Benahavís, położone w malowniczej prowincji Malaga, stanowi tętniące życiem centrum na Costa del Sol. Ta konkretna nieruchomość, będąca częścią dobrze utrzymanego kurortu, oferuje komfort apartamentu z dodatkowymi udogodnieniami typowymi dla hoteli czterogwiazdkowych. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do nadmorskich kurortów, jednocześnie pozwalając na cieszenie się spokojniejszym, wiejskim otoczeniem, co czyni ją atrakcyjną opcją dla osób poszukujących zarówno relaksu, jak i wygody.
Rynek nieruchomości w regionie Benahavís, na Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaniem ofert, od luksusowych willi po apartamenty inwestycyjne. Analizując podobne projekty, takie jak Acqua Gardens w Estepona (od 418 800 €) czy Aby Upper w Estepona (od 320 000 €), widzimy, że oferowany apartament od 180 000 € jest pozycjonowany jako bardziej przystępna cenowo opcja inwestycyjna, szczególnie biorąc pod uwagę gwarantowany dochód z wynajmu. Alba Benalmadena (od 598 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często związany z nowszym budownictwem i bardziej ekskluzywnymi lokalizacjami. Projekt w Benahavís wyróżnia się połączeniem typowych dla kurortów udogodnień z lokalizacją w bardziej wiejskim, lecz strategicznie położonym otoczeniu. Podczas gdy inne projekty mogą oferować większą swobodę w zakresie użytkowania i wynajmu, ta nieruchomość skupia się na modelu pasywnego inwestowania z możliwością okresowego wypoczynku. Bliskość pól golfowych jest wspólnym atutem dla wielu inwestycji w tym regionie, jednak projekt ten podkreśla dodatkowo dostęp do usług hotelowych 4-gwiazdkowego standardu, co jest kluczowym elementem jego atrakcyjności inwestycyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Bel-Air, w pobliżu Benahavís, oferując zaciszne położenie z dala od zgiełku wybrzeża. Bliskość pól golfowych i plaży podkreśla jej atrakcyjność dla osób ceniących aktywny wypoczynek i spokój otaczającej przyrody, jednocześnie zapewniając dogodny dostęp do lokalnych usług.
Ten apartament jest przeznaczony dla osób poszukujących bezproblemowego posiadania nieruchomości w słonecznym klimacie. Model inwestycyjny z gwarantowanym dochodem z wynajmu oraz dostępność udogodnień kurortowych, takich jak baseny i tereny zielone, odpowiadają na potrzeby osób szukających zarówno pasywnego dochodu, jak i możliwości wypoczynku.
Zbudowany w 2004 roku i całkowicie odnowiony w 2022 roku, apartament prezentuje nowoczesny standard wykończenia. Położenie w istniejącym resorcie oznacza, że infrastruktura i udogodnienia są już w pełni funkcjonalne, co eliminuje niepewność związaną z nowymi inwestycjami i pozwala na natychmiastowe korzystanie z nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego ogrodu ani możliwości rozbudowy. Głównym ograniczeniem jest brak możliwości samodzielnego zarządzania wynajmem; inwestycja jest częścią profesjonalnego programu hotelowego. Użytkowanie przez właściciela jest ograniczone do 8 tygodni rocznie i podlega ustalonym stawkom, co może być czynnikiem ograniczającym dla osób pragnących swobodnego dostępu przez cały rok.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla inwestorów, którzy szukają pasywnego dochodu z wynajmu nieruchomości turystycznej w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol, bez konieczności angażowania się w codzienne zarządzanie. Jest to również dobra opcja dla osób, które pragną posiadać drugie miejsce zamieszkania do okazjonalnych wakacji, korzystając z udogodnień hotelowych i pięknego klimatu, ale nie chcą ponosić pełnej odpowiedzialności za wynajem i utrzymanie. Klienci zainteresowani aktywnym wypoczynkiem, w tym grą w golfa i pobytem blisko plaży, również znajdą tu atrakcyjną propozycję. Okoliczne tereny zapewniają spokój i kontakt z naturą, co jest doceniane przez osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, a jednocześnie pozwalają na szybki dostęp do kultury i rozrywki oferowanej przez pobliskie miasta, takie jak Marbella czy Estepona.
Apartament został kompleksowo odnowiony w 2022 roku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i nowoczesny design. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym rozkładem, z dwoma osobnymi sypialniami i dwiema pełnymi łazienkami. Przestronny salon połączony jest z w pełni wyposażoną kuchnią, co sprzyja komfortowemu codziennemu życiu. Prywatny taras stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową, idealną do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem. Detale takie jak stałe szafy wnękowe (fitted wardrobes) oraz dostęp do windy w budynku zwiększają praktyczność i komfort użytkowania. Udogodnienia w resorcie, takie jak baseny, ogrody, SPA i siłownia, podnoszą ogólną jakość życia i stanowią integralną część oferty.
Oferowany apartament, zlokalizowany w resorcie 4-gwiazdkowym, jest dostępny od kwoty 180 000 €. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia wynosi 93 m². Model inwestycyjny zakłada gwarantowany dochód z wynajmu w wysokości 6 448,32 € rocznie (plus VAT), wypłacany kwartalnie. Zarządzanie nieruchomością oraz kosztami utrzymania kompleksu, z wyjątkiem podatku IBI, pokrywa firma zarządzająca. Właściciele mają możliwość osobistego korzystania z apartamentu przez maksymalnie 8 tygodni w roku, z zastosowaniem specjalnych stawek i zniżek na usługi resortowe. Ta struktura cenowa i dochodowa czyni ofertę atrakcyjną dla inwestorów poszukujących stabilnego zwrotu przy jednoczesnej możliwości własnego użytkowania.
