Ce projet d'appartements contemporains, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une expérience de vie paisible dans un cadre rural. À 7 km de la côte, il est niché au cœur de la Sierra de las Nieves. La communauté fermée assure sécurité et tranquillité, tandis que la proximité des terrains de golf et les futures installations du Lake Club promettent des loisirs variés. L'architecture moderne et les finitions de qualité, combinées à des vues panoramiques, définissent ce cadre de vie privilégié en Andalousie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, cette résidence se trouve à Benahavís, un village pittoresque à l'écart de l'agitation côtière. La localisation offre un accès à la nature et à la tranquillité, tout en restant à une distance raisonnable des commodités et de la mer, ce qui la rend attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et accessibilité.
Ce projet répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement moderne et bien équipé, avec des espaces de vie ouverts et des terrasses offrant des vues dégagées. La présence d'installations sportives et de loisirs, tant au sein de la communauté que dans les environs immédiats, s'adresse à un mode de vie actif et axé sur le bien-être.
L'appartement est prêt à emménager, offrant une solution clé en main pour les acheteurs. La construction contemporaine garantit des standards de qualité et d'efficacité énergétique actuels. L'ouverture prochaine d'un club lacustre avec diverses activités nautiques et sportives ajoute une valeur potentielle à l'expérience résidentielle dans les années à venir.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat à la plage à pied; une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Les résidents bénéficieront d'une piscine communautaire, mais pas d'une piscine privée. La connexion aux transports publics est limitée à une ligne et une seule station, ce qui renforce la nécessité d'un véhicule personnel.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une propriété contemporaine dans un cadre naturel et sécurisé, loin de l'effervescence des zones côtières trop denses, mais sans être isolée. Elle s'adresse aux amateurs de golf, grâce à la proximité de plusieurs parcours renommés. Les futures installations du Lake Club, offrant des activités nautiques et sportives, attireront ceux qui privilégient un style de vie actif et les familles cherchant des options de loisirs diversifiées à proximité. La vue sur la mer et l'Afrique par temps clair, ainsi que les montagnes environnantes, conviendra aux acheteurs appréciant les paysages changeants et la beauté naturelle. La disponibilité immédiate 'key ready' est un atout majeur pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou qui cherchent une résidence secondaire sans attendre les délais de construction. Enfin, l'orientation sud-ouest promet des après-midis ensoleillés sur la terrasse, idéale pour profiter du climat andalou.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité et son design contemporain. L'espace de vie décloisonné intègre harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une atmosphère fluide et moderne. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme et des aménagements modernes, conçus pour allier esthétique et fonctionnalité. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. La salle de bain principale est attenante à la chambre principale, offrant un confort supplémentaire. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort thermique optimal toute l'année. Les terrasses couvertes permettent de profiter de l'extérieur tout en étant protégé des éléments. L'accès à l'appartement est facilité par un ascenseur, et un espace de stationnement souterrain privé ainsi qu'un débarras complètent les prestations, témoignant d'une attention portée aux détails pratiques et au confort résidentiel.
L'appartement est proposé au prix de 850 000 €, correspondant à une offre dans le segment supérieur du marché pour deux chambres dans cette région. Ce tarif reflète la qualité de la construction, les finitions modernes, l'emplacement privilégié et les vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Étant donné que le bien est prêt à être habité ('key ready'), il représente une opportunité pour une acquisition sans délai d'attente lié à la construction. La disponibilité est limitée à l'unité décrite, ce qui en fait une offre spécifique sur le marché actuel. La localisation, entre Marbella et Estepona, et la proximité des terrains de golf justifient ce positionnement tarifaire.
Benahavís, un village pittoresque situé entre Marbella et Estepona, offre un cadre de vie authentique, loin de l'agitation de la côte, tout en y restant connecté. Niché dans les montagnes de la Sierra de las Nieves, ce lieu combine la sérénité de la campagne andalouse avec la proximité d'installations modernes. L'environnement est marqué par les terrains de golf renommés, les paysages naturels et une atmosphère tranquille. La vie quotidienne y est rythmée par la nature, avec des opportunités de randonnée et d'exploration. La communauté proposera bientôt un lac artificiel de 36 000 m² pour des activités nautiques, ainsi que des installations de bien-être et sportives, enrichissant l'offre de loisirs. Les résidents profitent d'un accès à des restaurants, des écoles et des commerces dans un rayon de quelques kilomètres, tout en bénéficiant de la sécurité d'une urbanisation fermée. Le climat agréable favorise les activités en extérieur tout au long de l'année, avec de nombreux espaces verts et des vues imprenables sur la mer et les montagnes.
