Cet appartement est situé à Benahavís, une charmante municipalité de la province de Málaga. La propriété offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 140 m² de surface habitable, avec un prix à partir de 299 000 €. Il est situé à l'intérieur des terres dans un environnement rural et calme, à environ 48 km de l'aéroport. L'emplacement combine la tranquillité de la vie de village avec la proximité des activités côtières et des terrains de golf.
Comparé à 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benahavís offre une option d'entrée plus abordable, en particulier compte tenu de la surface habitable et de son emplacement rural plus calme. 'Alba Benalmadena' à Benalmadena est positionné nettement plus haut avec un prix de départ de 699 000 € et représente un segment de marché différent. Alors que les appartements d'Estepona sont plus proches de la mer, Benahavís séduit par sa proximité avec des terrains de golf renommés et une atmosphère de village plus authentique. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient le calme et la nature, tout en ne voulant pas manquer les commodités de la Costa del Sol. L'idylle rurale de Benahavís contraste avec la vie côtière plus directe d'Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, un village de montagne entre Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres de la côte. Les environs immédiats sont de nature rurale, promettant une atmosphère de vie paisible. La connexion à la côte et aux villes environnantes se fait par la route, bien qu'un véhicule personnel soit indispensable pour la mobilité.
Pour les résidents qui apprécient un mode de vie calme dans un cadre rural, cet appartement est un choix approprié. La disposition avec deux chambres et deux salles de bains, dont une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, répond aux besoins de vie essentiels. La possibilité de diviser une chambre offre une flexibilité supplémentaire.
L'appartement est en bon état et a récemment été rénové, y compris de nouveaux sols stratifiés dans les chambres et une peinture intérieure et extérieure fraîche. Le sol en marbre a été professionnellement poli. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante rénovée.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue sur la mer, mais des vues sur la montagne et panoramiques. Il n'y a pas de connexion directe aux transports en commun, et une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La cuisine est fonctionnelle mais modeste. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet, mais d'un appartement existant rénové.
Cet appartement convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural et calme à la vie côtière directe, tout en appréciant la proximité des plages et des commodités urbaines. C'est une option appropriée pour les golfeurs, car plusieurs terrains de golf réputés se trouvent à proximité immédiate. Les familles recherchant un logement près des écoles pourraient également y trouver leur compte, tout comme les personnes cherchant une résidence secondaire ou un lieu de retraite plus calme en Andalousie. L'équipement rénové et la piscine commune s'adressent également aux acheteurs qui privilégient le confort et une résidence bien entretenue.
L'appartement se caractérise par une qualité de construction solide. Les sols des espaces de vie sont en marbre poli professionnellement, tandis que les chambres sont dotées de parquet stratifié neuf. La propriété a été récemment peinte à l'intérieur et à l'extérieur. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, décrite comme modeste mais en bon état. Les salles de bains sont également entièrement équipées. Les fenêtres à double vitrage assurent l'isolation phonique et thermique. L'ameublement intérieur est en grande partie présent, les meubles pouvant être achetés en option.
L'appartement est proposé à partir de 299 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 140 m². La propriété est entièrement meublée, bien que les meubles soient optionnels. Les frais de communauté sont bas. Des commodités supplémentaires telles qu'une terrasse privée, un débarras et une place de parking souterrain sont incluses.
Benahavís, connu pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une alternative plus calme à l'agitation des villes côtières. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La population d'environ 9 472 habitants (2025) suggère une communauté gérable, qui dispose néanmoins d'une infrastructure touristique notable avec des hôtels et des lits. La région est caractérisée par la nature et une forte concentration de terrains de golf, ce qui en fait un lieu attrayant pour les amateurs de golf. La proximité des écoles et des centres de santé, ainsi que la présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km, soulignent son adéquation à la vie quotidienne.
Benahavís est niché dans un paysage vallonné, à environ 7 km de la côte et stratégiquement situé entre Marbella et Estepona. Les environs sont principalement ruraux et calmes, mais offrent un accès à un large éventail de services et d'activités de loisirs grâce à la proximité des villes côtières. Les 14 restaurants dans un rayon de 2 km suggèrent une offre culinaire locale. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer influence le microclimat et offre souvent des vues sur les montagnes environnantes.
La situation de Benahavís à l'intérieur des terres de la province de Málaga, entouré par la nature et les terrains de golf, offre un aperçu de la vie plus calme de l'Andalousie, tandis que la côte n'est qu'à quelques kilomètres. La carte visualise la proximité de Marbella et d'Estepona, ainsi que la distance des plages et de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tout en permettant un accès facile aux centres animés et aux plages de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et sa diversité d'activités de loisirs, du golf aux sports nautiques.
L'accès aux plages telles que Playa del Saladillo ou Playa Isdabe est à environ 7 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 48 km. Les supermarchés sont accessibles en 4 km, le plus proche hôpital en 6,7 km. Plusieurs terrains de golf comme La Zagaleta sont situés à moins de 2-3 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 296 m, une pharmacie à 362 m. Benahavís dispose d'une ligne de transport public avec 1 arrêt, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour la mobilité quotidienne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benahavís est de type méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et un nombre remarquable de 3 846 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient entre 11°C doux en hiver et 26°C agréables en été. La saison de baignade est limitée à environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres dans un terrain vallonné assure un microclimat tempéré et offre souvent des vues sur le paysage montagneux environnant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). La situation est attractive pour les golfeurs, avec plusieurs terrains de golf de premier plan tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (1,8-2,6 km). Outre les terrains de golf, il existe des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales à moins de 1 km. Des points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio offrent des attraits paysagers.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation offre une alternative plus calme à la vie côtière directe, tout en permettant un accès facile aux centres animés et aux plages de la Costa del Sol. La province de Málaga est réputée pour sa haute qualité de vie, son climat méditerranéen et sa diversité d'activités de loisirs, du golf aux sports nautiques.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL496293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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