Situato nella tranquilla Urbanización La Alborada a Benahavís, questo appartamento di 112 m² offre uno stile di vita di lusso. Con 2 camere da letto e 2 bagni, una moderna cucina a pianta aperta e finiture di alta qualità, è ideale per acquirenti esigenti. Il complesso dispone di piscine comuni e una palestra, mentre questo particolare appartamento beneficia anche di una piscina privata. L'orientamento a ovest promette piacevoli pomeriggi sulla terrazza. La posizione combina la tranquillità rurale con un buon accesso ai campi da golf e alle città costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, in un contesto rurale. Nonostante la sua posizione appartata, destinazioni importanti come supermercati (4,0 km) e l'ospedale (6,7 km) sono accessibili. La vicinanza a campi da golf come La Zagaleta (1,9 km) sottolinea la posizione esclusiva.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano il comfort, la privacy e le finiture di alta qualità. Le due camere da letto con bagno privato offrono intimità, mentre la terrazza privata e la piscina privata garantiscono il relax. L'orientamento a ovest e l'aria condizionata contribuiscono al comfort abitativo.
Sebbene non vi siano informazioni esplicite sulla nuova costruzione, lo stato 'Eccellente' e la descrizione suggeriscono una proprietà nuova o molto ben mantenuta. Servizi come Wi-Fi e TV satellitare sono all'avanguardia della tecnologia.
Questa residenza non offre accesso diretto alla spiaggia né vista mare da tutte le stanze. I trasporti pubblici sono limitati a una linea e una fermata, sottolineando la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale implica anche tragitti più lunghi verso i grandi centri urbani.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza lussuosa ma tranquilla, vicino a campi da golf di prima classe. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa con tutti i comfort, come piscina privata e palestra. La posizione è perfetta per gli amanti del golf, i cercatori di tranquillità e gli intenditori della cucina andalusa. Anche gli acquirenti che apprezzano la privacy e sono disposti a pagare per attrezzature di alta qualità e un ambiente esclusivo si sentiranno a proprio agio qui. La vicinanza a supermercati e all'ospedale offre anche vantaggi pratici per la vita quotidiana.
L'appartamento si distingue per le sue finiture lussuose e di alta qualità. La descrizione menziona una cucina moderna e aperta che si integra perfettamente nell'ampio soggiorno. Ciascuna delle due camere da letto dispone del proprio bagno privato, che offre ulteriore comfort e privacy. L'attrezzatura comprende aria condizionata (calda e fredda), TV satellitare e Wi-Fi, indicando un elevato standard tecnico. L'orientamento a ovest garantisce una piacevole luce pomeridiana. Caratteristiche come una terrazza coperta, un solarium e un ripostiglio ampliano la funzionalità e il valore abitativo della proprietà.
L'appartamento è offerto a partire da 995.000 €. Questo prezzo riflette le caratteristiche di alta qualità, l'installazione della piscina privata e la posizione esclusiva vicino a diversi campi da golf. Con 112 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà si posiziona nel segmento superiore del mercato di Benahavís. I dettagli specifici sui prezzi per diverse unità o piani non sono specificati, ma il prezzo indicato 'a partire da' fornisce un chiaro orientamento per potenziali acquirenti che cercano una residenza di lusso in questa ambita regione.
Benahavís, spesso definita il 'ristorante dell'Andalusia', è un pittoresco villaggio di montagna noto per la sua gastronomia. Questo appartamento è situato in una zona rurale tranquilla, un po' distante dal trambusto della costa, ma ben collegato. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, ideale per chi cerca pace e tranquillità pur apprezzando il comfort e una buona infrastruttura. Con una temperatura media di 18,3°C e 3.846 ore di sole all'anno, la regione offre un clima piacevole per attività all'aperto tutto l'anno. La vita quotidiana potrebbe essere scandita da mattinate rilassanti sulla terrazza privata, pomeriggi in piscina privata o comune ed escursioni serali nei rinomati ristoranti di Benahavís.
La vita a Benahavís, lontano dalla costa immediata, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere più vivaci. L'ambiente è rurale, con molte aree verdi e campi da golf. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km di distanza. Negozi e servizi sanitari sono facilmente raggiungibili in un raggio di circa 4-7 km. I 14 ristoranti e i 4 caffè entro un raggio di 2 km suggeriscono una buona offerta gastronomica locale. Le 3.846 ore di sole e la temperatura media annuale di 18,3°C favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga. Il marcatore evidenzia la vicinanza a campi da golf rinomati e la distanza dalla costa, sottolineando il carattere rurale ma ben collegato dell'ambiente.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, nonché la storica città di Ronda. Questa posizione consente una ritirata dal trambusto della costa, pur mantenendo le attrazioni dell'intera regione facilmente accessibili. La provincia di Málaga è rinomata per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne, e Benahavís aggiunge un tocco affascinante e gastronomico a questo portfolio.
L'accessibilità è buona per chi guida. È necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km (in linea d'aria). Le spiagge sono a circa 7 km, i supermercati e le farmacie più vicine a circa 4 km e 362 m, rispettivamente. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini a meno di 2 km. I trasporti pubblici sono molto limitati, con una linea e una fermata. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici (ad esempio, Mirador del Tajo del Novio, 0,5 km) offre opportunità ricreative.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C. La regione conta storicamente 3.846 ore di sole all'anno, pari a quasi 10,5 ore al giorno in media. La stagione balneare dura 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e si differenzia leggermente dal clima caldo direttamente sulla costa. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla Sierra de las Nieves offrono opportunità di esplorazione naturalistica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono rapidamente raggiungibili. Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a soli 7 km di distanza. Per i golfisti, la posizione è un vantaggio principale: diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort si trovano a meno di 3 km. Inoltre, nelle vicinanze si trovano centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali (1,0 km). Porti turistici come Puerto Banús sono raggiungibili a circa 8,7 km.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, incastonato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, nonché la storica città di Ronda. Questa posizione consente una ritirata dal trambusto della costa, pur mantenendo le attrazioni dell'intera regione facilmente accessibili. La provincia di Málaga è rinomata per la sua diversità, dalle spiagge alle montagne, e Benahavís aggiunge un tocco affascinante e gastronomico a questo portfolio.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo appartamento, con un prezzo di 995.000 €, si posiziona nella fascia alta. Solenne, anch'esso a Benahavís, ha un prezzo molto simile di 990.000 €. Mentre i progetti di confronto menzionati offrono spesso caratteristiche simili come piscine comuni e design moderni, questa offerta si distingue per l'aggiunta di una piscina privata. La posizione a Benahavís stessa, lontano dalla linea costiera diretta, attira una clientela che apprezza la tranquillità e la natura, ma che valorizza anche un buon accesso ai campi da golf e alla costa. Il prezzo al metro quadro relativamente alto suggerisce un'esclusività in termini di finiture o posizione all'interno di Benahavís, possibilmente incentrata sulla privacy e su opportunità ricreative di alta qualità come la piscina privata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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