Benahavís, avec ses 9 472 habitants, conserve l'âme d'un village espagnol traditionnel tout en s'intégrant dans le dynamisme de la Costa del Sol. Située à seulement 7 km de la côte, la municipalité s'étend sur 145 km², offrant un paysage varié entre montagnes et proximité maritime. La vie quotidienne y est rythmée par le calme relatif de l'arrière-pays, contrastant avec l'animation des stations balnéaires voisines. Les résidents disposent à proximité immédiate de commerces essentiels, comme une superette à 4 km, ainsi que des services tels qu'une pharmacie (362 m) et une borne de recharge pour véhicules électriques (296 m). L'offre de restauration est également développée dans un rayon de 2 km, avec 14 restaurants et 4 cafés. L'environnement est propice aux activités de plein air, notamment le golf avec plusieurs parcours d'exception à moins de 3 km, et les installations sportives municipales accessibles rapidement. L'éducation est assurée par un réseau d'écoles publiques et privées dans la région, et le centre de santé local répond aux besoins médicaux de base.
Cette carte situe Benahavís dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres, entre les grandes villes côtières. Elle illustre sa proximité avec des terrains de golf majeurs et les distances par rapport à la côte, soulignant le caractère résidentiel et naturel de la région.
Benahavís est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres, entre les villes côtières dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres d'activités, des plages et des infrastructures de ces villes réputées. Il se situe également à une distance raisonnable de la ville historique de Ronda, offrant ainsi une diversité d'expériences culturelles et de paysages. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús, célèbre pour son ambiance chic et ses boutiques, est un autre atout majeur de cette localisation.
L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à 48 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), principal point d'entrée international, et à environ 49 km de l'aéroport de Gibraltar (GIB). Bien que situé à 6,9 km des plages les plus proches comme Playa del Saladillo, une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens, compte tenu de la distance aux supermarchés (4 km), à l'hôpital (6,7 km) et aux centres urbains. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec des parcours prestigieux à moins de 2 km. Les commodités locales comme les pharmacies et les bornes de recharge électrique sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Les marinas, telles que Puerto Banús, se trouvent à environ 8,7 km, offrant des options de loisirs nautiques et une vie nocturne animée.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes de 18,3°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 846 heures d'ensoleillement annuelles, parmi les plus élevées d'Europe, favorisent les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à la proximité des montagnes de la Sierra de las Nieves, crée un microclimat agréable, souvent plus frais que la côte pendant les mois d'été. Cette situation géographique, à l'abri des vents les plus forts et bénéficiant d'un fort ensoleillement, contribue au cadre de vie sain et dynamique de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit un village de montagne, il est idéalement situé à environ 7 km des plages de la Costa del Sol, notamment Playa del Saladillo et Playa Isdabe, qui sont facilement accessibles en voiture. Ces plages offrent un accès à la Méditerranée pour la baignade et les sports nautiques durant les mois chauds. La région est surtout réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale; plusieurs options prestigieuses comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort sont à moins de 3 km. Pour les activités sportives plus généralistes, des installations comme le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales sont à proximité. Le futur Lake Club promet d'ajouter une dimension aquatique significative avec kayak, paddle surf et une plage artificielle, en plus des courts de tennis et de paddle.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres, entre les villes côtières dynamiques de Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette localisation offre un compromis intéressant entre la tranquillité d'un village de montagne et la proximité des centres d'activités, des plages et des infrastructures de ces villes réputées. Il se situe également à une distance raisonnable de la ville historique de Ronda, offrant ainsi une diversité d'expériences culturelles et de paysages. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús, célèbre pour son ambiance chic et ses boutiques, est un autre atout majeur de cette localisation.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL064828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le projet se situe dans la municipalité de Benahavís, connue pour son cadre verdoyant et ses parcours de golf de luxe, ce qui le distingue des développements plus denses directement sur la côte. Comparé à 'Azurean Marbella' (à partir de 699 000 €), qui est également dans la région, ce projet offre un prix légèrement supérieur, potentiellement justifié par des caractéristiques spécifiques ou une phase de construction plus avancée. 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 840 000 €) présente un positionnement tarifaire très similaire, suggérant une concurrence directe en termes de marché cible et de prestations. 'Solenne' (à partir de 990 000 €) se situe dans une fourchette de prix plus élevée, indiquant peut-être des appartements plus spacieux, des finitions supérieures ou une localisation encore plus exclusive. Ce projet se positionne ainsi comme une offre de milieu à haut de gamme dans un environnement recherché pour sa tranquillité, ses vues et ses activités de loisirs, tout en étant à courte distance des centres d'attraction de Marbella et d'Estepona.
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