Questo appartamento è situato in un ambiente tranquillo e rurale a Benahavís, un affascinante villaggio nell'entroterra della provincia di Málaga. La proprietà offre una combinazione di idillio rurale e buona accessibilità alle regioni costiere e ai servizi urbani. Con 2 camere da letto e 2 bagni su 115 m² di superficie abitabile, colpisce per la sua posizione lontana dal trambusto e la vicinanza a campi da golf rinomati. L'ambiente circostante offre una buona infrastruttura per le necessità quotidiane e opportunità di svago.
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) e Fuente Lirios (da 400.000 €), questo appartamento con un prezzo di 489.000 € si posiziona nella fascia medio-alta. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica comune di questi progetti a Benahavís, sottolineando la regione come destinazione golfistica. L'appartamento Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) ha un prezzo inferiore ed è più vicino alla costa, il che potrebbe attrarre un pubblico diverso. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione tranquilla e rurale a Benahavís, che offre un equilibrio tra l'esperienza della natura e la buona accessibilità alle città costiere di Marbella ed Estepona. La recente ristrutturazione e le eccellenti condizioni sono ulteriori argomenti di vendita che giustificano il prezzo, soprattutto se confrontati con proprietà potenzialmente più vecchie o da ristrutturare nella zona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per il suo pittoresco paesaggio e la vicinanza a rinomati golf resort. L'ambiente rurale promette tranquillità, mentre la costa e le sue spiagge sono a breve distanza in auto. Questa posizione permette di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare ai comfort della regione costiera.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo tranquillo dove vivere con buoni collegamenti. L'ambiente rurale e la vicinanza ai campi da golf attireranno gli amanti del golf. La superficie abitabile e la disposizione sono adatte a coppie o piccole famiglie che desiderano un rifugio lontano dal trambusto urbano, ma con accesso a infrastrutture e attività ricreative.
Si tratta di un appartamento situato in una comunità esistente ma ben mantenuta. La proprietà è stata recentemente ristrutturata ed è in eccellenti condizioni. Fa parte di uno sviluppo progettato per il comfort e la qualità della vita, con servizi comuni come una piscina e la vicinanza a impianti sportivi. Il completamento è avvenuto, si tratta di una proprietà esistente.
La posizione nell'entroterra significa che l'accesso diretto alla spiaggia non è garantito; le spiagge più vicine sono a diversi chilometri di distanza. La mobilità in auto è essenziale per le commissioni quotidiane e le gite nei dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Sebbene l'ambiente rurale offra tranquillità, grandi centri commerciali o un'ampia offerta gastronomica non sono nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento è ideale per coppie o piccole famiglie che cercano un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal rumore diretto della costa, ma che apprezzano anche una buona accessibilità. Per gli amanti del golf, la vicinanza a numerosi campi da golf di prima classe è un vantaggio decisivo. Le persone che apprezzano il fascino rurale dell'Andalusia e desiderano vivere un'esperienza di vita autentica si sentiranno a proprio agio qui. Questa offerta rappresenta anche un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza con potenziale di affitto in una regione prestigiosa della Costa del Sol. La recente ristrutturazione e l'eccellente stato la rendono una scelta attraente per coloro che preferiscono una proprietà pronta per essere abitata.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti e recentemente ristrutturate. L'arredamento interno è pensato per un'abitazione moderna e confortevole. Caratteristiche come l'aria condizionata (caldo e freddo), il riscaldamento centralizzato e il Wi-Fi assicurano comfort tutto l'anno. L'orientamento a ovest degli ambienti e della terrazza coperta promette un piacevole sole pomeridiano. Gli armadi a muro offrono spazio aggiuntivo. Le viste sul mare, sulle montagne e sui campi da golf sono parte integrante dell'atmosfera abitativa. I servizi comuni come una piscina e campi da paddle tennis completano l'offerta e contribuiscono all'attrattiva della proprietà. I materiali e le finiture riflettono il livello di qualità usuale in questa zona residenziale.
L'appartamento qui offerto è disponibile a partire da 489.000 € e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 115 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato locale, rispetto a immobili simili a Benahavís e nelle aree circostanti come Estepona. La disponibilità può variare, trattandosi di un singolo appartamento. I prezzi indicati sono prezzi di partenza per le rispettive unità e possono variare a seconda della posizione, delle dimensioni e delle dotazioni all'interno del progetto. Informazioni dettagliate sui prezzi delle unità specifiche sono disponibili su richiesta.
