ベナアビスに位置するこの現代的な2ベッドルームのアパートは、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の丘陵地帯にあります。このモダンなゲートコミュニティは、息をのむような自然に囲まれ、海岸からわずか7kmの距離にあります。ゴルフコースに囲まれ、2026年夏には36,000平方メートルの湖でカヤック、パドルサーフィン、ウィンドサーフィンなどのウォータースポーツ、人工ビーチ、ウェルネス、スパ、テニスコート、パドルコート、6ホールの練習用ゴルフコースを備えたプライベートレイククラブがオープン予定です。南西向きのアパートメントは、海、ジブラルタル、アフリカ（天候が良い日）を望むパノラマビューと、印象的な山々の景色を楽しめる屋根付きテラスを備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、海岸から約7km、マルベーリャとエステポナの間に位置し、自然と利便性のバランスが取れたロケーションにあります。周辺には複数のゴルフコースがあり、新たなレイククラブのオープンも予定されており、アウトドアアクティビティへのアクセスが良好です。内陸に位置するため、静かな環境が期待できます。
この物件は、プライベートな空間でリラックスしながら、多様なアクティビティを楽しみたいと考える居住者に適しています。海と山の両方の景色を楽しめるテラス、モダンなオープンフロアプラン、そして充実した共有施設は、快適なライフスタイルを求めるニーズに応えます。ゴルフやウォータースポーツ愛好家にとっても魅力的な立地です。
このアパートメントは、現代的なデザインと高品質な素材で建設された新築物件です。2026年夏にはレイククラブのオープンが予定されており、今後さらに魅力的な施設が利用可能になります。建物の状態は良好で、即入居可能です。最新の建築基準に沿って建てられています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスが限られており、日常生活には自動車が不可欠となる可能性があります。また、内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは車での移動が必要となります。周辺は静かな環境ですが、都市部の活気からは距離があります。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、静かでリラックスしたライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。特に、ゴルフ愛好家や、ウォータースポーツ、ウェルネスアクティビティに興味がある方には、理想的な選択肢となります。2026年夏にオープン予定のレイククラブは、家族連れやアクティブなライフスタイルを重視する人々にとって、大きな魅力となるでしょう。また、マルベーリャとエステポナの間に位置するため、両方の都市のエンターテイメント、レストラン、ショッピング施設へのアクセスも容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって一年中快適な生活を提供します。内陸部の丘陵地帯に位置するため、海沿いの賑やかさとは異なり、より落ち着いた環境を求める居住者にも適しています。マスターベッドルームには専用バスルームがあり、プライベートテラスからは海と山の両方の景色を望むことができ、朝のコーヒーを楽しみながらリラックスした時間を過ごせます。この物件は、セカンドハウスとして、あるいは永住の地として、質の高い生活を求める人々にとって、非常に魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、現代的な美学と機能性を重視した高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。各ユニットは、エレガントで洗練された内装が施されており、快適さと耐久性を両立させています。床材には、耐久性に優れた高品質なタイルまたは木材が使用され、リビングエリアには開放感あふれるデザインが採用されています。キッチンは、ハイエンドの電化製品（オーブン、コンロ、換気扇、食器洗い機、冷蔵庫）が組み込まれ、モダンなデザインのキャビネットとカウンタートップが備え付けられています。バスルームには、最新のデザインの衛生陶器、シャワー設備、高品質なタイリングが施され、リラックスできる空間を提供します。マスターベッドルームには、広々としたウォークインクローゼットまたは埋め込み型ワードローブが設置されています。全室に個別制御可能なエアコンと暖房システムが完備されており、年間を通して快適な室内環境を維持します。床暖房（U/F Heating）も導入されており、特に冬場に快適性を提供します。建材には、断熱性と遮音性に優れた素材が使用されており、エネルギー効率の向上と静かな居住環境の確保に貢献しています。南西向きの窓と広々とした屋根付きテラスは、十分な自然光を取り込み、内外の空間をシームレスに繋ぎます。エレベーターが設置されており、各階へのアクセスも容易です。セキュリティシステムも完備されており、安全で安心な居住環境を提供します。共有エリアには、美しく手入れされた庭園と、リフレッシュやリラクゼーションに最適なコミュニティプールがあります。これらの要素はすべて、物件の全体的な品質と快適性を高めています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、現在850,000ユーロから販売されています。100平方メートルの広々とした居住空間は、モダンなデザインと高品質な内装が特徴です。各ユニットは南西向きに配置され、海と山の両方の景色を楽しめる屋根付きテラスを備えています。新築物件であり、内装はエレガントで、最新の設備が整っています。マスターベッドルームには専用バスルームが付いており、ゲスト用ベッドルームとバスルームも完備されています。オープンフロアのダイニング、リビング、キッチンエリアは、広々とした一体感のある空間を演出します。キッチンはハイエンドの電化製品が搭載され、モダンなデザインです。物件には、プライベート地下駐車場と収納スペースも含まれています。共有施設として、コミュニティプールと手入れの行き届いた庭園があり、リラックスできる空間を提供します。このアパートメントは家具付きで、すぐに居住可能な状態（キーレディ）で提供されます。