דירה מרווחת זו, הממוקמת במתחם הבלעדי Las Lomas del Conde Luque בבנהביס (Benahavís), היא הבחירה האידיאלית שלכם בקוסטה דל סול (Costa del Sol), המשלבת שקט, טבע וקרבה לכל השירותים החיוניים. בין אם כמקום מגורים קבוע או כהזדמנות השקעה, דירה זו מציעה אורח חיים נוח ונעים. מיקומה המעולה ומתקני הקהילה האיכותיים הופכים אותה לנכס אטרקטיבי באזור.
אזור בנהביס (Benahavís) מציע מגוון אפשרויות נדל"ן, מוילות יוקרה ועד דירות מודרניות. פרויקט Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו), שנמצא בטווח מחירים דומה לפרויקט שלנו, ממוקם גם הוא בבנהביס, אך הפרויקט שלנו מציע שטח מרפסת גדול יותר ומצב מוכן למגורים. Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ממוקם גבוה יותר וסביר להניח שמציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. בהשוואה לפרויקט Acqua Gardens הסמוך באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), הפרויקט שלנו נמצא יותר בפנים הארץ ומתמקד יותר על חיי הרים שקטים מאשר על נוחות החוף. אזור בנהביס פופולרי בזכות מתקני הגולף שלו ונופיו הטבעיים, בעוד שהערים הסמוכות מציעות מגוון רחב יותר של חוויות חוף וחיים עירוניים. הפרויקט שלנו ייחודי מבחינת מחיר, מיקום (פנים יבשתי שקט) וזמינות נכסים מוכנים למגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור הררי בבנהביס (Benahavís), במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. למרות שהיא מרוחקת מהמולת העיר, היא נגישה בקלות בכבישים לערים וחופים סמוכים. הסביבה השקטה מציעה חווית מגורים הרחק מרעש העיר.
דירה זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים בית נוח, מרווח ומאובזר במלואו. חדר המגורים המרווח, המטבח הפרקטי עם אזור כביסה נפרד ומרפסת הפונה למערב לשימוש לאורך כל השנה, עונים על הדרישות של חיים ביתיים באיכות גבוהה.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שאין זמן המתנה. זה נוח לרוכשים שרוצים להתחיל חיים חדשים בספרד בהקדם האפשרי. אתם יכולים ליהנות מהבית החדש שלכם באופן מיידי, מבלי לדאוג לגבי שלבי בנייה או תוכניות עתידיות.
נכס זה אינו מציע נוף לים; הנוף העיקרי הוא להרים, למגרש הגולף ולגן. למרות שהוא ממוקם בקרבת מגרשי גולף, הוא אינו נמצא ישירות על החוף. דירוג יעילות האנרגיה של הדירה אינו מצוין בנתונים שסופקו.
אם אתם מחפשים בית המציע חיים כפריים שקטים, אך עם גישה נוחה לחופים ולמגרשי גולף, דירה זו תהיה בחירה אידיאלית. היא מתאימה במיוחד למשפחות המעוניינות להתיישב בספרד ולנהל אורח חיים איכותי, במיוחד לאלו המעריכים משאבים חינוכיים (כמו בית הספר הדו-לשוני Atalaya הסמוך). לחובבי גולף, מספר מגרשים ברמה עולמית בסביבה מציעים הזדמנויות ספורט מצוינות. בנוסף, עבור רוכשים המחפשים השקעה יציבה, אזור בנהביס פופולרי בזכות מגרשי הגולף ונופיו הטבעיים, המציעים פוטנציאל טוב לצמיחת ערך. מצב המוכנות למגורים מתאים גם לאלו שרוצים לעבור לגור או להשכיר באופן מיידי.
הדירה מתאפיינת ברמת גימור וציוד גבוהה. מערכת מיזוג האוויר המרכזית (קירור וחימום) מבטיחה טמפרטורה פנימית נוחה לאורך כל השנה. רצפות שיש אלגנטיות מוסיפות מגע של תחכום. אזור כביסה נפרד מגביר את נוחות החיים היומיומי. הנכס מצויד במרפסת מקורה, מעלית, ארונות מובנים ומרפסת פרטית, המשפרים עוד יותר את חווית המגורים. גם המטבח וגם חדרי האמבטיה כוללים חלונות, המבטיחים אור טבעי ואוורור בשפע, יתרון שאינו נפוץ בנכסים רבים. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית.
