Questo progetto di appartamento a Benahavís, Málaga, offre 152 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni. Con un prezzo a partire da €795.000, si rivolge ad acquirenti che cercano un ambiente rurale tranquillo con buona connettività. Situato nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa, combina la serenità della natura con la vicinanza a centri urbani e opportunità di svago come campi da golf e spiagge. Il progetto rappresenta un'opportunità per far parte di una comunità consolidata in una regione ambita dell'Andalusia.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da €830.000) o Solenne (da €990.000), questo appartamento offre un posizionamento di prezzo attraente a partire da €795.000 per una proprietà ristrutturata. Azurean Marbella, a partire da €707.972, rappresenta un'opzione più economica, ma le caratteristiche e la posizione specifiche di ogni progetto devono essere considerate. La proprietà qui descritta si distingue per il suo giardino privato e l'orientamento a sud-ovest, differenziandola dai complessi puramente residenziali. La posizione a Benahavís è generalmente attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità apprezzando al contempo la vicinanza a campi da golf di prima classe e alle infrastrutture costiere. I servizi condominiali come diverse piscine e una palestra sono una caratteristica comune di molti sviluppi moderni nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune della provincia di Málaga, immerso in un paesaggio rurale e tranquillo. La distanza dalla costa è di circa 7 chilometri. Questa posizione offre un ambiente sereno, caratterizzato dalla vicinanza a importanti campi da golf e a poco meno di 7 km in linea d'aria da spiagge come Playa del Saladillo.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che apprezzano la pace e la natura, senza voler rinunciare alle comodità. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni, un giardino privato di 70 m² e una terrazza coperta si rivolge a famiglie o coppie che apprezzano comfort e funzionalità. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani sottolinea il desiderio di indipendenza e flessibilità.
Questo progetto riguarda una proprietà esistente e ristrutturata, in eccellente stato. L'appartamento è stato recentemente e profondamente modernizzato, con attenzione a dettagli come il parquet in rovere posato a spina di pesce e il riscaldamento a pavimento nei bagni. Ulteriori caratteristiche come un sistema audio e l'aria condizionata (caldo/freddo) aumentano il comfort abitativo.
Il progetto non offre vista mare diretta e richiede un veicolo privato indispensabile per gli spostamenti quotidiani e la mobilità. I trasporti pubblici sono molto limitati, con una sola linea e fermata. La distanza da città importanti come Marbella o Estepona significa che queste devono essere raggiunte in auto per acquisti o attività culturali.
Questo progetto è adatto a persone che preferiscono un luogo di vita tranquillo nell'entroterra e apprezzano la vicinanza alla natura, senza voler rinunciare al comfort e ai servizi. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una proprietà completamente ristrutturata con un giardino privato. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è presente, il che è ideale per lavoratori autonomi o pensionati che apprezzano la flessibilità. Anche i golfisti troveranno qui il loro paradiso, con diversi campi nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle scuole è un vantaggio per le famiglie che considerano una soluzione abitativa a lungo termine sulla Costa del Sol.
La proprietà si distingue per un'eccellente e recente ristrutturazione. Caratteristiche particolari includono i pavimenti in parquet di rovere posati a spina di pesce, che creano una base di alta qualità ed esteticamente gradevole. Nei bagni, il riscaldamento a pavimento offre un comfort aggiuntivo. Il concetto di spazio abitativo aperto con accesso alla terrazza coperta e all'area giardino privata favorisce una sensazione di ampiezza. Un sistema audio Sonos integrato nel soggiorno, così come un sistema di aria condizionata (caldo/freddo) per la regolazione climatica, sottolineano l'elevato standard di finitura. L'appartamento dispone inoltre di armadi a muro e di un garage sotterraneo con ripostiglio.
L'appartamento qui descritto è in vendita a partire da €795.000. La superficie abitabile è di 152 m², distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. Caratteristiche aggiuntive come un giardino privato di 70 m², una terrazza coperta e un garage con ripostiglio nel seminterrato sono incluse nel prezzo. La posizione a Benahavís, una località ambita nella provincia di Málaga, posiziona l'immobile in un segmento di mercato che valorizza la tranquillità e la natura, pur offrendo un buon accesso a località costiere e campi da golf.
Benahavís, situata tra Marbella, Estepona e Ronda, offre un'esperienza di pueblo autentica con la tranquillità dell'entroterra andaluso. Il paese stesso vanta una vivace comunità con 14 ristoranti, caffè e banche in un raggio di 2 km. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con una media di 3.846 ore di sole all'anno. La zona attira sia residenti che turisti, come dimostra la presenza di 24 hotel e 11.154 posti letto. Con 2.299 transazioni immobiliari all'anno, è un mercato dinamico. La vicinanza a campi da golf rinomati e strutture sportive ne rafforza il carattere ricreativo.
Vivere a Benahavís significa godere della tranquillità di un ambiente rurale senza rinunciare alle comodità urbane. Con una distanza di soli 4,0 km dal supermercato più vicino e 6,7 km dall'ospedale, le necessità primarie sono ben coperte. La vicinanza di 14 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km assicura diversità culinaria. La posizione permette sia giornate di relax nel proprio giardino sia escursioni alle spiagge situate a meno di 7 km. La connessione stradale consente di raggiungere le località costiere di Marbella ed Estepona, entrambe a pochi minuti di auto.
Questo progetto si trova a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza rurale e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La mappa mostra il suo posizionamento nell'entroterra, ma la costa con le sue spiagge e le città di Marbella ed Estepona sono rapidamente raggiungibili tramite la rete stradale ben sviluppata.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, posizionata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità rurale, mentre i vivaci centri della costa sono a breve distanza in auto. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è una componente integrante di una delle regioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali.
L'accessibilità di questo appartamento a Benahavís è garantita principalmente dal traffico stradale, poiché un'auto è indispensabile per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km e l'ospedale più vicino a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km (in linea d'aria). Per i golfisti, campi rinomati come il La Zagaleta Country Club Course a 1,9 km e il Marbella Club Golf Resort a 2,6 km sono accessibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 48 km (in linea d'aria). I trasporti pubblici sono molto limitati, con una sola linea e fermata.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova in una regione dal piacevole clima mediterraneo, caratterizzato da 3.846 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature oscillano generalmente tra 11°C in inverno e 26°C in estate, consentendo una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce una brezza moderata e un'umidità inferiore rispetto alla costa diretta. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e godersi la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera con le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trova a circa 7 km (in linea d'aria), offrendo un rapido accesso al Mar Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la regione offre una moltitudine di opzioni, tra cui il La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e l'El Higueral Golf (3,1 km). Inoltre, il comune dispone di vari centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali facilmente accessibili. La vicinanza a marine come Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta ricreativa.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, posizionata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione permette di godere della tranquillità rurale, mentre i vivaci centri della costa sono a breve distanza in auto. Come parte della provincia di Málaga, Benahavís è una componente integrante di una delle regioni turistiche più popolari d'Europa, nota per il suo clima, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 48 km in linea d'aria) facilita i viaggi internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL071941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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