Situé dans la tranquille urbanisation La Alborada à Benahavís, cet appartement de 112 m² offre un style de vie luxueux. Il comprend 2 chambres avec salles de bains attenantes, une cuisine moderne ouverte et des finitions de haute qualité. Le complexe dispose de piscines communes et d'une salle de sport, tandis que cet appartement bénéficie en plus d'une piscine privée. L'orientation ouest assure des après-midis agréables sur la terrasse. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec un bon accès aux terrains de golf et aux villes côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un cadre rural. Malgré son isolement, des destinations importantes comme les supermarchés (4,0 km) et l'hôpital (6,7 km) sont accessibles. La proximité des terrains de golf tels que La Zagaleta (1,9 km) souligne l'emplacement exclusif.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient le confort, l'intimité et les équipements de haute qualité. Les deux chambres avec salles de bains attenantes offrent de l'intimité, tandis que la terrasse privée et la piscine privée assurent la détente. L'orientation ouest et la climatisation contribuent au confort de vie.
Bien qu'aucune information explicite sur la nouvelle construction ne soit disponible, l'état 'Excellent' et la description suggèrent une propriété neuve ou très bien entretenue. Les équipements tels que le Wi-Fi et la télévision par satellite sont à la pointe de la technologie.
Cette résidence n'offre pas d'accès direct à la plage ni de vue sur la mer depuis toutes les pièces. Les transports en commun sont limités à une ligne et un arrêt, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. L'emplacement rural implique également de plus longs trajets vers les grands centres urbains.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence luxueuse mais calme, à proximité de terrains de golf de première classe. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles souhaitant une résidence secondaire avec toutes les commodités, telles qu'une piscine privée et une salle de sport. L'emplacement est parfait pour les amateurs de golf, les chercheurs de tranquillité et les gourmets appréciant la cuisine andalouse. Les acheteurs privilégiant l'intimité et prêts à payer pour des équipements de haute qualité et un environnement exclusif s'y sentiront également bien. La proximité des supermarchés et de l'hôpital offre des avantages pratiques pour la vie quotidienne.
L'appartement se distingue par ses finitions luxueuses et de haute qualité. La description mentionne une cuisine moderne et ouverte qui se fond dans le salon spacieux. Chacune des deux chambres dispose de sa propre salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité supplémentaires. L'équipement comprend la climatisation (chaud et froid), la télévision par satellite et le Wi-Fi, indiquant un niveau technique élevé. L'orientation ouest assure une lumière agréable l'après-midi. Des caractéristiques telles qu'une terrasse couverte, un solarium et une pièce de rangement augmentent la fonctionnalité et la valeur de vie de la propriété.
L'appartement est proposé à partir de 995 000 €. Ce prix reflète les caractéristiques d'équipement de haute qualité, l'installation de piscine privée et l'emplacement exclusif à proximité de plusieurs terrains de golf. Avec 112 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, cette propriété se positionne dans le segment supérieur du marché pour Benahavís. Les détails précis de la tarification pour différentes unités ou étages ne sont pas spécifiés, mais le prix 'à partir de' fourni offre une orientation claire pour les acheteurs potentiels recherchant une résidence de luxe dans cette région prisée.
Benahavís, souvent surnommée le 'restaurant de l'Andalousie', est un village de montagne pittoresque réputé pour sa gastronomie. Cet appartement est niché dans une zone rurale paisible, légèrement à l'écart de l'agitation côtière, mais bien connectée. L'environnement est dominé par la nature et les parcours de golf, idéal pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant le confort et une bonne infrastructure. Avec une température moyenne de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable pour les activités de plein air toute l'année. La vie quotidienne pourrait être rythmée par des matins détendus sur la terrasse privée, des après-midis à la piscine privée ou commune, et des excursions en soirée dans les restaurants réputés de Benahavís.
La vie à Benahavís, loin de la côte immédiate, offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées. L'environnement est rural, avec de nombreux espaces verts et terrains de golf. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km. Les commerces et les services de santé sont bien accessibles dans un rayon d'environ 4 à 7 km. Les 14 restaurants et 4 cafés à moins de 2 km suggèrent une bonne offre gastronomique locale. Les 3 846 heures d'ensoleillement et la température moyenne annuelle de 18,3°C favorisent un style de vie actif en plein air tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, une municipalité de l'intérieur de la province de Málaga. Le marqueur souligne la proximité de terrains de golf renommés et la distance par rapport à la côte, ce qui met en évidence le caractère rural mais bien connecté de l'environnement.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Ronda. Ce positionnement permet un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en gardant les attractions de toute la région facilement accessibles. La province de Málaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes, et Benahavís ajoute une facette charmante, axée sur la gastronomie, à ce portfolio.
L'accessibilité est bonne pour les automobilistes. Une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. L'aéroport de Málaga est à 48 km (à vol d'oiseau). Les plages sont à environ 7 km, les supermarchés et pharmacies les plus proches à environ 4 km et 362 m respectivement. Plusieurs terrains de golf renommés sont à proximité immédiate, les plus proches à moins de 2 km. Les transports publics sont très limités avec une seule ligne et un arrêt. La proximité de centres sportifs et de points de vue (par exemple, Mirador del Tajo del Novio, 0,5 km) offre des possibilités de loisirs.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, soit près de 10,5 heures par jour en moyenne. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et diffère légèrement du climat chaud directement sur la côte. Le paysage vallonné et la proximité de la Sierra de las Nieves offrent des possibilités d'exploration de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont rapidement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à seulement environ 7 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est un avantage majeur : plusieurs terrains de golf de premier plan tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à moins de 3 km. De plus, des centres sportifs comme le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales (1,0 km) sont à proximité. Les ports de plaisance comme Puerto Banús sont accessibles à environ 8,7 km.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières de Marbella et Estepona, ainsi que la ville historique de Ronda. Ce positionnement permet un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en gardant les attractions de toute la région facilement accessibles. La province de Málaga est réputée pour sa diversité, des plages aux montagnes, et Benahavís ajoute une facette charmante, axée sur la gastronomie, à ce portfolio.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL181262
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement, avec son prix de 995 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Solenne, également à Benahavís, est très proche en termes de prix à 990 000 €. Alors que les projets comparés mentionnés offrent souvent des caractéristiques similaires telles que des piscines communes et des designs modernes, cette offre se distingue par l'ajout d'une piscine privée. La localisation même de Benahavís, loin de la ligne côtière directe, attire une clientèle qui apprécie le calme et la nature, tout en valorisant un bon accès aux terrains de golf et à la côte. Le prix au mètre carré relativement élevé suggère une exclusivité en termes d'équipements ou d'emplacement au sein de Benahavís, potentiellement axée sur la vie privée et les loisirs haut de gamme comme la piscine privée.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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