تقع هذه الشقة بين ماربيا وإيستيبونا، في بيئة ريفية هادئة في بنيهافيس، وتوفر وسائل الراحة الحديثة. على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل ومحاطة بملاعب الجولف، توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين (بمساحة 127 مترًا مربعًا) مساحة مثالية لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ وجودة سكن عالية. موقعها المتميز يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع السكني في منطقة بنيهافيس الريفية، بين ماربيا وإيستيبونا، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. يوفر هذا الموقع أجواءً ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن والخلجان القريبة، مما يجعله مثالياً لمن يسعون إلى نمط حياة هادئ ومنعزل.
بمساحة 127 مترًا مربعًا، تضم هذه الشقة غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مساحة واسعة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح. يتماشى التصميم الداخلي الحديث والمناظر الطبيعية لملاعب الجولف والجبال مع تطلعات المشترين الذين يقدرون الجودة والبيئة السارة.
هذا المشروع السكني للشقق مكتمل وجاهز للانتقال الفوري. كعقار جاهز، يمكن للمشترين الاستمتاع بالمرافق الحديثة والموقع المتميز دون تأخير، وتجنب دورات البناء وعدم اليقين المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
يقدم المشروع شققًا فقط، ولا يشمل فيلات مستقلة أو منازل تاون هاوس. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، فإن المشروع نفسه لا يوفر مرافق مرسى خاص، كما أن خيارات النقل العام محدودة، مما يستلزم ضرورة وجود سيارة خاصة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق المدينة. لمحبي الجولف، يوفر الموقع قربًا استثنائيًا من ملاعب شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس والأنشطة الخارجية في الأندلس، فإن ساعات سطوع الشمس الكافية والمناخ الدافئ تجعله مثاليًا. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة في جنوب إسبانيا، فإن وسائل الراحة الحديثة والمساحات المريحة، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطار، تجعل هذا المشروع خيارًا عمليًا.
تتميز الشقة بمعايير بناء وتشطيب عالية الجودة. الأرضيات الداخلية مغطاة بالرخام، مما يضفي أجواءً فاخرة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وعملية. تم تركيب نظام تكييف هواء بارد ودافئ في جميع أنحاء الشقة لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع بأكمله أمنًا على مدار 24 ساعة، وحدائق ذات مناظر طبيعية مصممة بعناية، والعديد من حمامات السباحة، بما في ذلك مسبح داخلي، بالإضافة إلى صالة ألعاب رياضية ومركز سبا، مما يوفر للمقيمين سهولة وراحة شاملة.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع من 519,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في منطقة بنيهافيس، وقربه من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. نظرًا لأن المشروع مكتمل وجاهز للسكن الفوري، فإن الأسعار مستقرة نسبيًا. تتطلب التفاصيل الدقيقة حول التوفر وتصميم الوحدات مزيدًا من الاستشارة، ولكن مكانته كمسكن راقٍ يتناسب مع الجودة والقيمة الإقليمية التي يقدمها.
يقع المشروع في بنيهافيس، وهي بلدة تشتهر بمناظرها الريفية الجميلة وملاعب الجولف. يوفر إيقاع حياة هادئًا، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنه قريب بما يكفي من المناطق المزدحمة مثل ماربيا وإيستيبونا. المنطقة محاطة بتلال خضراء وملاعب جولف عالمية المستوى مثل La Zagaleta و Marbella Club Golf Resort، مما يجعلها جنة لعشاق الجولف والطبيعة. يبلغ عدد سكان البلدة حوالي 9,472 نسمة (تقديرات 2025)، وتضم 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 4 مقاهي ضمن نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. على الرغم من موقعها الريفي، توجد بنوك وصيدليات متعددة ضمن مسافة 2 كم، وتقع مستشفى على بعد 6.7 كم فقط. مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة المريح، يعد المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ونسيمًا لطيفًا بعيدًا عن رطوبة الساحل.
