Представляем современную квартиру с двумя спальнями, расположенную в живописном районе Бенахавис, провинция Малага. Этот объект находится в закрытом жилом комплексе, окруженном природной красотой гор Сьерра-де-лас-Ньевес. Несмотря на уединенное расположение, до побережья всего 7 км, что обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью к прибрежной жизни. Проект предлагает комфортное проживание с прекрасными видами и близостью к гольф-полям.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Бенахависе, в 7 км от побережья, между Марбельей и Эстепоной. Близость к гольф-полям и природным зонам гор Сьерра-де-лас-Ньевес создает уединенную атмосферу. Отсюда легко добраться до прибрежных городов и инфраструктуры.
Этот объект ориентирован на тех, кто ищет спокойное место для жизни с доступом к природе и гольфу, но при этом хочет быть недалеко от моря и городской инфраструктуры. Наличие современных удобств и панорамных видов отвечает запросам на комфортное средиземноморское проживание.
Квартира построена в современном стиле и готова к заселению. Проект предполагает дальнейшее развитие инфраструктуры, включая открытие частного клубного озера с водными видами спорта и велнес-центром летом 2026 года. Это добавляет потенциальную ценность и новые возможности для досуга.
Объект не предлагает прямой выход к пляжу, так как расположен в предгорьях. Для ежедневных передвижений и доступа ко многим объектам инфраструктуры потребуется личный автомобиль. Полная эксплуатация некоторых новых объектов, таких как клубное озеро, начнется только в 2026 году.
Эта квартира подойдет для тех, кто ценит спокойствие и природу, но не хочет отказываться от удобств городской жизни и близости к морю. Она идеально подходит для любителей гольфа, так как расположена рядом с несколькими известными полями. Жилье может стать привлекательным вариантом для пар или небольших семей, ищущих второй дом в Испании или постоянное место жительства. Ориентация на юго-запад обеспечивает приятное естественное освещение и возможность наслаждаться закатами. Завершение строительства и готовность к заселению означают, что покупатели могут переехать сразу после приобретения, избегая длительного ожидания. Близость к аэропорту Малаги (48 км) также делает ее удобной для тех, кто часто путешествует.
Квартира отличается современным дизайном и высоким качеством отделки. Внутреннее пространство организовано по принципу открытой планировки, объединяя гостиную, столовую и кухню. Кухня полностью оборудована бытовой техникой от ведущих производителей и современной мебелью. Главная спальня имеет собственную ванную комнату и выход на террасу. Гостевая спальня также располагает отдельной ванной комнатой. Окна с ориентацией на юго-запад обеспечивают прекрасные виды на море и горы, а также обильное естественное освещение. В квартире установлена система кондиционирования и подогрев полов, что гарантирует комфорт в любое время года. Предусмотрены встроенные шкафы, крытая терраса и лифт. Объект поставляется полностью меблированным, что позволяет немедленно начать пользоваться всеми удобствами.
Стоимость данной квартиры начинается от 850 000 евро. В настоящее время предлагается двухкомнатная квартира площадью 100 м² с двумя ванными комнатами. Объект находится в стадии завершения строительства и готов к заселению. Цены в данном комплексе могут варьироваться в зависимости от конкретных характеристик, таких как этаж, вид и площадь. Близость к престижным гольф-полям и развивающаяся инфраструктура, включая предстоящее открытие клубного озера, могут влиять на ценообразование. Доступность других типов недвижимости или дополнительных спален в этом конкретном проекте не указана, но соседние объекты, такие как Marbella Club Hills Phase 2, предлагаются по схожей цене.
Бенахавис — это живописный горный поселок, известный своими полями для гольфа и природными красотами, расположенный недалеко от побережья Коста-дель-Соль. Данный жилой комплекс предлагает спокойную жизнь в окружении природы, но с быстрым доступом к оживленным прибрежным городам, таким как Марбелья и Эстепона. Среднегодовая температура составляет около 18.3°C, а количество солнечных дней — 3,846 часов в год, что создает благоприятные условия для круглогодичного проживания. Высота над уровнем моря (174 м) обеспечивает свежий воздух и панорамные виды. Жители могут наслаждаться тишиной сельской местности, имея при этом под рукой рестораны, магазины и спортивные объекты, расположенные в пределах нескольких километров.
Бенахавис, хотя и является муниципалитетом с большой площадью (145 км²), представляет собой преимущественно горный район с акцентом на природные ландшафты и гольф-курорты. Население составляет около 9 472 человек, что говорит о спокойной и не слишком перенаселенной среде. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (примерно 7 км до побережья), обеспечивает доступ к широкому спектру услуг, включая международные школы, больницы и торговые центры. В непосредственной близости от комплекса (в радиусе 2 км) расположены 14 ресторанов, 3 банка, 1 школа и 4 кафе, что удовлетворяет базовые повседневные потребности. Высокий уровень туризма (24 отеля, 11154 койко-места) свидетельствует о популярности региона, но сам жилой комплекс ориентирован на более спокойное проживание. Средний доход в провинции Малага составляет 16 450 евро, что может указывать на уровень жизни в регионе.
Данный объект расположен в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага, в предгорной части Коста-дель-Соль. Карта иллюстрирует его положение относительно побережья, крупных городов Марбелья и Эстепона, а также близость к основным транспортным артериям и аэропорту Малаги. Также отмечены многочисленные гольф-поля, подчеркивая спортивную направленность района.
Бенахавис занимает стратегическое положение между популярными туристическими центрами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 км от побережья. Эта локация обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны, порты и культурные достопримечательности. Расстояние до Марбельи позволяет наслаждаться ее гламурной атмосферой, а близость к Эстепоне дает возможность познакомиться с ее историческим центром и набережной. Горное расположение комплекса предлагает уединенность и природную красоту, в то время как побережье остается в пределах легкой досягаемости, создавая идеальный баланс между спокойствием и активной жизнью.
Расположение предлагает хороший баланс между уединением и доступностью. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 48 км по суше, что делает поездки удобными. До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Саладильо, около 7 км. Супермаркет расположен в 4 км, а аптека и пункт зарядки электромобилей — в пределах 1 км, что облегчает повседневные нужды. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). До ближайших городов Марбелья и Эстепона можно добраться за короткое время на автомобиле. Общественный транспорт представлен 1 линией и 1 остановкой, что подчеркивает необходимость наличия автомобиля для комфортного передвижения по данной местности.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.3°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,846, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Это создает идеальные условия для наслаждения природой и активного отдыха круглый год. Температура воды в море позволяет купаться в течение примерно 4 месяцев, когда она превышает 20°C. Высота над уровнем моря (174 м) способствует более свежему воздуху и панорамным видам. Регион окружен природными парками и горами Сьерра-де-лас-Ньевес, предлагая возможности для пеших прогулок и изучения местной флоры и фауны. Наличие большого количества солнечных дней является ключевым преимуществом для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жилой комплекс находится в нескольких километрах от побережья, предлагая легкий доступ к пляжам. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Саладильо и Плайя-Исдабе, расположены примерно в 6.9-7.0 км. Эти пляжи, как и многие на Коста-дель-Соль, часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Для любителей гольфа поблизости находится множество полей мирового класса: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В пределах 1 км от комплекса расположены муниципальные спортивные центры, включая бассейны и гимнастические залы. В будущем планируется открытие клубного озера с возможностями для каякинга, паддл-серфинга, виндсерфинга, а также теннисные и паддл-корты, что значительно расширит спектр рекреационных возможностей.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение между популярными туристическими центрами Марбелья и Эстепона, примерно в 7 км от побережья. Эта локация обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре обоих городов, включая магазины, рестораны, порты и культурные достопримечательности. Расстояние до Марбельи позволяет наслаждаться ее гламурной атмосферой, а близость к Эстепоне дает возможность познакомиться с ее историческим центром и набережной. Горное расположение комплекса предлагает уединенность и природную красоту, в то время как побережье остается в пределах легкой досягаемости, создавая идеальный баланс между спокойствием и активной жизнью.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL064828
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в Бенахависе, как правило, ориентирован на премиальный сегмент, что отражается в ценах и качестве строительства. Данный проект, с ценой от 850 000 евро за двухкомнатную квартиру, соответствует этому уровню. Например, проект Azurean Marbella в том же муниципалитете предлагается по более низкой стартовой цене от 699 000 евро, что может указывать на различия в площади, отделке или эксклюзивности комплекса. Marbella Club Hills Phase 2, с ценой от 840 000 евро, находится в схожем ценовом диапазоне и также предлагает жилье высокого класса в окружении гольф-полей. Solenne, с ценой от 990 000 евро, позиционируется как еще более эксклюзивное предложение. Отличительной чертой данного проекта является его расположение в уединенной природной зоне с близостью к развивающейся инфраструктуре, включая будущее клубное озеро. В то время как другие проекты могут предлагать более прямой доступ к пляжу или быть расположены ближе к городским центрам, этот объект делает акцент на спокойствии, видах и доступе к гольфу, сохраняя при этом удобную связь с побережьем. Годовое количество солнечных часов (3,846) и мягкий климат (средняя температура 18.3°C) являются общими привлекательными факторами для всего региона Коста-дель-Соль, но уникальное сочетание горной местности и близости к морю в Бенахависе придает ему особую привлекательность.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
