דירה זו ממוקמת באזור השקט של בנאהביס (Benahavís), בסביבה כפרית, במרחק נסיעה קצר מהחוף. הנכס מציע 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, חללי פנים מרווחים ונופים עוצרי נשימה של הים, ההרים ומגרשי גולף. נכס זה הוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו עם גישה נוחה למגרשי גולף מקומיים, מסעדות וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור הררי פנימי בין מרבלה, אסטפונה ורונדה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מספק סביבה שלווה הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על גישה נוחה לערים המרכזיות והחופים.
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים חלל מגורים נוח ומודרני עם נופים יפים. היא מציעה אזור מגורים מרווח, סלון נעים עם קמין ועיצוב פתוח המוביל ישירות למרפסת פרטית, אידיאלית להנאה מחיי חוץ.
למרות שמדובר בבניין קיים, יחידה זו מטופחת היטב ומציעה נוחיות מודרניות. הדירה כוללת מטבח מאובזר במלואו, חדרי רחצה עם חימום תת רצפתי ומערכת מיזוג אוויר לנוחות לאורך כל השנה.
בעוד שהדירה מציעה סביבה כפרית שלווה, מיקומה הפנימי פירושו שגישה לחופים ולערים המרכזיות דורשת רכב. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, ולכן מומלץ להחזיק רכב לנסיעות יומיות.
Ref: VL651101
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית שני המציע שקט ונוחות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים הרפיה בסביבה שלווה, תוך כדי גישה קלה לסגנון החיים של החוף. חובבי גולף ימצאו את עצמם קרובים למגרשים, ומשפחות יעריכו את האווירה השלווה של האזור ואת אפשרויות בתי הספר הסמוכים. בנוסף, הוא מתאים גם למי שמחפש מקום מגורים קבוע באזור שטוף שמש, הודות למתקנים ולחללים המרווחים שלו.
הדירה בנויה ומעוצבת בסטנדרטים גבוהים. יש לה רצפת שיש המספקת משטח אלגנטי ועמיד. בסלון יש קמין נעים המוסיף חום ואווירה לחלל המגורים. המטבח מאובזר במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר וחדר כביסה נפרד לנוחות נוספת. חדרי הרחצה כוללים מקלחונים מרווחים וחימום תת רצפתי, המספקים חוויה יוקרתית ונוחה. המרפסת המקורה מציעה שטח מצוין להירגעות וליהנות מהנופים.
דירה זו מתחילה במחיר של 1,300,000 €. בהיותה דירה מרווחת עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המחיר שלה משקף את המיקום היוקרתי שלה, הגימורים האיכותיים והנופים עוצרי הנשימה. הנכס כולל מרפסת פרטית, מקום חניה ומחסן, מה שמגביר את ערכו. נכסים דומים באיכות גבוהה באזור נמכרים בדרך כלל במחירים של 1.4 עד 1.55 מיליון אירו ויותר, מה שהופך הצעה זו לתחרותית בשוק.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית מקסימה הממוקמת באזור הררי בפרובינציית מלאגה. היא ידועה בשלווה ובקסם הכפרי שלה, תוך שהיא קרובה לאתרי נופש חופיים מפורסמים. האזור מתגאה ביופי טבעי עשיר והוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מגרשי גולף רבים ברמה עולמית. העיירה מלאה במסעדות איכותיות המציעות מטבח מקומי ובינלאומי כאחד. הודות למיקומה הנוח, התושבים יכולים ליהנות מחיי הרים שלווים, תוך גישה קלה לערים סמוכות כמו מרבלה ואסטפונה, כמו גם לחופים ציוריים ושדרות חוף.
בנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים הררי שקט, במרחק נסיעה קצרה מהחוף. העיירה ידועה במגרשי הגולף, במסעדותיה ובפלאי הטבע שלה. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 14 מסעדות. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ, ערים סמוכות כמו מרבלה ואסטפונה מציעות יותר אפשרויות לאכילה וקניות. מבחינה חינוכית, באזור ישנם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. האבטחה מובטחת באמצעות מערכת אבטחה ואזעקה מתקדמת.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנאהביס (Benahavís), עיירה פנימית בפרובינציית מלאגה. המפה מדגישה את הקרבה שלה לעיירות חוף כמו מרבלה ואסטפונה, כמו גם למגרשי גולף ונופים טבעיים שמסביב.
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינה ייחודית בפנים הארץ של קוסטה דל סול, הממוקמת בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. היא מאזנת בין חיוניות החוף לשלווה של אזורי ההרים. השטח הנרחב של העירייה (145 קמ"ר) משתרע על פני נופים מגוונים, מהרים ועד אזורים קרובים לחוף.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלדילו. המרחק האווירי לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-48 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר (4.0 ק"מ) ובית החולים (6.7 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשים מפורסמים כמו מועדון הגולף לה זגלטה (1.9 ק"מ) ומועדון הגולף מרבלה (2.6 ק"מ). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנת אוטובוס אחת, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים ונהנית מאקליםט ים תיכוני. האזור רושם בממוצע 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים שמש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.3°C, עם קיץ חם וחורפים מתונים. עונת השחייה יכולה להימשך כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור חוגג 34 חגים מקומיים בשנה, המציעים חוויה תרבותית עשירה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהאזור עצמו אינו נמצא ישירות על החוף, חופים קרובים כמו פלייה דל סלדילו נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. בנאהביס ידועה במגרשי הגולף הרבים שלה, כולל מועדון הגולף לה זגלטה (1.8 ק"מ) ומועדון הגולף מרבלה (2.6 ק"מ). בנוסף, בעיר ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק"מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. בקרבת מקום ישנם גם נקודות תצפית ומרינות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא פנינה ייחודית בפנים הארץ של קוסטה דל סול, הממוקמת בין מרבלה, אסטפונה ורונדה. היא מאזנת בין חיוניות החוף לשלווה של אזורי ההרים. השטח הנרחב של העירייה (145 קמ"ר) משתרע על פני נופים מגוונים, מהרים ועד אזורים קרובים לחוף.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
שוק הנדל"ן בבנאהביס (Benahavís) ידוע בפלח הפרימיום שלו ובמיקומו המעולה, במיוחד בקרב חובבי גולף וטבע. הדירה המוצעת עם 2 חדרי שינה, החל מ-1,300,000 €, תמחורית תחרותית, במיוחד בהתחשב בחלל הפנימי המרווח שלה ובנופים המדהימים. דירות דומות באיכות גבוהה באזור, כמו Tiara (החל מ-1,550,000 €), Lyra Residences (החל מ-1,510,000 €) ו-Enebros Fase 2 (החל מ-1,490,000 €), בדרך כלל יקרות יותר. זה מרמז שהפרויקט מציע הזדמנות להיכנס לשוק הפרימיום של בנאהביס, בעוד שתמחורו מייצג גם ערך פוטנציאלי. הטמפרטורות המתונות ושפע אור השמש בבנאהביס הופכים אותה למקום אטרקטיבי למגורים לאורך כל השנה, ומיקומה הפנימי מציע סביבה רגועה יותר בהשוואה לאזורי החוף, המתאימה למי שמעריך שקט ופרטיות.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
