Questo appartamento con due camere da letto, situato nella serena Benahavís, Málaga, offre un'oasi di tranquillità all'interno della prestigiosa urbanizzazione Real de la Quinta. Immersa nel paesaggio naturale della Sierra de las Nieves, questa proprietà moderna, a soli 7 km dalla costa, combina perfettamente la vicinanza alle spiagge con la pace della campagna. L'esclusivo complesso recintato promette sicurezza e una vita di qualità, arricchita da viste panoramiche che spaziano dal mare alle montagne, creando uno scenario suggestivo per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato strategicamente nell'entroterra di Benahavís, questo appartamento si trova in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. La sua vicinanza a campi da golf di fama mondiale e la prospettiva di un futuro "Lake Club" con attività acquatiche e sportive sottolineano il suo legame con uno stile di vita attivo e all'aria aperta, pur mantenendo una distanza discreta dalla frenesia costiera.
L'abitazione risponde alle esigenze di chi cerca una residenza moderna e funzionale, caratterizzata da spazi aperti e finiture di pregio. La configurazione con due camere da letto e due bagni, di cui una suite padronale, unita alla presenza di una terrazza coperta con vista, è pensata per offrire comfort e privacy, ideali per coppie o piccole famiglie che desiderano godere del clima e del paesaggio andaluso.
L'immobile, con stato di costruzione "Gereed", si presenta come una soluzione immediatamente disponibile sul mercato immobiliare. Essendo una costruzione recente, beneficia delle moderne tecniche edilizie e delle normative vigenti in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori o personalizzazioni.
Questo progetto si concentra sull'offerta di un'esperienza residenziale tranquilla e orientata alla natura, con un forte accento sulla vita all'aperto e le attività sportive. Non è una soluzione per chi cerca la prossimità immediata ai servizi urbani centrali, essendo necessaria l'automobile per gli spostamenti quotidiani, né per chi desidera accesso diretto a lunghe passeggiate sul lungomare dalla propria abitazione.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza che coniughi la serenità della campagna con i comfort della vita moderna e l'accesso a attività ricreative di alto livello. È una scelta appropriata per professionisti o coppie che lavorano da remoto o che desiderano un rifugio tranquillo vicino ai centri di Marbella ed Estepona, ma lontano dal traffico urbano. La vicinanza a campi da golf e la prospettiva del "Lake Club" lo rendono particolarmente attraente per gli appassionati di sport e per coloro che apprezzano uno stile di vita attivo e all'aria aperta. L'appartamento "key ready" è ideale per chi desidera iniziare a godere dello stile di vita andaluso senza ritardi.
L'appartamento si distingue per le finiture di alta gamma e il design contemporaneo. La distribuzione interna open-space collega armoniosamente la cucina, la zona pranzo e il soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e finiture di pregio. La camera da letto principale dispone di bagno privato (en-suite) e accesso diretto alla terrazza, offrendo un angolo privato per il relax. La seconda camera da letto, anch'essa ben rifinita, serve di un bagno separato. L'uso di pavimenti moderni, infissi di qualità e un sistema di climatizzazione efficiente (aria condizionata e riscaldamento a pavimento) contribuiscono a un elevato standard di comfort abitativo. La presenza di armadi a muro integrati massimizza lo spazio e l'ordine.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €850.000. Questa fascia di prezzo riflette la qualità della costruzione, la posizione esclusiva all'interno di un'urbanizzazione sicura e la gamma di servizi offerti, sia all'interno del complesso che nelle immediate vicinanze. Essendo una proprietà "Gereed", l'acquisto consente un'acquisizione rapida, ideale per chi desidera trasferirsi senza attese. La disponibilità è limitata alle unità esistenti, come tipico per immobili pronti all'uso.
La vita a Real de la Quinta, Benahavís, si configura come un'esperienza residenziale di alto profilo, dove la natura incontaminata e le strutture sportive di eccellenza definiscono il ritmo quotidiano. L'appartamento, con la sua terrazza esposta a sud-ovest, offre la possibilità di godere di albe e tramonti spettacolari, con scorci sul Mar Mediterraneo e, nelle giornate limpide, sull'Africa. La prossimità a campi da golf rinomati e l'imminente apertura del"Lake Club" promettono un'ampia gamma di attività ricreative, dal kayak al paddle surf, dal benessere alle attività sui campi da tennis e paddle. La presenza di ristoranti, farmacie e negozi a breve distanza in auto completa il quadro di una vita confortevole e ben servita, pur rimanendo immersi in un contesto di quiete e bellezza paesaggistica.
L'area circostante Benahavís è caratterizzata da una combinazione unica di paesaggi naturali, campi da golf di prestigio e una discreta vicinanza alla costa. La posizione in altura, a 174 metri sul livello del mare, offre viste panoramiche e un clima generalmente mite, con temperature medie annue di 18.3°C. Sebbene Benahavís sia un comune esteso (145 km²), il nucleo urbano offre una concentrazione di servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche, raggiungibili in pochi minuti d'auto. La prossimità a Marbella (a circa 8.7 km dalla marina di Puerto Banús) e Estepona garantisce l'accesso a una vasta gamma di servizi commerciali, sanitari e ricreativi, inclusi ospedali e scuole internazionali, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità rurale.
La mappa evidenzia la posizione privilegiata di questo appartamento nell'entroterra della Costa del Sol, tra le montagne della Sierra de las Nieves e la costa mediterranea. Illustra la vicinanza ai principali campi da golf della zona e la relativa prossimità alle arterie stradali che collegano ai centri urbani di Marbella ed Estepona, sottolineando un equilibrio tra natura, sport e accessibilità.
Benahavís si posiziona geograficamente come un comune di transizione tra la vivace costa di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso più rurale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le rinomate località turistiche della Costa del Sol, con le loro infrastrutture, sia i paesaggi naturali e i villaggi bianchi dell'entroterra. La sua prossimità a Marbella, in particolare alla sua esclusiva marina e ai centri commerciali, la collega direttamente al cuore pulsante della regione, mentre la sua natura più appartata garantisce un'atmosfera di quiete e privacy.
La raggiungibilità dell'appartamento è definita dalla sua posizione strategica nell'entroterra. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 51 km (50 minuti di auto), mentre Gibilterra (GIB) è a circa 49 km. La costa, con spiagge come Playa del Saladillo, è a circa 7 km. Per le esigenze quotidiane, un supermercato si trova a 4.0 km e una farmacia a soli 362 metri. La rete di trasporti pubblici è limitata, con una sola linea e fermata nelle vicinanze, rendendo un'automobile personale quasi indispensabile per spostamenti comodi e per sfruttare appieno le potenzialità della regione, inclusi i numerosi campi da golf situati entro pochi chilometri, come La Zagaleta Country Club (1.9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località gode di un clima mediterraneo temperato, con una media annua di 18.3°C e un numero elevato di ore di sole, circa 3.846 all'anno. Le temperature oscillano mediamente tra 11°C e 26°C, garantendo condizioni piacevoli per gran parte dell'anno. Il periodo propizio per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare, unita alla vicinanza alle montagne della Sierra de las Nieves, contribuisce a un microclima piacevole, spesso caratterizzato da brezze marine e una minore umidità rispetto alla costa diretta, favorendo attività all'aperto in ogni stagione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso a diverse opzioni balneari. Le spiagge più prossime, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza e sono generalmente rinomate per la loro sabbia e i servizi. Per gli amanti del golf, la regione è un vero paradiso, con numerosi campi di fama mondiale a pochi minuti di auto, tra cui La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf. La zona offre anche diverse strutture sportive, come palestre e piscine comunali, a meno di 1 km di distanza. L'imminente "Lake Club" arricchirà ulteriormente l'offerta ricreativa con un lago artificiale per sport acquatici e campi da tennis e paddle.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona geograficamente come un comune di transizione tra la vivace costa di Marbella ed Estepona e l'entroterra andaluso più rurale. Questa collocazione la rende un punto di partenza ideale per esplorare sia le rinomate località turistiche della Costa del Sol, con le loro infrastrutture, sia i paesaggi naturali e i villaggi bianchi dell'entroterra. La sua prossimità a Marbella, in particolare alla sua esclusiva marina e ai centri commerciali, la collega direttamente al cuore pulsante della regione, mentre la sua natura più appartata garantisce un'atmosfera di quiete e privacy.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL064828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a Benahavís si distingue per la sua collocazione in un'area meno densamente popolata e più orientata alla natura e allo sport. Mentre progetti come "Azurean Marbella" (da €699.000) potrebbero offrire un prezzo d'ingresso inferiore e una maggiore vicinanza ai servizi costieri, e "Marbella Club Hills Phase 2" (da €840.000) si posiziona in una fascia di prezzo simile, questo immobile si differenzia per il contesto specifico di Real de la Quinta. "Solenne" (da €990.000), più costoso, potrebbe rappresentare un segmento di mercato con caratteristiche o dimensioni superiori. La caratteristica distintiva di questo progetto è l'integrazione con un'ampia offerta di golf e la prospettiva del "Lake Club", elementi che attraggono un target specifico alla ricerca di uno stile di vita attivo e immerso nel verde, a una distanza ragionevole dalle dinamiche urbane di Marbella ed Estepona, ma con un'enfasi maggiore sulla tranquillità e sulle attività all'aria aperta.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