価格は、提供されるアメニティ、立地、そして周囲の環境を考慮すると、この地域の高級物件市場において妥当な範囲にあると考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、自然と静寂を求める人々にとって理想的な住まいです。周囲には緑豊かな山々が広がり、晴れた日にはジブラルタルやアフリカ大陸まで見渡せるパノラマビューが楽しめます。総面積145平方キロメートルの広大な自治体であるベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、海岸からわずか7kmの距離にあります。平均気温は11℃から26℃で、年間平均日照時間は3,846時間という恵まれた気候も魅力です。145平方キロメートルの自治体には9,472人（2025年予定）が居住しており、24軒のホテルと11,154のベッドがあり、観光客にも人気のエリアです。18.3℃の平均年間気温と4ヶ月続く水温20℃以上の水泳シーズンは、一年を通してアウトドアライフを楽しむのに適しています。このプロジェクトの周辺2km圏内には14軒のレストラン、1校の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常生活に必要な最低限の利便性は確保されています。しかし、広範囲な移動や多様なショッピング、エンターテイメントの利用には自動車が推奨されます。この地域は、ゴルフ愛好家にとって特に魅力的で、複数の有名ゴルフコースが至近距離にあります。さらに、2026年夏には、カヤック、パドルサーフィン、ウィンドサーフィンなどのウォータースポーツが楽しめる36,000平方メートルの人工湖、ビーチ、ウェルネス施設、テニスコートなどを備えたレイククラブがオープン予定であり、レクリエーションの選択肢がさらに広がります。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで自然に近い生活環境を提供します。自治体は145平方キロメートルの広大な面積を持ち、その大部分は自然保護区やゴルフコースに占められています。住民は、緑豊かな景観と澄んだ空気を享受できます。日常生活に必要な施設へのアクセスは、自動車に依存する部分が大きいです。最も近いスーパーマーケットまで約4km、薬局とEV充電ステーションはそれぞれ数百メートルの距離にあります。医療センターは約6.7km、国際学校は約5.8kmの距離に位置します。周辺の2km圏内には14軒のレストラン、1校の学校、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、基本的なサービスは比較的容易に利用できます。しかし、より多様なショッピング、エンターテイメント、文化施設を利用するには、マルベーリャ（約8.7km）やエステポナ（約7.1km）などの近隣都市への移動が必要になります。これらの都市には、国際空港、大規模なショッピングモール、多様なレストラン、劇場、美術館などが集まっています。公共交通機関の選択肢は限られており、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。そのため、この地域での生活は、自動車を所有し、移動手段として活用することが前提となります。ゴルフ愛好家にとっては、複数の世界クラスのゴルフコースが至近距離にあり、理想的な環境です。また、2026年夏には、湖畔でのウォータースポーツやウェルネス施設が楽しめるレイククラブがオープン予定であり、レクリエーションの選択肢がさらに豊富になります。この地域は、自然、スポーツ、そして近隣都市の利便性をバランス良く享受したいと考える住民に適しています。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するプロジェクトの場所を示しています。海岸線、主要な都市（マルベーリャ、エステポナ）、そして周辺のゴルフコースや自然エリアとの相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。内陸に位置しながらも、主要なインフラへのアクセスが可能であることがわかります。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に戦略的に配置されています。海岸からわずか7km内陸に位置しながらも、これらの主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャまでは約8.7km、エステポナまでは約7.1kmの距離にあり、それぞれの都市が提供する多様なライフスタイル、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方の利点を享受できる、ユニークなポジションを提供します。ベナアビス自体は、その豊かな自然、ゴルフコース、そして伝統的なスペインの村の雰囲気で知られています。この地域は、国際的な学校、高級リゾート、そして多様な文化体験へのアクセスも提供しており、国際的な居住者にとって魅力的な選択肢となっています。空港へのアクセスも比較的良好で、マラグア空港（AGP）までは約51km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmです。この地域は、利便性と静けさ、そして多様なアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
このアパートメントは、マラグア空港（AGP）から空路で約51km、ジブラルタル空港（GIB）から約49kmの距離に位置しており、ヨーロッパ各地からのアクセスは良好です。ただし、空港への移動には自動車で約48kmの距離を移動する必要があります。海岸線までは、最も近いビーチであるプラヤ・デル・サラダilloまで約6.9km、プラヤ・イスダベまで約7.0kmと、比較的近距離にあります。これらのビーチまでは車でのアクセスが便利です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは約4km、薬局はわずか362mの距離にあります。医療サービスが必要な場合は、約6.7km先に病院があります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）といった著名なゴルフコースが至近距離に点在しており、理想的な環境です。スポーツ施設としては、Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などが近隣にあります。