2 Bed Byt na strednom poschodí in Benahavís v Benahavís, Byt

2-spálňa Byt na strednom poschodí v Benahavís

Tento apartmán sa nachádza v horskej oblasti Benahavís a ponúka pokojné vidiecke prostredie. Projekt sa nachádza v provincii Málaga, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, len 7 km od pobrežia. Apartmán je priestranný a svetlý, s veľkou terasou a vnútorným skladom, nedávno zrekonštruovaný, s novými podlahami v spálňach a čerstvo natretý zvnútra aj zvonka. Leštená mramorová podlaha dodáva eleganciu. Tento apartmán je vynikajúcou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú blízkosť k golfovým ihriskám a vybaveniu, ale uprednostňujú pokojné prostredie.

€299,000
2
Spálne
2
Kúpeľne
140 m²
Obývacia plocha
€299,000
Cena
Kúrené (k odovzdaniu)
Stav výstavby

Zhrnutie

  • Nachádza sa v pokojnej horskej dedine Benahavís, asi 7 km od pobrežia.
  • Priestranný apartmán s 2 spálňami, veľkou terasou a dostatkom prirodzeného svetla.
  • Nedávno renovovaný, vrátane nových podláh a lešteného mramoru.
  • V blízkosti niekoľkých golfových ihrísk (najbližšie 1,9 km) a športových zariadení.
  • Na presun je potrebné auto, ale centrum obce je dobre vybavené.

Regionálne porovnanie

V porovnaní so susednými projektmi v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), tento apartmán v Benahavís s počiatočnou cenou 299 000 € je cenovo konkurencieschopnejší, najmä vzhľadom na jeho priestrannú plochu 140 m² a vynikajúcu horskú polohu. Zatiaľ čo projekty v Estepone môžu ponúkať pohodlie blízkosti pláže, Benahavís ponúka jedinečné pokojné vidiecke prostredie a golfové výhody, ktoré priťahujú kupujúcich, ktorí uprednostňujú posledný spomínaný životný štýl. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 €) je tento projekt cenovo dostupnejší, hoci ten posledný môže ponúkať luxusnejšie vybavenie alebo výhodnejšiu polohu v blízkosti hlavných turistických centier. Výhodou tohto apartmánu je jeho jedinečná poloha, ktorá ponúka pokoj ďaleko od pobrežného zhonu, pričom si zachováva pohodlie, čo ho robí ideálnym pre kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl.

Časté otázky

Je tento apartmán vhodný na trvalé bývanie?
Áno, apartmán je vhodný na trvalé bývanie, pretože ponúka základné vybavenie, dobré klimatické podmienky a blízke školy a zdravotnícke strediská.
Aká je ľahkosť pohybu v oblasti Benahavís?
Oblasť je prevažne vidiecka, preto sa obyvateľom odporúča vlastniť auto pre ľahké každodenné cestovanie, najmä do miest ako sú supermarkety a pláže. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 296 metrov.
Aký je stav úprav a údržby apartmánu?
Apartmán bol nedávno renovovaný, vrátane nových podláh v spálňach a vnútorného a vonkajšieho náteru. Mramorové podlahy boli profesionálne vyleštené a celkovo je v dobrom stave údržby.
Aké sú charakteristiky realitného trhu v oblasti Benahavís?
Benahavís je známy svojimi golfovými ihriskami, prírodnými scenériami a pokojnou atmosférou horskej dediny, priťahujúc kupujúcich hľadajúcich špecifický životný štýl. Realitný trh v oblasti je aktívny, ale ponuka sa môže líšiť v závislosti od lokality.
Aké rekreačné a športové zariadenia sú v blízkosti?
V oblasti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, najbližšie vo vzdialenosti 1,9 km. Okrem toho sú tu športové centrá, posilňovne a obecné bazény pre rôzne športové potreby.
Aké sú poplatky za komunitu pre tento apartmán a aké sú možné dodatočné náklady?
Poplatky za komunitu sú nízke. Možné dodatočné náklady zahŕňajú daň z nehnuteľnosti, obecné dane a účty za energie.
Aký je proces kúpy tohto apartmánu?
Proces kúpy zvyčajne zahŕňa podpísanie listu o zámere, zaplatenie zálohy, vykonanie právnej previerky, podpísanie kúpnej zmluvy a konečnú platbu s prevodom vlastníctva.
Aká je vzdialenosť apartmánu od pláže?
Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú od apartmánu vzdialené približne 6,9 km.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza v obci Benahavís, typickej andalúzskej horskej dedine známej svojou pokojnou vidieckou atmosférou. Je vzdialená od ruchu pobrežia, ale dostatočne blízko, aby sa za krátky čas dostala na pláže a do centier miest, čím ponúka životný štýl kombinujúci vidiecky pokoj s pobrežným pohodlím.

Pôdorys

Tento apartmán je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj, priestor a funkčnosť. Priestranné usporiadanie, hojnosť prirodzeného svetla, veľká terasa a potenciál rozdeliť druhú spálňu uspokojujú rôznorodé bytové potreby. Okrem toho, blízkosť golfových ihrísk, športových zariadení a centra obce pridáva každodennému životu pohodlie a možnosti na rekreáciu.

