يقع بيناهافيس بين ماربيا وإستيـبونا وـرونـدا، ويوفر بيئة جبلية هادئة. تقع هذه الشقة في مجمع مرغوب فيه، وتشتهر بتشطيباتها الفاخرة وـإطلالاتها المـمتازة. يقع العقار بالقرب من ملاعب الغولف والمرافق المحلية، بينما يبعد بضعة كيلومترات فقط عن الساحل. يقدم هذا المشروع فرصة معيشية فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ريفية هادئة، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. على الرغم من كونها بعيدة عن الصخب، إلا أنها قريبة من المدينة التي توفر سبل الراحة اليومية.
تتميز الشقة بمساحات معيشة واسعة وغرف نوم بحمامات داخلية وتشطيبات راقية، وهي مثالية لمن يعطون الأولوية للراحة والرفاهية. تضيف حمامات السباحة الخاصة والعامة إلى جاذبيتها.
يمثل هذا المشروع تطويرًا حديثًا يركز على البناء عالي الجودة والتشطيبات الراقية. الشقق جاهزة للسكن وتوفر وسائل راحة معيشية معاصرة.
لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية ولا يمتلك مساحة حديقة واسعة بسبب مساحة أرضه الصغيرة نسبيًا. بينما يقع بالقرب من ملاعب الجولف، لا تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الشاطئية أو حياتها الليلية.
هذا العقار مثالي للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إنه مثالي لعشاق الجولف نظرًا لقربه من ملاعب جولف متعددة. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية ويقدرون القرب من الشواطئ والجبال. يلزم وجود سيارة لأن وسيلة النقل الأساسية في المنطقة هي القيادة.
تتميز الشقة بتشطيبات ومواد عالية الجودة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ودائمة. تشمل وسائل الراحة نظام تكييف الهواء، وغرف نوم بحمامات داخلية، وشرفات مغطاة وخاصة، بالإضافة إلى تلفزيون فضائي واتصال WiFi. القرب من ملاعب الجولف، بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة والعامة المتوفرة، يعزز جاذبية العقار بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 995,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 112 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة و 92 مترًا مربعًا من الأرض الخاصة، مساحة داخلية واسعة ومناطق خارجية. هناك طلب كبير على مثل هذه العقارات نظرًا لموقعها المتميز والمرافق الشاملة والأسعار التنافسية.
بيناهافيس هي بلدة إسبانية تقع على تلال بين منتجعات الساحل الرئيسية والمناطق الريفية الداخلية. تشتهر المنطقة بخلفيتها الخلابة، وكثرة ملاعب الجولف، وأجوائها الهادئة. يوفر موقع الشقة ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم الساحلية. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يوفر بيناهافيس بيئة جبلية هادئة على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تشتهر المنطقة بخلفيتها الخلابة وكثرة ملاعب الجولف. في حين أن الشواطئ تقع على مسافة أبعد، فإن المدينة ذات وسائل الراحة اليومية قريبة. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية إسبانية تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ومراكز المدن الرئيسية. يسلط الضوء على ملاعب الجولف والشواطئ والمدارس والمرافق الطبية القريبة.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وهي تقع بين خط الساحل والمناطق الداخلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيـبـونـا ورونـدا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سـالاديـلـو، وحوالي 48 كم من مطار مـالـاجـا. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي، على بعد 1.9 كم فقط. تـتـمـيـز خـدمـات الـنـقـل الـعـام بـأنـهـا مـحـدودة، مـمـا يـجـعـل الـسـيـارة أمـرًا مـوصـى بـه. يـقـع أـقـرب شـاحـن لـلـسـيـارات الـكـهـربـائـيـة عـلـى بـعـد 296 مـتـرًا فـقـط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ولديها موسم سباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. على الرغم من موقعها الداخلي، لا تزال المنطقة تستفيد من الطقس اللطيف للمناخ الساحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في الداخل، إلا أنها تبعد حوالي 7 كم عن الشواطئ مثل بلايا ديل سـالاديـلـو. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بـ 25 منشأة رياضية، بما في ذلك حمامات السباحة والمراكز الرياضية، لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالقة بمنطقة أندلوسيا ذاتية الحكم، وهي تقع بين خط الساحل والمناطق الداخلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستيـبـونـا ورونـدا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية. تبلغ مساحة المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها حوالي 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يوفر بيئة معيشية هادئة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181262
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Marbella Club Hills Phase 2 المجاورة (تبدأ من 830,000 يورو) و Solenne (تبدأ من 990,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (بدءًا من 995,000 يورو) يقع ضمن نفس النطاق. Azurean Marbella، الذي يبدأ سعره من 707,972 يورو، يوفر نقطة دخول أقل. ومع ذلك، يقدم هذا المشروع موقعًا داخليًا فريدًا في بيناهافيس، المعروف بهدوئه ومرافقه الخاصة بالجولف، مما يميزه عن التطويرات الساحلية الأخرى. تجعل خصائص العقار، مثل حمامات السباحة الخاصة والعامة، والتشطيبات عالية الجودة، منه خيارًا جذابًا في السوق، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن وسائل الراحة والبعد عن صخب الساحل.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم مشورة صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
