تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيس الجبلية، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يقع المشروع في مقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. الشقة واسعة ومشرقة، مع شرفة كبيرة وغرفة تخزين داخلية، تم تجديدها مؤخرًا، مع أرضيات جديدة في غرف النوم وطلاء داخلي وخارجي. يضيف الأرضية الرخامية المصقولة لمسة من الأناقة. تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف والمرافق ولكنهم يفضلون البيئة الهادئة.
مقارنة بمشاريع إستيپونا المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تعتبر هذه الشقة في بيناهافيس بسعر يبدأ من 299,000 يورو أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى مساحتها الواسعة البالغة 140 مترًا مربعًا وموقعها المتميز في الجبل. في حين أن مشاريع إستيپونا قد توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ، فإن بيناهافيس تقدم بيئة ريفية هادئة فريدة ومزايا الجولف، مما يجذب المشترين الذين يفضلون أسلوب الحياة هذا. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر قدرة على تحمل التكاليف، لكن الأخير قد يقدم مرافق أكثر فخامة أو موقعًا أكثر ملاءمة بالقرب من المراكز السياحية الرئيسية. تكمن ميزة هذه الشقة في موقعها الفريد، حيث توفر الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل مع الاحتفاظ بالراحة، مما يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة محدد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قرية بيناهافيس، وهي قرية جبلية أندلسية نموذجية تشتهر بأجوائها الريفية الهادئة. إنها بعيدة عن صخب الساحل، ولكنها قريبة بما يكفي للوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن في وقت قصير، مما يوفر نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي وراحة الساحل.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والمساحة والوظائف. يلبي التصميم الواسع، الوفرة في الضوء الطبيعي، الشرفة الكبيرة، وإمكانية تقسيم غرفة النوم الثانية الاحتياجات السكنية المتنوعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية ومركز القرية يضيف الراحة والترفيه إلى الحياة اليومية.
هذا ليس مشروعًا جديدًا، بل وحدة سكنية قائمة في مبنى به مصعد. تم إجراء تجديدات داخلية حديثة، بما في ذلك استبدال أرضيات غرف النوم والطلاء الداخلي والخارجي. كما تم صقل الأرضيات الرخامية باحتراف. على الرغم من أنها ليست جديدة تمامًا، إلا أن حالتها الجيدة والتحديثات تحافظ عليها وفقًا للمعايير السكنية الحديثة.
لا تقدم الشقة مرافق جديدة النمو مثل التصميم المخصص أو أحدث تقنيات البناء. تقع في الداخل، وتتطلب القيادة للوصول إلى الشواطئ. في حين أن هناك محطات نقل عام، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل أساسي على سيارة خاصة. بالإضافة إلى ذلك، فإن مطبخ الشقة في حالة معتدلة وقد يحتاج إلى ترقية حسب التفضيل الشخصي.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة على ساحل كوستا ديل سول. على سبيل المثال، سيجد الزوجان اللذان يرغبان في الاستمتاع بشمس أندلوسيا والجولف بعد التقاعد، القرب من ملاعب الجولف المتعددة (الأقرب على بعد 1.9 كم) وبيئة معيشية ممتعة. أو يمكن لعائلة تبحث عن منزل ثانٍ الاستمتاع بهدوء القرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 7 كم) أو المدينة في عطلات نهاية الأسبوع. توفر غرفة النوم الثانية، مع إمكانية فصلها، مساحة إضافية للضيوف. يضمن أقرب سوبر ماركت (4 كم) ومستشفى (6.7 كم) راحة الحياة اليومية، كما أن المسافة إلى مطار مالاغا (48 كم) تسهل السفر الدولي.
تركز التشطيبات الداخلية للشقة على العملانية والراحة. يحتوي المبنى على مصعد لتسهيل الوصول. تتميز الشقة بأرضيات رخامية مصقولة باحتراف، مما يخلق جوًا أنيقًا. تم مؤخرًا تركيب أرضيات جديدة من الخشب الرقائقي في غرف النوم، مما يضيف الدفء. تم طلاء الجدران داخليًا وخارجيًا، مما يحافظ على مظهر جيد. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. الحمام الثاني مجهز بالكامل بدش ومبولة. المطبخ، على الرغم من وصفه بأنه 'معتدل'، في حالة جيدة ومجهز بالكامل. توفر الشرفة وغرفة التخزين مساحة إضافية وعملية. تساعد النوافذ مزدوجة الزجاج على العزل الصوتي والحراري.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 299,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. مساحتها المعيشية الواسعة البالغة 140 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى الشرفة وغرفة التخزين، توفر قيمة جيدة. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة بيناهافيس، وهي منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. نظرًا لحالتها الجيدة وإمكانية الشراء مفروشة، فقد تجذب المشترين الذين يبحثون عن الانتقال الفوري. رسوم المجتمع المعتدلة وموقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين إضافية تساهم في جاذبيتها الإجمالية.
