דירה זו, הממוקמת באזור ההררי של בנהאוויס, מציעה סביבה כפרית שקטה. הפרויקט ממוקם בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק של 7 ק"מ בלבד מהחוף. הדירה מרווחת ומוארת, עם טרסה גדולה ומחסן פנימי, עברה שיפוץ לאחרונה, עם רצפות חדשות בחדרי השינה וצבע טרי בפנים ומבחוץ. רצפת השיש המלוטשת מוסיפה נופך של אלגנטיות. דירה זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המחפשים קרבה למגרשי גולף ומתקנים, אך מעדיפים סביבה שקטה.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בבנהאוויס במחיר התחלתי של 299,000 אירו היא תחרותית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב בשטחה המרווח של 140 מ"ר ומיקומה ההררי המעולה. בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להציע את הנוחות של קרבה לחוף, בנהאוויס מציעה סביבה כפרית שלווה ייחודית ויתרונות גולף, המושכים קונים המעדיפים את אורח החיים האחרון. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה נגיש יותר, אם כי האחרון עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום נוח יותר הקרוב למרכזי תיירות עיקריים. יתרונה של דירה זו טמון במיקומה הייחודי, המציע שלווה הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על הנוחות, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים אורח חיים ספציפי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בכפר בנהאוויס, כפר הררי אנדלוסי טיפוסי, הידוע באווירה הכפרית השלווה שלו. הוא מרוחק מהמולת החוף, אך קרוב מספיק כדי להגיע לחוף ולמרכזי הערים בזמן קצר, ומציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות החוף.
דירה זו היא בחירה אידיאלית עבור קונים המחפשים שלווה, מרחב ופונקציונליות. התכנון המרווח, השפע של אור טבעי, הטרסה הגדולה והפוטנציאל לחלוקת חדר השינה השני מספקים צרכי דיור מגוונים. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף, מתקני ספורט ומרכז הכפר מוסיפים נוחות והזדמנויות בילוי לחיי היומיום.
זהו אינו פרויקט חדש, אלא יחידה קיימת בבניין עם מעלית. לאחרונה בוצעו שיפוצים פנימיים, כולל החלפת רצפות בחדרי השינה וצביעה פנימית וחיצונית. גם רצפות השיש זכו לליטוש מקצועי. למרות שהדירה אינה חדשה לגמרי, מצבה הטוב והעדכונים שומרים עליה בסטנדרטים מודרניים של מגורים.
הדירה אינה מציעה מתקנים ייחודיים לפרויקטים חדשים, כמו עיצוב מותאם אישית או טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר. היא ממוקמת בפנים הארץ, והגעה לחוף דורשת זמן נסיעה מסוים. למרות שיש תחנות תחבורה ציבורית, התנועה היומיומית תלויה בעיקר ברכב פרטי. בנוסף, המטבח של הדירה במצב בינוני ועשוי לדרוש שדרוג בהתאם להעדפות אישיות.
דירה זו מתאימה במיוחד לקונים המחפשים אורח חיים שליו, אך עדיין מעוניינים בגישה קלה למתקנים בחוף הספרדי. לדוגמה, זוג שרוצה ליהנות משמש אנדלוסיה וגולף לאחר פרישה ימצא כאן קרבה למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר במרחק 1.9 ק"מ) וסביבת מגורים נעימה. או משפחה המחפשת בית שני יכולה ליהנות משלוות הכפר, עם גישה קלה לחוף (כ-7 ק"מ) או לעיר בסופי שבוע. חדר השינה השני, עם פוטנציאל לחלוקה, מספק שטח נוסף למבקרים. הסופרמרקט הקרוב ביותר (4 ק"מ) והבית החולים (6.7 ק"מ) מבטיחים נוחות בחיי היומיום, בעוד שהמרחק משדה התעופה מלאגה (48 ק"מ) מקל על נסיעות בינלאומיות.
גימורי הפנים של הדירה מתמקדים בפונקציונליות ונוחות. הבניין כולל מעלית לנוחות גישה. הדירה כוללת רצפות שיש מלוטשות באופן מקצועי, היוצרות אווירה אלגנטית. חדרי השינה צוידו לאחרונה ברצפות למינציה חדשות, המוסיפות חום. הקירות מבפנים ומבחוץ נצבעו, ושומרים על מראה ויזואלי טוב. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, המגביר את הפרטיות והנוחות. חדר האמבטיה השני מאובזר במלואו עם מקלחת ובידה. המטבח, למרות שהוא מתואר כ'צנוע', במצב טוב ומאובזר לחלוטין. המרפסת והמחסן מספקים שטח נוסף ופונקציונליות. חלונות עם זיגוג כפול תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 299,000 אירו, ומציעה שתי חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. שטחה המגורים המרווח של 140 מ"ר, בתוספת המרפסת והמחסן, מציע ערך טוב. מחיר זה משקף את מיקומה באזור בנהאוויס, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הטבעיים. הודות למצבה הטוב ואפשרות לדירה מרוהטת, היא עשויה למשוך קונים המחפשים מעבר מיידי. דמי הקהילה המתונים, החניה התת-קרקעית ומחסן נוסף מגבירים את האטרקטיביות הכוללת שלה.
