Cet appartement est situé dans un environnement calme et rural à Benahavís, un charmant village de l'arrière-pays de la province de Malaga. La propriété offre une combinaison d'idylle rurale et d'un bon accès aux régions côtières et aux commodités urbaines. Avec 2 chambres et 2 salles de bain sur 115 m² de surface habitable, il séduit par son emplacement à l'écart de l'agitation et sa proximité avec des terrains de golf réputés. L'environnement immédiat offre une bonne infrastructure pour les besoins quotidiens et les possibilités de loisirs.
Comparé à d'autres propriétés à Benahavís telles que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement avec un prix de 489 000 € se positionne dans le milieu supérieur. La proximité des terrains de golf est une caractéristique commune de ces projets à Benahavís, soulignant la région comme une destination de golf. L'appartement Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) est moins cher et plus proche de la côte, ce qui pourrait attirer un public cible différent. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement calme et rural à Benahavís, offrant un équilibre entre l'expérience de la nature et la bonne accessibilité des villes côtières de Marbella et Estepona. La rénovation récente et l'excellent état sont d'autres arguments de vente qui justifient le prix, en particulier par rapport à des propriétés potentiellement plus anciennes ou à rénover dans les environs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité connue pour son paysage pittoresque et sa proximité avec des parcours de golf de renom. L'environnement rural promet la tranquillité, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Ce positionnement permet de vivre en harmonie avec la nature, sans renoncer aux commodités de la région côtière.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'un lieu de vie calme avec de bonnes connexions. L'environnement rural et la proximité des terrains de golf séduiront les amateurs de golf. La superficie et la disposition conviennent aux couples ou aux petites familles souhaitant une retraite loin de l'agitation urbaine, mais néanmoins avec un accès aux infrastructures et aux loisirs.
Il s'agit d'un appartement situé dans une communauté existante mais bien entretenue. La propriété a été récemment rénovée et est en excellent état. Elle fait partie d'un développement conçu pour le confort et la qualité de vie, avec des commodités communes telles qu'une piscine et la proximité d'installations sportives. L'achèvement est terminé, il s'agit d'une propriété existante.
La situation à l'intérieur des terres signifie que l'accès direct à la plage n'est pas garanti; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. La mobilité en voiture est essentielle pour les courses quotidiennes et les excursions dans les environs, car les transports en commun sont limités. Bien que l'environnement rural offre le calme, les grands centres commerciaux ou une large offre gastronomique ne sont pas à proximité immédiate.
Cet appartement convient idéalement aux couples ou aux petites familles qui recherchent un environnement résidentiel calme, loin du bruit direct de la côte, tout en appréciant une bonne accessibilité. Pour les amateurs de golf, la proximité de plusieurs terrains de golf de première classe constitue un avantage décisif. Les personnes qui apprécient le charme rural de l'Andalousie et souhaitent vivre une expérience de vie authentique s'y sentiront bien. Cette offre représente également une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un bien de vacances avec potentiel locatif dans une région réputée de la Costa del Sol. La rénovation récente et l'excellent état en font un choix attrayant pour ceux qui préfèrent une propriété prête à emménager.
L'appartement se présente dans un état excellent et récemment rénové. L'aménagement intérieur est conçu pour un logement moderne et confortable. Des caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage central et le WiFi assurent un confort de vie toute l'année. L'orientation ouest des pièces et de la terrasse couverte promet un agréable soleil d'après-midi. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Les vues sur la mer, les montagnes et les parcours de golf font partie intégrante du sentiment de vie. Les installations communes telles qu'une piscine et des courts de paddle-tennis complètent l'offre et contribuent à l'attrait de la propriété. Les matériaux et la finition reflètent le niveau de qualité habituel dans ce quartier résidentiel.
L'appartement proposé ici est disponible à partir de 489 000 € et comprend 2 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 115 m². Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, par rapport à des biens similaires à Benahavís et dans les environs comme Estepona. La disponibilité peut varier, car il s'agit d'un appartement individuel. Les prix indiqués sont des prix de départ pour les unités respectives et peuvent varier en fonction de l'emplacement, de la taille et de l'équipement au sein du projet. Des informations détaillées sur les prix des unités spécifiques sont disponibles sur demande.
Benahavís se présente comme un village de montagne tranquille, préservant le charme de l'Andalousie tout en occupant une position stratégique entre Marbella et Estepona. À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, on bénéficie d'un climat agréable, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La municipalité de 145 km² abrite une population de près de 10 000 habitants, ce qui assure une atmosphère gérable et détendue. La faible densité d'infrastructures touristiques, comparée aux villes côtières, souligne l'accent mis sur un style de vie local. De nombreux restaurants et commerces locaux dans le village, ainsi que des centres sportifs et des points de vue, offrent de la variété. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois invitent à une vie active en plein air. La proximité de terrains de golf renommés et la bonne connexion à la côte font de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité rurale et le style de vie méditerranéen.
La vie à Benahavís, nichée dans les collines de la Costa del Sol, offre une qualité de vie particulière. L'environnement rural et la proximité de la nature et des terrains de golf sont au premier plan. La distance de la mer (environ 6,9 km) est modérée, ce qui signifie que l'on peut facilement accéder aux plages tout en vivant dans un environnement plus calme, façonné par la nature. La municipalité de Benahavís elle-même offre des commodités locales telles que des restaurants, des pharmacies et des banques qui répondent aux besoins quotidiens. Les grandes villes de Marbella et Estepona sont facilement accessibles en voiture et offrent un plus large éventail de commerces, de restaurants et de culture. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent une vie active en plein air tout au long de l'année.
L'emplacement de l'appartement à Benahavís, à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, est visualisé sur cette carte. Elle montre la position du bien par rapport aux zones naturelles environnantes, aux terrains de golf et aux villes côtières de Marbella et d'Estepona. La représentation illustre la proximité des zones de loisirs et l'éloignement relatif de la promenade maritime directe.
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de Marbella, ainsi qu'aux rivages plus calmes d'Estepona. La municipalité elle-même est un village andalou traditionnel, qui se distingue de la côte à vocation touristique et offre une expérience plus authentique. La région environnante est caractérisée par des terrains de golf de première classe et des paysages naturels, faisant de Benahavís un lieu attractif pour les amoureux de la nature et les golfeurs. La connexion à l'aéroport international de Malaga (AGP) complète son attrait en tant que destination résidentielle ou de vacances.
L'accessibilité de l'appartement est principalement assurée par véhicule personnel, car une voiture est nécessaire pour la plupart des courses quotidiennes et l'accès aux services plus éloignés. Le supermarché le plus proche est à 4 km, un hôpital est accessible à 6,7 km et les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. De nombreux terrains de golf sont à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les transports en commun sont disponibles avec une ligne et un arrêt à proximité, mais leur développement est limité.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant ainsi d'un climat tempéré, différent de celui de la côte directe. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics variant entre 11°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui signifie un niveau élevé de soleil tout au long de l'année. La saison de baignade typique de quatre mois, où la température de l'eau atteint régulièrement 20°C, invite aux activités aquatiques. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités de randonnées et de découvertes naturelles, tandis que la position à l'intérieur des terres assure des soirées d'été légèrement plus fraîches par rapport à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte avec ses plages est facilement accessible depuis l'appartement. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. La Costa del Sol est réputée pour ses diverses possibilités de loisirs. Pour les golfeurs, les nombreux parcours de golf à proximité, tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km), constituent un attrait central. De plus, il existe divers centres sportifs, notamment des pavillons sportifs municipaux et des piscines, situés dans un rayon de 1 km. Les sports nautiques sur les plages et la proximité de marinas comme Puerto Banús (environ 8,7 km) complètent l'offre de loisirs et offrent de nombreuses options pour des loisirs actifs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé au cœur de la Costa del Sol occidentale, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation permet d'accéder aux commodités luxueuses et à la vie trépidante de Marbella, ainsi qu'aux rivages plus calmes d'Estepona. La municipalité elle-même est un village andalou traditionnel, qui se distingue de la côte à vocation touristique et offre une expérience plus authentique. La région environnante est caractérisée par des terrains de golf de première classe et des paysages naturels, faisant de Benahavís un lieu attractif pour les amoureux de la nature et les golfeurs. La connexion à l'aéroport international de Malaga (AGP) complète son attrait en tant que destination résidentielle ou de vacances.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL129715
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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