Dieses Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu Küstenorten sowie für ihr mildes Klima. Das Projekt ist als touristische Einheit konzipiert und richtet sich an Käufer, die eine sichere Rendite mit der Möglichkeit der Eigennutzung suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und der Küste, kombiniert mit der Ruhe des Hinterlandes, prägt das Standortprofil.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) in Estepona oder Alba Benalmadena (€598.000) positioniert sich dieses Apartment in Benahavís mit einem Einstiegspreis von 180.000 € im unteren bis mittleren Preissegment für Ferienimmobilien an der Costa del Sol. Während die genannten Vergleichsprojekte oft neuere Bauphasen oder direktere Strandlagen aufweisen und höhere Preise erzielen, bietet dieses Projekt eine etablierte Resort-Struktur mit garantiertem Einkommen zu einem zugänglicheren Preis. Die Lage landeinwärts, fernab der direkten Strandpromenaden, unterscheidet es von vielen Küstenprojekten und spricht eine Zielgruppe an, die Ruhe und eine ländlichere Umgebung bevorzugt, aber dennoch Wert auf Service und Erreichbarkeit legt. Die garantierte Rendite und die professionelle Verwaltung sind zentrale Verkaufsargumente, die in der Region nicht immer in dieser Form angeboten werden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Benahavís, Málaga, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine ländliche, ruhige Atmosphäre aus. Diese Lage bietet eine Distanz zur Hektik der Küstenorte, erfordert jedoch für die meisten Erledigungen und Freizeitaktivitäten die Nutzung eines Fahrzeugs.
Die Wohnung ist für Käufer konzipiert, die eine als Ferienimmobilie genutzte Einheit mit gesichertem Einkommen suchen. Die Annehmlichkeiten eines Resorts, wie Pool und Gartenanlagen, sowie die Möglichkeit zur Eigennutzung für bis zu acht Wochen im Jahr, sprechen Nutzer an, die eine sorgenfreie Investition mit Urlaubsflair wünschen.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 2004 errichtet und im Jahr 2022 umfassend renoviert. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die jedoch durch die Modernisierung den aktuellen Standards entspricht. Die Wohnung wird als möbliert angeboten und ist Teil eines Resorts, das professionell verwaltet wird.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage oder eine fußläufige Anbindung an eine städtische Infrastruktur. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die Notwendigkeit, sich an die Verwaltung des Mietprogramms zu halten, sind weitere Aspekte, die berücksichtigt werden müssen.
Diese Wohnung eignet sich für Investoren, die eine Renditeimmobilie mit garantiertem Einkommen suchen und dabei von den Annehmlichkeiten eines 4-Sterne-Resorts profitieren möchten. Personen, die eine Ferienunterkunft mit geringem Verwaltungsaufwand wünschen und bereit sind, für diese Dienstleistungen Abstriche bei der direkten Unabhängigkeit zu machen, werden angesprochen. Die Möglichkeit der Eigennutzung für bis zu 8 Wochen im Jahr spricht Urlauber an, die eine feste Basis an der Costa del Sol schätzen. Für Käufer, die eine reine Selbstnutzerimmobilie ohne Mietprogramm suchen, ist dieses Angebot weniger geeignet, da die Struktur auf touristische Vermietung ausgelegt ist.
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Sie verfügt über eine moderne und funktionale Ausstattung. Die Innenausstattung beinhaltet zwei separate Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und integriert eine voll ausgestattete Küche. Ein besonderes Merkmal ist die private Terrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Merkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke, Sat-TV und WLAN sind Standard in dieser Art von Immobilie. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspools, angelegte Gärten und oft auch Annehmlichkeiten wie ein Spa und Fitnessbereich, was den Gesamteindruck der Wohnqualität unterstreicht.
Die angegebene Wohnung ist ab einem Preis von 180.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Einheit mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf 93 m² Wohnfläche. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, die renoviert wurde und Teil eines Resorts ist, sind die Preise durch das Managementprogramm und die garantierte Miete beeinflusst. Zusätzliche Kosten wie die jährliche Grundsteuer (IBI) sind nicht im Mietertrag enthalten. Das Projekt ist derzeit bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.
Benahavís, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zur Küste. Das Projekt liegt in einer ruhigen, von Natur geprägten Umgebung, die sich gut für Entspannung eignet. Die Infrastruktur im Umkreis von 2 Kilometern umfasst Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés, was eine gewisse Grundversorgung sicherstellt. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres Merkmal. Dennoch ist für die meisten täglichen Wege ein Auto unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, während die 3.846 Sonnenstunden pro Jahr die Attraktivität des Standortes unterstreichen.
Die Lage in Benahavís, umgeben von Natur und in der Nähe von Golfplätzen, bietet ein ruhiges Wohnumfeld. Die Anbindung an die Küste ist gegeben, jedoch ist für die meisten Alltagsaktivitäten ein Fahrzeug notwendig. Die nächsten Supermärkte und medizinischen Einrichtungen sind etwa 4 km bzw. 6,7 km entfernt. Das Dorf Benahavís selbst bietet eine charmante Kulisse mit Restaurants und lokalen Annehmlichkeiten. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und ein vier Monate langer Schwimm-Saison tragen zum mediterranen Lebensgefühl bei.
Die Lage in Benahavís, Málaga, positioniert dieses Projekt im Herzen der Costa del Sol, landeinwärts und doch in relativer Nähe zur Küste. Die Karte verdeutlicht die Verteilung von Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren, sowie die Anbindung an die Infrastruktur.
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona im Herzen der Costa del Sol. Die Lage im Hinterland, etwa 7 km von der Küste entfernt, kombiniert die Ruhe einer Bergdörfchen-Umgebung mit der Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden. Die Zufahrtswege sind gut ausgebaut, erfordern jedoch Mobilität mit einem Auto, um die Vorzüge der umliegenden Städte und Küstenregionen voll auszuschöpfen. Die Distanz zur Küste und zu größeren Städten prägt die Identität dieses Ortes als Rückzugsort.
Die Entfernung zum Strand, wie Playa del Saladillo, beträgt etwa 7 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Kilometer entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Für Golfer ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attraktiv. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Estepona ist vorhanden, erfordert jedoch die Nutzung eines Autos. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Linie und einer Haltestelle nur begrenzt verfügbar.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt im Hinterland der Costa del Sol und bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,3°C. Die Region erhält historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima ist ganzjährig angenehm, mit Temperaturen, die selten unter 11°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für eine leichte Brise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa del Saladillo, sind etwa 7 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind typisch für die Costa del Sol und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Für Golfer ist die Gegend besonders attraktiv, mit mehreren bekannten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Zusätzlich befinden sich Sportzentren wie das Pabellon Municipal de Deportes und städtische Schwimmbäder im Umkreis von einem Kilometer, was diverse Freizeitmöglichkeiten abseits des Strandes bietet.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona im Herzen der Costa del Sol. Die Lage im Hinterland, etwa 7 km von der Küste entfernt, kombiniert die Ruhe einer Bergdörfchen-Umgebung mit der Nähe zu den touristischen Zentren und Stränden. Die Zufahrtswege sind gut ausgebaut, erfordern jedoch Mobilität mit einem Auto, um die Vorzüge der umliegenden Städte und Küstenregionen voll auszuschöpfen. Die Distanz zur Küste und zu größeren Städten prägt die Identität dieses Ortes als Rückzugsort.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
