Ce lumineux et spacieux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre un cadre de vie confortable dans une résidence sécurisée et fermée. La propriété dispose d'une grande terrasse de 39 m² orientée sud-ouest, donnant sur des jardins paysagers et la piscine commune, parfaite pour les repas en plein air, la détente et le divertissement tout en bénéficiant de la lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est conçue pour le bien-être : piscine intérieure chauffée et sauna, espaces communs magnifiquement entretenus et une atmosphère calme, idéale pour les familles avec enfants ou les couples recherchant la tranquillité.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Fuente Lirios (à partir de 400 000 €), cet appartement avec un prix de 430 000 € se situe dans le segment moyen. Alors qu'Altura 160 a un prix d'entrée plus élevé, il peut offrir des équipements ou un emplacement différent au sein de Benahavís. Fuente Lirios est moins cher, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipements ou de vue. En le comparant à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), dont le prix est similaire, le projet à Benahavís offre un environnement plus rural et plus calme, tandis qu'Estepona a un accès plus direct à la côte. La localisation à Benahavís s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui privilégient la nature, le golf et une atmosphère plus paisible, par opposition au littoral plus touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement rural et paisible, cet appartement offre une atmosphère de vie sereine, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son emplacement permet un accès facile à la nature et aux loisirs.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement lumineuse et spacieuse, utilisable comme résidence principale ou secondaire. La terrasse généreuse et les installations communes favorisent un style de vie actif et détendu.
L'appartement est prêt à être occupé, car la construction est achevée. La résidence est déjà établie, offrant une qualité de vie immédiate sans longs délais d'attente.
L'emplacement nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités. Les transports en commun sont limités, et la distance des plages et des centres urbains fait de la mobilité un facteur clé.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une opportunité de logement calme mais bien connectée sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort, la sécurité et les commodités communes. Si vous souhaitez une résidence secondaire pour les vacances qui peut également être louée, ou une résidence permanente dans un environnement naturel, cette propriété mérite d'être considérée. La proximité de terrains de golf renommés est également un atout majeur pour les passionnés de golf. Les installations communes bien entretenues et la terrasse offrent un espace de détente et de convivialité, tandis que la proximité des plages et des villes permet des excursions et des activités.
La résidence a été conçue pour le confort et la durabilité. Les appartements se caractérisent par leur luminosité et leur espace, avec une répartition réfléchie des pièces. L'orientation sud-ouest de la grande terrasse de 39 m² maximise l'ensoleillement et la vue sur les jardins et la piscine. Des matériaux de haute qualité se retrouvent dans tous les espaces communs et les unités résidentielles. Les installations communes telles que la piscine intérieure chauffée et le sauna soulignent l'accent mis sur la qualité et le bien-être. Les appartements sont prêts à être occupés, ce qui suggère une construction solide et une finition intérieure attrayante.
L'appartement est proposé à partir de 430 000 €. Il dispose de 2 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 91 m². La terrasse de 39 m² offre un espace extérieur supplémentaire. La propriété est prête à être occupée. La région de Benahavís offre une variété de biens comparables, avec des prix allant de 400 000 € (Fuente Lirios) à 499 000 € (Altura 160), indiquant un marché stable avec différents niveaux de prix.
Benahavís, connue pour sa situation pittoresque à l'intérieur des terres et sa proximité avec la côte, offre un mode de vie tranquille. Cet appartement fait partie d'une résidence établie conçue pour le confort et la détente. Les vastes espaces communs, y compris une piscine intérieure chauffée et un sauna, contribuent à un niveau de vie élevé. L'emplacement, entouré par la nature et à quelques minutes en voiture des terrains de golf, attire les amoureux du calme et des activités de plein air. Cependant, les villes côtières animées comme Marbella et Estepona, ainsi que les infrastructures importantes comme l'aéroport de Málaga, sont facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre isolement et connectivité. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une température intermédiaire agréable, permet des activités en plein air toute l'année.
Les environs de Benahavís combinent une idylle rurale avec une infrastructure moderne. L'appartement est situé au cœur d'une région calme et naturelle, propice aux promenades et à la détente. En même temps, les commodités importantes comme une pharmacie (362 m) et un supermarché (4,0 km) sont facilement accessibles. La proximité de terrains de golf comme La Zagaleta (1,9 km) rend l'emplacement attrayant pour les amateurs de sport. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants (14), offrant une diversité culinaire. La connexion aux villes côtières de Marbella et Estepona (à 15-25 minutes en voiture) permet d'accéder à d'autres services, plages et loisirs.
Cet appartement est situé dans la municipalité de Benahavís, une charmante ville de montagne dans la province de Málaga. La carte montre sa position stratégique à l'intérieur des terres, avec un bon accès à la côte et aux villes environnantes de Marbella et Estepona, ainsi que la proximité de divers terrains de golf et de zones naturelles.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les stations balnéaires renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux équipements luxueux et à la vie de plage de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté paysagère de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga, dont fait partie Benahavís, est connue pour ses paysages diversifiés, son climat doux et sa riche culture. La proximité de Marbella (environ 15-25 minutes en voiture) offre un accès à des restaurants et des boutiques exclusifs, tandis qu'Estepona possède une charmante vieille ville et de belles plages.
L'accessibilité de cet appartement est bonne pour ceux qui possèdent une voiture. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km et une pharmacie à seulement 362 m. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km (à vol d'oiseau). Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (à vol d'oiseau) et Gibraltar (GIB) à 49 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau routier permet de rejoindre les villes côtières de Marbella et Estepona en 15 à 25 minutes. Il existe une ligne de transport public avec un arrêt à proximité, mais cela est souvent insuffisant pour les courses quotidiennes.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des moyennes allant de 11°C à 26°C tout au long de l'année. Avec historiquement une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La mer atteint une température agréable en été, permettant une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C). Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et la nature, contribuant à une atmosphère calme et relaxante. La situation à l'intérieur des terres offre une protection contre les températures extrêmes de la côte et des nuits d'été plus agréables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages de la côte sont facilement accessibles depuis cet appartement. Playa del Saladillo se trouve à environ 6,9 km (à vol d'oiseau), tout comme Playa Isdabe (7,0 km). Pour les amateurs de golf, il existe de nombreuses options : La Zagaleta Country Club est à 1,9 km, Marbella Club Golf Resort à 2,6 km et El Higueral Golf à 3,1 km. Des centres sportifs tels que le Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) et des piscines municipales sont également à proximité. Les marinas de Puerto Banús sont à environ 8,7 km. La région offre un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques à la randonnée dans les montagnes voisines.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les stations balnéaires renommées de Marbella et Estepona. Cette position permet d'accéder aux équipements luxueux et à la vie de plage de la côte, tout en profitant du calme et de la beauté paysagère de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga, dont fait partie Benahavís, est connue pour ses paysages diversifiés, son climat doux et sa riche culture. La proximité de Marbella (environ 15-25 minutes en voiture) offre un accès à des restaurants et des boutiques exclusifs, tandis qu'Estepona possède une charmante vieille ville et de belles plages.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL576824
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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