Ce lumineux appartement de 2 chambres, situé au 5ème étage dans la municipalité de Benahavís, offre un cadre de vie paisible dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. S'étendant sur 98 m², cette propriété est prête à être occupée et bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une communauté offrant de nombreuses installations. Elle convient aux acheteurs recherchant un environnement serein à proximité des parcours de golf renommés et des centres côtiers, combinant ainsi tranquillité rurale et accessibilité aux infrastructures essentielles.
Comparativement aux villes côtières comme Estepona ou Marbella, Benahavís se positionne comme une retraite plus paisible à l'intérieur des terres. L'appartement proposé ici à Benahavís, à partir de 279 000 €, offre 98 m² d'espace habitable au sein d'un complexe résidentiel bien établi. Les propriétés comparables à Estepona, telles que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), sont plus proches de la mer et généralement plus chères, reflétant ainsi cette proximité immédiate. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente une gamme de prix supérieure dans une autre région côtière. Alors que les projets comparés peuvent offrir un accès plus direct aux plages et aux infrastructures urbaines, le bien à Benahavís se distingue par son environnement rural tranquille et sa proximité avec des parcours de golf de premier plan. Les commodités offertes par les complexes résidentiels sont une caractéristique commune à tous ces projets, mais la localisation spécifique et le niveau de prix varient considérablement, permettant aux acheteurs de choisir en fonction de leurs priorités : proximité de la côte, tranquillité rurale ou accès au golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de Benahavís, un village pittoresque connu pour sa beauté naturelle et son ambiance authentique, l'appartement est niché dans un environnement rural propice au calme et à la détente. Sa position stratégique permet un accès aisé aux célèbres resorts de golf tout en restant à proximité des villes côtières animées telles que Marbella et Estepona.
Cette résidence s'adresse aux personnes recherchant un logement confortable et bien équipé dans un cadre tranquille. Elle séduira ceux qui apprécient les installations communes de qualité, telles que les piscines, le centre de fitness et les terrains de sport. C'est également un choix idéal pour les amateurs de golf désireux d'explorer les parcours environnants ou pour ceux qui cherchent un havre de paix loin de l'agitation urbaine.
Il s'agit d'une propriété existante, décrite comme étant 'clé en main' et prête à emménager. Aucune information spécifique sur une nouvelle construction n'est fournie. L'appartement est situé dans un complexe de type 'resort' bien établi, ce qui suggère que les travaux de construction sont achevés. Les détails sur les phases de construction ou les dates de livraison prévues ne sont pas mentionnés.
L'appartement ne dispose pas d'un accès direct à la plage depuis le complexe ; la côte se trouve à plusieurs kilomètres. L'urbanisation n'est pas directement desservie par les transports en commun, rendant une voiture nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'appartement étant au 5ème étage, bien qu'un ascenseur soit disponible, cela pourrait être une considération pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient aux personnes recherchant une résidence paisible dans l'arrière-pays andalou, tout en appréciant une bonne connexion à la côte et aux parcours de golf de premier ordre. Il est idéal pour les passionnés de golf souhaitant un accès facile à plusieurs parcours renommés. C'est également un choix judicieux pour ceux qui recherchent une résidence secondaire dans un environnement calme offrant de nombreuses activités de loisirs. Les familles cherchant un logement à proximité des écoles internationales et ayant accès à des installations sportives pourraient également y trouver leur compte. L'appartement peut servir de résidence principale, de maison de vacances ou d'investissement locatif attractif, compte tenu de la popularité de la région auprès des touristes et des golfeurs.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité, conçues pour un cadre de vie supérieur. Il est doté de sols en marbre, réputés pour leur durabilité et leur élégance. La climatisation réversible (chaud/froid) assure un confort thermique optimal toute l'année, complétée par une cheminée pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électriques et une plaque vitrocéramique, offre une fonctionnalité pratique. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche. Des armoires encastrées optimisent l'espace de rangement, et les fenêtres en aluminium avec volets laqués ajoutent une touche moderne. L'appartement est vendu 'clé en main' et 'entièrement meublé', prêt à être habité sans nécessiter d'achats supplémentaires.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à partir de 279 000 €. Ce tarif reflète son emplacement dans la région recherchée de Benahavís, sa superficie et ses équipements. Il fait partie d'un complexe de type 'resort' susceptible d'offrir d'autres unités avec des configurations et des orientations variées. Les prix peuvent fluctuer en fonction de l'emplacement exact dans le complexe, de la taille et des finitions. Des informations détaillées sur les autres biens disponibles, leurs prix et caractéristiques spécifiques peuvent être obtenues sur demande. La propriété est décrite comme étant prête à emménager, ce qui signifie qu'elle peut être occupée immédiatement après l'achat.
Benahavís, une municipalité reconnue pour son paysage montagneux et son atmosphère paisible, sert de toile de fond à cet appartement. Niché à l'intérieur des terres, à proximité de parcours de golf de prestige comme La Zagaleta (à 1,9 km), ce lieu attire une clientèle en quête de tranquillité et d'exclusivité. L'urbanisation offre une pléthore de commodités, incluant plusieurs piscines, une salle de sport, des terrains de sport et des jardins luxuriants, favorisant un style de vie actif et relaxant. La proximité des villes côtières de Marbella et Estepona (à environ 7 km à vol d'oiseau) ainsi que de l'aéroport de Málaga (à environ 48 km à vol d'oiseau) assure une bonne accessibilité. Ces atouts permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen tout en bénéficiant d'infrastructures bien développées. L'environnement naturel environnant invite aux activités de plein air, tandis que les installations du complexe résidentiel garantissent un confort de vie appréciable.
La commune de Benahavís, entourée par la nature et les paysages montagneux, offre un cadre de vie plus serein que les villes côtières. Le village est réputé pour sa charmante vieille ville et sa scène gastronomique. L'environnement immédiat de la résidence est agrémenté de jardins bien entretenus et d'espaces verts invitant à la détente. La proximité de terrains de golf de premier plan, tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km), rend la région particulièrement attrayante pour les golfeurs. Pour les besoins quotidiens, des supermarchés sont accessibles à environ 4 km, et une pharmacie se trouve à seulement 362 mètres. La connexion aux villes côtières comme Marbella et Estepona, à environ 7 km à vol d'oiseau, permet de profiter des activités balnéaires.
Cette carte illustre l'emplacement du projet à Benahavís, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de parcours de golf majeurs et la distance par rapport à la côte, incluant les villes de Marbella et Estepona. Le marqueur souligne l'intégration dans une région rurale mais facilement accessible de l'Andalousie.
Benahavís se positionne comme un village de montagne paisible, niché entre les centres côtiers établis de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la mer. Cet emplacement au cœur de la Costa del Sol offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques. La municipalité est elle-même reconnue pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle. Son intégration dans la province de Málaga, une région économiquement et touristiquement significative de l'Andalousie, garantit une bonne infrastructure et connectivité. La propriété bénéficie de l'attrait de toute la Costa del Sol, avec son climat doux, ses parcours de golf et ses plages, tout en offrant une alternative plus tranquille à la densité de la côte.
L'accessibilité à l'appartement dépend principalement d'un véhicule privé, car sa localisation rurale offre peu de connexions de transport public (une ligne et un arrêt de transport public sont disponibles). Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à 362 m et l'hôpital le plus proche à 6,7 km à vol d'oiseau. Les villes côtières de Marbella et Estepona sont accessibles en voiture en environ 15-20 minutes. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à 48 km à vol d'oiseau, soit environ 45-50 minutes de route. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité, notamment La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les plages les plus proches sont à environ 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est située à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 11°C et 26°C. Avec une moyenne historique de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très lumineuse. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C. L'altitude légèrement élevée offre souvent une brise qui peut rendre la chaleur estivale plus supportable qu'au niveau de la mer. Le paysage vallonné autour de Benahavís est dominé par la nature et offre des possibilités de randonnées et d'excursions dans les montagnes environnantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement ne soit pas directement en bord de mer, les plages les plus proches sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont respectivement à environ 7 km (à vol d'oiseau). Ces plages offrent des activités côtières typiques. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement avantageux : plusieurs parcours de golf de classe mondiale sont à proximité, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). La municipalité de Benahavís propose également des installations sportives telles que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales. La proximité des grandes villes côtières comme Marbella et Puerto Banús (8,7 km) ouvre également l'accès aux marinas, aux sports nautiques et à une offre plus large d'activités de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un village de montagne paisible, niché entre les centres côtiers établis de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la mer. Cet emplacement au cœur de la Costa del Sol offre un équilibre entre l'idylle rurale et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques. La municipalité est elle-même reconnue pour sa gastronomie et son architecture traditionnelle. Son intégration dans la province de Málaga, une région économiquement et touristiquement significative de l'Andalousie, garantit une bonne infrastructure et connectivité. La propriété bénéficie de l'attrait de toute la Costa del Sol, avec son climat doux, ses parcours de golf et ses plages, tout en offrant une alternative plus tranquille à la densité de la côte.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL025856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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