Benahavís, położone pomiędzy wybrzeżem a górami, oferuje unikalne połączenie spokojnego, wiejskiego życia z dostępem do atrakcji Costa del Sol. Jako miasteczko o bogatej historii i tradycjach, zachowuje swój andaluzyjski charakter, jednocześnie przyciągając międzynarodową społeczność dzięki bliskości pól golfowych i plaż. Średnia roczna temperatura 18.3°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywnemu stylowi życia przez cały rok. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, co świadczy o rozwiniętej lokalnej gastronomii. Mimo że jest to obszar wiejski, obecność 1 centrum sportowego i 1 szkoły sugeruje podstawową infrastrukturę dla mieszkańców. Jednakże, aby w pełni korzystać z uroków regionu i dotrzeć do dalszych udogodnień, takich jak plaże czy większe miasta, niezbędny jest własny środek transportu.
Benahavís, znane jako „restauracyjna wioska” Costa del Sol, oferuje unikalne doświadczenie kulinarne z licznymi restauracjami w promieniu 2 km. Położenie w głębi lądu, choć zaledwie 7 km od wybrzeża, zapewnia spokojniejszą atmosferę, jednocześnie umożliwiając szybki dojazd do plaż, takich jak Playa del Saladillo (ok. 7 km). Dostępność podstawowych usług, takich jak apteka (362 m) i centrum handlowe (4 km), ułatwia codzienne życie. Jednakże, ze względu na wiejski charakter i odległość od większych ośrodków, posiadanie samochodu jest kluczowe dla swobodnego przemieszczania się i korzystania z pełnej gamy atrakcji regionu. Transport publiczny jest ograniczony do jednej linii i przystanku, co podkreśla potrzebę mobilności. Region ten oferuje również szerokie możliwości rekreacyjne: liczne pola golfowe znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem, a centra sportowe są łatwo dostępne. Dla rodzin z dziećmi istotna jest obecność szkół w pobliżu, choć międzynarodowe placówki edukacyjne znajdują się nieco dalej.
Prezentowana mapa lokalizuje nieruchomość w miejscowości Benahavís, malowniczej enklawie na Costa del Sol. Obejmuje ona kluczowe punkty odniesienia, takie jak odległości do plaż, lotnisk, centrów handlowych, szpitali oraz znanych pól golfowych i obiektów sportowych, co pozwala na szybkie zorientowanie się w infrastrukturze i możliwościach rekreacyjnych regionu.
Projekt zlokalizowany jest w Benahavís, w prowincji Malaga, stanowiącej strategiczny punkt na Costa del Sol. Położenie w głębi lądu, ale zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, plasuje go pomiędzy popularnymi kurortami takimi jak Marbella i Estepona. Odległość do wybrzeża (7 km) zapewnia spokój wiejskiej okolicy, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych miast regionu, takich jak Ronda, co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
Nieruchomość jest oddalona o około 7 km od plaż, takich jak Playa del Saladillo, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 4 km, a apteka zaledwie 362 m od obiektu. Dojazd do lotniska Malaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 48 km w linii prostej, co przekłada się na podróż samochodem. Najbliższe pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club, są oddalone o niecałe 2 km, co stanowi znaczący atut dla miłośników tego sportu. W promieniu 1 km od obiektu znajdują się również obiekty sportowe, takie jak hale sportowe i baseny.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się typowym dla Costa del Sol śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C i minimalną liczbą dni z opadami. Ze średnią 3846 godzin słonecznych rocznie, region ten oferuje długie okresy słonecznej pogody, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Zwiedzanie i wypoczynek na zewnątrz są możliwe przez cały rok, a sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza (174 m) zapewnia przyjemny, umiarkowany klimat, wolny od ekstremalnych upałów, a otaczające góry mogą oferować dodatkową ochronę i malownicze widoki. Średnia temperatura waha się między 11°C a 26°C, co czyni ten obszar przyjemnym miejscem do życia przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości około 7 km od nieruchomości znajdują się plaże, takie jak Playa del Saladillo, oferujące dostęp do Morza Śródziemnego. Choć nie są to plaże z certyfikatem Blue Flag, zapewniają one przestrzeń do wypoczynku na wybrzeżu. Region jest szczególnie atrakcyjny dla golfistów, z kilkoma prestiżowymi polami golfowymi w promieniu kilku kilometrów, w tym La Zagaleta Country Club (1.9 km). Ponadto, w odległości do 1 km znajdują się obiekty sportowe, takie jak gminne hale sportowe i baseny, które umożliwiają uprawianie różnorodnych dyscyplin sportowych. Bliskość Marbelli (ok. 8.7 km do Puerto Deportivo Jose Banus) otwiera dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i towarzyskiej.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w Benahavís, w prowincji Malaga, stanowiącej strategiczny punkt na Costa del Sol. Położenie w głębi lądu, ale zaledwie kilka kilometrów od wybrzeża, plasuje go pomiędzy popularnymi kurortami takimi jak Marbella i Estepona. Odległość do wybrzeża (7 km) zapewnia spokój wiejskiej okolicy, jednocześnie umożliwiając łatwy dostęp do nadmorskich atrakcji. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych ułatwia podróżowanie do innych miast regionu, takich jak Ronda, co czyni lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.0°C | 96 mm |
| Luty | 11.3°C | 99 mm |
| Marzec | 13.4°C | 89 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 12 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.2°C | 20 mm |
| Październik | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Grudzień | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL236993
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