דירה זו מציעה אורח חיים כפרי שליו, תוך כדי היותה קרובה לאזורים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. היא ממוקמת בכפר הררי בגובה 174 מטר מעל פני הים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס וכ-3846 שעות שמש בשנה. בכפר עצמו יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ובית ספר אחד, המספקים את הצרכים הבסיסיים. עם זאת, תושבים עדיין זקוקים לרכב פרטי לרוב הנסיעות היומיומיות, מכיוון שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, בעוד חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים ידועים במרחק של פחות מ-2 ק"מ. סביבה זו מתאימה לאלו המעדיפים שקט וקרבה לטבע, אך אינם רוצים לוותר לחלוטין על נוחות העיר.
בנהאוויס הוא כפר הררי שקט הממוקם כ-7 ק"מ מהחוף. קצב החיים כאן איטי יותר, ומתאים לאלו המחפשים מפלט מהמולת העיר. בכפר עצמו 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות אוכל. עם זאת, האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, עם מספר מגרשים יוקרתיים הממוקמים במרחק של פחות מ-2 ק"מ, כגון מועדון הגולף לה זאגאלטה. התשתית הספורטיבית מפותחת גם היא, כולל אולם ספורט עירוני ובריכות. בעוד שהכפר עצמו מציע מתקנים בסיסיים, הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ, לכן מומלץ לתושבים להחזיק רכב לניידות קלה ולחקירת הסביבה.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנהאוויס. היא מדגישה את אופיו של האזור ככפר הררי פנימי, הממוקם בין קו החוף לערים הפנימיות. מרכז הכפר הקרוב, מגרשי הגולף, החופים ונתיבי התחבורה הראשיים נראים בבירור על המפה, ומספקים ייצוג חזותי של מיקומו ונגישותו.
הדירה ממוקמת בעיירה בנהאוויס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא שוכנת באזור הררי פנימי, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מנוחות החיים שלאורך החוף, אך עדיין מעדיפים סביבה כפרית שלווה. בנהאוויס עצמה היא כפר הררי ציורי, הידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, אך היא עדיין קרובה לאזורי חוף תוססים, המציעה גישה נוחה למסעדות, חנויות וחופים.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, וכ-48 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (AGP). מרכז הכפר נמצא במרחק של 3 דקות הליכה בלבד, שם ממוקמים מתקנים בסיסיים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, מועדון הגולף לה זאגאלטה, נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות לקו אוטובוס אחד ותחנה אחת, לכן מומלץ להחזיק רכב כדי לנצל את מלוא המתקנים באזור ולחקור את האזורים הסובבים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאוויס נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיץ חם. משך שעות השמש השנתי מגיע ל-3846 שעות, מה שמאפשר פעילויות חוץ. הכפר ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע רוח קרירה ונופים הרריים מרהיבים. הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. למרות שהכפר עצמו אינו ממוקם ישירות על החוף, הוא נמצא במרחק של כ-7 ק"מ ממנו, מה שאומר שהתושבים יכולים ליהנות מבריזת הים והחופים בפרק זמן קצר. ארבעה חודשים של עונת רחצה מתאימה (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעים גם הזדמנויות לחובבי ספורט ימי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדילו, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מהשמש והים. בנהאוויס ידוע במתקני הגולף שלו, עם מספר מגרשים יוקרתיים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף לה זאגאלטה (1.9 ק"מ), מועדון הגולף מרבייה (2.6 ק"מ) ומגרש הגולף אל היגואראל (3.1 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 25 מתקני ספורט, כולל בריכות שחייה, חדרי כושר ומרכזי כושר, העונים על צרכי ספורט מגוונים. הכפר עצמו כולל גם נקודות תצפית המציעות נופים עוצרי נשימה. לחובבי ספורט ימי, מרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס הסמוכה מציעה פעילויות ומתקנים רלוונטיים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיירה בנהאוויס, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. היא שוכנת באזור הררי פנימי, בין ערי החוף הפופולריות מרבייה ואסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות מנוחות החיים שלאורך החוף, אך עדיין מעדיפים סביבה כפרית שלווה. בנהאוויס עצמה היא כפר הררי ציורי, הידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, אך היא עדיין קרובה לאזורי חוף תוססים, המציעה גישה נוחה למסעדות, חנויות וחופים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL496293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID