Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung von Benahavís, einem charmanten Dorf im Hinterland der Provinz Málaga. Die Immobilie bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und städtischen Annehmlichkeiten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 115 m² Wohnfläche, besticht es durch seine Lage abseits des Trubels und die Nähe zu beliebten Golfplätzen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und Erholungsmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Fuente Lirios (ab 400.000 €) positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von 489.000 € im oberen Mittelfeld. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal dieser Benahavís-Projekte, was die Region als Golfdestination unterstreicht. Das Apartment Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) liegt preislich niedriger und befindet sich näher an der Küste, was eine andere Käuferzielgruppe ansprechen könnte. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage in Benahavís aus, die eine Balance zwischen Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit der Küstenstädte Marbella und Estepona bietet. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand sind weitere Verkaufsargumente, die den Preis rechtfertigen, insbesondere im Vergleich zu möglicherweise älteren oder noch zu renovierenden Objekten in der Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Landschaft und ihre Nähe zu renommierten Golfresorts bekannt ist. Die ländliche Umgebung verspricht Ruhe, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Positionierung ermöglicht ein Leben im Einklang mit der Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten der Küstenregion verzichten zu müssen.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Golfliebhaber an. Die Wohnfläche und die Aufteilung eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine Rückzugsmöglichkeit abseits des städtischen Trubels, aber dennoch mit Zugang zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten wünschen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein Apartment, das sich durch seine Lage in einer bestehenden, aber gut gepflegten Gemeinschaft auszeichnet. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es ist Teil einer Entwicklung, die auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt ist, mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Pool und Nähe zu Sportanlagen. Die Fertigstellung ist abgeschlossen, es handelt sich um eine Bestandsimmobilie.
Die Lage landeinwärts bedeutet, dass der direkte Zugang zum Strand nicht gegeben ist; die nächstgelegenen Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Eine Mobilität mit dem Auto ist für tägliche Erledigungen und Ausflüge in die Umgebung unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die ländliche Umgebung bietet zwar Ruhe, jedoch sind größere Einkaufszentren oder ein breites gastronomisches Angebot in unmittelbarer Nähe nicht vorhanden.
Dieses Apartment passt ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnumgebung abseits des direkten Küstenlärms suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen ein entscheidender Vorteil. Personen, die den ländlichen Charme Andalusiens schätzen und ein authentisches Lebensgefühl erleben möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial in einer angesehenen Region der Costa del Sol suchen, stellt dieses Angebot eine interessante Option dar. Die kürzliche Renovierung und der exzellente Zustand machen es zu einer attraktiven Wahl für jene, die eine sofort bezugsfertige Immobilie bevorzugen.
Das Apartment präsentiert sich in einem exzellenten, kürzlich renovierten Zustand. Die Innenausstattung ist auf ein modernes und komfortables Wohnen ausgelegt. Merkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung und WLAN sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Westausrichtung der Räumlichkeiten und der überdachten Terrasse verspricht angenehme Abendsonne. Einbaukleiderschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausblicke auf Meer, Berge und Golfplätze sind ein integraler Bestandteil des Wohngefühls. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Pool und Paddle-Tennisplätze ergänzen das Angebot und tragen zur Attraktivität des Objekts bei. Die Materialien und die Ausführung spiegeln den Qualitätsanspruch wider, der in dieser Wohngegend üblich ist.
Das hier angebotene Apartment ist ab 489.000 € verfügbar und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 115 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Objekten in Benahavís und den umliegenden Gebieten wie Estepona. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um ein einzelnes Apartment handelt. Die angegebenen Preise sind Einstiegspreise für die jeweiligen Einheiten und können je nach Lage, Größe und Ausstattung innerhalb des Projekts variieren. Detaillierte Preisinformationen für spezifische Einheiten sind auf Anfrage erhältlich.
Benahavís präsentiert sich als ruhiges Bergdorf, das den Charme Andalusiens bewahrt, während es gleichzeitig eine strategisch günstige Lage zwischen Marbella und Estepona einnimmt. Mit 174 Metern über dem Meeresspiegel genießt man ein angenehmes Klima, das von milden Wintern und warmen Sommern geprägt ist. Die 145 km² große Gemeinde beherbergt eine Bevölkerung von knapp 10.000 Einwohnern, was für eine überschaubare und entspannte Atmosphäre sorgt. Die geringe Dichte an touristischer Infrastruktur, verglichen mit den Küstenstädten, unterstreicht den Fokus auf ein lokales Lebensgefühl. Zahlreiche Restaurants und lokale Geschäfte im Ort selbst sowie Sportzentren und Aussichtspunkte bieten Abwechslung. Die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und ein vier Monate langer Badesaison laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste machen Benahavís zu einem attraktiven Wohnort für jene, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und mediterranem Lifestyle suchen.
Das Leben in Benahavís, eingebettet in die Hügel der Costa del Sol, bietet eine besondere Lebensqualität. Die ländliche Umgebung und die Nähe zu Natur und Golfplätzen stehen im Vordergrund. Die Entfernung zum Meer (ca. 6,9 km) ist moderat, was bedeutet, dass man die Strände gut erreichen kann, aber dennoch in einer ruhigeren, von der Natur geprägten Umgebung wohnt. Die Gemeinde Benahavís selbst bietet lokale Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken, die den täglichen Bedarf decken. Die größeren Städte Marbella und Estepona sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen ein aktives Leben im Freien über das ganze Jahr hinweg.
Die Lage des Apartments in Benahavís, im Hinterland der Costa del Sol, wird auf dieser Karte visualisiert. Sie zeigt die Position des Objekts im Verhältnis zu den umliegenden Naturgebieten, Golfplätzen und den Küstenstädten Marbella und Estepona. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu Erholungszonen und die relative Abgeschiedenheit von der direkten Strandpromenade.
Benahavís befindet sich im Herzen der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas, sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Die Gemeinde selbst ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das sich von der touristisch geprägten Küste abhebt und eine authentischere Erfahrung bietet. Die umliegende Region ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen und Naturlandschaften, was Benahavís zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Golfer macht. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) rundet die Attraktivität als Wohn- oder Feriendestination ab.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär durch das eigene Fahrzeug gewährleistet, da eine Autofahrt für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen notwendig ist. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, ein Krankenhaus erreicht man nach 6,7 km und die Strände wie Playa del Saladillo sind rund 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Zahlreiche Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle im Umkreis vorhanden, jedoch ist deren Ausbau begrenzt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und genießt dadurch ein gemäßigtes Klima, das sich von der direkten Küste unterscheidet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.846 Sonnenstunden, was ein hohes Maß an Sonnenschein über das ganze Jahr hinweg bedeutet. Der typische vier Monate dauernde Badesaison, in der die Wassertemperatur regelmäßig 20°C erreicht, lädt zu Wasseraktivitäten ein. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Sierra de las Nieves bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, während die landeinwärts gelegene Position für etwas kühlere Sommerabende im Vergleich zur Küste sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist vom Apartment aus gut erreichbar. Strände wie Playa del Saladillo liegen etwa 7 km entfernt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer sind die zahlreichen Golfplätze in der Nähe, wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km), ein zentraler Anziehungspunkt. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, darunter kommunale Sportpavillons und Schwimmbäder, die im Umkreis von 1 km liegen. Wassersportaktivitäten an den Stränden und die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Banús (ca. 8,7 km) runden das Freizeitangebot ab und bieten vielfältige Optionen für aktive Erholung.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich im Herzen der westlichen Costa del Sol, strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona gelegen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben Marbellas, sowie zu den ruhigeren Küstenabschnitten von Estepona. Die Gemeinde selbst ist ein traditionelles andalusisches Dorf, das sich von der touristisch geprägten Küste abhebt und eine authentischere Erfahrung bietet. Die umliegende Region ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen und Naturlandschaften, was Benahavís zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Golfer macht. Die Anbindung an den internationalen Flughafen Málaga (AGP) rundet die Attraktivität als Wohn- oder Feriendestination ab.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL129715
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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