تقع هذه الشقة الفسيحة في مجتمع لاس لوماس ديل كونديه لوكيه الحصري في بيناهافيس (Benahavís)، وهي خيارك الأمثل على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، حيث تجمع بين الهدوء والطبيعة والقرب من جميع وسائل الراحة الضرورية. سواء كانت مسكنًا دائمًا أو فرصة استثمارية، توفر هذه الشقة نمط حياة مريحًا وملائمًا. موقعها المتميز ومرافق المجتمع عالية الجودة تجعلها عقارًا جذابًا في المنطقة.
توفر منطقة بيناهافيس (Benahavís) مجموعة متنوعة من خيارات العقارات، من الفلل الفاخرة إلى الشقق الحديثة. تقع Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، والتي تقع ضمن نطاق سعري مشابه لمشروعنا، أيضًا في بيناهافيس، لكن مشروعنا يوفر مساحة شرفة أكبر وحالة جاهزة للسكن. Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) موجهة بشكل أعلى وقد توفر مرافق أكثر فخامة أو مساحة أكبر. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) المجاورة (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن مشروعنا يقع في الداخل أكثر ويركز على الحياة الجبلية الهادئة بدلاً من الراحة الشاطئية. تشتهر منطقة بيناهافيس بمرافق الجولف والمناظر الطبيعية، بينما توفر المدن المجاورة مجموعة أوسع من تجارب الشاطئ والحياة الحضرية. يتميز مشروعنا بفرادة من حيث السعر والموقع (داخلي هادئ) وتوافر العقارات الجاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة جبلية في بيناهافيس (Benahavís)، على بعد كيلومترات قليلة من الساحل. على الرغم من بعدها عن صخب المدينة، إلا أنها سهلة الوصول عبر الطرق إلى المدن والشواطئ المحيطة. توفر البيئة الهادئة تجربة معيشة بعيدة عن ضوضاء المدينة.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح وواسع ومجهز بالكامل. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ العملي مع منطقة غسيل منفصلة وشرفة مواجهة للغرب للاستخدام على مدار العام، متطلبات الحياة المنزلية عالية الجودة.
الشقة جاهزة للسكن، مما يعني عدم وجود وقت انتظار. هذا مناسب للمشترين الذين يرغبون في بدء حياتهم الجديدة في إسبانيا في أقرب وقت ممكن. يمكنك الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور دون القلق بشأن مراحل البناء أو الخطط المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار إطلالة على البحر؛ المنظر الرئيسي هو للمناظر الطبيعية الجبلية، وملعب الجولف، والحديقة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. لم يتم تحديد فئة كفاءة الطاقة للشقة في البيانات المقدمة.
إذا كنت تبحث عن سكن يوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، فهذه الشقة ستكون خيارًا مثاليًا. إنها مناسبة بشكل خاص للعائلات التي ترغب في الاستقرار في إسبانيا والبحث عن نمط حياة عالي الجودة، خاصة أولئك الذين يقدرون الموارد التعليمية (مثل مدرسة أتايا ثنائية اللغة القريبة). بالنسبة لعشاق الجولف، توفر العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في المنطقة فرصًا ممتازة لممارسة الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، للمشترين الذين يبحثون عن استثمار مستقر، فإن منطقة بيناهافيس تحظى بشعبية بسبب ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يوفر إمكانات نمو جيدة. الحالة الجاهزة للسكن مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال أو التأجير على الفور.
تتميز الشقة بمستوى عالٍ من التشطيبات والمرافق. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (البارد والساخن) درجة حرارة داخلية مريحة على مدار السنة. تضيف الأرضيات الرخامية الأنيقة لمسة راقية. منطقة الغسيل المنفصلة تزيد من سهولة الحياة اليومية. تم تجهيز العقار بشرفة مغطاة، ومصعد، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، مما يعزز تجربة المعيشة. تحتوي كل من المطبخ والحمامات على نوافذ، مما يضمن إضاءة طبيعية وتهوية كافية، وهي ميزة غير شائعة في العديد من العقارات. هذه التفاصيل مجتمعة تخلق بيئة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 435,000 يورو. كشقة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز في بيناهافيس (Benahavís)، وحالتها الجاهزة للسكن، والمرافق الغنية التي يوفرها المجتمع. يشمل العقار مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. سيؤدي مركز التسوق الجديد القريب إلى زيادة جاذبية المنطقة. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، يقدم هذا المشروع توازنًا بين السعر والقيمة المعروضة.