توفر هذه الشقة أسلوب حياة ريفي هادئ، بينما تقع بالقرب من مناطق شهيرة مثل ماربيا وإستيپونا. تقع في قرية جبلية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتمتع بحوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. القرية نفسها تضم 14 مطعمًا و 4 مقاهي وصيدلية واحدة و 3 بنوك ومدرسة واحدة، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. ومع ذلك، لا يزال السكان بحاجة إلى سيارة خاصة لمعظم التنقلات اليومية، حيث يبعد أقرب سوبر ماركت 4 كم. أقرب الشواطئ تبعد حوالي 7 كم، في حين يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب الشهيرة على بعد أقل من 2 كم. هذه البيئة مناسبة لأولئك الذين يفضلون الهدوء والقرب من الطبيعة، ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد تمامًا عن وسائل الراحة في المدينة.
بيناهافيس قرية جبلية هادئة تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. وتيرة الحياة هنا أبطأ، وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الابتعاد عن صخب المدينة. تضم القرية نفسها 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر خيارات طعام متنوعة. ومع ذلك، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مع وجود العديد من الملاعب المرموقة على بعد 2 كم، مثل نادي لا زاغاليتا الريفي. البنية التحتية الرياضية متطورة أيضًا، بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية البلدية وحمامات السباحة. في حين أن القرية نفسها توفر المرافق الأساسية، فإن أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، ويبعد المستشفى 6.7 كم، لذا يوصى بأن يكون لدى السكان سيارة للتنقل بسهولة واستكشاف المنطقة المحيطة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بيناهافيس. وهي تسلط الضوء على طبيعة المنطقة كقرية جبلية داخلية، تقع بين خط الساحل والبلدات الداخلية. يمكن رؤية مركز القرية القريب، وملاعب الجولف، والشواطئ، وطرق النقل الرئيسية بوضوح على الخريطة، مما يوفر تصورًا مرئيًا لموقعها وسهولة الوصول إليها.
تقع الشقة في بلدة بيناهافيس، مقاطعة مالقة، الأندلس. وهي تقع في منطقة جبلية داخلية، بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين الشهيرتين، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يجعل هذا الموقع خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الحياة الساحلية مع تفضيل الأجواء الريفية الهادئة. بيناهافيس نفسها قرية جبلية خلابة تشتهر بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، ومع ذلك فهي قريبة من المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ هناك.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كيلومترًا من أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، وعلى بعد حوالي 48 كيلومترًا (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP). يقع مركز القرية على بعد 3 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، حيث توجد المرافق الأساسية مثل المطاعم والصيدليات والبنوك. أقرب سوبر ماركت يبعد 4 كم، والمستشفى يبعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، وأقربها نادي لا زاغاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة للاستفادة الكاملة من المرافق في المنطقة واستكشاف المناطق المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممكنة. تقع القرية على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر نسيمًا منعشًا وإطلالات جبلية رائعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. على الرغم من أن القرية نفسها ليست على الساحل مباشرة، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كم منه، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بنسيم البحر والشواطئ في وقت قصير. توفر أربعة أشهر من موسم السباحة المناسب (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) أيضًا فرصًا لمحبي الأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كيلومترًا من أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر بيناهافيس بمرافق الجولف الخاصة بها، حيث تضم العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب جولف (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 25 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية والمراكز الصحية، التي تلبي احتياجات رياضية متنوعة. تضم القرية نفسها نقاط مشاهدة توفر مناظر خلابة. لعشاق الرياضات المائية، توفر مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس القريب الأنشطة والمرافق ذات الصلة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بلدة بيناهافيس، مقاطعة مالقة، الأندلس. وهي تقع في منطقة جبلية داخلية، بين مدينتي ماربيا وإستيپونا الساحليتين الشهيرتين، وعلى بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يجعل هذا الموقع خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بسهولة الحياة الساحلية مع تفضيل الأجواء الريفية الهادئة. بيناهافيس نفسها قرية جبلية خلابة تشتهر بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، ومع ذلك فهي قريبة من المناطق الساحلية المزدحمة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والشواطئ هناك.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL496293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID