تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الهادئة، وسط بيئة ريفية خلابة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، ومساحات داخلية واسعة، ويتمتع بإطلالات بانورامية رائعة على البحر والجبل وملاعب الجولف. هذا المسكن مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، وملاعب الجولف، والمطاعم، والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة جبلية داخلية بين ماربيا وإستيپونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع بيئة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والشواطئ.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعصرية مع مناظر طبيعية جميلة. تتميز بمنطقة معيشة واسعة، وغرفة جلوس مريحة مع مدفأة، وتصميم مفتوح يؤدي مباشرة إلى تراس خاص، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
على الرغم من أن هذا المبنى قائم، إلا أن الوحدة المعروضة مصانة جيدًا وتوفر وسائل راحة عصرية. تتميز الشقة بمطبخ مجهز بالكامل، وحمامات مع تدفئة أرضية، ونظام تكييف لضمان الراحة على مدار العام.
في حين أن الشقة توفر بيئة ريفية هادئة، فإن موقعها الداخلي يعني أن الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية يتطلب سيارة. خيارات النقل العام محدودة، لذا يوصى بامتلاك سيارة للتنقل اليومي.
Ref: VL651101
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن مسكن ثانٍ يوفر الهدوء والراحة. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الاسترخاء في بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم على مقربة من الملاعب، وستقدر العائلات الأجواء الهادئة للمنطقة وخيارات المدارس القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة الدائمة في منطقة مشمسة، بفضل وسائل الراحة والمساحة الواسعة.
تم بناء الشقة وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية. تتميز بأرضيات رخامية توفر سطحًا أنيقًا ومتينًا. تحتوي غرفة المعيشة على مدفأة مريحة تضيف الدفء والأجواء إلى مساحة المعيشة. المطبخ مجهز بالكامل ويتضمن منطقة لتناول الإفطار وغرفة غسيل منفصلة لمزيد من الراحة. تحتوي الحمامات على دشات واسعة وتدفئة أرضية، مما يوفر تجربة فاخرة ومريحة. يوفر التراس المغطى مساحة ممتازة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,300,000 يورو. كونها شقة واسعة بغرفتي نوم وحمامين، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة ومناظرها الخلابة. يشمل العقار تراسًا خاصًا وموقفًا للسيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمتها. عادةً ما تباع العقارات المماثلة في المنطقة بسعر يتراوح بين 1.4 مليون و 1.55 مليون يورو وأكثر، مما يجعل هذا العرض تنافسيًا في السوق.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة إسبانية ساحرة تقع في منطقة جبلية بمقاطعة مالقة. تشتهر بهدوئها وسحرها الريفي، بينما تقع على مقربة من المنتجعات الساحلية الشهيرة. تتميز المنطقة بجمال طبيعي غني، وهي جنة لعشاق الجولف، وتضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى. تنتشر في البلدة مطاعم عالية الجودة تقدم المأكولات المحلية والعالمية. بفضل موقعها المتميز، يمكن للسكان الاستمتاع بالحياة الجبلية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل ماربيا وإستيپونا، بالإضافة إلى الشواطئ الخلابة والممرات الساحلية.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة جبلي هادئًا، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تشتهر البلدة بملاعب الجولف والمطاعم والمناطق الطبيعية. يوجد 14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم. في حين أن الشواطئ تبعد حوالي 7 كم، فإن المدن القريبة مثل ماربيا وإستيپونا تقدم المزيد من خيارات تناول الطعام والتسوق. من حيث التعليم، يوجد 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة. يتم ضمان الأمن من خلال نظام أمن وإنذار متطور.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالقة. تسلط الخريطة الضوء على قربها من المدن الساحلية مثل ماربيا وإستيپونا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة بها.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، وهي جوهرة فريدة في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توازن بين حيوية الساحل وهدوء المناطق الجبلية. تغطي مساحة البلدية الواسعة (145 كيلومترًا مربعًا) تضاريس متنوعة، من الجبال إلى المناطق القريبة من الساحل.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو. يبلغ طول المسار الجوي إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم. يقع أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) ومستشفى (6.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب مشهورة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة، مع وجود خط حافلة واحد فقط ومحطة حافلات واحدة، لذلك يوصى بشدة بامتلاك سيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. يسجل هذا المجال ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مكانًا مثاليًا للباحثين عن الشمس. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يمكن أن يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر تجربة ثقافية غنية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن المنطقة نفسها ليست ساحلية مباشرة، فإن الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالادييو تقع على بعد حوالي 7 كم. تشتهر بيناهافيس (Benahavís) بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.8 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم البلدة العديد من المراكز الرياضية مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيپاليس (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توجد أيضًا نقاط مشاهدة ومارينا قريبة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالقة، وهي جوهرة فريدة في قلب منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتقع بين ماربيا وإستيپونا وروندا. إنها توازن بين حيوية الساحل وهدوء المناطق الجبلية. تغطي مساحة البلدية الواسعة (145 كيلومترًا مربعًا) تضاريس متنوعة، من الجبال إلى المناطق القريبة من الساحل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يشتهر سوق العقارات في بيناهافيس (Benahavís) بقطاعه الراقي وموقعه المتميز، خاصة بين عشاق الجولف والطبيعة. تعتبر الشقة المكونة من غرفتي نوم المعروضة، والتي تبدأ من 1,300,000 يورو، ذات أسعار تنافسية، خاصة بالنظر إلى مساحتها الداخلية الواسعة والمناظر الخلابة. عادةً ما تكون الشقق الفاخرة المماثلة في المنطقة، مثل Tiara (تبدأ من 1,550,000 يورو) و Lyra Residences (تبدأ من 1,510,000 يورو) و Enebros Fase 2 (تبدأ من 1,490,000 يورو)، أغلى ثمناً. يشير هذا إلى أن المشروع يوفر فرصة للدخول إلى سوق بيناهافيس المتميز، بينما يوفر سعره أيضًا قيمة محتملة. تجعل درجات الحرارة المعتدلة ووفرة أشعة الشمس في بيناهافيس مكانًا جذابًا للإقامة على مدار العام، ويقدم موقعها الداخلي بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، وهو مناسب لمن يقدرون السلام والخصوصية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
