק לחופים, כמו Playa del Saladillo, הוא כ-7 ק"מ, מה שמעניק לתושבים הזדמנויות לפנאי בחוף הים. האזור מונה 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-11,154 מיטות מלון, מה שמעיד על האטרקטיביות שלו הן לתיירים והן לתושבים.
אורח החיים בבנאהביס (Benahavís) מציע שילוב של שלווה כפרית ונוחות חוף. האזור ממוקם בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מהחוף. הדירה נמצאת במרחק של 4 ק"מ בלבד ממרכז העיר, המציע שירותים כמו 14 מסעדות ו-4 בתי קפה. המרחק לחופים, כמו Playa del Saladillo, הוא כ-7 ק"מ, ומציע לתושבים הזדמנויות לפנאי בחוף הים. באזור מתגוררים 9,472 תושבים, והתיירות פורחת, עם 24 מלונות ו-11,154 מיטות. האזור מספק גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות.
דירה זו ממוקמת באזור Los Flamingos Golf בבנאהביס (Benahavís), בתוך הארץ, בסביבה כפרית ושקטה. למרות שהיא מרוחקת כ-7 ק"מ מהחופים, היא קרובה למגרשי גולף ונוחיות עירוניות. מיקום זה מציע אורח חיים רגוע תוך שמירה על גישה קלה לאזורים שמסביב.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית במחוז מלגה, הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא קרובה לחוף, כ-7 ק"מ ממנו, אך רחוקה מספיק כדי להציע אווירה רגועה וכפרית יותר. העיירה היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה ביופיה הטבעי ובמגרשי הגולף שלה. אוכלוסיית האזור היא 9,472, ותשתית תיירות מפותחת יוצרת סביבה תוססת הן למקומיים והן למבקרים.
הדירה ממוקמת כ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) וכ-49 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). למרות שיש קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות. המרחק לחופים, כמו Playa del Saladillo, הוא כ-6.9 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (4.0 ק"מ) ובתי חולים (6.7 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף יגלו ש-La Zagaleta Country Club נמצאת במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ו-Marbella Club Golf Resort במרחק של 2.6 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני מתון. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 18.3 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C ל-26°C. באזור יש 3,846 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האקלים נעים לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהנוף הטבעי. האזור משתרע על פני 145 קמ"ר, ומציע מרחב נרחב לחקר נופים טבעיים וטיולים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחופים כמו Playa del Saladillo, ומציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהשמש והים. למרות שתעודות חוף ספציפיות (כמו דגל כחול) אינן מוזכרות כאן, המרחק לחוף מרמז על גישה קלה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 ק"מ ו-Marbella Club Golf Resort במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מספר מרכזי ספורט, כמו Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), וכן מספר נקודות תצפית, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית במחוז מלגה, הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). היא קרובה לחוף, כ-7 ק"מ ממנו, אך רחוקה מספיק כדי להציע אווירה רגועה וכפרית יותר. העיירה היא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה ביופיה הטבעי ובמגרשי הגולף שלה. אוכלוסיית האזור היא 9,472, ותשתית תיירות מפותחת יוצרת סביבה תוססת הן למקומיים והן למבקרים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL025856
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
