توفر هذه الشقة المشرقة والواسعة المكونة من غرفتي نوم وحمامين معيشة مريحة في مجتمع مسور وآمن. يتميز العقار بشرفة كبيرة تواجه الجنوب الغربي بمساحة 39 مترًا مربعًا تطل على حدائق مصممة جيدًا وحمام سباحة مشترك، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء والترفيه مع الاستمتاع بالضوء الطبيعي طوال اليوم. تم تصميم المجمع لتعزيز الرفاهية: حمام سباحة داخلي مدفأ وساونا، ومناطق مشتركة مُصانة بشكل جميل، وأجواء هادئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يبحثون عن الهدوء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو منزل العطلات أو الاستثمار الإيجاري.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في بيناهافيس مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 430,000 يورو. هذا يضعها في نطاق سعري بين المشروعين في المنطقة. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستي بونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإنها تقدم سعر دخول أعلى قليلاً، ولكنها قد تقدم ميزات أو مزايا موقع مختلفة. تشتهر منطقة بيناهافيس بمنتجعات الجولف الراقية والبيئة الريفية الهادئة، مما يؤثر عادةً على قيمة العقارات. مقارنة بالعقارات على الساحل، توفر العقارات في بيناهافيس عادةً مزيدًا من الهدوء، ولكنها قد تتطلب قيادة أطول للوصول إلى الشواطئ. يتأثر تسعير العقارات في هذه المنطقة بقربها من ملاعب الجولف المعروفة والمناطق الطبيعية المحمية، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مثل هذه البيئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قرية جبلية بمقاطعة مالقة، بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. إنها توفر بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. الشرفة الواسعة والمسبح المشترك ومرافق الرفاهية الموجودة في المجتمع تجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو كاستثمار إيجاري.
الشقة جاهزة للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال أو البدء في تأجيرها على الفور دون تأخير والاستمتاع بمرافقها ومحيطها على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا خاصًا أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه يقع في منطقة هادئة، فإن التنقل اليومي يعتمد بشكل كبير على السيارة، مع خيارات محدودة للنقل العام.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الهدوء والقرب من الطبيعة، مع الاستمرار في الرغبة في الوصول بسهولة إلى الأنشطة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. وهي مصممة لتكون مسكنًا دائمًا، حيث توفر الراحة والهدوء على مدار العام. كما أنها وجهة مثالية للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل للعطلات في مناطق إسبانيا المشمسة، للاسترخاء والترفيه. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها المتميز والمرافق التي يوفرها المجتمع، فإنها تمثل خيارًا جذابًا كاستثمار إيجاري، مع إمكانية جذب السياح الذين يبحثون عن إقامة طويلة أو قصيرة.
تتميز الشقة بمساحة داخلية واسعة تبلغ 91 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة كبيرة مواجهة للجنوب الغربي بمساحة 39 مترًا مربعًا. توفر الشرفة إطلالات على الحدائق المصممة جيدًا والمسبح المشترك، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. يوفر المجمع مرافق مثل مسبح داخلي مدفأ وساونا، مصممة لتعزيز تجربة المعيشة. في حين لم يتم تفصيل مواصفات التشطيب، فإن سمات المجتمع المسور تشير عادةً إلى الاهتمام بالأمان والصيانة. يعد الضوء الطبيعي على الشرفة والأجواء الممتعة التي يمكن الاستمتاع بها طوال اليوم من السمات المميزة لهذا العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 430,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير قيمة العقارات في المنطقة، وخاصة بيناهافيس، المعروفة ببيئتها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يعني أنه يمكن للمشترين تجنب فترة الانتظار. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن عقار في كوستا ديل سول، حيث يقدم توازنًا جيدًا بين المساحة والمرافق والموقع.
توفر الشقق في بيناهافيس نمط حياة فريد يمزج بين هدوء الريف وقربه من الساحل. يقع هذا العقار داخل مجتمع مسور آمن، مما يوفر ملاذًا هادئًا للمقيمين. تعد الشرفة الكبيرة المواجهة للجنوب الغربي بمساحة 39 مترًا مربعًا محورًا للحياة في الهواء الطلق، مع إطلالات على الحدائق المصممة جيدًا والمسبح المشترك، وهي مثالية للاستمتاع بالشمس وتناول الطعام في الهواء الطلق. تعزز المرافق داخل المجتمع، بما في ذلك المسبح الداخلي المدفأ والساونا، أجواء الرفاهية والاسترخاء، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمعيشة على مدار العام. يقع العقار بعيدًا قليلاً عن الساحل، ولكنه على بعد دقائق فقط بالسيارة من المدن الرئيسية وملاعب الجولف، مما يوفر توازنًا مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن الهدوء دون أن يكونوا معزولين عن وسائل الراحة.
توفر منطقة بيناهافيس أسلوب حياة هادئًا، وتقع على التلال على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. تقع الشقة على بعد دقائق قليلة بالسيارة من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، ويقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. على الرغم من هدوء المنطقة، فإن المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، والتي تقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه. السفر ذهابًا وإيابًا مريح أيضًا، حيث يبعد المطار 48 كم.
توضح الخريطة موقع بيناهافيس، وهي قرية داخلية في مقاطعة مالقة. تؤكد على قربها من ملاعب الجولف المختلفة والمرافق الرياضية ومناطق المشاهدة، فضلاً عن قربها النسبي من المدن الساحلية.
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، وهي قرية جبلية خلابة في مقاطعة مالقة. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا وإستي بونا، مع ما تقدمه من شواطئ وملاعب جولف ووسائل راحة متنوعة، مما يضعها في موقع متميز على الساحل الذهبي الأندلسي.
تقع الشقة على بعد أقل من 7.0 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. تشتمل المنطقة أيضًا على مراكز رياضية مختلفة، بما في ذلك Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Gymnasio Municipal (0.8 كم). وتجدر الإشارة إلى أن المنطقة تعتمد بشكل كبير على السيارات، حيث تقع أقرب محطة للنقل العام على بعد 7 كم. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة الدنيا إلى 11 درجة مئوية. يوجد بها حوالي 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بكمية معتدلة من الأمطار على مدار العام، على الرغم من عدم توفير بيانات هطول الأمطار المحددة. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للمناطق الريفية المحيطة والساحل البعيد. في حين أن موسم السباحة الرسمي يستمر لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن المناخ المعتدل على مدار العام يسمح بالأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد أقل من 7.0 كم من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في المنطقة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 كم)، و Marbella Club Golf Resort (2.6 كم)، و El Higueral Golf (3.1 كم). تشتمل المنطقة أيضًا على مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا للأنشطة الرياضية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في قلب كوستا ديل سول، وهي قرية جبلية خلابة في مقاطعة مالقة. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا وإستي بونا وروندا، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة مثل ماربيا وإستي بونا، مع ما تقدمه من شواطئ وملاعب جولف ووسائل راحة متنوعة، مما يضعها في موقع متميز على الساحل الذهبي الأندلسي.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL576824
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