تقع هذه الشقة في مجتمع جبلي هادئ في بيناهافيس (Benahavís)، مما يوفر للسكان إيقاع حياة فريدًا. خلال النهار، يمكنك ممارسة رياضة الجولف في الملاعب القريبة أو الاستمتاع بالشمس على الشاطئ، على بعد 6.9 كم فقط. يبعد السوبر ماركت 4 كم، والمستشفى 6.7 كم، مما يوفر الضروريات اليومية. في مجال التعليم، توجد مدرسة أتايا ثنائية اللغة (Atalaya bilingual school) الشهيرة بالقرب منك. وسائل الراحة الممتازة داخل المجتمع، مثل حمامات السباحة الداخلية والخارجية، وصالة الألعاب الرياضية، والسبا، تجعل الحياة اليومية غنية. في المساء، يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة المواجهة للغرب والتي تبلغ مساحتها 60 مترًا مربعًا، والاستمتاع بالهدوء. يتمتع هذا المجال بحوالي 3846 ساعة شمسية سنويًا، و 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، ومتوسط درجة حرارة 18.3 درجة مئوية، مما يجعل المناخ لطيفًا.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة وبلدية إسبانية في مقاطعة مالقة. إنها قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف، وتجذب العديد من السياح كل عام. يوفر مجتمع لاس لوماس ديل كونديه لوكيه (Las Lomas del Conde Luque)، حيث تقع الشقة، بيئة سكنية هادئة. على الرغم من موقعها الريفي، فإن السوبر ماركت على بعد 4 كم والمستشفى على بعد 6.7 كم يلبيان الاحتياجات الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 8.7 كم مجموعة واسعة من خيارات الترفيه وتناول الطعام.
توضح هذه الخريطة بيناهافيس (Benahavís) والمناطق المحيطة بها. يمكنك رؤية موقع العقار بصريًا، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار. هذا يساعد على فهم السمات الجغرافية للمنطقة وسهولة العيش فيها.
تحتل بيناهافيس (Benahavís) موقعًا جغرافيًا فريدًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في قلب الأندلس. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وتحتفظ بسحرها كقرية جبلية إسبانية تقليدية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة، وتوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمطارات الدولية.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل سالادييو) وحوالي 48 كم من مطار مالاغا (AGP). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم فقط، والمستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن ملاعب مثل لا زاغاليتا كانتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) قريبة جدًا (1.9 كم و 2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذا يوصى باستخدام السيارة. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، والصيدلية على بعد 362 مترًا. تتوفر 14 مطعمًا و 3 بنوك و 4 مقاهي في نطاق مسافة السير على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس (Benahavís) على ارتفاع حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف بارد. يوفر حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية جبلية خضراء، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع البقاء على مقربة من الساحل الأزرق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة نفسها لا تطل مباشرة على البحر، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كم من العديد من الشواطئ الشهيرة (مثل بلايا ديل سالادييو). هذه الشواطئ مجهزة بشكل جيد عادةً. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل لا زاغاليتا كانتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) التي تقع على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع مسبحًا كبيرًا في الهواء الطلق، ومسبحًا داخليًا مدفأ، وصالة ألعاب رياضية، وجاكوزي، وحمام تركي، وساونا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية. يقع مركز Pabellon Municipal de Deportes الرياضي على بعد 0.6 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تحتل بيناهافيس (Benahavís) موقعًا جغرافيًا فريدًا على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، في قلب الأندلس. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona)، وتحتفظ بسحرها كقرية جبلية إسبانية تقليدية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة، وتوفر للسكان ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة والمطارات الدولية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL223814
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
