Στην καρδιά της Ανδαλουσίας, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Με 3 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η κατοικία προσφέρει 160 τ.μ. άνετου χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του Benahavís, γνωστού για την ορεινή γοητεία του και την εγγύτητά του στην ακτή, υπόσχεται μια ήρεμη διαβίωση. Με τιμή εκκίνησης τα €895.000, το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας μια ελαφρώς υπερυψωμένη θέση σε σχέση με την ακτογραμμή. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 7 χιλιόμετρα, ενώ η εγγύτητα σε πολυτελείς γκολφ περιοχές υποδηλώνει μια serene, αλλά ταυτόχρονα κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα.
Αυτή η κατοικία είναι σχεδιασμένη για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση. Με τρία υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο, και επιπλέον χώρους όπως η ξεχωριστή κουζίνα και οι τρεις βεράντες, καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή όσων φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Ο ιδιωτικός κήπος προσφέρει χώρο για χαλάρωση.
Το ακίνητο εντάσσεται σε μια προγραμματισμένη ανάπτυξη, με στόχο την παροχή σύγχρονων ανέσεων και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η αναμενόμενη παράδοση, αν και δεν αναφέρεται ρητά, συνάδει με την προσφορά νέων κατοικιών στην περιοχή, εστιάζοντας σε βιώσιμες λύσεις και ενεργειακή απόδοση.
Η τοποθεσία, αν και προσφέρει ηρεμία, απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η απόσταση από την ακτή και τα κύρια αστικά κέντρα, αν και μικρή, συνεπάγεται ότι οι κάτοικοι δεν θα βρίσκονται άμεσα στο επίκεντρο της παραλιακής ζωής. Η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες αποτελεί περιορισμό.
Ref: VL199421
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη και πολυτελή κατοικία, μακριά από την τουριστική φασαρία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν τη φύση, το γκολφ και τις χαλαρές στιγμές, με δυνατότητα για ημερήσιες εκδρομές στην ακτή. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που απολαμβάνουν το υπαίθριο στυλ ζωής, με τρία υπνοδωμάτια που προσφέρουν ευελιξία για επισκέπτες ή γραφείο, θα βρουν εδώ το ιδανικό τους μέρος. Επίσης, οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε διάσημα γήπεδα. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα δεύτερο σπίτι ή μια μόνιμη κατοικία στην Ισπανία, προσφέροντας έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υψηλού επιπέδου υποδομές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως υποδηλώνεται από την τοποθέτηση του ακινήτου σε μια οικιστική κοινότητα υψηλής ποιότητας. Αναμένονται σύγχρονα υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει σύγχρονη κουζίνα, δάπεδα που ταιριάζουν με τη μεσογειακή διαβίωση, και ιδιωτικούς χώρους όπως κήπος και βεράντες. Η ενσωμάτωση τεχνολογίας, όπως η ενεργειακή απόδοση (αναμενόμενη σε νέα κατασκευή) και οι χώροι στάθμευσης, συμβάλλουν στην άνεση και την αξία του ακινήτου. Η χρήση ποιοτικών υλικών θα πρέπει να εξασφαλίζει ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία με το περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €895.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια περιζήτηση περιοχή, την ποιότητα κατασκευής και τις προσφερόμενες ανέσεις. Δεδομένης της φύσης της αγοράς και της θέσης του ακινήτου, αναμένεται ότι η διαθεσιμότητα θα είναι περιορισμένη. Η τιμή υποδηλώνει μια επένδυση σε ακίνητο υψηλής αξίας, κατάλληλο για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως τα Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και Azurean Marbella (από €707.972), αυτή η προσφορά τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών, πιθανόν λόγω των χαρακτηριστικών της θέσης ή των ανέσεων.
Το Benahavís, μια γραφική ορεινή πόλη, προσφέρει μια εναλλακτική προσέγγιση στη μεσογειακή ζωή, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή αλλά με εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία και σύνδεση με τη φύση, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ομορφιά των βουνών και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της και τις παραδοσιακές της γεύσεις, προσφέροντας ένα ήρεμο ρυθμό ζωής. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (4 χλμ) και νοσοκομείο (6,7 χλμ) εξασφαλίζει την πρακτικότητα, ενώ η απόσταση από αεροδρόμια (48 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια.
Η ζωή στο Benahavís προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και προσβασιμότητας. Η απόσταση 4 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ από το νοσοκομείο καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα διαχειρίσιμες, εφόσον υπάρχει αυτοκίνητο. Το δημοτικό αθλητικό κέντρο (0,6 χλμ) και οι πισίνες (1,0 χλμ) παρέχουν επιλογές για άσκηση. Η ύπαρξη 14 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χλμ και 4 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική γαστρονομική σκηνή. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών δείχνει την τουριστική αξία της περιοχής, η οποία διατηρείται ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η τοποθεσία του Benahavís, ορεινού χωριού στην επαρχία της Μάλαγα, τοποθετείται μεταξύ Marbella, Estepona και Ronda. Η γεωγραφική του θέση, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, συνδυάζει την ηρεμία της ενδοχώρας με την προσβασιμότητα στις παραλιακές ανέσεις.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Ronda (περίπου 40 χλμ) προσφέρει μια ευκαιρία για εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση του επιτρέπει να επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν αυθεντικό χαρακτήρα 'pueblo blanco' (λευκό χωριό).
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς βρίσκεται σε αγροτική περιοχή. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος Α-7 απέχει περίπου 10-15 λεπτά οδήγησης, παρέχοντας εύκολη σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 48 χλμ, προσβάσιμο σε περίπου 40-50 λεπτά οδήγησης. Το Γιβραλτάρ (GIB) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (περίπου 49 χλμ αεροπορικώς, αλλά οδικώς είναι μεγαλύτερη η απόσταση). Η εγγύτητα σε πολυτελείς γκολφ περιοχές, όπως η La Zagaleta (1,8 χλμ), η Marbella Club Golf Resort (2,6 χλμ) και το El Higueral Golf (3,1 χλμ), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με θερμοκρασίες που κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C ετησίως. Με 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 174 μέτρων προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες σε σύγκριση με την ακτή, ενώ η ορεινή τοποθεσία μπορεί να επηρεάσει ελαφρώς τις βροχοπτώσεις. Η κλίση του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή ποικίλλει, από ήπιες πλαγιές έως πιο απότομες περιοχές, προσφέροντας ποικιλομορφία στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η περιοχή Benahavís είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με τα La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf να βρίσκονται σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0,6 χλμ) και δημοτικές πισίνες (1,0 χλμ). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banus (8,7 χλμ) παρέχει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά ανάμεσα στα δημοφιλή θέρετρα της Marbella και της Estepona, προσφέροντας μια πιο ήρεμη εναλλακτική λύση. Απέχει μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις υποδομές της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Ronda (περίπου 40 χλμ) προσφέρει μια ευκαιρία για εξερεύνηση της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Αυτή η θέση του επιτρέπει να επωφελείται από την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις, διατηρώντας παράλληλα έναν αυθεντικό χαρακτήρα 'pueblo blanco' (λευκό χωριό).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Το Benahavís, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις πιο πολυσύχναστες παραλιακές πόλεις όπως η Marbella ή η Estepona. Ενώ η Marbella Club Hills Phase 2 (από €830.000) και η Azurean Marbella (από €707.972) προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η τιμή αυτού του ακινήτου (€895.000) το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία, ενδεχομένως λόγω της συγκεκριμένης θέσης ή των πρόσθετων χαρακτηριστικών του. Η Solenne, με τιμή εκκίνησης €990.000, υποδηλώνει ότι η αγορά στην Benahavís περιλαμβάνει ακίνητα σε υψηλή τιμή, που αντανακλούν την αποκλειστικότητα και την ποιότητα ζωής. Η θέση της Benahavís, αν και απομακρύνεται από την πρώτη γραμμή της θάλασσας, προσφέρει ηρεμία και εγγύτητα σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, κάτι που αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης για συγκεκριμένη ομάδα αγοραστών. Σε σύγκριση με την Costa Blanca, η Costa del Sol γενικά έχει υψηλότερες τιμές, ιδιαίτερα σε περιοχές όπως η Benahavís που συνδυάζουν πολυτέλεια, φύση και θέα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