Stav projektu

Toto nie je nový projekt, ale existujúci apartmán v budove s výťahom. Nedávno prebehli interiérové renovácie, vrátane výmeny podláh v spálňach a vnútorného a vonkajšieho náteru. Mramorové podlahy boli tiež profesionálne vyleštené. Hoci apartmán nie je úplne nový, jeho dobrý stav a aktualizácie ho udržiavajú podľa moderných štandardov bývania.

Body pozornosti

Apartmán neponúka vybavenie špecifické pre nové stavebné projekty, ako je prispôsobený dizajn alebo najnovšie stavebné technológie. Nachádza sa vo vnútrozemí a dosiahnutie pláží si vyžaduje určitý čas jazdy. Aj keď sú v blízkosti zastávky verejnej dopravy, denné cestovanie závisí predovšetkým od osobného automobilu. Okrem toho je kuchyňa apartmánu v miernom stave a môže si vyžadovať modernizáciu podľa osobných preferencií.

Štýl života a okolie

Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojný životný štýl, ale zároveň chcú ľahký prístup k vybaveniu na španielskom pobreží. Napríklad pár, ktorý si chce po odchode do dôchodku vychutnať andalúzske slnko a golf, tu nájde blízkosť niekoľkých golfových ihrísk (najbližšie 1,9 km) a príjemné životné prostredie. Alebo rodina hľadajúca druhý domov si môže vychutnať pokoj dediny s ľahkým prístupom na pláže (asi 7 km) alebo do mesta cez víkendy. Druhá spálňa s potenciálom rozdeliť poskytuje ďalší priestor pre návštevníkov. Najbližší supermarket (4 km) a nemocnica (6,7 km) zabezpečujú pohodlie každodenného života, zatiaľ čo vzdialenosť od letiska Málaga (48 km) uľahčuje medzinárodné cestovanie.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Interiérové úpravy apartmánu sa zameriavajú na praktickosť a pohodlie. Budova má výťah pre ľahký prístup. Apartmán má profesionálne leštené mramorové podlahy, ktoré vytvárajú elegantnú atmosféru. Spálne boli nedávno vybavené novými laminátovými podlahami, ktoré dodávajú teplo. Steny zvnútra aj zvonka boli natreté, čím sa zachoval dobrý vizuálny vzhľad. Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, čo zvyšuje súkromie a pohodlie. Druhá kúpeľňa je plne vybavená sprchovacím kútom a bidetom. Kuchyňa, hoci je opísaná ako „skromná“, je v dobrom stave a plne vybavená. Terasa a sklad poskytujú ďalší priestor a praktickosť. Dvojité zasklenie okien prispieva k zvukovej a tepelnej izolácii.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Apartmán je ponúkaný za počiatočnú cenu od 299 000 €, s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Jeho priestranná obytná plocha 140 m², plus terasa a sklad, ponúka dobrú hodnotu. Táto cena odráža jeho polohu v regióne Benahavís, regióne známeho svojimi golfovými ihriskami a prírodnými scenériami. Vďaka dobrému stavu a možnosti mať apartmán zariadený si ho môžu kúpiť aj kupujúci, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie. Mierne poplatky za komunitu, podzemné parkovisko a dodatočné skladovanie zvyšujú jeho celkovú atraktivitu.

€299,000
Cena
2
Spálne
140 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€225
IBI/rok
€18
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Tento apartmán ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom sa nachádza v blízkosti obľúbených oblastí ako Marbella a Estepona. Nachádza sa v horskej dedine vo výške 174 metrov nad morom, s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a približne 3846 hodinami slnečného svitu ročne. Samotná obec má 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 1 lekáreň, 3 banky a 1 školu, ktoré uspokojujú základné potreby. Obyvatelia však stále potrebujú osobné auto na väčšinu každodenných ciest, pretože najbližší supermarket je vzdialený 4 km. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 7 km, zatiaľ čo golfoví nadšenci môžu nájsť niekoľko známych ihrísk do 2 km. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí uprednostňujú pokoj a blízkosť prírody, ale nechcú sa úplne vzdať mestských vymožeností.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benahavís

Okolie a dostupnosť

Benahavís je pokojná horská dedina nachádzajúca sa asi 7 km od pobrežia. Tempo života je tu pomalšie, vhodné pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu. Samotná obec má 14 reštaurácií a 4 kaviarne, ktoré ponúkajú rôzne možnosti stravovania. Región je však známy svojimi golfovými ihriskami, pričom niekoľko prestížnych ihrísk sa nachádza do 2 km, napríklad La Zagaleta Country Club. Športová infraštruktúra je tiež dobre rozvinutá, vrátane obecnej športovej haly a bazénov. Zatiaľ čo samotná obec ponúka základné vybavenie, najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km, takže obyvateľom sa odporúča mať auto pre ľahkú mobilitu a objavovanie okolia.

Mapa a lokalita

Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Benahavís. Zdôrazňuje charakter regiónu ako vnútrozemskej horskej dediny, ktorá sa nachádza medzi pobrežnou líniou a vnútrozemskými mestami. Blízke centrum dediny, golfové ihriská, pláže a hlavné dopravné trasy sú na mape jasne viditeľné, čo poskytuje vizuálnu reprezentáciu jeho polohy a dostupnosti.

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Benahavís, provincii Málaga, Andalúzii. Leží vo vnútrozemskej horskej oblasti, medzi obľúbenými pobrežnými mestami Marbella a Estepona, asi 7 km od pobrežia. Táto poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú využívať výhody pobrežného života, ale zároveň uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie. Samotný Benahavís je malebná horská dedina známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnou krásou, no napriek tomu je blízko k rušným pobrežným oblastiam, ktoré ponúkajú ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a plážam.

Dostupnosť a zariadenia

Apartmán sa nachádza približne 6,9 km od najbližšej pláže Playa del Saladillo a približne 48 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Centrum obce je vzdialené len 3 minúty chôdze, kde sa nachádzajú základné vybavenia ako reštaurácie, lekárne a banky. Najbližší supermarket je vzdialený 4 km a nemocnica 6,7 km. Pre golfových nadšencov je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk, najbližšie La Zagaleta Country Club je vzdialené len 1,9 km. Možnosti verejnej dopravy sú obmedzené na jednu autobusovú linku a jednu zastávku, preto sa odporúča vlastniť auto, aby ste plne využili vybavenie v okolí a preskúmali okolité oblasti.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Wooden walkway with scenic view of lush green hills and clear blue sky.

Príroda a podnebie

Palm trees line a coastal walkway with a clear blue sky and ocean view.

Región Benahavís má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3°C, miernymi zimami a horúcimi letami. Ročná doba slnečného svitu dosahuje 3846 hodín, čo umožňuje outdoorové aktivity. Obec sa nachádza v nadmorskej výške 174 metrov, ponúka chladný vánok a nádherný výhľad na hory. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 11°C do 26°C. Hoci samotná obec nie je priamo na pobreží, nachádza sa asi 7 km od neho, čo znamená, že obyvatelia môžu za krátky čas zažiť morský vánok a pláže. Štyri mesiace vhodnej sezóny na kúpanie (teplota vody ≥20°C) tiež poskytujú príležitosti pre milovníkov vodných športov.

4 Kúpacia sezóna (mesiace)
17.8°C Priem. ročná teplota
123m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Apartmán sa nachádza približne 6,9 km od najbližšej pláže Playa del Saladillo, čo umožňuje obyvateľom užiť si slnko a more. Benahavís je známy svojimi golfovými zariadeniami, s niekoľkými prestížnymi ihriskami v blízkosti, vrátane La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho sa v regióne nachádza 25 športových zariadení, vrátane bazénov, posilňovní a fitness centier, ktoré spĺňajú rôzne športové potreby. Samotná obec má tiež vyhliadkové miesta, ktoré ponúkajú úchvatné výhľady. Pre milovníkov vodných športov, neďaleká marina Puerto Deportivo José Banús ponúka súvisiace aktivity a zariadenia.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.7 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Športové zariadenia

25 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Luxurious golf course room with ocean view, featuring palm trees and a golf cart.

Poloha v regióne

Apartmán sa nachádza v meste Benahavís, provincii Málaga, Andalúzii. Leží vo vnútrozemskej horskej oblasti, medzi obľúbenými pobrežnými mestami Marbella a Estepona, asi 7 km od pobrežia. Táto poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú využívať výhody pobrežného života, ale zároveň uprednostňujú pokojné vidiecke prostredie. Samotný Benahavís je malebná horská dedina známa svojimi golfovými ihriskami a prírodnou krásou, no napriek tomu je blízko k rušným pobrežným oblastiam, ktoré ponúkajú ľahký prístup k reštauráciám, obchodom a plážam.

Sprievodca oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Základné informácie

145.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január °C 86 mm
Február 11.8°C 87 mm
Marec 13.6°C 110 mm
Apríl 15.4°C 72 mm
Máj 18.7°C 32 mm
Jún 22.6°C 3 mm
Júl 25.6°C 0 mm
August 26.0°C 2 mm
September 22.6°C 33 mm
Október 19.0°C 96 mm
November 14.3°C 122 mm
December 12.4°C 119 mm

Vybavenosť v okolí

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorská výška a Terén

123m Nadmorská výška

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Vyhliadky

Prístavy

Medzinárodné školy

Ev Charging

Doprava

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na strednom poschodí in Benahavís
Mesto Benahavís
Región Costa del Sol
Cena €299,000
Obývacia plocha 140 m²
Cena za m² €2,135 / m²
Terasa 40 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Nie
Stav výstavby key_ready
Dokončenie Completed 2005
IBI/rok €225
Odpady/rok €18
Publikované 2026-05-26

Ref: VL496293

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Apartmán sa nachádza vo výške 174 metrov nad morom.
Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s 3846 hodinami slnečného svitu ročne.
V oblasti sa nachádza 14 reštaurácií a 4 kaviarne.
Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 296 metrov.
Požiadať o informácie WhatsApp