تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في بيناهافيس (Benahavís)، بمساحة 140 مترًا مربعًا، بيئة معيشية هادئة. يقع العقار في منطقة تشتهر بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة. تضمن جودة البناء والتصميم الحديث لهذه الشقة تميزها في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الداخل، في منطقة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga). على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر هذه الشقة نمط حياة هادئًا ومنعزلًا، مع سهولة الوصول إلى المدن والمرافق المحيطة بها، بعيدًا عن صخب وضجيج المناطق الساحلية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات أنماط الحياة المختلفة. توفر المساحة الداخلية الواسعة، بما في ذلك مطبخ مجهز بالكامل وحمامين، مساحة معيشة كبيرة للعائلات أو الأفراد. يضيف الحديقة الخاصة وقربها من ملاعب الجولف قيمة كبيرة لمحبي الاسترخاء والأنشطة الخارجية.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للانتقال إليها. باعتبارها جزءًا من مبنى قائم، توفر هذه الملكية إمكانية سكن فورية دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء المشاريع الجديدة. هذا يوفر الراحة للمشترين الذين يبحثون عن الانتقال بسرعة أو تجهيز منزل العطلات الخاص بهم.
لا يقدم هذا المشروع السكني إطلالة مباشرة على البحر. موقعه الداخلي يعني عدم وجود واجهة بحرية مباشرة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود حديقة خاصة، إلا أنها شقة وليست فيلا مستقلة، مما يعني أن مساحة الأرض محدودة، وهناك مناطق مشتركة مثل المسبح.
تعتبر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة في جنوب إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى رياضة الجولف والمناظر الطبيعية. إنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن منزل للعطلات، حيث توفر الحديقة الخاصة والمسبح المشترك مساحة للاسترخاء. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم بالقرب من بيناهافيس (Benahavís)، حيث تجعل المرافق المريحة والتكاليف التشغيلية المنخفضة نسبيًا (مقارنة بالفيلات) خيارًا جذابًا. إذا كنت تقدر الهدوء، والقرب من ملاعب الجولف، ولديك استعداد لاستخدام السيارة للتنقل اليومي (على بعد 4 كم من السوبر ماركت)، فستكون هذه الشقة مثالية لك.
توفر الشقة مستوى جيدًا من الجودة والراحة. بينما لا تتوفر معلومات محددة حول مواد التشطيب، إلا أنها مجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة (للتحكم في المناخ)، بالإضافة إلى ميزات عملية مثل تراس خاص وغرفة تخزين. المطبخ المجهز بالكامل وغرفة الغسيل المنفصلة تزيد من الفائدة. تضمن غرف النوم المزودة بخزائن ملابس مساحة تخزين كافية. العقار مدرج في حالة "جيدة"، مما يشير إلى أنه في حالة صيانة جيدة وجاهز للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 507,500 يورو. توفر هذه الملكية ثلاث غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 140 مترًا مربعًا، مما يجعلها مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. نظرًا لأن المشروع قد اكتمل بالفعل، يمكن للمشترين الانتقال على الفور. يعكس السعر قيمة المنطقة، لا سيما موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية.
توفر هذه الشقة نمط حياة هادئًا، وتقع بالقرب من قرية بيناهافيس (Benahavís) الخلابة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وجمالها الطبيعي، وتوفر أجواءً هادئة بعيدًا عن صخب الساحل. يمكنك الاسترخاء في حديقتك الخاصة مع إطلالات على ملعب الجولف، أو استكشاف المسارات الطبيعية في الريف المحيط. على بعد بضعة كيلومترات فقط من البلدة، يمكنك أيضًا الوصول بسهولة إلى المطاعم والمتاجر المحلية والمرافق، مما يضمن حياة مريحة. قربها من ملاعب الجولف يجعلها مثالية لمحبي هذه الرياضة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يجعل المناخ المعتدل على مدار العام مثاليًا للأنشطة الخارجية.
تقع الشقة في منطقة ريفية في بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Málaga)، وتوفر بيئة محيطة هادئة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، وتقع الشواطئ على بعد حوالي 7 كم. تتوفر 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية واحدة، و 3 بنوك، و 4 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية الأساسية. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة 2,299 صفقة، مما يدل على شعبيتها، ويبلغ عدد سكانها 9,472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع نشط.
توضح الخريطة موقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وبيئتها الهادئة. يسلط الضوء على قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وملاعب الجولف، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ والمطار.
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بمنطقة أندلوسيا (Andalusia)، في قرية بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية خلابة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 إلى 7.0 كم (خط مستقيم) من الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كم. الموقع مثالي لعشاق الجولف، حيث يبعد مسافة 1.9 كم فقط عن نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم). وسائل النقل العام محدودة (خط حافلة واحد ومحطة واحدة)، لذا يوصى بالاعتماد على السيارات للتنقل اليومي.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ البحر الأبيض المتوسط اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بحوالي 3,846 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 7 كم، يمكنك الاستمتاع بموسم سباحة لمدة تصل إلى 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات على الجبال.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا ديل سيلاديلو (Playa del Saladillo) وبلايا إسدابي (Playa Isdabe)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ضمن 7 كم. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.8 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم)، وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والمسابح، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لمحبي الرياضات المائية، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد حوالي 8.7 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بمنطقة أندلوسيا (Andalusia)، في قرية بيناهافيس (Benahavís)، وهي بلدة جبلية خلابة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كم من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن صخب الساحل، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الوجهات السياحية الشهيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL245666
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في El Soto de La Quinta مزيجًا فريدًا من موقعها الأمامي على ملعب الجولف وحديقتها الخاصة، وهو أمر غير شائع في مشاريع الشقق. في حين أن Altura 160 (بسعر يبدأ من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بسعر يبدأ من 400,000 يورو) تقعان أيضًا في بيناهافيس (Benahavís)، إلا أنهما قد لا تقدمان نفس الإطلالة الأمامية على الجولف أو الحديقة الخاصة. قد يكون Acqua Gardens (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) في إستيپونا (Estepona) أقرب إلى الشاطئ، ولكنه قد يفتقر إلى أجواء مركز الجولف والجبال التي تتميز بها منطقة بيناهافيس. يعكس سعر هذه الشقة البالغ 507,500 يورو موقعها المتميز، وإطلالاتها على الجولف، وراحة العقار الجاهز، مما يجعلها خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