המחיר ההתחלתי של דירה זו הוא 435,000 אירו. כדירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה, מחירה משקף את מיקומה המצוין בבנהביס (Benahavís), את היותה מוכנה למגורים ואת המתקנים העשירים שהקהילה מציעה. הנכס כולל מקום חניה ומחסן, אשר מגדילים את ערכו. קניון חדש בקרבת מקום יגביר עוד יותר את אטרקטיביות האזור. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו), פרויקט זה מציע איזון בין מחיר לערך מוצע.
ממוקמת באזור הררי שקט בבנהביס (Benahavís), דירה זו מציעה לדיירים קצב חיים ייחודי. במהלך היום, תוכלו לשחק גולף במגרשים הסמוכים או ליהנות מהשמש על החוף, במרחק של 6.9 ק"מ בלבד. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ, המבטיחים את צרכי היומיום. בתחום החינוך, בית הספר הדו-לשוני המפורסם אטאלייה (Atalaya bilingual school) נמצא בקרבת מקום. מתקני קהילה מצוינים, כגון בריכות פנימיות וחיצוניות, חדר כושר, ספא, מעשירים את חיי היומיום. בערב, תוכלו ליהנות משקיעת השמש ממרפסת של 60 מ"ר הפונה למערב, תוך כדי הנאה מהשלווה. באזור יש כ-3846 שעות שמש בשנה, 4 חודשי עונת שחייה מתאימה וטמפרטורה ממוצעת של 18.3°C, מה שהופך את האקלים לנעים.
בנהביס (Benahavís) היא עיירה (pueblo) ורשות מקומית בפרובינציית מלאגה. זהו כפר הררי הממוקם בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו, המושכים תיירים רבים מדי שנה. קהילת Las Lomas del Conde Luque (Las Lomas del Conde Luque), שבה נמצאת הדירה, מציעה סביבת מגורים שקטה. למרות המיקום הכפרי, סופרמרקט במרחק 4 ק"מ ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ מספקים את הצרכים הבסיסיים. בנוסף, נמל Puerto Deportivo José Banús במרחק 8.7 ק"מ מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי ואוכל.
מפה זו מציגה את בנהביס (Benahavís) וסביבתה. אתם יכולים לראות חזותית את מיקום הנכס, כמו גם את המרחקים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה. זה עוזר להבין את המאפיינים הגיאוגרפיים של האזור ואת קלות החיים בו.
בנהביס (Benahavís) תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בלב אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא שומרת על קסמה של כפר הרים ספרדי מסורתי. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים הרריים המרהיבים, המציעים לדיירים מפלט שליו, תוך הקלה על הגישה לערים החופיות התוססות ולשדות תעופה בינלאומיים.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים (למשל, Playa del Saladillo) וכ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ בלבד, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. לחובבי גולף, מגרשים יוקרתיים כמו La Zagaleta Country Club ו-Marbella Club Golf Resort קרובים מאוד (1.9 ק"מ ו-2.6 ק"מ בהתאמה). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנה אחת בלבד, ולכן מומלץ להשתמש ברכב. עמדת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 296 מטרים, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים. במרחק הליכה נמצאים 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמקל על חיי היומיום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהביס (Benahavís) ממוקמת בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים ים תיכוני נעים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3846 שעות שמש בשנה מספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור מאופיין בנופים גבעתיים וירק שופע, המציעים מפלט שליו הרחק מהמולת החוף, תוך הישארות קרוב לחוף הכחול.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהדירה עצמה אינה פונה ישירות לים, היא ממוקמת כ-7 ק"מ ממספר חופים פופולריים (למשל, Playa del Saladillo). חופים אלה בדרך כלל מאובזרים היטב. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כולם בטווח של 2.6 ק"מ. בנוסף, הקהילה כוללת בריכה גדולה חיצונית, בריכה פנימית מחוממת, חדר כושר, ג'קוזי, חמאם טורקי וסאונה, המציעים לדיירים מגוון אפשרויות פנאי וכושר. מרכז הספורט העירוני Pabellon Municipal de Deportes ממוקם במרחק 0.6 ק"מ.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס (Benahavís) תופסת מיקום גיאוגרפי ייחודי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), בלב אנדלוסיה. ממוקמת בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), היא שומרת על קסמה של כפר הרים ספרדי מסורתי. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו ובנופים הרריים המרהיבים, המציעים לדיירים מפלט שליו, תוך הקלה על הגישה לערים החופיות התוססות ולשדות תעופה בינלאומיים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223814
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