Benahavís si presenta come un tranquillo villaggio di montagna che conserva il fascino dell'Andalusia, occupando al contempo una posizione strategica tra Marbella ed Estepona. A 174 metri sul livello del mare, si gode di un clima piacevole, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. Il comune di 145 km² ospita una popolazione di quasi 10.000 abitanti, garantendo un'atmosfera gestibile e rilassata. La bassa densità di infrastrutture turistiche, rispetto alle città costiere, sottolinea l'attenzione a uno stile di vita locale. Numerosi ristoranti e negozi locali nel villaggio stesso, oltre a centri sportivi e punti panoramici, offrono varietà. Le 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi invitano a una vita attiva all'aria aperta. La vicinanza a campi da golf rinomati e il buon collegamento alla costa rendono Benahavís un luogo di residenza attraente per coloro che cercano un equilibrio tra tranquillità rurale e stile di vita mediterraneo.
La vita a Benahavís, immersa nelle colline della Costa del Sol, offre una qualità di vita particolare. L'ambiente rurale e la vicinanza alla natura e ai campi da golf sono in primo piano. La distanza dal mare (circa 6,9 km) è moderata, il che significa che si può accedere facilmente alle spiagge, pur vivendo in un ambiente più tranquillo e naturale. Il comune di Benahavís offre servizi locali come ristoranti, farmacie e banche che soddisfano le esigenze quotidiane. Le grandi città di Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili in auto e offrono una gamma più ampia di negozi, gastronomia e cultura. La temperatura media annua di 18,3°C e le 3.846 ore di sole all'anno favoriscono una vita attiva all'aria aperta durante tutto l'anno.
La posizione dell'appartamento a Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol, è visualizzata su questa mappa. Mostra la posizione dell'immobile rispetto alle aree naturali circostanti, ai campi da golf e alle città costiere di Marbella ed Estepona. La rappresentazione illustra la vicinanza alle zone ricreative e il relativo allontanamento dalla passeggiata marittima diretta.
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vivace vita di Marbella, nonché alle coste più tranquille di Estepona. Il comune stesso è un tradizionale villaggio andaluso, che si distingue dalla costa a vocazione turistica e offre un'esperienza più autentica. La regione circostante è caratterizzata da campi da golf di prima classe e paesaggi naturali, rendendo Benahavís una località attraente per gli amanti della natura e i golfisti. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP) completa il suo fascino come destinazione residenziale o di vacanza.
L'accessibilità dell'appartamento è garantita principalmente dal proprio veicolo, poiché l'auto è necessaria per la maggior parte delle commissioni quotidiane e per l'accesso a servizi più lontani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, un ospedale a 6,7 km e le spiagge come Playa del Saladillo a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 48 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Numerosi campi da golf si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata nelle vicinanze, ma il loro sviluppo è limitato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, godendo così di un clima temperato, diverso dalla costa diretta. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. La regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, il che significa un elevato livello di sole durante tutto l'anno. La tipica stagione balneare di quattro mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua raggiunge regolarmente i 20°C, invita ad attività acquatiche. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono opportunità per escursioni e scoperte naturalistiche, mentre la posizione nell'entroterra garantisce serate estive leggermente più fresche rispetto alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile dall'appartamento. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km di distanza. La Costa del Sol è rinomata per le sue diverse opportunità ricreative. Per i golfisti, i numerosi campi da golf nelle vicinanze, come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km), sono un punto di attrazione centrale. Inoltre, ci sono vari centri sportivi, tra cui padiglioni sportivi comunali e piscine, situati nel raggio di 1 km. Gli sport acquatici sulle spiagge e la vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (circa 8,7 km) completano l'offerta ricreativa e offrono varie opzioni per il tempo libero attivo.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, strategicamente posizionato tra le città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente l'accesso ai lussuosi servizi e alla vivace vita di Marbella, nonché alle coste più tranquille di Estepona. Il comune stesso è un tradizionale villaggio andaluso, che si distingue dalla costa a vocazione turistica e offre un'esperienza più autentica. La regione circostante è caratterizzata da campi da golf di prima classe e paesaggi naturali, rendendo Benahavís una località attraente per gli amanti della natura e i golfisti. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP) completa il suo fascino come destinazione residenziale o di vacanza.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL129715
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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