يقع المشروع في بنيهافيس، وهي منطقة محاطة بالجمال الطبيعي وملاعب الجولف. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد بضع مئات من الأمتار فقط من المشروع، مما يوفر سهولة الوصول. يمكن لعشاق الرياضة العثور على أماكن للأنشطة في العديد من المراكز الرياضية الواقعة على مسافة تتراوح بين 0.5 و 1.0 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في الجنة، حيث تقع ملاعب مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم فقط. تقع المرافق الحضرية، مثل المطاعم (14)، والمدارس (13)، والمراكز الطبية (2)، على مسافة معقولة، ويقع ميناء بويرتو بانوس الشهير على بعد حوالي 8.7 كم من المشروع.
توضح الخريطة الموقع الدقيق لمشروع الشقق هذا في منطقة بنيهافيس. إنه يسلط الضوء على قرب المشروع من ملاعب الجولف القريبة والمعالم الطبيعية، وكذلك الشواطئ والمدن، مما يوفر فهمًا مرئيًا للبيئة الجغرافية للمشترين المحتملين.
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على تلال خلابة بين ماربيا وإيستيبونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بفوائد كوستا ديل سول النابضة بالحياة مع الاستمتاع بهدوء المنطقة الداخلية. تشتهر بنيهافيس بطابعها الإسباني التقليدي المحفوظ جيدًا، وجمالها الطبيعي الغني، ومرافق الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
يقع المشروع على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. يبلغ طول الرحلة الجوية إلى مطار مالاغا (AGP) حوالي 51 كم. تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات ضمن مسافة 1 كم. تقع ملاعب الجولف على مقربة شديدة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم. خيارات النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا فإن امتلاك سيارة خاصة أمر ضروري للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة. تقع أقرب نقطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3846 ساعة شمسية سنوية تعني وفرة من أشعة الشمس، خاصة خلال موسم السباحة الممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية المريحة. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا ونسيمًا لطيفًا بعيدًا عن رطوبة الساحل. تحيط بها التلال، وتوفر المنطقة هدوءًا بعيدًا عن ضوضاء المدينة ومناظر جبلية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من موقعها في الداخل، يقع المشروع على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل بلايا ديل سالاديلو، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاستمتاع بالشواطئ. سيستفيد عشاق الجولف من قرب المشروع من ملاعب عالمية المستوى، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.8 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بمواقع مشاهدة خلابة مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، وقربها من ميناء بويرتو بانوس الشهير (8.7 كم) لمزيد من الأنشطة المائية والترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بلدية بنيهافيس، مقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على تلال خلابة بين ماربيا وإيستيبونا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بفوائد كوستا ديل سول النابضة بالحياة مع الاستمتاع بهدوء المنطقة الداخلية. تشتهر بنيهافيس بطابعها الإسباني التقليدي المحفوظ جيدًا، وجمالها الطبيعي الغني، ومرافق الجولف، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى نمط حياة هادئ دون التخلي عن سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL708808
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة المحيطة، يتميز Capanes del Golf بسعره المرتفع. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 في نفس المنطقة من 499,000 يورو، بينما يبدأ سعر Fuente Lirios من 400,000 يورو. يقع Acqua Gardens في إيستيبونا بسعر يبدأ من 418,800 يورو. يشير سعر البدء لـ Capanes del Golf البالغ 519,000 يورو إلى أنه يقدم جودة أعلى، أو موقعًا أفضل (مثل القرب المباشر من ملاعب الجولف)، أو مرافق أكثر. حقيقة أن المشروع مكتمل وجاهز للسكن قد تساهم أيضًا في سعره. تشتهر منطقة بنيهافيس بمرافق الجولف وبيئتها الريفية الهادئة، لذا فإن هذا المشروع يجذب المشترين الذين يقدرون هذه العناصر المحددة لنمط الحياة والذين يرغبون في دفع علاوة مقابلها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