公共交通機関は限定的で、1つのバス路線と1つのバス停があるのみです。そのため、この地域での移動には自動車が不可欠となります。EV充電ステーションは296m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、アンダルシア地方の内陸部、標高174メートルの丘陵地帯に位置しており、年間を通じて温暖で快適な気候に恵まれています。年間の平均気温は18.3℃で、夏は26℃、冬は11℃程度と、極端な温度変化が少ないのが特徴です。年間日照時間は3,846時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。これにより、年間を通じてアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、ビーチやプールでの活動が快適です。この地域は、シエラ・デ・ラス・ニエベス山脈の自然保護区に近接しており、豊かな緑と美しい景観に囲まれています。山岳地帯特有の澄んだ空気と、穏やかな気候は、健康的なライフスタイルをサポートします。冬の寒さや夏の猛暑が厳しくないため、一年中快適に過ごせる環境です。南西向きの物件からは、天候が良い日には海に沈む夕日を眺めることができ、視覚的にも恵まれた環境と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、海岸から約7kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラダillo（6.9km）、プラヤ・イスダベ（7.0km）といった人気のビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチは、広々とした砂浜と穏やかな波で知られ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実しており、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.8km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（2.6km）など、複数の世界レベルのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、Municipal de Deportes（0.6km）、Gymnasio Municipal（0.8km）、Piscinas Municipales（1.0km）などが近隣にあります。さらに、2026年夏には、36,000平方メートルの人工湖を備えたレイククラブがオープン予定で、カヤック、パドルサーフィン、ウィンドサーフィンなどのウォータースポーツ、人工ビーチ、ウェルネス施設、テニスコート、パドルコート、6ホールの練習用ゴルフコースなどが利用可能になります。これにより、レクリエーションの選択肢が大幅に拡充されます。マリーナとしては、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが8.7kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に戦略的に配置されています。海岸からわずか7km内陸に位置しながらも、これらの主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャまでは約8.7km、エステポナまでは約7.1kmの距離にあり、それぞれの都市が提供する多様なライフスタイル、エンターテイメント、ショッピング、ダイニングのオプションに容易にアクセスできます。この立地は、海岸沿いの賑わいと、内陸部の静かで自然豊かな環境の両方の利点を享受できる、ユニークなポジションを提供します。ベナアビス自体は、その豊かな自然、ゴルフコース、そして伝統的なスペインの村の雰囲気で知られています。この地域は、国際的な学校、高級リゾート、そして多様な文化体験へのアクセスも提供しており、国際的な居住者にとって魅力的な選択肢となっています。空港へのアクセスも比較的良好で、マラグア空港（AGP）までは約51km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmです。この地域は、利便性と静けさ、そして多様なアクティビティへのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL064828
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、ベナアビスは、その内陸に位置する立地により、独特の静けさと自然環境を提供しています。例えば、海岸沿いのマルベーリャやエステポナのプロジェクトは、ビーチへの直接的なアクセスや、より賑やかな都市生活に焦点を当てていることが多いです。Azurean Marbella（ベナアビス、699,000ユーロ〜）やMarbella Club Hills Phase 2（ベナアビス、840,000ユーロ〜）も同様にベナアビス周辺に位置しますが、価格帯や提供されるアメニティに若干の違いがあります。このプロジェクトは、850,000ユーロからという価格設定で、特に2026年夏にオープン予定のレイククラブというユニークな付加価値を持っています。Solenne（ベナアビス、990,000ユーロ〜）のようなより高価格帯のプロジェクトと比較すると、この物件は、比較的手頃な価格で、充実した施設と素晴らしい眺望を提供する、バランスの取れた選択肢と言えます。ベナアビス地域全体の特徴として、ゴルフコースへの近接性が挙げられますが、このプロジェクトは、その中でも特に複数の有名コースへのアクセスが良い点が際立っています。また、内陸に位置するため、年間を通しての気候も比較的安定しており、夏は海沿いよりも若干涼しく、冬は寒さが和らぐ傾向があります。公共交通機関の便は限られているため、自動車での移動が前提となる点は、この地域全体に共通する特徴です。このプロジェクトは、自然、静けさ、そしてアクティブなライフスタイルを求める層にとって、コスタ・デル・ソルの他のエリアにはない魅力を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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